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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-14 15:35:25
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作者 AIronKuma (Comment allez-vous)
標題 [新聞] 央行打房 北中南這3區恐淪新鬼城
時間 Mon Dec 14 01:07:15 2020


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https://reurl.cc/ld10lv
央行打房 北中南這3區恐淪新鬼城
[圖]
記者林昆慶、曾建勳/桃園報導 過去被貼上「鬼城」標籤的林口、三峽、淡水「林三淡」,主要是因金融海嘯後,被建商積極推案,房價一路推升,房市過熱讓央行祭出限貸令,後來交屋不順的成 ...

 

內文:
記者林昆慶、曾建勳/桃園報導

過去被貼上「鬼城」標籤的林口、三峽、淡水「林三淡」,主要是因金融海嘯後,被建商
積極推案,房價一路推升,房市過熱讓央行祭出限貸令,後來交屋不順的成了「鬼城」。
如今限貸令再度問世,專家點名,北中南有3區恐怕淪為「新鬼城」。



過去央行就曾祭出限貸令,當時林口、三峽、淡水「林三淡」被稱為「鬼城」。
林口、三峽、淡水被稱為「林三淡」,昔日金融海嘯後,房市過熱,因限貸令而被貼上「
鬼城」標籤。

房仲:「這屋主本來也是住淡水啊,後來搬到林口換大房子。」


大林口地區新興的建案熱點附近就停了6輛不同建案的宣傳車。
如今限貸令再度問世,專家點名這3區,恐怕成為「3大鬼城」。

記者林昆慶:「龜山A7站周邊建案多,這裡是大林口地區新興的建案熱點,像路邊就可以
看到,就停了6輛不同建案的宣傳車,不過專家點名,限貸令的實施之下,這邊恐怕受到
影響。」



北龜山、中北屯、南歸仁被點名將成為新「3大鬼城」。
沿路全是建案廣告,相較於A8、A9林口已經趨於飽和,龜山A7推案熱區也進入交屋潮,類
似這種投資客多的區域,除了龜山A7,專家還點名台中北屯機廠特區、台南高鐵周邊歸仁
地區,恐怕都會出現退訂潮、點燈率不高,淪為新鬼城。


台北市不動產仲介經紀公會公關主委張欣民:「我認為台中會(影響)比較大,最主要是
因為看好捷運通車帶來的效應,那如果捷運通車沒辦法快速解決變數的話,可能會有更多
投資客拋售。」


台灣房屋林口A9環球店店長吳瑜祐:「房價會再往下跌,或是說甚至會往下再更嚴謹,那
他會不會去考量他的資金充不充足,有沒有會退場的機制的狀況,可能我們也是在跟客人
、跟一些客戶也在觀察中。」


林口當地房仲透露,A7周邊許多投資客已經交屋,雖然限貸令不溯及既往,但政府打房恐
怕讓價格變低,轉賣也不容易。


住商不動產企劃研究室經理徐佳馨:「有些投資客他的財務操作很大,所以我們認為在這
個時間裡面,他們相對來說風險會比較大一點,甚至於有可能會出現拋售的情況。」

央行出手射箭,射向投資客購買多屋、公司法人置產炒樓,讓房市炒作和囤房風氣有所節
制,但北中南推案重鎮,恐怕因此淪為「新鬼城」。(黃資真整理)


心得:
晚上去散步看看點燈率就知道炒房房蟲有多猖狂
還一直嗆政府不敢打房會選不上  事實上只有年輕人的票能保執政
看KMT和中天那個樣子就知道了 只能說裝睡的人叫不醒
DPP用力打 年輕人挺你們

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.126.202 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vraf645 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607879238.A.105.html
※ 編輯: AIronKuma (220.137.126.202 臺灣), 12/14/2020 01:08:38
zeroyaking: op了啦 還亂碼一堆 空空前景堪憂1F 12/14 01:08
AIronKuma 
AIronKuma: 哪裡亂碼了? 最近倒貨的人有點多喔 顆顆2F 12/14 01:09
heatsink: 打得下去也尊重,但是實際上長期哪個地方沒漲3F 12/14 01:11
zeroyaking: 編輯記錄都出賣你了 還要硬凹 哀~~~4F 12/14 01:12
zeroyaking: 以前能講出道理的空空還會尊重~~只會跳針的好可憐喔
castjane: 剛好接收賣不出去大樓當社宅6F 12/14 01:13
ganninian: 我可以作證 一開始的確一堆亂碼 呵呵7F 12/14 01:13
AIronKuma 
AIronKuma: 搬過來調整 不能改? 房蟲炒房怎麼不原價賣?8F 12/14 01:16
s26492755: 口憐9F 12/14 01:16
mfcke: 別這樣 他們肯回來是好事 還有 petro batis htc10F 12/14 01:16
mfcke: 大家一起亂嘴 可以好好紓壓
zeroyaking: 能說出一番道理的空軍 大家討論 硬凹的 真的很慘12F 12/14 01:17
AIronKuma 
AIronKuma: 不是說政府不敢嗎? 多多千萬別跑 繼續囤13F 12/14 01:18
zeroyaking: 慘到要像義和團或是某些邪教 大聲嚷嚷壯膽14F 12/14 01:18
AIronKuma 
AIronKuma: 房蟲炒房可以 別人打房就不行 新台灣價值15F 12/14 01:19
eric0322: 台中七期點燈率有高過?16F 12/14 01:20
childeviler2: 所以當初說林口鬼城,當初跟現在的房價比,有腰斬17F 12/14 01:20
childeviler2: 嗎?還是要翻倍了?
zeroyaking: 從回文推文就看出來 買不到好又實惠的房子真的不意外19F 12/14 01:20
AIronKuma 
AIronKuma: 作惡多端 等房蟲老了 房蟲的小孩還不啃爆這些老房蟲?20F 12/14 01:20
zeroyaking: 每天就輸出負能量 搞到自身都性情乖戾21F 12/14 01:20
LICENSE: 林口說鬼城好像好幾年了 越喊人越多22F 12/14 01:21
zeroyaking: 一張嘴只有蟲 卻不去改變自己的生活跟想法態度23F 12/14 01:21
zeroyaking: 看空是自由 但說不出個道理的無腦空就像是個笑話
mfcke: 他們不能理性是因爲得不到 所以討論的時候多少會帶情緒25F 12/14 01:22
childeviler2: 林口人口遷入還是新北前幾名,笑死,政府打房反手作26F 12/14 01:22
childeviler2: 多,利多送給你還不快去撿爆?
mfcke: 我是覺得已賺到錢的立場來講 讓他們一點是無妨28F 12/14 01:23
AIronKuma 
AIronKuma: 還可以吧 房蟲往別人臉上抹翔這種事總是日常29F 12/14 01:23
zeroyaking: 也對啦 不然悲憤過度 又造成社會事件 浪費社會資源30F 12/14 01:24
AIronKuma 
AIronKuma: 炒房炒出優越感了 反社會人格的人應該拿這些人開刀31F 12/14 01:24
AIronKuma: 房蟲集體跳樓怨政府打房的時候 年輕人的希望就降臨了
childeviler2: 政府打房不就是要降息緩匯率救中小嗎?降息房市又噴33F 12/14 01:26
childeviler2: 怎辦?
childeviler2: 匯率破28,一堆中小先跳樓
AIronKuma 
AIronKuma: 不要欺負弱小 應該拿這些房蟲強者來開刀 剷除社會毒瘤36F 12/14 01:27
cs80488: 拜託北屯人少一點,謝謝37F 12/14 01:30
s26492755: 還是一樣  口憐  不過進步了  不是只會在推文喊選總統38F 12/14 01:34
blueocean292: 抹翔這用詞我從沒見過台灣人用 這是中國大陸那邊的39F 12/14 01:36
blueocean292: 抹屎的意思吧
blueocean292: 真的不是反串嗎…一邊高調說支持綠的 但是一邊用一
blueocean292: 般台灣人沒在用的中國網路用語
cs80488: 一直報這三個地方根本圍魏救趙43F 12/14 01:45
childeviler2: 來增加對DPP的仇恨值的,手法粗糙的要命44F 12/14 01:46
AIronKuma 
AIronKuma: 大陸打房打得可好了 反觀台灣 被這群房蟲綁架了 可憐45F 12/14 01:47
childeviler2: 大陸,唉,連講真話的自由都沒有,唉46F 12/14 01:48
missile: 北屯機捷下方還有單元12 不可能變鬼城!47F 12/14 01:48
AIronKuma 
AIronKuma: 看到房蟲害怕 我就感到很快樂了48F 12/14 01:48
RaiGend0519: 嘖嘖49F 12/14 01:49
AIronKuma 
AIronKuma: 沒去過的人別在那裡鬼扯蛋了 你懂大陸?50F 12/14 01:49
RaiGend0519: 北屯淪為鬼城,那七期不就魔王城了51F 12/14 01:49
childeviler2: 講到大陸就急著跳腳?你大陸人?52F 12/14 01:51
RaiGend0519: 中國打房打得好 打得滿地租屋蟑螂人人苦53F 12/14 01:52
RaiGend0519: 笑死
AIronKuma 
AIronKuma: 在我看來中國人比房蟲可愛幾萬倍 房蟲都不會 只會炒房55F 12/14 01:52
RaiGend0519: 只會一個特定被教育的攻擊用名詞又露餡  十之八九了56F 12/14 01:53
cyli: 降價賣啊57F 12/14 01:53
AIronKuma 
AIronKuma: 中國人是不租屋的 都是買的 人家素質可高了 反觀房蟲58F 12/14 01:54
childeviler2: 我去陸資公司,老總都會對台幹說,要選KMT,我是不59F 12/14 01:55
childeviler2: 知道KMT選上對公司有什麼幫助,真是很奇怪
AIronKuma 
AIronKuma: 沒去過的可以去看看 去那裡炒房 看會不會被關起來61F 12/14 01:55
childeviler2: 要說,領導才對62F 12/14 01:55
cs80488: 打北屯救烏日63F 12/14 01:57
AIronKuma 
AIronKuma: 房蟲叫蟲總 領導叫蟲導 反正就是炒房的 蟲蟲危機64F 12/14 01:59
childeviler2: 反正就是不會選kmt啦,別白費心機了65F 12/14 01:59
aesdu: 很想買厚~66F 12/14 02:00
AIronKuma 
AIronKuma: 房蟲總是會預設立場 DPP打房不行 就換新政黨上來67F 12/14 02:03
s26492755: 扯政治口憐68F 12/14 02:21
blueocean292: 笑死 直接不演了69F 12/14 02:51
kis28519: 還不快進場撿便宜70F 12/14 04:43
flexin: 笑屎71F 12/14 07:04
jack852: 可憐阿 蔡英文競選時前五大獻金公司都建商 最好會打72F 12/14 07:10
lain2002 
lain2002: 三峽每天早上塞車塞爆原來都是鬼XD73F 12/14 07:20
jonson: 空空4不4怕了 怕買不到房 很急齁74F 12/14 07:22
jk01: 放個20年也是賺,根本沒差75F 12/14 07:25
piliwu: 北屯一直都是台中人口成長最高的地方記者根本亂寫76F 12/14 07:50
piliwu: 價格過高又不一定會變鬼城,只是會經歷一陣修正而已
piliwu: 原來是五毛仔要鬥地主喔
apple00: 林口 淡水 ...八里的靈壓 消失了...79F 12/14 08:03
sdhpipt: 台灣這邊幾乎沒有人用"翔"這個詞 應該在大陸網站混很久?80F 12/14 08:06
sdhpipt: 話說 我怎麼覺得餘屋量一堆的幾個區域都沒被點到? 比如說
sdhpipt: 五股洲子洋 現在幾乎沒有話題性 可是一堆建案還賣不完
sdhpipt: 八里其實還好 本來就不熱 開案的建商不多 所以還一堆空地
linyoung: 林三淡是鬼城??  這是什麼平行時空嗎??84F 12/14 08:28
remainrain: 再看看,不急85F 12/14 08:31
silentocean: 林口三峽什麼時候因為限貸變鬼城?86F 12/14 08:31
silentocean: 鬼城明明只是對三大重劃區的網友調侃
silentocean: 跟央行限貸令一點關係都沒有
silentocean: 記者不要鬼扯瞎掰好嗎?沒專業耶
leosky41: 什麼是抹翔啦90F 12/14 09:08
Delisaac: 這篇反串的這麼明顯還有一堆人真的信他是綠的?笑死91F 12/14 09:18
yftsai: 我以為只有一堆投資客買的地方才會變鬼城咧92F 12/14 09:29
antigidu: 好多人氣噗噗    手上囤很多貨?93F 12/14 09:31
sdhpipt: A7不知道現在入住率怎麼樣?94F 12/14 09:34
elainakuo: 中國是炒作到泡沫 跟打房有什麼關心係95F 12/14 09:39
ryanwen: A7蓋好的沒幾案,很難看出入住率如何96F 12/14 09:46
kevinhon: 賴家租房大叔才會酸別處鬼城吧~97F 12/14 09:47
kevinhon: 同時捧DPP/支那的LP,證明是反串無誤
sdhpipt: A7不是有合宜宅嗎?99F 12/14 09:48
SkyShih: 恐恐恐,恐你老木啦智障記者林昆慶、曾建勳100F 12/14 09:56
geniusw: 我不覺得北屯人少啊 大雅那邊塞到炸很靠北101F 12/14 10:06
ts123: 買,都買102F 12/14 10:08
indoman: g3那邊是價格炒太高 論外圍總太那才叫外圍103F 12/14 10:09
g11121s: 看到這新聞,安心多了!104F 12/14 10:10
KrisNYC: 本是同根生 要相愛相殺了嗎105F 12/14 10:15
fashion0932: 記者都變房市專家了106F 12/14 10:16
asole: 林口被說鬼城7、8年有了吧? 結果人口成長3萬 房價漲快50%107F 12/14 10:28
supereva: 當然是鬼城才有機會撿便宜啊  一開始就熱鬧就沒發展空108F 12/14 10:30
supereva: 間了
asole: 淡水就算了 畢竟地方很大 三峽就更好笑了 根本自住天堂被110F 12/14 10:31
asole: 屎味之流笑鬼城 人口最近5年也是爆增
supereva: 就是賭你的眼光對不對而已112F 12/14 10:31
supereva: 一些人一邊嫌重劃區鬼城 一邊嫌精華區太貴
l79cm: 新一代鬼城買起來過幾年又要換地點做鬼王114F 12/14 10:31
l79cm: 沒想到青淡這麼快就脫離鬼王階段
heremattis: 歸仁高鐵本來就鬼城,打房根本沒影響116F 12/14 10:34
asole: 同學6年前買三峽 今年小換大 舊的賣出去賺快300萬 自己再貼117F 12/14 10:34
asole: 200不到室內多10坪全新大樓
SANJIYA: 有能力就買。沒能力就跟屎味一樣到處唱衰、囧119F 12/14 10:44
watameki: 十年前笑林三淡的人 現在褲子都不知道在哪120F 12/14 10:47
piliwu: Sway哪裡沒有實力?他早就買121F 12/14 10:49
CoffeeandTea: 裝潢要算錢喔!122F 12/14 10:51
piliwu: 三峽就是典型自住有差的例子,一堆原三峽住戶都賣了換離台123F 12/14 10:54
piliwu: 北市更進的房子而去進非常多,原本他們連邊都摸不到的
YouGot5566: 屎味早買了 唱空只是他的工作125F 12/14 10:54
FcuKobe: 北屯大雅 兩個不同地方 你知道北屯多大嗎126F 12/14 10:54
love6406: 可笑127F 12/14 11:20
love6406: 五毛鬥地主 ?鋤大D?
zeroyaking: 龍不吟 虎不嘯 鋼鐵熊熊可笑可笑129F 12/14 11:22
zeroyaking: 看好屋 買進來 鋼鐵熊熊眼紅眼紅
reil: sway買哪裡?131F 12/14 11:29
leosky41: 推文裡面有對穿腸出沒XD132F 12/14 11:32
IS0987: sway買板橋啊133F 12/14 11:34
ericeuro: Sway家的格局聽說很奇葩134F 12/14 11:36
Fujiwarano: X味手上有板橋房子啊 一堆空空還被他耍著玩 可憐那135F 12/14 11:36
IS0987: 新站宏筑136F 12/14 11:37
IS0987: 沒記錯他低點就進去了,那時候看影片他說3房才買600多萬,
IS0987: 貸款頂多3-5年就還清了
l79cm: Swa說他家沒什麼缺點阿社區管理好公設低讚啦139F 12/14 11:39
IS0987: 板上跟網路上這些sway信徒,也是功不可沒啦~幫忙還貸款140F 12/14 11:39
piliwu: 空空專家每個出手抄低都神準我相信他們是真正專家141F 12/14 11:53
Refauth: 北屯也會出現賣壓?我長這麼大沒見過如此厚顏無X的笑話142F 12/14 12:11
darkdogoblin: 原來中國人也關心台灣房價啊143F 12/14 12:19
ppc: 中國人別來亂144F 12/14 12:29
intern: 看來這下無論多空同仇敵愾了145F 12/14 12:30
jecko: sway之前帶人去買下新莊4x/p 然後狂批頭前跟副都心 然後還146F 12/14 12:56
jecko: 一堆信徒信欸
s26492755: 君泰現在買的高的還在套148F 12/14 13:13
sdhpipt: 新站宏筑實價登錄歷史最低價34.X萬 他是實價登錄之前買149F 12/14 13:17
sdhpipt: 的嗎? 真羨慕
s26492755: 大概等到迴龍爬到45才能解151F 12/14 13:17
s26492755: 現在正在四字頭徘徊
s26492755: sway這種就像回家狂k書  早自習跟你說沒唸書  結果考
s26492755: 卷下來人家棒棒 你留下來被老師一分打一下
s26492755: 請改支持swag  多空都會喜歡的
zeroyaking: 空軍該打的不是多多 是S 害人錯過機會 自己通告版稅156F 12/14 13:20
zeroyaking: 賺飽飽
s26492755: 也不能完全推給sway啦  我開始入市場的時候就醒了  我158F 12/14 13:24
s26492755: 朋友去年看房也開始罵sway  最後板橋買不起買桃園去了
ericeuro: 屎way真的是還慘一堆人,對別縣市不熟還在那亂說話。160F 12/14 13:47
kevinhon: Sway論點是給魯蟲取暖用的,還可以夢到買賓士161F 12/14 14:36
mark0204: KMT的爛根本不是這原因162F 12/14 15:11

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