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作者 標題 [新聞] 5大面向打炒房！蘇貞昌：讓養家活口的人
時間 Thu Dec 3 17:54:54 2020
連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3370100
5大面向打炒房！蘇貞昌：讓養家活口的人有個家 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者李欣芳／台北報導〕為抑制近來熱錢炒房引發外界關切的高房價問題，國發會今天在行政院會報告健全房地產市場方案，提出包括強力稽查紅單交易、杜絕規避稅務、貸款有差別等5大面向等因應對策。主持院會的行政院 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2020/12/03/phpgjXm9Y.jpg)
內文：
5大面向打炒房！蘇貞昌：讓養家活口的人有個家
〔記者李欣芳／台北報導〕為抑制近來熱錢炒房引發外界關切的高房價問題，國發會今天
在行政院會報告健全房地產市場方案，提出包括強力稽查紅單交易、杜絕規避稅務、貸款
有差別等5大面向等因應對策。主持院會的行政院長蘇貞昌宣示，房屋是居住設施，不該
成為被炒作的商品，政府要讓養家活口的人有個家！
在行政院會報告健全房地產市場方案，提出包括強力稽查紅單交易、杜絕規避稅務、貸款
有差別等5大面向等因應對策。主持院會的行政院長蘇貞昌宣示，房屋是居住設施，不該
成為被炒作的商品，政府要讓養家活口的人有個家！
行政院並在會後召開跨部會記者會，政院秘書長李孟諺在院會後記者會轉述，蘇貞昌會
中表示，台灣是民主、自由、開放的國家，但在維護社會公平正義上，政府有必要給努力
的人遮風避雨居住的地方，政府應該拿出辦法；蔡總統很注重居住正義，因此推動社會住
宅的政策。
中表示，台灣是民主、自由、開放的國家，但在維護社會公平正義上，政府有必要給努力
的人遮風避雨居住的地方，政府應該拿出辦法；蔡總統很注重居住正義，因此推動社會住
宅的政策。
蘇貞昌強調，房屋是居住設施，不該變成商品在炒作，但很多有資金的人，卻把房屋當
成炒作的工具，這是社會不能接受的，政府應引導這些資金投入生產方面的投資，而不是
縱容資金在房市炒作。
成炒作的工具，這是社會不能接受的，政府應引導這些資金投入生產方面的投資，而不是
縱容資金在房市炒作。
在健全房市方面，政府提出5大面向共10項措施，第一，強力稽查紅單交易，預售屋市
場有很多紅單交易、炒作亂象，內政部會會同相關機關，成立預售屋管理小組，跟地方政
府合作稽查，在10月、11月已展開兩波大規模稽查，除開罰紅單違規交易，也會請國稅局
稽查是否逃漏稅，嚴查哄抬炒作的行為會持續下去。
場有很多紅單交易、炒作亂象，內政部會會同相關機關，成立預售屋管理小組，跟地方政
府合作稽查，在10月、11月已展開兩波大規模稽查，除開罰紅單違規交易，也會請國稅局
稽查是否逃漏稅，嚴查哄抬炒作的行為會持續下去。
其次，加速實價登錄2.0修法，內政部會周延立法，將預售屋無論是自售、委託代售也全
面納管，做到銷售前備查、交易後依法申報、房價揭露落實到門牌等，針對價格申報不實
加重罰則。
面納管，做到銷售前備查、交易後依法申報、房價揭露落實到門牌等，針對價格申報不實
加重罰則。
第三，杜絕規避稅務，目前了解有些個人藉由設立公司或股權交易規避不動產交易稅、所
有權人利用房屋分割小坪數規避房屋稅，這次除透過專案查核揪出這類案件，也會透過修
法防止有心人逃漏稅。
有權人利用房屋分割小坪數規避房屋稅，這次除透過專案查核揪出這類案件，也會透過修
法防止有心人逃漏稅。
第四，貸款有差別、審慎授信，防範過多資金流入房市，助漲房價不合理上漲，政府已經
督促銀行就非自用投資者、建商新建住宅申辦貸款採取差別或審慎授信，央行必要時也會
依法採選擇性管制措施，金管會也會強化對於不動產授信的金融檢查。
督促銀行就非自用投資者、建商新建住宅申辦貸款採取差別或審慎授信，央行必要時也會
依法採選擇性管制措施，金管會也會強化對於不動產授信的金融檢查。
第五，廣建社會住宅、擴增包租代管，直接興建社會住宅今年底將達到4萬2000戶，第一
階段達成率是106%，內政部明年還有更大規模的興建計畫，在18縣市推動50案社會住宅，
明年會超過1萬5000戶。另外也會擴大租金補貼，從原來一年6萬戶，加倍到12萬戶。
階段達成率是106%，內政部明年還有更大規模的興建計畫，在18縣市推動50案社會住宅，
明年會超過1萬5000戶。另外也會擴大租金補貼，從原來一年6萬戶，加倍到12萬戶。
蘇貞昌責成內政部就如何進一步引導租金補貼戶參與包租代管，近期提出更精進的措施，
讓明年1月就可以啟動、讓更多民眾享受施政政策。
蘇貞昌說，政府要拿出有效方法，不能一方面要健全房市、合理房價，但一方面銀行又提
供資金、稅法上又有逃漏稅、免稅的狀況，讓房屋價格飆漲，政府要用盡一切力量讓要養
家活口的人有個家，給小家庭、年輕家庭有支撐的力量，讓大家感受到政府的誠意。
供資金、稅法上又有逃漏稅、免稅的狀況，讓房屋價格飆漲，政府要用盡一切力量讓要養
家活口的人有個家，給小家庭、年輕家庭有支撐的力量，讓大家感受到政府的誠意。
國發會主委龔明鑫表示，這是一波的措施，未來跨部會會議會持續召開，若炒房等現象仍
持續，會再提出因應措施。
https://i.imgur.com/rqXiRB1.png
![[圖]](https://i.imgur.com/rqXiRB1.png)
心得：
這5大打房措施大家怎麼看？
感覺抓炒紅單跟預售屋納入實價登錄比較有效
限制貸款成數會有影響，但現在不是已經就在做了？
其他抓避稅跟蓋社宅的效果感覺不出來
大家覺得呢？
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推 : 紅單真的很欠抓1F 12/03 17:59
推 : 新竹紅單炒太兇了 被針對剛好而已2F 12/03 18:01
→ : 喔3F 12/03 18:06
→ : 五年後房價還是井噴怎麼辦4F 12/03 18:07
推 : 規定房東不准漲房租如何5F 12/03 18:10
→ : 10年內房租凍漲
→ : 10年內房租凍漲
推 : 閱 還是漲 漲快漲慢而已 漲慢點空空也不會買7F 12/03 18:10
推 : 第二戶實價課稅還比較有用=.=8F 12/03 18:13
→ : 借名登記 沒抓到沒事 抓到罰20倍
→ : 借名登記 沒抓到沒事 抓到罰20倍
推 : 沒動到持有稅囤房稅。都是打假球10F 12/03 18:13
推 : 全面禁止預售如何11F 12/03 18:16
推 : 看到蘇貞昌就不用看了啦～幹話王一個！有政府會做圖～666612F 12/03 18:18
→ : 演戲13F 12/03 18:22
推 : 穩了14F 12/03 18:24
→ : 語畢，15F 12/03 18:24
→ : 繼續狂買房 坐等3年5年後最高點 然後轉其他投資16F 12/03 18:25
→ : 只是拉慢漲的速度而已 有個鳥用
→ : 只是拉慢漲的速度而已 有個鳥用
→ : 笑死。房價準備噴高了18F 12/03 18:30
→ : 無能民進黨。
→ : 無能民進黨。
噓 : 囤房和持有稅勒 又在演戲20F 12/03 18:31
推 : 有講跟沒講一樣rrrr21F 12/03 18:32
推 : 演戲..22F 12/03 18:35
推 : 多少會有用吧，沒用的話之後力道會更強23F 12/03 18:35
→ : 打房社團高潮中24F 12/03 18:38
噓 : 嘴炮打房誰不會25F 12/03 18:38
推 : 打房聽我的保證跌26F 12/03 18:45
推 : 2年忍一下吧，選完旺6年27F 12/03 18:48
→ : 話說 開了半天會 就這幾招啊..28F 12/03 18:50
推 : 蘇光頭幹話王吧！說出來嚇死人，做起來笑死人29F 12/03 18:50
→ : 大家別怕繼續掃貨
→ : 大家別怕繼續掃貨
推 : 說個笑話:打房31F 12/03 18:54
推 : 我賭打房社團有人信 實坪制都信了32F 12/03 18:56
噓 : 哈哈33F 12/03 19:03
推 : 笑惹XD34F 12/03 19:04
推 : 不是九大項嗎?怎麼縮水剩下五條?35F 12/03 19:05
推 : 一起演戲救民調 蘇貞昌 2020.12.0336F 12/03 19:05
→ : 老戲精 推一個37F 12/03 19:07
噓 : 光頭繼續騙38F 12/03 19:08
推 : 說了那麼多，哪一樣做了？39F 12/03 19:11
推 : 只有腦殘會相信牠講的話 笑死40F 12/03 19:24
噓 : 大概是因為2022要選舉 要出來喊話了41F 12/03 19:26
推 : 你信他？ 豬都能飛上天了42F 12/03 19:27
推 : 海報做的很漂亮，口號喊得很有力，…沒了43F 12/03 19:28
推 : 所以台股創新高！？44F 12/03 19:28
推 : 嘴炮，但腦殘綠共還是會信45F 12/03 19:28
推 : 沒動稅基就是幹話啦，這咖早就沒信用46F 12/03 19:32
推 : 囤屋稅咧 笑死47F 12/03 19:32
推 : 開放崩潰48F 12/03 19:38
推 : 拉基嘴砲仔49F 12/03 19:39
噓 : 訊號出來了50F 12/03 19:40
推 : 笑鼠人51F 12/03 19:45
→ : 看推文知道 很多人急了 怕了52F 12/03 19:48
推 : 嘴砲政策，房價準備噴噴抓緊喔53F 12/03 20:10
噓 : 笑死 跟萊豬五大關卡一樣可笑54F 12/03 20:32
推 : 有效的打房千百種 偏偏不是民進黨的那幾種55F 12/03 20:38
→ : 說說人。56F 12/03 20:54
推 : 看推文就幻想有人急了或怕了的，看看要不要先去看個醫生57F 12/03 20:57
推 : 不可能啦58F 12/03 21:07
噓 : 只敢嘴炮打房而已啦～準備井噴59F 12/03 21:12
→ : 覺青還不快叩謝皇恩60F 12/03 21:16
推 : 急了? 這種話真的常常看到 這一年下來房價漲10%61F 12/03 21:24
→ : 到底是有房的急 還是沒房的急？
推 : 你瞧瞧現在整天對政府鬼吼鬼叫的是有房的還是沒有的
→ : 到底是有房的急 還是沒房的急？
推 : 你瞧瞧現在整天對政府鬼吼鬼叫的是有房的還是沒有的
推 : 真心要打房，預售屋轉手就課賣價45%重稅64F 12/03 21:33
推 : 只有炒紅單有關聯其他本來就正常規範65F 12/03 21:35
推 : 緩漲66F 12/03 21:37
噓 : 講一畚箕，做一湯匙67F 12/03 21:46
推 : 隨便說說騙選票而已啦 地主民代怎麼可能會打房68F 12/03 21:57
噓 : 再演啊69F 12/03 22:29
推 : 9項？ 黑人問號...70F 12/03 22:31
推 : 支持抓轉單+實價登錄到門牌71F 12/03 22:40
推 : 房租綁cpi 啊 以前不是說要做 又縮回去72F 12/03 22:57
推 : 做了再來推 不要只是口號73F 12/03 23:00
→ : 這不一定是壞事 房地合一 讓房市更健全 今年才會堅挺大漲74F 12/03 23:29
→ : 只要是往自住 置產方向 長期對一般人購屋是好事
→ : 只要是往自住 置產方向 長期對一般人購屋是好事
推 : 首購成數95%，才是讓的讓養家活口的年輕人，有個家！最76F 12/03 23:35
→ : 有效的的政策
推 : 先讓每個年輕人都買得起房，民怨壓力自然就減少，打房議
→ : 題自然解套
→ : 有效的的政策
推 : 先讓每個年輕人都買得起房，民怨壓力自然就減少，打房議
→ : 題自然解套
推 : 然後準備看銀行賠死80F 12/03 23:40
→ : 騙神講的，你信幾個？81F 12/03 23:43
推 : 希望可以是95%首購貸款 噴爆82F 12/03 23:43
推 : 首購95%推起來，希望政府聽到。買不起房，房價又飆是民83F 12/03 23:48
→ : 怨主因，95%買得起房，房價飆，支持率反而上去！
→ : 怨主因，95%買得起房，房價飆，支持率反而上去！
推 : 95%首購 剩下信用管制 房價可控又買得起85F 12/03 23:50
推 : 打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕假打球86F 12/03 23:50
噓 : 囤房稅咧，X的87F 12/03 23:53
推 : 首購95%成數，絕對是選舉大絕招，笑納95%年輕選票。88F 12/03 23:54
→ : 何不首購貸款200% ? 買一間不夠買兩間89F 12/04 00:28
推 : 讚讚讚。新竹投資客死定了90F 12/04 00:35
推 : 沒有持有稅都是唬爛91F 12/04 01:08
→ : 騙幾年了還在騙92F 12/04 02:13
推 : 意義不大，都是喊得很好聽但不一定會持續達成的政策93F 12/04 02:26
推 : 2022政見太快出來了吧94F 12/04 02:27
→ : 稽查紅單交易，長期排了多少預算人力做這件事？95F 12/04 02:27
→ : 成立預售屋管理小組跟成立少子化辦公室差不多的感覺
→ : 前面做一做後面庶務超過小組預算人力時不就跟拆違建
→ : 一樣，樣樣拆，排排拆，排到幾十年後拆
→ : 加速實價2.0跟緊縮逃漏稅只是對房價加個矽膠蓋而已
→ : 第四點應該是最有效的蓋子，但只是督促而已是能幹嘛
→ : 第五點...不符合買房正義G_G
→ : 成立預售屋管理小組跟成立少子化辦公室差不多的感覺
→ : 前面做一做後面庶務超過小組預算人力時不就跟拆違建
→ : 一樣，樣樣拆，排排拆，排到幾十年後拆
→ : 加速實價2.0跟緊縮逃漏稅只是對房價加個矽膠蓋而已
→ : 第四點應該是最有效的蓋子，但只是督促而已是能幹嘛
→ : 第五點...不符合買房正義G_G
→ : 空話打假球102F 12/04 04:32
噓 : 沒看到一個馬上有效的政策103F 12/04 04:36
→ : 民共黨能每每選舉選贏果然是有它技術存在104F 12/04 07:16
推 : 推文又一堆狀況外持有稅要找地方政府105F 12/04 09:02
推 : 笑死，推文沒房的在急了，以為政府會打房結果發現只106F 12/04 09:02
→ : 是講幹話cc
→ : 是講幹話cc
→ : 上面有人說對查什麼都不會有用因為沒有人力108F 12/04 09:02
→ : 我們有一條惡法叫總員額法就是你想增加做什麼事只能拿別
→ : 的地方人力來做不能新增人力
→ : 我們有一條惡法叫總員額法就是你想增加做什麼事只能拿別
→ : 的地方人力來做不能新增人力
推 : 首購95再買一間111F 12/04 09:25
推 : 覺醒菸粉要說屯房稅是地方才能訂喔?112F 12/04 10:04
→ : 是啊囤房稅當然地方才能定113F 12/04 10:25
→ : 中央是訂範圍，實際條件就是地方政府決定
→ : 你就不懂愛亂砲被電剛剛好
→ : 稅率中央訂範圍，什麼條件用多少稅率、稅基要多少都是地
→ : 方職權
→ : 講的夠清楚了吧不懂是中文程度問題
推 : 台北市要推的版本你看不懂我跟你講啦，3.6%上升到4.8%有
→ : 什麼意義？稅基調高25%效果不就完全相同幹嘛整天靠北，那
→ : 就是你不懂被騙的地方，台北市嘴巴講囤房稅實際上是要減稅
→ : ，單一自住0.6%超爽的有打房之名實際上市民爽翻了，持有稅
→ : 稅減半房價又要漲一波
→ : 囤房稅就是智障政策不服來辯
→ : 中央是訂範圍，實際條件就是地方政府決定
→ : 你就不懂愛亂砲被電剛剛好
→ : 稅率中央訂範圍，什麼條件用多少稅率、稅基要多少都是地
→ : 方職權
→ : 講的夠清楚了吧不懂是中文程度問題
推 : 台北市要推的版本你看不懂我跟你講啦，3.6%上升到4.8%有
→ : 什麼意義？稅基調高25%效果不就完全相同幹嘛整天靠北，那
→ : 就是你不懂被騙的地方，台北市嘴巴講囤房稅實際上是要減稅
→ : ，單一自住0.6%超爽的有打房之名實際上市民爽翻了，持有稅
→ : 稅減半房價又要漲一波
→ : 囤房稅就是智障政策不服來辯
噓 : 幹話光頭 剩一年要選舉了要做秀了125F 12/04 10:49
→ : 台北市喊囤房稅率上限還有個重點是中央八成啦126F 12/04 11:12
推 : 民進黨會打房 共產黨維護人權127F 12/04 11:37
噓 : 沒有明文訂出標準跟假的一樣128F 12/04 12:45
推 : 勞檢都全台不確實了 紅單會嗎？129F 12/04 12:54
推 : 不期不待，沒有傷害130F 12/04 13:05
噓 : 沒囤房稅，都只是打高空而已131F 12/04 13:05
噓 : 神都騙了 只有智障會相信垃圾會打房132F 12/04 14:00
推 : 讓養家活口的人有個家,聽來真諷剌,一般上班族3/2/2都很難133F 12/04 14:37
噓 : 我雙北有三間房 不過我贊成打房 問題是這根本是作假的134F 12/04 14:53
→ : 自己帶頭炒房的人說要打房 笑死
→ : 自己帶頭炒房的人說要打房 笑死
噓 : 趕快打房 我要繼續買136F 12/04 15:09
噓 : 我看準備要漲比較有可能137F 12/04 15:28
→ : 廢物政府整天講笑話138F 12/04 15:57
推 : 豬肉都能搞成這樣，對民進黨不期不待139F 12/04 16:10
推 : 覺得下場跟台北阿北一樣，擋不住既得利益的議員財閥，最140F 12/04 17:03
→ : 後雷聲大雨點小，不了了之
→ : 後雷聲大雨點小，不了了之
推 : 又在.... 我絕對沒說他騙喔142F 12/04 19:01
噓 : 只會嘴炮143F 12/04 19:04
噓 : 完全沒有打到大戶144F 12/04 23:18
噓 : 笑死人145F 12/05 15:52
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