Re: [閒聊] 跟家人聊了在房板當魯酸空的事 - home-sale板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-06-05 16:02:47

看板 home-sale

作者 taccor7788 (~~~~)
標題 Re: [閒聊] 跟家人聊了在房板當魯酸空的事
時間 Sun Feb 12 16:10:47 2017

※《chancemore (嗯)》的觀察啦：

你都說自住沒差了
租房不也自住沒差
這麼在意付房租給房東喔？

還有一點啦
租房子隨時都可以租新屋
少少的成本可以住鬧區生活便利舒適
不高興隨時換啊！錢都自己的
一堆現金在身上就是任性

你買個房子2、30，房子老了問題一堆
漏水壁癌裂縫樣樣都來
每年煩惱這些你就飽了
住出毛病你跑的了嗎？
阿就套住了阿跑個毛
辛苦賺錢省吃檢用，最後換來一間老破房
回頭問自己過去都在幹嘛？
為了一間破房大半人生都賠上了

了不起。負責！！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.42.245
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486887049.A.DEA.html

→ StanGetz: 同意租一輩子才是人生贏家 1F 02/12 16:13

※ 編輯: taccor7788 (111.246.42.245), 02/12/2017 16:14:51

推 bbdirty5566: 一個月2k 租30年房租700萬你買房1000萬成本只要沒2F 02/12 16:18
→ bbdirty5566: 掉到300萬都還算划算阿

噓 kevinhon: 很好，在這討論租一輩子，那在租屋板可以討論免費住一輩4F 02/12 16:18
→ kevinhon: 子

推 lolhaha: 租房也沒有到這麼好啦，遇到奇怪的房東會很…好在真的受6F 02/12 16:19
→ lolhaha: 不了賠個押金就算了

推 bbdirty5566: 更正20K8F 02/12 16:20

→ StanGetz: 爛房東？隨時換新房租根本沒這問題吧樓上應該沒租過房9F 02/12 16:21

→ taccor7788: b大，問題是你不會同一間房租30年啊…但是買了如果沒10F 02/12 16:22
→ taccor7788: 換房，住30年你能想像那屋況嗎？

推 lpllpllpl: 有時候看房看到裡面還有租客總是會有點於心不忍萬一12F 02/12 16:23
→ lpllpllpl: 買了他們就要被屋主趕走了...

推 bbdirty5566: 台北一堆40幾年的還不是一堆人搶著住14F 02/12 16:23

→ taccor7788: L大無視租約以為說趕就能趕，這種論調我看了也是笑了15F 02/12 16:28

推 lpllpllpl: 租約是賣方要煩惱的還是買方要煩惱的?16F 02/12 16:30

→ amury: 所以買房還是要買地點啊，自己不住的老房還是有人要租.17F 02/12 16:32

→ belong57: 想必買車也是同樣的道理~~~用租的想換啥車就換啥車18F 02/12 16:41

推 wsx1983: 租房有好有壞，碰到壞鄰居，隨時都能換19F 02/12 16:42

→ belong57: 不知道娶老婆適不適用耶~~娶不如XXX 呵呵20F 02/12 16:42

推 lpllpllpl: w大這也是真的大不了賠兩個月的定金也好過賠幾十幾百21F 02/12 16:43
→ lpllpllpl: 萬的頭期

推 wsx1983: 適用啊，只有衛生問題而已23F 02/12 16:44
→ wsx1983: 對啊，租房有好有壞

→ lpllpllpl: 原屋租轉買其實也是個不錯的選擇你也要保佑鄰居不會25F 02/12 16:45
→ lpllpllpl: 換屋XD

推 chancemore: 你希望你老爸給你一堆房地產，還是父母還在租房子，你27F 02/12 16:46
→ chancemore: 比較喜歡哪一個？自己回答吧

推 bbdirty5566: 老婆本來就是了需要時在吃魚喝茶就好了隨時都可以29F 02/12 16:47
→ bbdirty5566: 換跟租屋理論有87%像

→ chancemore: 我只知道如果父母現在還在租房的，很不幸的大概都會被31F 02/12 16:47
→ chancemore: 當成魯蛇

推 lpllpllpl: c大真的不用扯到父母我以後有小孩也不會留房給他33F 02/12 16:47

→ chancemore: 當然如果你想當這樣的父母，讓子女埋怨你，抱怨從小34F 02/12 16:48
→ chancemore: 到30歲了還在租房子，那也是你的自由XD
→ chancemore: 那留給我，謝謝

→ StanGetz: 肯定是享受到租房的好處和樂趣人各有志37F 02/12 16:49

→ lpllpllpl: 他成年就該想辦法自己獨立了賴在家裡當啃老族嗎？38F 02/12 16:49

→ LimYoHwan: 講那麼多都是為了解套而已,利息請繳好繳滿39F 02/12 16:49

→ chancemore: 你這樣會罵到很多人喔小心被噓40F 02/12 16:49
→ chancemore: 某魯空五唬第一名就是住家裡，你完了
→ chancemore: 某Lim幻覺很大，是說反正貸款都房客繳，沒人租我還擔
→ chancemore: 心咧XD

推 wsx1983: 我寧可給他0學貸和一筆現金，留破房他們兩兄弟也不能用44F 02/12 16:54

推 chancemore: 是說當某些人小孩也是可憐，可惜人生不能選XD45F 02/12 16:54

推 lpllpllpl: 那是我的家務事你套去別人的家務事是不是有點離題了?46F 02/12 16:54

→ taccor7788: C大，我希望我父母給我滿手現金存款，不希望他留間347F 02/12 16:54
→ taccor7788: 、40年的老破房給我耶，你怎麼想法都跟別人不一樣呢
→ taccor7788: ？呵呵

→ wsx1983: 我也住在家，還好我家夠大，連租的錢都省。沒有套套的壓50F 02/12 16:55
→ wsx1983: 力和房租的壓力

推 specman: 抱歉離題，現金跟不動產那種遺產稅高？52F 02/12 16:57

推 lpllpllpl: 你可以現在開始每年贈與220萬的錢給兒子啊這樣不用擔53F 02/12 16:58
→ lpllpllpl: 心這問題

推 chancemore: 我只知道錢會愈來愈薄，幸好我父母有留房子給我XD55F 02/12 17:02
→ chancemore: 如果父母30年前沒買房跟土地，只給我現金，我應該會
→ chancemore: 很幹XD
→ chancemore: 是說w應該要放棄繼承，不是不愛房子嗎？叫父母把房賣
→ chancemore: 掉給你現金如何？你不是很愛？
→ chancemore: 父母的破房我看你就不要收了，叫他們給你現金就好

→ taccor7788: 呵呵，上一篇才說別人很會算，看來您也不差61F 02/12 17:04

推 QQ5566: 真是幫QQ62F 02/12 17:04

→ chancemore: 反正老房破房不是？63F 02/12 17:04

推 castalchen: 不同的生活哲學互相交流一下也好不用非要戰個高低吧64F 02/12 17:05

→ chancemore: 還可以啦，如果你覺得現金會愈來愈厚，購買力會愈來愈65F 02/12 17:05
→ chancemore: 大也可以啊
→ chancemore: 是說L兄你說長大就該獨立，不然難不成賴在家裡啃老，
→ chancemore: 可是......w跟h都還住家裡耶....這.....
→ chancemore: 你這樣說他們情何以堪..

→ askey: 生完小孩再來說隨時搬很方便......70F 02/12 17:07
→ askey: 我也覺得是生活理念的問題

推 wsx1983: 我爸媽要不要多給我是他們的事，我的想法他們有給算我賺72F 02/12 17:09
→ wsx1983: 到沒給叫正常。我放不放不放棄繼承是我的事

推 lpllpllpl: 他們是我的小孩嗎你這樣的討論方式是想代表什麼？74F 02/12 17:10

推 castalchen: 這個版可能使用者的年紀分佈的關係75F 02/12 17:11
→ castalchen: 可能不同的人在不同的人生階段

推 wsx1983: 在家一樣有付生活開銷，為什麼就叫啃老？又不是白吃白喝77F 02/12 17:11

推 chancemore: 所以你父母不也買了？還是你覺得如果他們還在租房子你78F 02/12 17:13
→ chancemore: 比較爽？別口是心非

噓 wsx1983: 我住家裡，但生活開銷是我付，你的想法很怪。80F 02/12 17:13

→ chancemore: 啃老可不是我說的喔，呵呵81F 02/12 17:13

推 castalchen: 住家裡不就是跟父母住的意思82F 02/12 17:14

→ chancemore: 是某L說的你去戰他別戰我83F 02/12 17:14

推 lpllpllpl: 父母要買房孩子才會快樂幸福是c大的重點嗎？84F 02/12 17:14

→ castalchen: 跟父母住不行嗎85F 02/12 17:14

→ lpllpllpl: 我再說一次我的家務事你為什麼要套入別人的家庭請你86F 02/12 17:16
→ lpllpllpl: 解釋一下

推 chancemore: 別在那邊說p話住家裡省很多大家心裡有數，省房租或88F 02/12 17:16
→ chancemore: 房貸，省吃飯，省水電，什麼都省，衣服有人洗，飯有人
→ chancemore: 煮，父母的犧牲，一個月給2萬都還太少，給個五萬差不
→ chancemore: 多
→ chancemore: 你的家務事沒錯啊，只是你的觀念可能很多人看了會很
→ chancemore: 不開心喔，呵呵
→ chancemore: 要是給個一兩萬，叫做生活開銷你付，我覺得那叫做碰
→ chancemore: 風

噓 birdyman: 欠屎多講話顛三倒四再加上又是分身王沒人信你在說什96F 02/12 17:18
→ birdyman: 麼

推 lpllpllpl: 所以你要用我的觀點去戰別人嗎？我很尊重其他人的觀98F 02/12 17:19
→ lpllpllpl: 點包括你的也是

→ wsx1983: 你住過我家嗎？要不還是別一直幻想別人家。100F 02/12 17:19
→ wsx1983: 買不買房討論就算了。不用幻想別人家，或許你家是這樣，
→ wsx1983: 但不代表別人家這樣

推 chancemore: 用膝蓋想也曉得，你如果一個月拿五萬我閉嘴103F 02/12 17:20

→ lpllpllpl: 每個人的家庭背景都不一樣你要這樣戰家庭這樣ok嗎？104F 02/12 17:21

→ codehard: 買賣不破租賃有房客在內要帶看需房客同意直接開門會105F 02/12 17:21
→ codehard: 有擅闖民宅有刑責不是這麼簡單

推 j90261: 讚，租就對了107F 02/12 17:22

→ wsx1983: 你都信用破產了。別一直賭---有沒有你也沒辦法證明108F 02/12 17:22

→ lpllpllpl: 當然是需要房客同意啊我為了想看一間有租客的房等了109F 02/12 17:23
→ lpllpllpl: 一個月呢

推 chancemore: 我只知道我身邊住家裡的沒一個給五萬以上的111F 02/12 17:23

→ lpllpllpl: 一間透天還租給兩戶家庭我還分兩三次才看完112F 02/12 17:24

→ chancemore: 他們也承認住家裡是為了省錢113F 02/12 17:24

推 guk: 對，趕快把爸媽的房賣了。一起租，可能還不用工作。爽到老死114F 02/12 17:24
→ guk: 。成功

→ chancemore: 因為一出去就什麼都開銷，當我沒出過社會？116F 02/12 17:25

推 castalchen: 那種一邊出租一邊賣的屋主通常為了找願意配合看屋的117F 02/12 17:25
→ castalchen: 租客都租很便宜

推 ex1986512: 階級複製下父母有好房是很爽的事119F 02/12 17:25

→ lpllpllpl: 結果收完斡了房仲說屋主不賣就是不賣所以再繼續等了120F 02/12 17:25

→ ex1986512: 不過台灣仇富低調點121F 02/12 17:25

→ chancemore: 用父母的資源幫自己存錢不是啃老難不成是啃樹？122F 02/12 17:25

→ castalchen: 租客也是心理有數可能租不久123F 02/12 17:26

→ lpllpllpl: 現在c大的言論是自己講的吧不會再拉我背書了吧？124F 02/12 17:26

→ castalchen: 其實父母有資源不用白不用125F 02/12 17:26
→ castalchen: 不然繼承父母房子是好事用父母家中的資源就成了壞事
→ castalchen: 這也蠻奇怪的

推 ex1986512: 住家裡存錢是啃老這種論點... 還好我不住家裡128F 02/12 17:27

推 QQ5566: 又開始戰了129F 02/12 17:27

→ castalchen: 很多人買房父母資助頭期款這樣拿的有比住在家裡的人130F 02/12 17:28
→ castalchen: 少嗎
→ castalchen: 用不同的模式接受父母資助而已
→ castalchen: 還是只要有買房就不算啃老了

→ wsx1983: 哈，你是這樣又不代表大家這樣。你去過他們家了解過嗎？134F 02/12 17:31
→ wsx1983: 沒去過，就別幻想了。多學一些代銷天氣那麼冷還在大馬路
→ wsx1983: 上拉客，拉到一個盤子，你就不用每天那麼辛苦，不用每天
→ wsx1983: 被噓，壓力也沒那麼大需要每天嗆人。

推 guk: 自己住家裡有房，別人要買就酸人。這種觀念要推廣138F 02/12 17:32

推 wsx1983: 樓上，我可沒酸人買房。有的話拿點證據來看看139F 02/12 17:34
→ wsx1983: 剛買屋，我都推恭喜

噓 guk: 又沒指名，你緊張啥141F 02/12 17:35

推 chancemore: 我讚同你啊L大142F 02/12 17:36

噓 wsx1983: 我沒緊張，說清楚而已。143F 02/12 17:37
→ wsx1983: 按錯，補推

推 lpllpllpl: 你讚同我我很感謝但拿我的論點中的隻字片語去戰別人145F 02/12 17:38
→ lpllpllpl: 我就很難接受了
→ lpllpllpl: 光是啃老每個人的定義都不一樣了你有你的啃老定義我
→ lpllpllpl: 有我的啃老定義不用拿我的定義去幫你的定義背書

推 wsx1983: 推L大。你看多是你的看法，別唬爛造謠就好149F 02/12 17:41

推 chancemore: 那你的啃老是什麼定義？你說長大了就獨立為何啃老150F 02/12 17:47

推 lpllpllpl: 是可以討論啦不過基本上這跟房板無關真的要討論再用151F 02/12 17:49
→ lpllpllpl: 私信吧

→ shoshobe: 又無關了153F 02/12 17:53

→ QQeevv: 樓上就在啃老ㄚ真好意思154F 02/12 17:53
→ QQeevv: 我指的是欠屎多

噓 spmark: 新房子也破問題一堆的，多看看好嗎156F 02/12 17:55

→ QQeevv: 房子靠爸媽留給你的還好意思在要人買房，輪到自己買也只是157F 02/12 17:55
→ QQeevv: 出芭樂價。

→ StanGetz: 租房子超讚按時交租就好了什麼都不必煩惱159F 02/12 17:58

推 quiet93: 買1000萬的房子，除非現金買房，不然實際付出不只1000萬160F 02/12 18:00
→ quiet93: ，而且還有交易成本

→ KYOLONG: QQEEVV人身攻擊了用諧音人身攻擊討論成這樣版風不歪才怪162F 02/12 18:06

推 bbdirty5566: 租房子不用煩惱也太好笑了吧…163F 02/12 18:06

→ lpllpllpl: 租屋的風險是比較小沒錯啊幾百萬的錢綁在房子才是風164F 02/12 18:09

推 QQ5566: 租房煩惱<買房煩惱不過其他東西…板上慢慢戰吧165F 02/12 18:09

推 spmark: 租屋的煩惱和買屋自住的煩惱不同166F 02/12 18:09

→ lpllpllpl: 險大吧像這次地震我就很煩惱是不是房子會有我看不到167F 02/12 18:10

→ flybow: 為了出貨，看來有人真的很急啊168F 02/12 18:10

→ spmark: 煩惱以外，許多優點也不同，這是選擇問題而已169F 02/12 18:10

→ lpllpllpl: 的問題租屋感覺就不對就換別間了風險真的小很多170F 02/12 18:10
→ lpllpllpl: 那為什麼會買? 因為房貸比租金便宜啊 XDDD

→ flybow: 如果房市真的那麼爽，自己玩就好，何必戰魯空172F 02/12 18:11

→ wsx1983: 那麼賣命叫大家買房，不外呼希望市場多一些盤子。173F 02/12 18:17

推 AIronKuma: 記得不久前加入房板說房價會跌語畢哄堂大笑174F 02/12 18:23
→ AIronKuma: 現在講房價會漲可能會被當成87 而且不能再多了

→ staffordan: 實在不能理解住家裡就是啃老?什麼邏輯，實在不是好的176F 02/12 18:26
→ staffordan: 行銷手法。

推 kimkim9988: 台灣不一樣，越爛越老越貴178F 02/12 18:28

→ staffordan: 大概是族群不一樣，看的不同。179F 02/12 18:29

推 rabbit81546: 同意租房子一輩子才是正確態度180F 02/12 18:31

→ staffordan: 如果房仲和代銷這樣定義啃老這樣說會怎樣?呵…181F 02/12 18:32

→ kevinhon: 現在房仲和代銷只能接受實價登錄7-8折談，多跟買家講一182F 02/12 18:40
→ kevinhon: 句話都會被視為話術XD

→ StanGetz: 租就好了不必再聽到房仲話術也不用單心房價跌184F 02/12 18:47

→ QQeevv: 這版沒房就是魯蛇喔~185F 02/12 18:48

推 ex1986512: 實價7-8折也太扯開價7-8折吧186F 02/12 19:02
→ ex1986512: 今天去看房房仲談沒五分鐘就說價格可以在談現在肯
→ ex1986512: 定很好殺
→ ex1986512: 沒問價格就在說開價可以談...

→ kevinhon: 樓上，那是板上的空空說的喔，還有人說5-6折呢！來到這190F 02/12 19:24
→ kevinhon: 板才發現房仲那麼顧人怨，還常被說成另一批炒房的推手，
→ kevinhon: 幫QQ

噓 black205: 我不希望老爸老媽貸４０年房貸跟我說以後是我的193F 02/12 19:50

推 carterdunk: 身為房東不能同意一樓更多194F 02/12 20:15

推 wsx1983: 看到樓上的推文，讓我笑了。有人開心就會有人哭。195F 02/12 20:37

噓 a12a13a14aaa: 我家新北市租了25年同一間，房子從好到爛，現在換196F 02/12 20:42
→ a12a13a14aaa: 租另一間五年多，但父母沒買房一樣被我們罵到臭頭。
→ a12a13a14aaa: 也沒存款。。這樣還不買房嗎…

→ StanGetz: 不談買房畢竟買房壞處這麼多多說說租房的好處吧199F 02/12 20:44

推 castalchen: 像我今天去看信義計畫區一間房子賣快4000萬月租6萬200F 02/12 20:49
→ castalchen: 還附全新裝潢粗投報率也只有1.8%
→ castalchen: 真的扣成本下去應該投報率要不如定存了

推 zzZebra: 如果買房讓你壓力那麼大，那就租房吧！一切量力而為203F 02/12 20:50

推 castalchen: 如果是這間房子用租的應該就比買的划算204F 02/12 20:51
推 castalchen: 我就和太太討論與其要花好幾年不吃不喝的收入買這間
→ castalchen: 房子想住的話還不如用租的
→ castalchen: 所以至少在現在買不如租的確是存在的
→ castalchen: 當然以後還是要注意情勢變化

推 stock123: 選擇租房或買房，贏家都是資產擁有者209F 02/12 21:16
→ stock123: 資本主義社會就是如此
→ stock123: 要逃離現況多賺錢才是解決之道，不然無解
→ stock123: 你覺得租房划算就給房東收租數十年
→ stock123: 付完就計算到底你的人生給多少租金
→ stock123: 覺得高興就好
推 stock123: 弱勢從來就不會是贏家
→ stock123: 只能選擇讓自己更不弱勢
→ stock123: 租屋?買屋，自己思考看看
推 stock123: 有人真的一輩子都在租屋，生活品質真的比較好嗎?

→ William: 重點是看總資產凈值而不是單看有沒有房吧，至少這兩年雙219F 02/12 21:32
→ William: 北持有房屋跟租房相比對資產成長是不利的
→ William: 像上面 C 大考慮租的那間，生活品質會不好嗎？

推 stock123: 等你60歲你就算有錢，也要有人願意租屋給你222F 02/12 21:34
→ stock123: 很多房東是不租給老人

推 zebirlin: 看推文數這麼多以為有啥有意義的話題,原來又是某個低能224F 02/12 21:35

→ stock123: 也許你會住老人院225F 02/12 21:35

推 wei5566: 欠始多舌戰鄉民精彩226F 02/12 21:35

→ zebirlin: 套到頭殼壞掉的機會兄在練蕭崴....227F 02/12 21:36

→ William: 付的起月租6萬老了直接去住養生村比較實在…228F 02/12 21:36

推 stock123: 罵人低能的其實都要看醫生229F 02/12 21:37
→ stock123: 像這種咖根本不配進來討論
→ stock123: 滾出去吧
→ stock123: 沒檢舉你就不錯了

推 lpllpllpl: 能付的起六萬房租的我是覺得再老都不用怕沒房租啦XD233F 02/12 21:39

→ fantasywing: 叫人看醫生的，也應該去看醫生，大家一起團報吧，有234F 02/12 21:40
→ fantasywing: 打折

→ stock123: 所以你要看醫生?236F 02/12 21:40
→ stock123: 來阿，報名阿

→ fantasywing: 對了，最好找板上神醫給他看，他才知道板上人的病238F 02/12 21:41
→ fantasywing: 要看啊，一起吧，找托斯卡看吧

→ stock123: 付6萬繳房租，很樂意240F 02/12 21:41
→ stock123: 我們又有錢可以收了
→ stock123: 沒你們租屋怎麼收到房租

→ fantasywing: 還有人要一起的嗎，托斯卡專治疑難雜症243F 02/12 21:42

→ stock123: 年齡大，要加價244F 02/12 21:42

推 cloud7515: 買一間房子租給別人然後自己在外租屋住完美245F 02/12 21:42

→ stock123: 所以還是買屋了246F 02/12 21:43

推 lpllpllpl: c大別懷疑真的有人這樣做...247F 02/12 21:43

→ stock123: 弱勢想掙脫社會現實，就是多賺錢248F 02/12 21:43
→ stock123: 不然都是被主宰的棋子
→ stock123: 談什麼理想現實不切實際

→ lpllpllpl: 之前玩寬限期的都這樣搞買屋只付利息然後租出去的錢251F 02/12 21:45
→ lpllpllpl: 夠他付利息跟小套房的房租等到房價好就賣出去超爽滴
→ lpllpllpl: 住不用錢還能賺房價

→ William: 有些人很愛把多賺錢跟買房有房的概念錯置…254F 02/12 21:46

推 castalchen: 但你要收到6萬房租要先花4000萬買啊255F 02/12 21:46

推 stock123: 多賺錢付租金，懂?256F 02/12 21:47

→ William: 有房(不管貸款還多少)=有錢，沒房=沒錢，有些人一直很努257F 02/12 21:47
→ William: 力想置入性行銷這種概念

→ fantasywing: 問問斯卡醫生可以打幾折259F 02/12 21:47

→ stock123: 想租好屋，就要多賺錢260F 02/12 21:48
→ stock123: 因為你要應付數十年租金

→ William: 買房也要賺錢啊 XD,重點是要有錢不是一定要有房262F 02/12 21:49

推 lpllpllpl: 不過4000萬只收6萬我個人真的覺得有點慘263F 02/12 21:49

→ stock123: 每月2.5萬租金，租40年264F 02/12 21:49
→ stock123: 你要付1200萬租金
→ stock123: 每月4萬租金，租40年

→ William: 現在的租金你把買房的現金拿去買最笨的台幣儲蓄險都夠付267F 02/12 21:50
→ William: …

→ stock123: 你要付1920萬租金269F 02/12 21:50

→ lpllpllpl: 那麼有自信這塊租屋的餅不會被政府的社會住宅給吃掉嗎270F 02/12 21:50
→ lpllpllpl: ？

→ stock123: 那你就做阿272F 02/12 21:51
→ stock123: 幹嘛還找房子

→ lpllpllpl: 能付2.5萬租金應該也能接受社會住宅的租金了吧274F 02/12 21:51

→ stock123: 就不用看屋，租一輩子275F 02/12 21:51

→ William: 你拿2000萬每年2%後40年本利和扣1200萬租金是多少？如果276F 02/12 21:52
→ William: 未來40年房價房租都不漲就會變這樣

→ lpllpllpl: 剛好卡到這區塊的租戶278F 02/12 21:52

推 castalchen: 我之所以會想這個問題279F 02/12 21:52

→ stock123: 嘴巴講講而已，你還是會買屋280F 02/12 21:53
→ stock123: 就是想買便宜貨

→ William: 現在的房價租金比要買房的前提就是要預期未來的房價會上282F 02/12 21:53
→ William: 升

→ stock123: 嘴巴說租屋一輩子，這話能信?284F 02/12 21:54
→ stock123: 為反而反，口舌之能

→ flybow: 一樣的東西有便宜的可買卻執意要買貴的有人會這樣做？286F 02/12 21:56

推 stock123: 版上說要租屋一輩子的，99%幾乎都是胡說八道287F 02/12 21:56
→ stock123: 說穿了，就是想買便宜貨

推 lpllpllpl: 想買便宜人之常情吧何必呢？買的到是緣分買不到也289F 02/12 21:56
→ lpllpllpl: 是慢慢等啊

→ flybow: 高房價下去倒置的觀念改變是有可能的291F 02/12 21:57

→ FiveLine: 租房一輩子講得容易你看你6.70歲時租得到怎樣的房子292F 02/12 21:57

→ William: 大部分人都是說租也可以而不是一定要租，要租要買本來就293F 02/12 21:58
→ William: 是動態的決定，但是自住沒差就數字面上來看必然是錯的

推 stock123: 既然想買，就不要亂酸295F 02/12 21:58

推 castalchen: 想租一輩子這種想法是可以隨時改變的只要身上有錢296F 02/12 21:58

→ flybow: 以後老人很多想不租給老人大概也不太容易297F 02/12 21:58

→ stock123: 每個人對家的想法本來就不同298F 02/12 21:58

→ William: 假如你有水晶球未來40年每年跌2%，你還堅持一定要買？299F 02/12 21:59

→ castalchen: 除非他真的簽了七十年租約但那還是可以反悔300F 02/12 21:59

→ stock123: 老人更不會租屋給老人301F 02/12 21:59
→ stock123: 老人更擔心無法把你弄走
→ stock123: 你以為心心相印阿

→ StanGetz: 我是真的相信版上說喜歡租房人不是隨便說說的對吧304F 02/12 22:00

→ William: 是有些人一直想置入錯誤的觀念才不得不批…305F 02/12 22:00

推 lpllpllpl: 不過說真的前一陣子我公司的老伯說要再買一間自己住306F 02/12 22:00
→ lpllpllpl: 我是勸他用租的就好以後子孫才不會吵架把買屋的錢省
→ lpllpllpl: 下來好好的出國去玩就好

→ flybow: 真的被套到不要哭著求人租就不錯了還要挑三揀四XDDDD309F 02/12 22:00

→ stock123: 錯誤?你是對的話，才是錯誤310F 02/12 22:01

→ lpllpllpl: 都65歲了再租也沒幾年何必買房呢311F 02/12 22:01

→ stock123: 沒有多賺錢，你根本沒什麼選擇312F 02/12 22:01

→ William: 自住沒差跟有房就是有錢這兩個就是某些人最愛置入，但是313F 02/12 22:02
→ William: 仔細想過就很明顯有問題的概念阿
→ William: 連幾千塊律師費都沒有一直勸人多賺錢我也是笑了 XD

推 stock123: 亂扣帽子316F 02/12 22:03
→ stock123: 幾千塊律師錢看要給誰

→ William: 多賺錢是好事沒錯啦，不過有些人比較愛裝模作樣裝好野以318F 02/12 22:05
→ William: 為別人都沒錢 XD

→ flybow: 看多的現在不就應該是更要大展手腳的時候來這裡說教是？320F 02/12 22:05

推 stock123: 裝好野人?321F 02/12 22:05
→ stock123: 我需要裝嗎

→ William: 這還真的滿像直銷的話術，拿七分事實去包三分想洗腦用的323F 02/12 22:06
→ William: 東西

→ stock123: 賣給你?325F 02/12 22:06

→ flybow: 這就是好野人的霸氣啊吾輩真的自嘆弗如啊326F 02/12 22:07

推 lpllpllpl: s大有人買你開心有人租你也開始何必氣成這樣呢？327F 02/12 22:07

→ stock123: 我需要把房子賣給別人?所以包裝?328F 02/12 22:07

→ William: 印象上次有人才說戶頭沒1000萬，現在又是有錢人了329F 02/12 22:07

→ stock123: 你根本不夠格330F 02/12 22:07

→ fantasywing: 神來渡化眾生了，汝等要受教啊331F 02/12 22:08

→ stock123: 我根本不想告訴你332F 02/12 22:08

→ lpllpllpl: 反正你已經是立於不敗之地了啊收租收爽爽對你也是好事333F 02/12 22:08
→ lpllpllpl: 啊

→ stock123: 懂?335F 02/12 22:08

→ fantasywing: 只有新世界之神有資格說教啊336F 02/12 22:08

→ stock123: 不夠格的人，要多說什麼?337F 02/12 22:09

→ William: 大家有多少錢自己知道就好，但是少來裝大咖，上次已經被338F 02/12 22:10
→ William: 搓破了

推 stock123: 搓破什麼?340F 02/12 22:11

推 castalchen: 觀念不一樣要火氣這麼大嗎341F 02/12 22:13

→ William: 呵，講了你又會閃啊，放大絕說其他人沒資格知道就好，PTT342F 02/12 22:13
→ William: 上這種人看多了

→ fantasywing: 每個句子都在問號，太屌啦344F 02/12 22:14

推 castalchen: 大家都買沒人要租是要租給誰345F 02/12 22:14

推 stock123: 民國95年，6/15我發的文章，注意台商大舉買台北房地產346F 02/12 22:14

→ castalchen: 資本不同考量本來就不同347F 02/12 22:15

推 shoshobe: 同樣想吵架，板主就裝作沒看見囉Zzz348F 02/12 22:15

→ flybow: 我總以為真大咖應該都在忙著賺錢沒想到還撥空來指導大家349F 02/12 22:15

→ castalchen: 像坐飛機當然是給航空公司賺可是一般人不會非要買一350F 02/12 22:16
→ castalchen: 台自己的

推 stock123: 光是 236巷華廈，就賺5倍352F 02/12 22:16
→ stock123: 100年賣出
→ stock123: 不多，我們對賭50萬如何
→ stock123: 我拿出證明，你給我50萬
→ stock123: 市府站1號出口，現約
→ stock123: 快回答
→ stock123: 我現在可以出門
→ stock123: 寫張協議書彼此簽字

推 castalchen: 網路上唬爛的人很多被懷疑是正常的360F 02/12 22:20

→ William: 呵，我2007年買房有也賺了不少，證明給你看你給我100萬，361F 02/12 22:20
→ William: 現約 XD

→ stock123: 現在沒事阿，我在春秋大廈363F 02/12 22:21

→ castalchen: 不過也沒有必要被懷疑就拿出什麼證明的364F 02/12 22:21

→ William: 然後我現在沒房，所以你所謂的沒房的都沒錢是 bs365F 02/12 22:21

→ stock123: 5段1號366F 02/12 22:21

→ castalchen: 畢竟這裡說話的人從來都不用提出什麼證明367F 02/12 22:22

→ stock123: 真拿出來嚇死你368F 02/12 22:22

→ castalchen: 出了什麼事就說被盜帳號就好369F 02/12 22:22

→ shoshobe: 就說我幫我主管賣房子就好^Q^370F 02/12 22:23

→ castalchen: 但是希望不被懷疑的辦法就是自己證明自己這樣旁人通371F 02/12 22:23
→ castalchen: 常就會閉嘴啦

→ William: 上次好像也是因為有人不相信某個沒房的人戶頭有1000萬 XD373F 02/12 22:25

推 castalchen: 像這裡誰說誰很有錢我都恭喜他別人有錢恭喜他就好374F 02/12 22:26

→ flybow: 一邊恭喜一邊繼續看空也沒什麼衝突啊375F 02/12 22:26

→ castalchen: 如果真的要做生意再來認證財力啦376F 02/12 22:26

→ William: c大，我是相信他上次自己說的戶頭沒1000萬啦，但是又不377F 02/12 22:27
→ William: 太喜歡他那種常常教訓現在不買房的人的態度 XD

推 stock123: 民國95年，當時在板上認為台商會大買房地產379F 02/12 22:27
→ stock123: 也是沒幾個人信
→ stock123: 其實我們在上海嘉定有3萬坪土地
→ stock123: 本來要被徵收，後來是台商會長協調續延

→ William: 別人我不知道，2006我是看漲，因為我2007買房383F 02/12 22:29

推 castalchen: 上次有人懷疑我我也是自己放上證明總是沒有人喜歡被384F 02/12 22:29
→ castalchen: 冠上說謊家的名號嘛

推 ex1986512: 房地產在過去10年很好賺現在不好也是事實386F 02/12 22:30

→ stock123: 幾個台商就聊天準備回台北買大安區387F 02/12 22:30

→ castalchen: 尤其我們又沒有分身可以用388F 02/12 22:30

→ stock123: 這些人在94年開始掃389F 02/12 22:30

→ ex1986512: 當初有投入跟沒投入的差別是一輩子領百萬年薪也比不390F 02/12 22:31
→ ex1986512: 過的差距

推 shoshobe: 您認真了因為懷疑您的就是大師啊392F 02/12 22:32

→ ex1986512: 反正還是認清現實吧股票致富的不是也很多393F 02/12 22:32

→ William: 所以呢？其實你就像上次那位一樣貼一些證據出來我們就信394F 02/12 22:32
→ William: 你了，不會像有些人還堅持要問銀行主管朋友才信 XD

推 stock123: 你不信我沒差396F 02/12 22:33

推 castalchen: 怎麼樣的證明可以相信我想會有公論的397F 02/12 22:33

→ stock123: 要你到市府站來，你又不敢398F 02/12 22:33

→ William: 上次那位可也貼了不少定存單出來，不過台北市隨便一間沒399F 02/12 22:34
→ William: 貸款的就超過了啦 XD

推 lpllpllpl: 現在吵這個對房板有正面幫助嗎？401F 02/12 22:34

→ William: 你要跟我賭我開的100萬我就去找你啊 XD402F 02/12 22:34

→ castalchen: 如果信口找渣別人的物證一般也不會被認同吧403F 02/12 22:34
→ castalchen: 不過我說了我都相信就是

推 stock123: 你賺多少，我完全沒興趣405F 02/12 22:35
→ stock123: 不用給我看
→ stock123: 我都在市府站等你了，還不來

→ William: 哈，那我也相信你上次自己推文的戶頭沒1000萬的事，我以408F 02/12 22:36
→ William: 為大投客手邊週轉的現金應該會比這個數字高不少啦

→ GamaloveVaca: 看到套套崩潰好好笑明天一早起來又在煩惱賠多少410F 02/12 22:37

→ William: 95年台北房子漲我信啊，不用給我看證據 XD411F 02/12 22:38

推 stock123: 我當然沒1000萬現金412F 02/12 22:38
→ stock123: 因為我們都是用股權持分
→ stock123: 懂?
→ stock123: 資產公司化股權持有
→ stock123: 避稅
→ stock123: 讓你有新視野

→ William: 嗯，懂，我也有全台前幾大公司的一些股份 XD418F 02/12 22:40

→ stock123: 中國資產在香港移轉419F 02/12 22:41
→ stock123: 我們處分中國的資產，都在香港

→ fantasywing: 人家有一萬張台積電也不為過吧XD421F 02/12 22:46

推 castalchen: 還好我房版上久了早就認清自己是房版貧戶的現實422F 02/12 22:47

→ William: 我認真的好奇問，聽起來你的凈資產有到好幾個9位數以上423F 02/12 22:48
→ William: 的話，不會分紅回到個人戶頭當零花？
→ William: c大還稱貧戶的話那台灣95%以上的人都該領低收入補助了 XD

→ lpllpllpl: ca大是貧戶那我這種只買的起3百萬以下不就赤貧戶了 XD426F 02/12 22:49
→ lpllpllpl: 來房板真的要新增選項討論北部中部南部要不然這沒
→ lpllpllpl: 共識啊你看高雄po買房的大多是都是800以下中部以上

推 castalchen: 其實也不奇怪忠孝東路上隨便一家店面租金都打爆我的429F 02/12 22:51
→ castalchen: 收入

→ lpllpllpl: 幾乎個個都要1000W 以上這沒辦法討論啊 XDD431F 02/12 22:51

→ castalchen: 說不定某些版友就手上有幾間432F 02/12 22:51

推 stock123: 回w , 家族資產公司化433F 02/12 22:54
→ stock123: 每個人都是股權，個人沒有決定權去賣資產
→ stock123: 所以，以前我曾說祖產完全無法動，就是這原因
→ stock123: 也無法分家
→ stock123: 若缺錢，想把股權賣給外人也很難
→ stock123: 外人根本不會想買
→ stock123: 牢牢抓住，子孫無法敗家

推 castalchen: http://i.imgur.com/rlW0yw1.jpg440F 02/12 22:58

→ stock123: 至於公司也不會有紅利，獲利部分都是轉保留盈餘441F 02/12 22:58

推 wsx1983: 多多真奇怪，來這當然是要買阿，什麼時候買干其他人什麼442F 02/12 22:59

→ castalchen: 最近信義成交的資料其實賣了頗久價錢也有降443F 02/12 22:59

→ wsx1983: 事，還有買低賣高市大家都想做的事啊，要不你家實價3折賣444F 02/12 22:59

→ stock123: 我們都非常節省，也精打細算445F 02/12 23:00

→ wsx1983: 自己又不可賣便宜，硬要別人現在一片看空情況買。想買的446F 02/12 23:00
→ wsx1983: 人不要你激他他也會買。

→ stock123: 你講的零頭，就是幾十萬吧448F 02/12 23:01

推 castalchen: 投報率比房貸利息低價格又跌449F 02/12 23:03

推 stock123: 我手上沒有想像中的很多現金，因為無法賣股權450F 02/12 23:03

→ castalchen: 自然會判斷現階段買不如租451F 02/12 23:03
→ castalchen: 如果看好也可以討論一下是什麼因素嘛

→ stock123: 房屋買賣都是公司名義453F 02/12 23:03

→ castalchen: 這不是房版的功能嗎454F 02/12 23:04

推 KrisNYC: 快爆了幫推爆455F 02/12 23:04

推 wsx1983: 有沒有多多看好自己不買，一直教別人買的八卦456F 02/12 23:06

→ William: 家族資產是還挺有趣的，我個人是沒把家族資產當自己的啦457F 02/12 23:06
→ William: ，不過你的狀況是你又投入到家族事業的話那也難算就是

推 stock123: 我工作22年的薪資，外加投資賺錢，就是買屋459F 02/12 23:08

推 kill2400: 同意，租一輩子才是人生贏家想住哪就住哪還有什麼比這460F 02/12 23:09
→ kill2400: 個自由了

推 stock123: 我102年離開富邦462F 02/12 23:10
推 stock123: 退休過悠哉生活

→ William: 我的看法就是你認為其他人都該照你賺到錢的路才對，問題464F 02/12 23:20
→ William: 就不是這樣。誇張一點，像 test520那種武林奇才你要他把
→ William: 資金都放到房市就很明顯錯誤吧

→ stock123: 我應該沒有講，要全部投入房市467F 02/12 23:23
→ stock123: 個人是認為租屋一輩子，是不可能的
→ stock123: 人的心態會變
→ stock123: 既然不可能，就是進場的時機而已
→ stock123: 只有多賺錢，才能看到時機就入手
→ stock123: 有時機，卻沒錢，有何用

→ William: 如果拿資產的10%～20%買間自住賠光也沒差這樣去買我沒意473F 02/12 23:27
→ William: 見
→ William: 否則當然就是要看到有利可圖才去買…至於要多賺錢不管買
→ William: 不買房都一樣啊

推 stock123: 有些講租屋的好處，我認同477F 02/12 23:28
→ stock123: 但是這是權宜之做法而已

推 TFTOLED: 究竟是買不如租，或租不如買，樓上們點到一個關鍵投報率479F 02/12 23:34
→ TFTOLED: 4000萬的房子，在北市要月租6萬還有可能，因為有外商
→ TFTOLED: 但在新北就不可能啦，像這間市價超過4000的，只租4.6W
→ TFTOLED: 真的議價下來，可能租不到4W，投報不曉得低到哪邊去了
→ TFTOLED: 如果要住這種房子，我一定用租的
→ TFTOLED: https://rent.591.com.tw/rent-detail-4844875.html
→ TFTOLED: 租一輩子又何妨

推 stock123: 房子，我需要裝潢，光這點，你租屋就不可能486F 02/12 23:44
→ stock123: 一間50坪的房子，裝潢中等約300萬
→ stock123: 一輩子花4.6萬住這種素屋，個人沒興趣

推 kadolong: 了不起負責489F 02/12 23:45

推 stock123: 或許每個人對舒適定義不同490F 02/12 23:47
→ stock123: 自己的房子可以塑造好的住屋環境讓你愉悅
→ stock123: 你租屋要達到這種氛圍並不容易

推 TFTOLED: 房子有人是素屋出租，有人是裝潢後出租，沒什麼不可能的493F 02/12 23:49
→ TFTOLED: 只要用心找，可以找到裝潢精美的租屋
→ TFTOLED: 我本身就是租到精美裝潢的房子，粗估裝潢花200以上

→ Iamjkc: 林背租了有二十幾年吧除了不能自己裝潢我真想不到有496F 02/12 23:52
→ Iamjkc: 什麼缺點房子一有問題就跟房東說抱歉不續約就好

推 dragontwo: 快來跟我租巴498F 02/12 23:52

推 stock123: 花200萬裝潢租給別人用499F 02/12 23:55
→ stock123: 除非租金夠滿意不然這種傻事根本不能做

推 cancboy: 這有啥好吵的再20年就一堆50年up的老屋沒人要買只能501F 02/12 23:58
→ cancboy: 出租

推 bambooman: 老了也不用租了，都嘛被丟到養老院503F 02/13 00:15

推 stock123: 若有長輩，你們也一起租屋?504F 02/13 00:31
→ stock123: 三代同堂租屋?
推 stock123: 沒想過裝潢個舒適環境給父母及小孩住

推 zeroyaking: 樓上s大~獨善其身的人有考慮這些嗎?507F 02/13 00:38

→ backid: 跟那種腦袋超硬的人溝通根本是在浪費時間508F 02/13 01:31

推 snsnsn: 爬完文惹，房版真是臥虎藏龍啊！509F 02/13 07:38

推 kevinhon: 房板會被推爆通常是吵架文 XD510F 02/13 07:49

→ Dinner: stock123姓人可?511F 02/13 08:01

→ NewIan: 等50歲再考慮買房，但記得錢要存的夠頭期。512F 02/13 08:34

→ mayko: specman,目前公告的價值還是比市價低一點..所以是現金實值513F 02/13 08:39
→ mayko: 稅率高,但沒有以前誇張就是了

→ AIronKuma: 別提稅的事等等哆哆又開始不要不要的連繳點稅都不行515F 02/13 09:55
→ AIronKuma: 套套(正名)

→ GamaloveVaca: 有4000萬，就丟2412，股息每個月繳16萬租金還有剩，517F 02/13 11:04
→ GamaloveVaca: 16萬可以租多豪華套套就是視而不見，一直要人4000萬
→ GamaloveVaca: 買破房幫他解套

推 castalchen: 2412最近跌這麼多舉這個例子...520F 02/13 11:06

推 kevinhon: 買房需要一次繳清嗎？確定2412永遠保本? 舉這例子怪怪的521F 02/13 11:30
→ kevinhon: 買股票還不是幫炒股的解套

推 mow1982: 整天洗腦買房。不買最大啦。523F 02/13 11:47

→ GamaloveVaca: 好啦，買房永遠保本，拜託套套快掃貨，租租幫你們付524F 02/13 11:59
→ GamaloveVaca: 房貸(利息)就好，記得各位套套本金要記得繳喔

推 GoldenWasabi: 買房那麼好不是應該趕快自己多買點免得別人來搶嗎?526F 02/13 12:18
推 GoldenWasabi: 買/租不是都一樣嗎? 有錢你願意花就租裝潢漂亮的啊
→ GoldenWasabi: 自己買自己裝潢又不是不用錢
→ GoldenWasabi: 有錢才是王道買的不見得有錢租的不見得是會敗光
→ GoldenWasabi: 收入完全是看個人的啦~~

推 EdisonDeng: 我的看法是，單身或是雙人可以租房，有小孩後搬家真531F 02/13 14:43
→ EdisonDeng: 不是說搬就搬這麽瀟灑

→ LearnRPG: 隨時隨地搬? 當自己是學生沒東西有小孩有老婆(女人)搬533F 02/13 17:39
→ LearnRPG: 過一次就不會想再搬了 ...

推 black205: 租房子原來這麼可憐套套房東都這麼惡毒哦？535F 02/13 17:45
→ black205: 一邊說租房子很慘會動不動搬一邊說買了不住可租人
→ black205: 所以套套都可以完美無縫找到租客來當冤大頭？？
→ black205: 一年２４個租客比日租套房還強大

推 q135q135: 一個沒有人格的人就算再有錢仍然是沒有人格的人539F 02/13 18:38

推 silar: 合理，租一輩子才是王道540F 02/13 19:19

噓 goodideals: 某些人整天期待父母留房子給你是有沒有這麼廢...541F 02/13 20:36
→ goodideals: 自己好手好腳不會賺嗎?
→ goodideals: 有房留給自己很好但沒有也不會怎樣
→ goodideals: 還在嘲笑人家生錯家庭我留給我小孩的是最好的教育
→ goodideals: 不會是一間爛房子

噓 richaad: 啃老就是沒用的垃圾，還敢好意思說嘴留言546F 02/13 21:50

推 hultese: 要不要先去罵那些那些繼承祖產意外成為億萬富豪的？547F 02/13 23:28

→ William: 繼承沒啥好罵的，該罵的是不是靠自己實力然後又愛指指點548F 02/14 08:51
→ William: 點其他人的人 XD

推 hultese: 是啊繼承家產是人家好運樓上某g是在崩潰什麼？不買房550F 02/14 09:57
→ hultese: 幫你解套就惱羞？

噓 kuenying: 重點是1000萬買不到可以月租兩萬的房子....552F 02/14 10:48

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