※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-10 05:24:19
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 江翠DE區發展性
時間 Sat Jan 9 11:20:17 2021
各位版友好，小弟希望可以趕快處理好房子（婚後自住），但是許多建案陸續交屋，雖然是自住，但還是很怕現在買在高點。
不知道各位對於江翠北側未來的發展有什麼見解？
以及是否再過個半年一年會有大量物件釋出可以降低購屋成本？
我個人喜歡這個地點是：
1.板南線，且近台北（上班地點），娘家（永和）
2.重劃街道較寬敞、環境較美觀（雖然只有雙向單線道，但區內行人環境較佳）
想多了解不同的看法以及經驗，再麻煩各位大大給我一些建議，謝謝！
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→ : 自住買在短期高點有什麼差 長期方向還是向上啊1F 01/09 11:24
→ : 自住短期沒差是騙誰啊 買的比別人貴也甘願？2F 01/09 11:34
→ : 不如買土城重劃區3F 01/09 11:37
推 : 借問樓上 江翠跟土城怎麼推土城？4F 01/09 11:55
推 : 地主戶不少 看你覺得地主戶會加價賣還是低價賣？5F 01/09 12:00
推 : 現在那一片還沒蓋起來，通勤時間，捷運就已經滿到快崩潰了6F 01/09 12:01
→ : 之後大家陸續入住之後感覺等捷運都要兩三班才上得去吧...
→ : 之後大家陸續入住之後感覺等捷運都要兩三班才上得去吧...
推 : 土城 新莊陸續有5字頭或很接近5 你認為江翠北DE看到8F 01/09 12:02
→ : 會怎麼做？
→ : 會怎麼做？
→ : 上班時間去擠一趟江翠站就不會想想通勤了10F 01/09 12:22
推 : 個人覺得陸續交屋以後，會發展的不錯11F 01/09 13:00
推 : 大量交屋潮也是要看什麼建商，土城一大半都是金城舞系列12F 01/09 13:22
→ : ，跌個10%你會想買來住嗎
→ : ，跌個10%你會想買來住嗎
→ : 地主戶真的超多的...而且價錢都很硬的感覺，怕自己是14F 01/09 13:23
→ : 推高房價的兇手之一，哈哈...
→ : 推高房價的兇手之一，哈哈...
推 : 應該是不錯，但交通太擠了，路小條16F 01/09 13:32
推 : 上班時間江子翠每6-8分鐘有一班往昆陽的車 都可以上17F 01/09 13:33
→ : 的去 以後應該會增加班次
→ : 的去 以後應該會增加班次
推 : 是上得去 但是會整個擠到壓在門上 到西門站才有人下車19F 01/09 13:46
→ : 殯儀館不遷這裡就是這樣子了。20F 01/09 14:15
→ : DE區哪來殯儀館?21F 01/09 14:25
推 : 還在殯儀館 笑死 南部人不要發言丟人現眼22F 01/09 15:00
推 : 痾拜託不懂就閉嘴別丟臉 都說de區了 還在殯儀館23F 01/09 15:05
推 : 重劃區街道一定寬敞.但是也要自成生活圈你才會想走24F 01/09 15:06
→ : 不然很多人還不是汽機車出門 如果還要到舊市區就沒意義了
→ : 不然很多人還不是汽機車出門 如果還要到舊市區就沒意義了
推 : 如果de區發展不起來，新北市沒有重劃區發的起來。26F 01/09 15:18
→ : 怕炒房就別買，反正Kuma陪著你27F 01/09 16:12
→ : E區還好，D區往溪頭街、環河西路四段、中正路、長28F 01/09 17:10
→ : 江路就離殯儀館近啊。
→ : 江路就離殯儀館近啊。
→ : 謝謝各位前輩的分享，應該也是只能捏著覽趴買了...30F 01/09 17:32
→ : 我會在密切關注即將完工的幾個案子，謝謝。
→ : 我會在密切關注即將完工的幾個案子，謝謝。
推 : 最近遠雄江翠 潤泰和麗寶挪威森林 看外觀都蓋好了32F 01/09 18:33
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/BIzVN6jh.jpg)
→ : 也在殯儀館附近34F 01/09 19:14
推 : 江子翠捷運上車滿擠的，但到西門就很多人下車35F 01/09 19:19
→ : 從這邊搭捷運通勤了半年覺得還ok
→ : D區這個月要開7-11了，應該會越來越方便
→ : 從這邊搭捷運通勤了半年覺得還ok
→ : D區這個月要開7-11了，應該會越來越方便
推 : 這兩年買了就套而已 兩年後再說了 自住沒差這兩年吧38F 01/09 19:22
推 : 捷運有從新埔加開的班次，所以上得去39F 01/09 20:25
→ : 至於未來價格只能說要跌不容易（因為後續越方便買家只會
→ : 越多）
→ : 至於未來價格只能說要跌不容易（因為後續越方便買家只會
→ : 越多）
推 : D區近大漢橋的離大廟大概一公里吧 不過還是有人覺得不42F 01/09 21:27
→ : 遠 寧可買EF
→ : 地主的話可以賭會不會平盤賣（在別區看過沒加價的例子）
→ : 帝國的家樂福、商場如果真的有成形 應該跌不到哪去..
推 : 買這邊也不少是汽機車通勤的 畢竟多數案子離捷運沒有很
→ : 近
→ : 遠 寧可買EF
→ : 地主的話可以賭會不會平盤賣（在別區看過沒加價的例子）
→ : 帝國的家樂福、商場如果真的有成形 應該跌不到哪去..
推 : 買這邊也不少是汽機車通勤的 畢竟多數案子離捷運沒有很
→ : 近
推 : 上班時間江子翠每3分鍾一班車..不是6-8分鍾48F 01/09 22:07
推 : 快捏49F 01/09 22:25
→ : DE之後應該60起跳
→ : 板橋中永和街道都跟屎一樣
→ : 哪裡找比它街道方正又近台北市
→ : 鄰近還有成熟商圈的新住宅區
→ : Google還開車捷運半小時到信義區
→ : 覺得貴但被洗出台北跟老板橋中永和人照樣買爆
→ : DE之後應該60起跳
→ : 板橋中永和街道都跟屎一樣
→ : 哪裡找比它街道方正又近台北市
→ : 鄰近還有成熟商圈的新住宅區
→ : Google還開車捷運半小時到信義區
→ : 覺得貴但被洗出台北跟老板橋中永和人照樣買爆
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