※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-30 19:46:08
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作者 標題 [請益] 疫情結束後 房產資金將會轉移回北市嗎?
時間 Wed Jun 30 13:50:11 2021
因為疫情的關係
讓台灣在半導體產業上被世界所重視
竹科新貴們看了新聞後 跟台積電簽完合約
感覺自己可以大賺特賺個十年沒問題 因此覽趴捏下去
勇敢的追價買盤 才能讓台南 竹北房子成交價一棟接著一棟創新高
當然這種追價買盤我認為其來有自
但畢竟漲高了 當地的發展基本面其實還不足以支撐這樣的房價
因此熱度開始漸漸降低
反觀台北是以 金融業 服務業 觀光業為導向的城市
在疫情下鎖國導致外國觀光客 商務人士無法出來
很多大型的開發案 頂級飯店商辦進駐 肯定會有所推遲
目前來看台北幾乎是全台灣房地產漲幅最落後的地區
但疫苗施打普及到一定程度後 遲早有一天會回復到正常生活的
因此我看好這段時間所累積台北市的買力 在疫情結束後會狠狠地爆發出來
包括 商辦 飯店 店面會大復甦 口袋深度夠的現在趕快撿
由商務帶動的地價增值絕對會轉移到自住型房屋
畢竟連新竹青埔林口都卯起來站上40 新北50-70
畢竟連新竹青埔林口都卯起來站上40 新北50-70
台北擁有全台灣最多資源 最強大的公共建設 最充沛的資金
還只在70-100上下晃動這合理嗎?
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推 : 台北人口外流+這波疫情看出雙北比竹北更不適合居住.1F 06/30 14:00
→ : 且竹北有剛性需求
→ : 且竹北有剛性需求
→ : 會，不過應該會等到升息訊號出現，股市資金熱潮退散，才3F 06/30 14:01
→ : 會輪回到房市
→ : 會輪回到房市
→ : 高鐵30分值達北車.40/P是竹北低標5F 06/30 14:02
→ : 不然鋼鐵眼下要強到Q3，後面還有IC製造，記憶體，電動車6F 06/30 14:03
→ : 等產業等著接棒
→ : 等產業等著接棒
→ : 上述那些產業不存仔雙北.抱歉！大新竹獨佔哦！8F 06/30 14:04
→ : 而且醫療資源明顯雙北輸竹北.這波疫情就是最好證明
→ : 而且醫療資源明顯雙北輸竹北.這波疫情就是最好證明
→ : 鋼鐵主力都不在新竹吧？昨天漲停的鋼鐵公司登記地址過一10F 06/30 14:06
→ : 下便知
→ : 本周原油報價即將過破80，還有台塑四寶在後面蠢蠢欲動
→ : 下便知
→ : 本周原油報價即將過破80，還有台塑四寶在後面蠢蠢欲動
→ : 雙北公共建設？未來開車是主流 捷運沒用了 疫情改變13F 06/30 14:07
→ : 了人類的習慣
→ : 了人類的習慣
→ : 跟B認真就輸了15F 06/30 14:08
→ : 樓上讓人想起版上的青埔開車王(瞇)16F 06/30 14:08
→ : 醫療資源雙北輸竹北，好像也是， 聽說竹北隨便一家診所都17F 06/30 14:11
→ : 打趴雙北的醫院
→ : 打趴雙北的醫院
→ : 樓上正解19F 06/30 14:13
推 : 這應該是竹北王分身 呼叫版主 桶了這垃圾20F 06/30 14:17
推 : XD滿好笑的21F 06/30 14:21
推 : 台北市中心地位難以撼動 但是那種鳥籠套房22F 06/30 14:21
→ : 以後大概是不好賣了 居家辦公跟在坐牢一樣
→ : 以後大概是不好賣了 居家辦公跟在坐牢一樣
推 : 你要漲到遭人忌 才會有人來酸 才會有人來鬧 聽竹北王還真24F 06/30 14:24
→ : 的人生變彩色
→ : 的人生變彩色
推 : B開頭那位真的好煩 趕快捅了這位好嗎?26F 06/30 14:29
推 : 大機率香港化 但沒辦法跟你說何時何地發生27F 06/30 14:34
推 : 你有在關注北市低總的話 2000以下什麼狗屎都快速消失中28F 06/30 14:36
→ : 如果上面講的成真 那香港新界元朗夾在珠深港間早就飛天了29F 06/30 14:37
→ : 阿不小心慢了..我說的是無腦吹外圍的那些論點
→ : 如果問漲幅那中心是有可能輸外圍 但問絕對高價
→ : 那只會短距離移轉 頂多是最高價移轉轉到雙北第二環
→ : 幾乎不可能直接跳到外縣市去
→ : 阿不小心慢了..我說的是無腦吹外圍的那些論點
→ : 如果問漲幅那中心是有可能輸外圍 但問絕對高價
→ : 那只會短距離移轉 頂多是最高價移轉轉到雙北第二環
→ : 幾乎不可能直接跳到外縣市去
推 : 只能規勸各位借好借滿，印鈔票的時代沒有資產或是擴大34F 06/30 14:39
→ : 負債表會很悲哀
→ : 負債表會很悲哀
推 : 沒有破百能看嗎36F 06/30 14:45
推 : 今年是台北市沒落元年XD37F 06/30 15:09
推 : 報復性上漲38F 06/30 15:11
推 : 談開放太早了吧 一堆店都要收了 你光不能內用 一堆店就要39F 06/30 15:13
→ : 收了 要解封內用 你要遇到嘉玲才可能
→ : 店面崩盤元年 大概就是今年下半年
→ : 收了 要解封內用 你要遇到嘉玲才可能
→ : 店面崩盤元年 大概就是今年下半年
→ : 本著助人之心 帝寶1坪1萬收 為善最樂不落人後42F 06/30 15:21
推 : 未來真的主要WFH，買雙北1小時車埕的透天或是大坪數不43F 06/30 15:22
→ : 是更好
→ : 園區也沒全面WFH，現在應該都回辦公室了
→ : 疫情只是暫時，台北是台灣中心這點不會變（雖然以國家
→ : 角度這樣風險很高）
→ : 是更好
→ : 園區也沒全面WFH，現在應該都回辦公室了
→ : 疫情只是暫時，台北是台灣中心這點不會變（雖然以國家
→ : 角度這樣風險很高）
噓 : 美國會收回資金，QE>通膨風>升息48F 06/30 15:25
推 : 美國在WFH後 市中心人口遷出加速 因此不看好台北49F 06/30 15:43
→ : 長期WFH的話 宜蘭農舍才真的要大爆噴50F 06/30 15:44
推 : WFH住在嫻靜的住宅區 有空種種田 比在都市好多了51F 06/30 15:49
推 : 醫療竹北屌打台北！不管你嗑什麼，繼續！不要停！52F 06/30 15:54
推 : 美國20大城市房價指數創新高了53F 06/30 15:55
推 : 會喔，房東投客嗆明這段時間少賺的要漲回去54F 06/30 16:29
推 : 台北早先漲一波了，不用等到疫情結束55F 06/30 16:37
推 : 美國的話疫情結束人沒有全回市中心 很多事情轉了線上56F 06/30 17:03
→ : 就不會再全回線下 都市中心的需求降低
→ : 台灣就不一定 我們wfh時間很短
→ : 就不會再全回線下 都市中心的需求降低
→ : 台灣就不一定 我們wfh時間很短
→ : 台灣人重學區 不會搬去鄉下啦 小孩要跟8+9當朋友？59F 06/30 17:33
推 : 雙北醫療資源輸給竹北….這說法好新潮60F 06/30 17:58
推 : 有些東西，疫情過後就真的回不去了吧！61F 06/30 18:24
推 : 資源好不好不知道 我只知道台北確診好幾千 可怕62F 06/30 18:26
推 : KrisNYC 新界元朗的問題是到深圳還要過關出境很麻煩63F 06/30 18:28
推 : 宜蘭的朋友看來要笑醒了....64F 06/30 18:29
推 : 笑死 同樣破千例塞到新竹你看怎麼承受？才那麼幾間連醫65F 06/30 18:40
→ : 中都撐不上的醫院，加護病房有幾床？ 雙北市一個月內把患
→ : 者都有病房可待，不像國外讓你在外等死 已是台灣奇蹟
→ : 中都撐不上的醫院，加護病房有幾床？ 雙北市一個月內把患
→ : 者都有病房可待，不像國外讓你在外等死 已是台灣奇蹟
推 : 某B的推文好像萬華古姬XD68F 06/30 18:48
噓 : 錢都在船上69F 06/30 19:05
推 : 學區也是問題，就問園區有多少是竹中竹女畢業，大部分70F 06/30 19:42
→ : 還是台北的高中
推 : 不過園區大部分在雙北本來就有房，小孩回台北念高中不
→ : 是問題
→ : 還是台北的高中
推 : 不過園區大部分在雙北本來就有房，小孩回台北念高中不
→ : 是問題
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