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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-21 16:21:11
看板 home-sale
作者 anti87 (天機老人)
標題 [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租
時間 Wed Jul 21 09:26:15 2021


房價高漲

即使是一間20幾年的老公寓，也要3.4百萬

幾乎是一個人工作一生的全部所得

但是八卦版說，RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年

那也就是說，許多人工作一輩子換來的公寓，只能讓他住20幾年

超過20幾年，安全堪慮，可能一個大地震，就給活埋了


如果是這樣，那是否租房子比買房子比較符合經濟效益呢？

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 吾開天眼覷紅塵，可憐身是眼中人 https://i.imgur.com/an3DsYk.jpg 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.54.144 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WztUvgw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626830777.A.ABA.html
→ xenosliu: ...租屋的屋齡 普遍更高1F 07/21 09:30
→ Sweetbeef: 都更?2F 07/21 09:32
推 flyaway1030: 傳統磚造屋以及透天大部分為25年，請問南部一堆房子3F 07/21 09:33
→ flyaway1030: 是拆了還是不能住了？
→ flyaway1030: 雙北租屋很多都是40年以上在出租，所以？在幫忙繳尾
→ flyaway1030: 款嗎？
→ IS0987: 47F 07/21 09:35
→ IS0987: 租就好...不要買
推 CharleneTsai: 當然是拿來租人 比較符合經濟效益9F 07/21 09:36
推 KrisNYC: 當然是租房 租一輩子幫繳房貸 地震埋在別人家裡面10F 07/21 09:40
推 ta88893164: 買新房，住20年之後，找別人接手，這時候最少平轉甚11F 07/21 09:48
→ ta88893164: 至還有賺，等於前二十年都不用錢
推 joseph4229: 一個人一生的全部工作所得只有3、4百萬？？13F 07/21 10:02
→ abyssa1: 50年老房可以賣給包租公 他會整修出租14F 07/21 10:06
推 rig2121: 3-400一生所得如果用工作30年來算一年只賺10-13萬，一個15F 07/21 10:19
→ rig2121: 月1萬活得下去就不錯了還想買房…
推 tomy10417: 租新房子也不便宜17F 07/21 10:22
→ aal: 租只會租到更爛的老破房，有能力租的房通常也有能力買18F 07/21 10:26
推 xx00zz: 三四百萬一輩子... 應該一年工作所得吧= =19F 07/21 10:29
工作所得扣掉日常支出，大概是這樣
推 sean781222: 三四百萬一生所得… 你是做什麼？20F 07/21 10:35
肛郎
推 peter25871: 有多少錢做多少事呀，賺不夠多真的別買，壓力太大21F 07/21 10:44
一個人，公寓買不起，只能買套房
※ 編輯: anti87 (114.26.54.144 臺灣), 07/21/2021 10:46:06
推 gm3252: 有疑慮就租到老沒什麼不好，房東也開心22F 07/21 10:51
推 yasea2004: 所以半島酒店 白金漢宮 該炸掉蓋社會住宅23F 07/21 11:10
推 LoveMentori: 可以搬去中國啊，你心目中的理想之地。24F 07/21 11:35
推 panzerbug: 加強磚造沒想像那麼弱25F 07/21 11:45
推 panzerbug: https://www.storm.mg/article/397408?page=3
觀點投書：老舊建物真的比較危險嗎？-風傳媒
[圖]
花蓮震度七級的強震下 ，所謂的老舊建物卻沒有發生倒塌的案例！這是一件值得研究的事情。【熱銷蔬菜箱補貨！】嚴選5大類12種品項蔬菜產地直送到家當我們在說老舊建物的時候。有一種結構形態普遍的存在於台灣各地。早期五樓以下的住宅房屋，因為不用裝設電梯。建商為了成本考量，大多只會蓋到五樓。 ...

 
推 catson: 怕房子老不買，結果租老房子？27F 07/21 11:59
推 Refauth: 靠杯之前一篇文章他講買了台北市50年RC的不就要來揍你XD28F 07/21 12:15
→ Refauth: 文章代碼(AID): #1WzeKXgn (home-sale)
閱讀文章 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
[圖]

魯蛇小弟我預算不足，又想找離公司近、學區好的房子 上週認識的房仲聯繫我去看一間50年的老公寓(RC結構)，24坪兩房 每個房間跟兩廳都有窗戶 在四樓、樓上頂加可以曬衣、擺放東西用 窗外看出去就是一個小公園，走路5分鐘內可以到捷運站、圖書館、北市運動中心，吃飯
噓 Antihsieh: 租屋市場的華國狗房東，很會歧視房客年齡層的～第一天30F 07/21 12:18
→ Antihsieh: 出台灣社會？
推 yesyesyesyes: 結果租到更舊的??32F 07/21 12:20
噓 jay111101: 你一輩子只賺3.4百萬連租房都有問題吧？33F 07/21 12:34
推 opop1133: 你一生只存3-4百萬 那是被淘汰的一族 不用考慮買房34F 07/21 12:49
推 Narok: 你工作一生的全部所得只有3 4百萬！？35F 07/21 12:51
推 miauah: 這樣是不是更應該買，強迫儲蓄36F 07/21 13:04
推 Kingisland: 有個理論是買房的折舊比租屋的租金還高 所以最好前面37F 07/21 13:05
→ Kingisland: 30年租屋 等老了再買新房子
推 cicatrix: 照這個邏輯，也不要結婚，一直保持單身，跟不同女孩子39F 07/21 13:08
→ cicatrix: 約會CP值才高，很多事情不是鄉民能理解的
推 mecca: 當然是租房 租一輩子幫繳房貸 地震埋在別人家裡面-->夠狠QQ41F 07/21 13:14
推 k798976869: 考國營幹到65退休應該能領3~4000萬 扣開銷大概剩一半42F 07/21 13:19
噓 yytseng: 想起王建民意氣風發那年去紐約帝國大廈參觀，電梯像龜爬43F 07/21 13:23
→ yytseng: 不過人家蓋了90年也還在開 照八卦鄉民邏輯應該炸掉重蓋了
推 deltaz: 最爛的房子通常是拿來出租啊，之前台北好幾個危樓都更卡45F 07/21 13:39
→ deltaz: 住的，屋主早就搬走，租給其他人繼續卡都更，要是地震到
→ deltaz: 了壓死房客法律上也沒責任，這部分應該要修法才是
推 aimgel: 你出錢租舊屋 房東拿錢買新屋48F 07/21 14:57
推 babyMclaren: 300-400有這麼少？49F 07/21 15:13
推 jecko: 台北舊公寓就是要越爛越值錢50F 07/21 15:13
推 peter826148: 我有泓觀十力四房雙車高樓51F 07/21 15:41
推 sj4: 是齁～可是50年前台北買房子的現在都賺翻了欸...52F 07/21 15:59

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