※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-29 12:34:02
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 高房價下要如何降低買房難度?
時間 Mon Jun 28 21:40:46 2021
歷任主政者面對高房價時,多是含糊帶過這句-比起高房價,
更應該注重的是如何改善買房難度,而非只針對高漲的房價打壓,
問題來了,假若房價是一直快速上漲的話,買房難度想要降低無疑天方夜譚吧,
除非說薪資所得增長率追的上房價增幅,再不就是你的資產投資報酬率
可以追得上房價漲幅,這兩者都是非常難,換言之,
高房價下想要降低買房難度,理論上應是不太可能吧
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→ : 開公司 自己給自己高額薪水 信貸DBR22倍借出來 請家人1F 06/28 21:43
→ : 去做房貸
→ : 去做房貸
推 : 40年房貸3F 06/28 21:46
推 : 全額貸+延長貸款年限4F 06/28 22:10
推 : 100年房貸5F 06/28 22:17
推 : 買遠一點不就好了6F 06/28 22:24
推 : 黨證7F 06/28 22:57
推 : 錢賺多一點8F 06/28 23:15
推 : 100年房貸，原本每月6萬房貸降到1萬9F 06/28 23:15
推 : 重新投胎10F 06/28 23:35
→ : 比你有錢的人變少 才會降低你買到你想要的房的難度11F 06/28 23:55
推 : 40年全貸12F 06/28 23:57
→ : 價錢只是結果 一堆人搞不清楚狀況13F 06/28 23:57
→ : 就算100年貸款好了 你的排名要是沒變 那結果還是差不
→ : 多
→ : 要是有個條件讓你覺得買房變容易 那比你有錢的人一樣變
→ : 容易啊… 你還是搶不贏
→ : 跟考試一樣 比排名的 考1000分和考500分有什麼意義？
→ : 重點是你考第幾名
→ : 要怎麼考到更好的學校？ 當然是考的比你好的人變少啊
→ : …
→ : 就算100年貸款好了 你的排名要是沒變 那結果還是差不
→ : 多
→ : 要是有個條件讓你覺得買房變容易 那比你有錢的人一樣變
→ : 容易啊… 你還是搶不贏
→ : 跟考試一樣 比排名的 考1000分和考500分有什麼意義？
→ : 重點是你考第幾名
→ : 要怎麼考到更好的學校？ 當然是考的比你好的人變少啊
→ : …
推 : 還有一招就是讓比你有錢的人變得不想買房22F 06/29 00:10
→ : 所以才有想買房卻又看衰房市的矛盾心態
→ : 所以才有想買房卻又看衰房市的矛盾心態
→ : 樓上說的也對 你是指有錢人買一堆房的問題 但事實上24F 06/29 00:11
→ : 統計有三四間房以上的人 根本很少
→ : 統計有三四間房以上的人 根本很少
推 : 放寬40年房貸，就像吃了威而鋼26F 06/29 00:37
推 : 當很難從房地產獲利的時候自然就買得起了。27F 06/29 01:26
噓 : 除了北市新大樓以外，台灣根本沒有高房價問題。到處都是28F 06/29 01:48
→ : 便宜的房子，所得比10以下，只是人人想住精華區新大樓
→ : 隨便101開車30分鐘內，就有超便宜房。那為何政府要幫助
→ : 人人買得起北市新大樓？
→ : 便宜的房子，所得比10以下，只是人人想住精華區新大樓
→ : 隨便101開車30分鐘內，就有超便宜房。那為何政府要幫助
→ : 人人買得起北市新大樓？
推 : 貸款長度和利率，政策補貼等等到不是不可能32F 06/29 01:51
推 : 我是不覺得蛋黃近3000萬破公寓人人買的起啦，最近東門33F 06/29 02:16
→ : 破公寓站穩9即將邁入1了
→ : 破公寓站穩9即將邁入1了
→ : 本來就不是人人應該住得起東門站35F 06/29 03:25
推 : 所以並不是只有台北新大樓才有高房價問題，而是蛋黃區36F 06/29 04:29
→ : 整體包括破公寓都很高。現在很多人是拼了命買破公寓、
→ : 更多人是買不起，像五折團那樣幻想的是少數。以後台北
→ : 市估計只有原生台北人才買得起。
→ : 整體包括破公寓都很高。現在很多人是拼了命買破公寓、
→ : 更多人是買不起，像五折團那樣幻想的是少數。以後台北
→ : 市估計只有原生台北人才買得起。
推 : 利率降低 年限拉長 已經在發生了40F 06/29 07:01
推 : 不要買41F 06/29 07:45
噓 : 外圍42F 06/29 08:10
→ : 買不起蛋黃區哪裡不合理 你要拼命你家的事43F 06/29 08:21
→ : 買不起藍寶堅尼要不要也哭哭？
→ : 不夠有錢就買不起蛋黃區 就像考不夠好就考不上台大
→ : 奇怪你就排在後面啊… 排你前面的買得起啊
→ : 買不起藍寶堅尼要不要也哭哭？
→ : 不夠有錢就買不起蛋黃區 就像考不夠好就考不上台大
→ : 奇怪你就排在後面啊… 排你前面的買得起啊
推 : 先住社會宅 高築牆廣積糧 等房市雪崩時 再大筆掃進47F 06/29 08:32
→ : 頭期10% 貸款六十年 人人買得起48F 06/29 08:34
推 : 全額貸 加油加三百就好49F 06/29 08:36
→ : 很多銀行不想跟進40年房貸... 風險太大...50F 06/29 08:41
→ : 一堆魯蛇以為銀行很想做100年房貸...wwwwww
→ : 一堆魯蛇以為銀行很想做100年房貸...wwwwww
→ : 請再想一想 限量的東西永遠不可能大家都買得起買得到52F 06/29 08:46
→ : 有可能大家都考得上台大嗎？ 有可能大家都買得到五月天
→ : 演唱會的票嗎？
→ : 請問施行什麼政策能辦得到這兩件事？
→ : 有可能大家都考得上台大嗎？ 有可能大家都買得到五月天
→ : 演唱會的票嗎？
→ : 請問施行什麼政策能辦得到這兩件事？
推 : 買股56F 06/29 08:58
→ : 如果你現在覺得房貸100年你就能買得起你原本買不起的房57F 06/29 08:58
→ : 子 那房貸100年施行下去 房子就會漲到你還是買不起的
→ : 價錢
→ : 因為比你有錢的人並沒有變少 你還是排在後面啊
→ : 蛋黃區 精華區之所以這麼稱呼 就是數量只夠少數人擁有
→ : …
→ : 子 那房貸100年施行下去 房子就會漲到你還是買不起的
→ : 價錢
→ : 因為比你有錢的人並沒有變少 你還是排在後面啊
→ : 蛋黃區 精華區之所以這麼稱呼 就是數量只夠少數人擁有
→ : …
推 : 可以貸100年之後，夠用買一間的會拆去買五間63F 06/29 09:28
推 : 廢到笑 就比其他人有錢啊 不然呢64F 06/29 11:09
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