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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-11 19:24:17
看板 home-sale
作者 singingchen (馨)
標題 [閒聊] 疫情會改變你買房的喜好嗎?
時間 Thu Jun 10 14:42:15 2021



如果疫情讓在家工作變成一種常態

大家還會想在精華地段買房嗎?

還是找個人和人不必摩肩擦踵的地方呢?

另,最近一直在想,是否該買個智慧衣櫥放玄關

入門之後把衣物消毒一番......

東想西想,主要是因為無法看房啦(哭)

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jamo: 我覺得缺電比較會影響,疫情一兩年就過去,但是能源政策影響1F 06/10 14:47
jamo: 是十幾年,我現在買房會把電費單拿來看一看~
jaricho: 買房有甚麼好的省電可以注意的嗎?3F 06/10 14:51
getdream1223: 有錢還是會想要住精華區啊4F 06/10 14:51
getdream1223: 不過格局可能會挑不一樣的 然後一定要有廚房
Sam27: 重點應該是大家對面積需求會比本來大個5~10坪6F 06/10 14:53
Sam27: 以前只有晚上回家,假日有一半時間出遊,室內15~25還可以
Sam27: 現在在家時間變多,室內不到30以上,假日不能出去是很痛苦
singingchen: 缺電這事我也想過,但調查過以後發現,不限電的房9F 06/10 14:56
singingchen: 若非軍營醫院旁,就是東區信義區,本來就買不起
singingchen: 若Sam大這樣想,那露台戶豈不是該很搶手?
mrschiu: 林口家樂福那個社區有綠能發電還能把電賣回臺電...12F 06/10 14:59
valkytie: 低樓層露台接垃圾煙蒂而已 要高樓層露台才舒服13F 06/10 15:05
sdhpipt: 賣電給台電 不代表該社區耗電量小於發電量啊!14F 06/10 15:09
supereva: 理論上影響不大 疫情才幾年 買房常常是十年以上15F 06/10 15:09
sdhpipt: 只是賣電收購價高 買電電費便宜而已 所以一邊賣電一邊買16F 06/10 15:09
sdhpipt: 電比較划算 而且當年綠能收購價非常高
nenpow: 買房又不是只住半年.. 這樣就改變喜好何必18F 06/10 15:15
Nightu05: 只會變成想要三房.. 工作不互相干擾19F 06/10 15:19
sdhpipt: 本來疫情初期 美國與日本都有說大家離開都市往郊區的新聞20F 06/10 15:20
sdhpipt: 然而過了一年多 市區房價反而越來越漲
sdhpipt: 原本預期市區跌價大家往郊區搬的狀況並未出現 只有飲食店
mfcke: 疫情是一時的 rna 病毒就是流感化 政府部敢講而已23F 06/10 15:22
sdhpipt: 大量停業導致的街邊店面大量空置 這一點有出現24F 06/10 15:22
sdhpipt: 而且近期台灣三級管制 市區宅配外送比較方便的狀況反而更
sdhpipt: 明顯了
Sam27: https://www.worldjournal.com/wj/story/121362/499129627F 06/10 15:32
Sam27: 所有新聞都是報導,大家瘋狂再搶郊區suburban耶
全美房價最貴區近7成在加州 這個地方再度蟬聯第一 | 房產理財 | 洛杉磯 | 世界新聞網
[圖]
地產網站PropertyClub最新調查顯示,就算疫情肆虐,加州房市景氣仍然不受影響。自3月13日至9月7日,全美最貴的... ...

 
KrisNYC: 美國人本來就喜歡住suburban 只有特定幾個大城市中心住人29F 06/10 15:36
nenpow: 疫情來的時候市區交易冷清是可以想像啦,但你貼的新聞那30F 06/10 15:37
nenpow: 些地方本來郊區就是貴的
Sam27: 重點是家裡不夠大,是非常非常大的痛點32F 06/10 15:44
sdhpipt: 之前看過報導說全美各大都市還是漲 只有曼哈頓在跌云云33F 06/10 15:45
Sam27: 我自己市區室內28坪的大樓也快三星期沒回去了34F 06/10 15:45
sdhpipt: 還是謝謝你貼的新聞35F 06/10 15:45
Sam27: 都在郊區我爸媽的百坪別墅,一樣有外送...36F 06/10 15:46
sdhpipt: 我反而是去住電梯大樓了 別墅已經兩個月沒回去了37F 06/10 15:46
jecko: 室內面積啊 現在WFH 根本想把3房換成室內50坪4房38F 06/10 15:47
sdhpipt: 別墅社區外送太不方便 而且開全棟中央空調浪費錢 XD39F 06/10 15:47
Sam27: 只是從走路5分鐘有小七賣場,變成要騎車7分鐘才有 = =40F 06/10 15:47
sdhpipt: 電費單是一兩萬與兩三千的差別41F 06/10 15:48
jecko: WFH後 很多家庭都抱怨住的地方太小 想換大 XD42F 06/10 15:48
sdhpipt: 我個人覺得 每人實用坪數10坪左右就很夠住了 太大沒有用43F 06/10 15:49
sdhpipt: 新買的電梯大樓每人平均實用17坪左右 其實還是太大
Sam27: 如果平常上班,假日出遊,一人10坪可以,但現在1人要20坪45F 06/10 15:49
sdhpipt: 以前平均每人用3X坪根本很困擾...46F 06/10 15:50
sdhpipt: 比如說前陣子發生的事:因為房子太大 所以長輩在不同層準
Sam27: 疫情後,估計也要比疫情前,多個3~5坪/人,7~10坪/人太小了48F 06/10 15:52
sdhpipt: 備了小冰箱 結果其中一台冰箱太舊 除霜功能不好 結霜撐破49F 06/10 15:52
u4fu3: 長期wfh 小孩也在家上課的話 會想買大一點 甚至有view的房50F 06/10 15:52
u4fu3: 子 但疫情應該不會是長期的...所以不會真的因此換房XDD
sdhpipt: 了 把冰箱門撐開 然後壓縮機全速運轉了好幾天 地上都是水52F 06/10 15:53
sdhpipt: 因為房子太大 所以好久之後才發現 真的很嘔
sdhpipt: 有一天放假我就是在處理這個事情 把冰箱搬到院子放著退冰
sdhpipt: 用了十幾條抹布一直擦水 真的很火大
sdhpipt: 退冰後還要記得去後院把冰箱門關起來 不然會有蜂窩
sdhpipt: 我是再也不想住大面積有院子的房子了 真的沒用
Sam27: 我市區三房3個人,如果要常待在家裡,也覺得太小了58F 06/10 15:57
Sam27: 假日如果不出遊的話,換成室內40坪會比較舒服
nenpow: 如果只能被困在家當然越大越好,如果覺得三級警戒會持續個60F 06/10 16:03
nenpow: 三五年那去買個大房子不錯啦
nenpow: 不然原命題不太合理,也不太有人會因為現在缺水就不住中
nenpow: 南部或因為淹一次水就不住信義區了
chiangww: 電梯透天正夯64F 06/10 16:10
sdhpipt: 這次缺水我就覺得自己選台北東側而非西側是正確的65F 06/10 16:12
sdhpipt: 雖然大台北還沒有到真正限水 但是石門水庫前景堪慮
F93935: 不會  市區還是王道 最近我做粽子外送、淡水鶯歌全都婉拒67F 06/10 16:27
F93935: 交通不便的地方外送選擇性就低很多
supa64: 樓上.有最便宜的菜圃粽嗎?只有肉跟菜圃的@@69F 06/10 16:33
jamo: 外送地點還是很重要的,我住東區,目測建國以西的店家經常在70F 06/10 16:36
jamo: 附近沒有可用的外送員,我在想住內湖不就根本沒法叫市區的店?
jamo: 還是因為我都用包月方案,所以都不派外送員給我~
MisakaMisaka: 最近常常想如果家裡有健身房、電影院、各種球場就73F 06/10 16:50
MisakaMisaka: 太好了
MisakaMisaka: ...回到現實情況...還是住市區好了
EndlessJazz: 內湖本來就叫不到市區的啦XD76F 06/10 17:19
st87280: 不會啊 精華區還是首選 醫療跟外送這幾點就打趴77F 06/10 17:20
Nightu05: 內湖叫不到市區正常 三重也會叫不到78F 06/10 17:21
cobrabaton: 你買台臭氧機+XXL加蓋整理箱就好了,紫外線又無法穿透79F 06/10 17:25
cobrabaton: 太麻煩
cobrabaton: 外送員無症狀感染者 ....不是才爆出新聞
fuzzycool: 公設都沒用82F 06/10 18:08
dir2007: 精省無公設的華廈很好83F 06/10 18:10
medusasam: 我以為大家都被召回公司上班了?84F 06/10 18:45
echw: 不要買鳥籠就好85F 06/10 19:22
kch0405: 室內採光好、空間大變成第一考量86F 06/10 20:39
dexmanlau: 獨棟+大庭園才王道87F 06/10 20:49
f2460f: 有...以前不愛露台最近好想要、曬太陽88F 06/10 23:25
shun01: 三重也叫不到?89F 06/11 03:54
u26921052: 要有大陽台90F 06/11 07:08
ha271923: 會,要買大間的,甚至多一房到兩房,不然很阿雜91F 06/11 08:41
Sam27: 打完疫苗大概要8~12個月以後了,1開始也不可能回到以前92F 06/11 10:47
Sam27: 像我疫情結束後,健身房也想去退掉了...在家運動就好
Sam27: 要90%回到疫情前的生活模式,大概還要18~24個月吧
Nightu05: 很多公司都分批分流 不會所有人回去。外商聽到好幾間已95F 06/11 11:07
Nightu05: 經WFH超過一個月
Nightu05: 有前陽台真的很棒,只好把面公園的後陽台當成前陽台了QQ

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