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※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-10 14:29:02
看板 home-sale
作者 xlioiri (芋頭conniesu大大看法。)
標題 [請益]  樓層選擇障礙求救
時間 Wed Dec  9 23:22:47 2020


小弟最近剛好下訂某建案,看過方位及風水後,選定了兩個樓層。

建案總樓高15樓。

A房:
樓層:8樓
天花板:無灑水設備、無做裝潢,淨高298cm
價位:N
B房:
樓層:11樓,
天花板:有灑水設備、送裝潢天花板,淨高275cm
價位:N+9萬

N是總價。

想請問各位大大會怎麼分析優劣及選擇呢?


麻煩不吝賜教,謝謝。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.89.218 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VqEl9bF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607527369.A.94F.html
abyssa1: N是單價還總價?總價就選11樓啊1F 12/09 23:24
Tattoo: 82F 12/09 23:25
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/09/2020 23:33:34
tp53: 83F 12/09 23:39
TllDA: 275太壓迫了4F 12/09 23:42
Harlequin727: 8 除非11樓有視野採光優勢5F 12/09 23:45
largesperm: 好奇一問 送天花板 你冷氣要怎麼裝6F 12/09 23:50
會預留檢修孔,但主機位置要自己挖。
largesperm: 加上如果你還要裝全熱交換跟除濕 先做天花板沒好處啊7F 12/09 23:51
evaqfuy: 8樓很好8F 12/09 23:55
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/09/2020 23:59:41
largesperm: ㄜ 大大你知道冷氣有銅管要走整間天花板嗎9F 12/10 00:01
largesperm: 有天花板師傅沒辦法裝銅管的
有檢修孔可以拉管,而且新大樓銅管位置都不會跑很遠。
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 00:05:24
largesperm: 大大我勸你問一下師傅 沒辦法的 ...11F 12/10 00:06
largesperm: 銅管要折要彎要燒 ... 不要不信邪
可是現在很多建案都是這樣做了吧?

我朋友跟我鄰居都是這樣耶?
tayatiffany: 1113F 12/10 00:09
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 00:11:06
largesperm: 我還沒聽過天花板先封好 留維修孔 可以拉銅管的14F 12/10 00:13
largesperm: 再問仔細一點吧
ichunhsu: 816F 12/10 00:26
kairi5217: 高三層才差9萬 還送裝潢天花板...這還用選?我光是客17F 12/10 01:09
kairi5217: 廳天花板裝潢就花快三十萬了 ;話說 你最好還要考慮冷
kairi5217: 氣管線問題 就算是八樓 沒有消防灑水設備 管線走位也
kairi5217: 要注意 高檔冷氣 多個一呎就是另一種價格了
andychiu: 富宇的建案天花板都是做好再賣的,沒聽說過不能裝冷氣的21F 12/10 01:14
u26921052: 275很憋+122F 12/10 01:18
ckethan: 秒選11樓 景無價23F 12/10 01:19
alex8398: 中繼水箱在哪24F 12/10 01:50
無中繼水箱
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 02:05:11
nildog: 選10樓,問題都解決了(誤)25F 12/10 02:08
nildog: 看裝潢天花板是哪種材質的,挑樓層高的吧
矽酸鈣板
※ 編輯: xlioiri (1.172.89.218 臺灣), 12/10/2020 02:11:31
railwayman: 為什麼11樓還要+9?如果是的話,秒選8樓27F 12/10 06:22
railwayman: 8樓以後超好賣。
目前看了10家以上的建案,越高都是越貴
crazywill: 選高不選低29F 12/10 07:02
※ 編輯: xlioiri (36.236.228.106 臺灣), 12/10/2020 07:05:07
oceanman: A30F 12/10 07:21
s8955439: 1131F 12/10 07:30
AGODC: 8啊,還需要想嗎?32F 12/10 07:48
AGODC: 除非你8樓視野有差11樓很多
opop1133: 8 發 符合你的風水34F 12/10 08:17
opop1133: 基本上8-10最貴 然後11以上送天花板價格才勉強多8-10近1
opop1133: 0萬吧 以上我推測的
windclara: 8。天花板高很舒服37F 12/10 08:28
railwayman: 不要在有高樓迷思了!什麼時代了!還在高樓迷思。38F 12/10 08:38
doushebu: 8跟11沒有啥樓層價差 主要差異是天花板吧!39F 12/10 09:30
overhead: 當然8啊…送分題40F 12/10 09:44
One102bird: 樓高有點矮41F 12/10 09:49
imyahan: 842F 12/10 10:18
deltaz: 8樓,樓高較高,裝潢問題少,水壓比較剛好,11樓的話水壓43F 12/10 10:27
deltaz: 大概1.5~2,洗起來不是很爽但是裝加壓馬達又容易造成水壓
deltaz: 過高
deltaz: 8樓水壓差不多2.5左右,裝大型花灑也堪用
killerbbt: 當然選8啊 8冷氣單純包管 11要全室天花版耶47F 12/10 11:02
chiangww: 秒選8樓48F 12/10 11:02
killerbbt: 除非高層建物整棟灑水才選1149F 12/10 11:02
killerbbt: 你如果總樓層過15樓,當然越高越貴,因為整棟灑水都要
killerbbt: 天花版
ABCDEFGH1: 852F 12/10 12:14
tony9211: 853F 12/10 12:19
kl0408: 11跟8的VIEW跟本差不多,但樓高差很多。我選854F 12/10 12:21

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