※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-13 23:35:08
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售屋第一組買家，應買那戶
時間 Sun Dec 13 10:33:48 2020
預售屋潛銷，有機會是排到第一組買家，買房打算出租或置產增值，若是大家會優先選哪
間呢？
1. 低樓層廣告戶
2.次高樓（一樓差10萬，價差不大）
3. 其他
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推 : 10樓1F 12/13 10:36
推 : 不要選那種最後賣剩的機率高的，如：二樓。2F 12/13 10:37
推 : 次高樓 有view的優先3F 12/13 10:38
推 : 四樓價買次頂加B1大平車4F 12/13 10:38
→ : 其它樓層都有它的客群，便宜買就便宜賣、貴買就貴賣，都會5F 12/13 10:38
→ : 有人要。
→ : 有人要。
推 : 一樓7F 12/13 10:38
→ : 選有贈送前後陽台的一樓
→ : 選有贈送前後陽台的一樓
推 : 投資當然是最便宜的廣告戶型。不要挑人見人嫌的2,3,4樓就好9F 12/13 10:40
→ : 了。
→ : 了。
推 : 如果沒有view的，選高樓層就沒意義了11F 12/13 10:41
推 : 通常不是都先推四樓當廣告戶嗎?12F 12/13 10:41
→ : 最後賣剩的樓層，連建商第一手都很難賣，要賣很久。
→ : 最後賣剩的樓層，連建商第一手都很難賣，要賣很久。
推 : 要出租選便宜的,租金看地段而非樓層14F 12/13 10:49
推 : 有view就選高樓層，沒view或是看出去都鐵皮屋就你高興就好15F 12/13 10:50
→ : 現在建商4樓都不給折扣了...16F 12/13 10:55
推 : 現在四樓反而一堆人搶吧，尤其建案高樓層也沒風景的17F 12/13 11:07
推 : 沒視野沒必要執著高樓層 出租就選最便宜的就好18F 12/13 11:13
推 : 有view或在意採光再選高樓層 不然就把錢省下來19F 12/13 11:47
推 : 第一順位就買整棟，紅單也沒多少錢。之後一戶+5萬賣就20F 12/13 11:49
→ : 好了
→ : 好了
→ : 四樓沒有比較便宜哦22F 12/13 11:58
推 : 景觀，格局＞樓層23F 12/13 12:01
推 : 投資客不是都掃層的嗎？24F 12/13 12:25
推 : 投資選最低價25F 12/13 12:37
→ : 高樓層好處不是只有view吧26F 12/13 13:24
→ : 四樓 便宜27F 12/13 13:33
推 : 沒掃整棟?也太佛28F 12/13 13:36
推 : 全掃+129F 12/13 14:05
推 : 頂樓30F 12/13 14:16
推 : 要就最便宜廣告戶，再來就是次頂樓31F 12/13 14:22
→ : 尤其次頂樓，跟頂樓，真的好賣
→ : 尤其次頂樓，跟頂樓，真的好賣
推 : 次頂+上面一點樓層的大車位，最好在兩根柱子中間的那種33F 12/13 14:46
推 : 第一個買價錢會比較好嗎？34F 12/13 15:10
→ : 四樓有沒有便宜要看建商定價，便不便宜都有，就像現代消費35F 12/13 15:55
→ : 者在不在意都有。
→ : 者在不在意都有。
推 : 現在真的有差應該是2樓37F 12/13 17:28
→ : 總共幾樓?38F 12/13 19:26
推 : 頂樓不一定好賣....除非你品牌建商39F 12/13 21:36
→ : 四樓品牌建商頂多跟三樓一樣價 沒便宜到哪
→ : 總太四樓便宜五樓40萬倒有看過
→ : 四樓品牌建商頂多跟三樓一樣價 沒便宜到哪
→ : 總太四樓便宜五樓40萬倒有看過
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