※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-07 10:17:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 兩房預售屋
時間 Wed Jul 7 01:16:36 2021
各位前輩好
最近在看淡水預售屋及新建案
是新手買房自住
目前成員兩大一貓
未來可能會有新增一名成員的計畫
接待中心的大姐介紹我們兩房有以下2個格局，價格符合預算但不給殺
由於是房市新手，想請教各位這樣的格局如何？空間上是否有太多的浪費？這樣的格局有
哪些地方需要注意呢？
這個格局A在11樓，面溪故為永久棟距
https://i.imgur.com/S9I0shD.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/S9I0shDh.jpg)
——-分隔線——-
另外還有這個格局B也是符合預算，也在11樓，面中庭，那個2+1的和室感覺意義不明
https://i.imgur.com/b7CEqcu.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/b7CEqcuh.jpg)
此2格局扣完公設之後都約莫19坪左右，想請問各位對於這兩個格局的看法，謝謝～～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.36.146 (臺灣)
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※ 編輯: couragechi (114.136.36.146 臺灣), 07/07/2021 01:18:23
謝謝幾位前輩的回應，兩者價位沒有差太多，那請問格局A有什麼需特別注意的地方嗎?
※ 編輯: couragechi (114.136.36.146 臺灣), 07/07/2021 01:55:17
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推 : A1F 07/07 01:25
推 : A2F 07/07 01:29
推 : A條件好不少 價錢應該差滿多的3F 07/07 01:43
謝謝幾位前輩的回應，兩者價位沒有差太多，那請問格局A有什麼需特別注意的地方嗎?
※ 編輯: couragechi (114.136.36.146 臺灣), 07/07/2021 01:55:17
推 : A缺點就浴室沒通風，B沒視野…看取捨4F 07/07 01:58
推 : a多一套衛浴很好用5F 07/07 02:00
→ : 本來也喜歡這家三房格局，但覺得斜坡落差太大（爬文也是6F 07/07 02:13
→ : 說不二價不給殺）
→ : 說不二價不給殺）
推 : 看到淡水 確定要買？？？8F 07/07 02:23
推 : ﴿????????????????????????9F 07/07 02:31
推 : A10F 07/07 02:35
推 : 和室改成倉庫？11F 07/07 02:37
→ : 或是把和室改擴大房間
→ : 或是把和室改擴大房間
推 : A13F 07/07 02:41
推 : A 主臥衣櫥空間太小14F 07/07 02:52
推 : A比B好，A要注意面北冬天可能會蠻冷的15F 07/07 06:27
→ : 還有樓上講的「斜坡落差太大」也要注意一下
→ : 還有樓上講的「斜坡落差太大」也要注意一下
推 : 兩套衛浴大勝17F 07/07 06:54
推 : A沒儲物空間，我選B洗手臺改開放式18F 07/07 07:07
推 : A吧！多一套衛浴19F 07/07 07:21
推 : 淡水好冷20F 07/07 07:23
推 : A 多一套衛浴阿21F 07/07 07:26
推 : B只有一套衛浴，不能吃麻辣鍋喔!22F 07/07 08:48
推 : 31坪只有1衛太省了吧23F 07/07 08:54
→ : A沒有B 方正，空間利用有沒有問題？24F 07/07 08:55
推 : A，B的次卧隱私採光不好 因為通陽台25F 07/07 09:28
推 : A 我會選有雙衛浴的 即使單人住也是選雙衛浴26F 07/07 10:02
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