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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-03 08:36:16
看板 home-sale
作者 wimting (認真認真活!!)
標題 [新聞] 房市火熱依舊 下半年建商代銷「勇敢開高
時間 Mon Aug  2 15:22:18 2021


連結：
https://tw.appledaily.com/property/20210802/EQU27LMRVJFWHEG4ETKWF3KLYU/
房市火熱依舊　下半年建商代銷「勇敢開高價」 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
[圖]
今年5月由於新冠肺炎疫情大爆發，民眾不敢出門，房市瞬間急凍兩個月，但房市買氣陸續回溫，銷售狀況不錯，也讓業者信心增溫，專家原先預測下半年房市將緩漲，可能變成「房價勇敢開高」的局面；業者表示，疫情期間有自住需求的客戶，如剛從國外回來、財力不錯的客戶就在北市看房，只花一週左右的時... ...

 

內文：
今年5月由於新冠肺炎疫情大爆發，民眾不敢出門，房市瞬間急凍兩個月，但房市買氣陸
續回溫，銷售狀況不錯，也讓業者信心增溫，專家原先預測下半年房市將緩漲，可能變成
「房價勇敢開高」的局面；業者表示，疫情期間有自住需求的客戶，如剛從國外回來、財
力不錯的客戶就在北市看房，只花一週左右的時間就下定，預測疫情趨緩後陸續回溫的買
氣、缺工缺料持續上漲的成本還會維持一段時間，這都可能造成疫後房價的調漲，建議民
眾可多看多比較，有需求才進場，避免追高。


《住宅週報》社長陸敬民表示，今年新冠肺炎爆發之初，特別是第一個月特別蕭條，房仲
、代銷的來人數和成交量至少砍半，但是到了6月下旬之後，許多房仲、代銷紛紛找到對
應的方式，如各大房仲強推「無接觸銷售」、「實境看屋」、「線上帶看」；而且個別社
區無法帶看，就改推薦華廈、公寓、甚至店面等其他產品；而個別區域如新竹、台南地區
盛行的「預售屋換約」，甚至連賞屋都不用，只要知道地段和戶型，就能出手，尤其是新
竹，還有不少新案不用公開就完銷。


他坦言，台灣在三級警戒啟動的第2個月，新竹、台南等地的預售屋便持續有成交，業者
發現買氣仍在，對於疫情下推案的信心也大增。原本預估，今年要到第四季才有新案進場
試水溫，現在看來不用等到928檔期，就已經有新案開始熱身準備銷售了。


業者的信心也反映在房價上。陸敬民指出，原先預測下半年疫情解封之後，房價會「緩漲
」，但現在疫情穩定、房市熱度高，態度積極的建商、代銷反而勇敢將售價開高，房市有
機會回到去年底至今年第一季的火熱市況，這也是拜疫情期間買氣維持、降級後快速回復
所致。


創意家行銷團隊品牌公關陸宜說：「迫不及待要買房的客戶一直都有」！如北市新案「華
山川」就有南部客戶，因小孩從國外回來，需要住房，因而在看房一週左右就下定。預測
疫情趨緩後陸續回溫的買氣、缺工缺料持續上漲的成本還會維持一段時間，這都可能造成
疫後房價調漲的因素，建議民眾可多看多比較，有需求就進場。（林佩萱／連線報導）


心得：
覺得比較勇敢的是買屋的民眾
價格再高用勇敢地簽下去..有夠傻眼Orz!!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.125.191 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X1vqjcp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627888941.A.9B3.html
推 CYAward: 缺工缺料蠻可怕的 前幾天去看台北某些預售案工地 很多都1F 08/02 15:27
→ CYAward: 沒再蓋 問旁邊的房仲都說已經停工2個多月
→ CYAward: 盡量找成屋比較安全
推 destinygirl: 都缺工缺料了，預售還不斷開新案，建設公司在想什麼?4F 08/02 15:30
推 bornwinner: 缺工是真的，本來要買的一個預售案，看他一年了幾乎沒5F 08/02 15:32
→ bornwinner: 什麼進度，工地裡常常都沒人在施工
推 happyendless: 好吧，不能輸，手上新竹的也來開7F 08/02 15:33
→ happyendless: 60賣
推 qooisgood: 價格開高有人買單就好啊 市場機制9F 08/02 15:46
→ ceca: 阿之前就說飢餓行銷，自己不信10F 08/02 15:47
→ ceca: 缺工是東方，但真正主力是天價的土地成交價
→ ceca: 借到東風，一次狂拉價
→ ceca: 理由很簡單，2009的QE後，全台一堆房子翻倍漲
→ ceca: 考古題，建商當然都會考一百分
→ ceca: 現在是一個，你買什麼鬼都會漲的時機
→ ceca: 所以不要再寫信問我什麼東西保不保值
→ ceca: 魚塭，林地，工業地，畸零地，全都會漲
→ ceca: 地上權套房，使用權房子，全都會漲
→ ceca: 問題不在不動產，在你的鈔票崩盤了
→ ceca: 所以都會漲，你問我買那邊會不會漲，不就廢話
→ ceca: 那邊漲得多才有討論價值
推 BRIANERIC2: 除非央行逆向操作搞貨幣大緊縮？ 像共產黨這樣？22F 08/02 15:53
→ BRIANERIC2: 共產黨講了一堆這次不跟美國寬鬆 結果人民幣好像漲的
→ BRIANERIC2: 幅度還沒台幣大？ 這波唯一的殺盤就是大緊縮 但可能嗎
→ aloness: 給他漲啊，沒超漲怎麼跌，都太平穩就沒戲唱了25F 08/02 15:56
推 ja6150: 每坪百萬以下都還很便宜啦26F 08/02 15:58
推 s26492755: 畸零地現在真的不好買 價格真的快好亂喊27F 08/02 15:59
推 CYAward: 現在回頭看政府這波房地2.0操作，看起來像在保護房市28F 08/02 16:01
推 BRIANERIC2: 2.0跟選擇性信用管制都是在壓制房市不要衝太快29F 08/02 16:01
→ BRIANERIC2: 但有可能打下來嗎？ 除非大升息 但可能性不高
推 Sam27: 我覺得農地好像還好，長期還是跌的31F 08/02 16:02
→ BRIANERIC2: 房地合一2.0有五年閉鎖期 也就是這一波全台大飆漲可能32F 08/02 16:02
→ aloness: 不用大升息啦，君不見2015~2018沒有升息還不是照跌不誤33F 08/02 16:03
→ BRIANERIC2: 這5年是最後上車機會？34F 08/02 16:04
推 CYAward: 農地在2016年暴跌一波了 現在價格慢慢回來了35F 08/02 16:04
→ aloness: 給他漲，用力漲，沒人追高，又何來的殺低，端出耐心等吧36F 08/02 16:05
→ BRIANERIC2: 那就是政策性打房 但這次好像沒有之前有效37F 08/02 16:05
→ CYAward: 我老家那邊農地2015一坪2.8萬，後來打農舍後跌到1.8萬38F 08/02 16:05
→ CYAward: 目前又緩漲回2.2萬
推 qooisgood: 其實會漲的還是低基期 低總價這種剛性為主的產品40F 08/02 16:10
噓 toytoy1212: 民進黨政府當後盾建商怕什麼41F 08/02 16:13
→ aloness: 領漲的都是熱門重劃區的中高價指標建案，可複習一下201242F 08/02 16:17
→ aloness: ~2014三年全台翻100%的考古題
推 fywei: 通膨通膨 原物料漲漲漲 怎麼辦44F 08/02 16:19
推 jonson: 通膨上漲怎麼辦？住社會宅啊 政府作莊 便宜出租 有啥不好45F 08/02 16:27
→ castjane: 空屋率超高 經融風暴危機46F 08/02 16:30
推 panzerbug: 空屋率不重要47F 08/02 16:43
推 kagaya: 那無限QE的年代 買什麼可以漲比較多?48F 08/02 16:45
推 marunouchi: 股票漲比較快49F 08/02 16:55
推 usan: 我覺得還是要看物件耶，不是都無腦買50F 08/02 17:12
推 IS0987: 還有一篇顏總得沒人貼喔0.051F 08/02 17:23
推 winamps: 再漲會滯帳吧52F 08/02 17:30
推 f860506: 原物料土地一直漲 怎麼雙北重劃區的房子買了都不會漲53F 08/02 17:36
→ f860506: 去看看林口/副都心幾個知名建案 從103年到現在沒幾戶轉
→ f860506: 賣是有賺的
→ f860506: 6月的實價登錄出來了 成交價還是沒漲啊...2.0會讓房價漲
→ f860506: ？我很懷疑
→ s26492755: 副都心當初就喊太高啊58F 08/02 17:41
→ s26492755: 同樣新莊 你買北捷附近的 大多賺錢吧
→ s26492755: 如果看重劃區  北大不也漲
→ s26492755: 不然我們也可以討論副都心旁邊的頭前重劃區
推 f860506: 我是指預售啦 中古還是很多有賺頭的62F 08/02 17:54
→ f860506: 現在預售屋都開同區新高買下去就準備長期抗戰了
推 s26492755: 哈哈  我不碰預售的  風險大 政策常常也第一個中槍64F 08/02 17:58
→ s26492755:   都還沒爽到就出事
推 jonson: 只有副都心喊太高嗎 以後回頭看 才發現 「全」喊太高66F 08/02 18:00
推 s26492755: 你的以後是多久啊  這次敢不敢說出確定數字67F 08/02 18:03
→ s26492755: 但我想你應該不敢
→ s26492755: 反正都年初喊年中 年中喊年末 一年復一年  青春都沒了
推 jonson: 被踩到痛腳膩 氣急敗壞 氣噗噗70F 08/02 18:05
推 panzerbug: 頭前站穩45了吧71F 08/02 18:10
推 Unsullied: 越高越追 低點沒人要72F 08/02 18:11
→ Unsullied: 房價只能通膨 不能通縮
推 jonson: 不能通縮？2014-2018不就跌了嗎 也沒怎樣啊74F 08/02 18:19
推 DwyaneWade: 頭前有45的？？國美，陸江，長虹全部55起跳，哪裡有4575F 08/02 18:50
→ DwyaneWade: 你跟我推薦一下
→ DwyaneWade: 最差的茂德國鉅x也是開不二價49萬
推 s26492755: 這時候可以討論下頭前的璞園78F 08/02 18:52
推 s26492755: 其實現在就是利多  能持續多久不確定  反正買的價格都
→ s26492755: 不錯  放著收租還不用搭錢進去
推 ceca: 2014~2018跌了??...那我那時候在幹嘛?不是沒庫子穿了..XD81F 08/02 19:02
→ ceca: 似乎這段時間我都在板上..可不是最近我才冒出來的.
→ ceca: 但是當然2016,最兇的地方會跌.
→ ceca: 高雄,摩天高雄,新彎區某幾棟,農16大坪數就下修.
→ ceca: 當然啦,例如摩天高雄是13起跳飆升到25在慢慢下修到20.
推 CYAward: 整個上新莊新成屋都站穩50了拉 頭前副都心跟舊市區沒50根86F 08/02 19:05
→ CYAward: 本買不到
→ ceca: 你13進場的怎樣都還是賺.88F 08/02 19:05
→ ceca: 只是那時候摩天高雄想要衝30,大家都覺得他瘋了.
→ CYAward: 連下新莊迴龍捷運系列都成交到43以上了90F 08/02 19:06
→ ceca: 至於我們,補漲爽爽賺..91F 08/02 19:06
→ ceca: 2015年買入,2016年奢侈稅一過全部拿去轉賣.
→ ceca: 怎麼操作我的文章版上應該都有,不用重寫了吧.
→ ceca: so....某些人就是把極少數下修的當作整個市場在看.XD
→ ceca: 這..他開心就好.
→ ceca: 我們數鈔票,他繼續尖叫"阿跌了!!!!"
→ ceca: 這就是,真的在市場超做,以及窩在電腦前面滿腦子幻想的差距.
推 kagaya: 是想請問怎麼分這個物件是正在補漲或者已經炒過頭，是不是98F 08/02 19:23
→ kagaya: 要每天一直盯盤才自己會心裡有數啊？
→ kagaya: 如果沒有自己盯盤，過去的數據只有幾個月前的實價登錄可以
→ kagaya: 查=”=……分不出來是漲過頭還是還在漲
→ ceca: 漲過頭就是相對價格過高阿.102F 08/02 19:32
→ ceca: 例如大家都25w/p,你一個沒有很特殊條件的35w/p
→ ceca: 那不跌你就沒天理..XD
→ ceca: 至於多少優勢應該多少價格.
→ ceca: 這需要長時間觀察.
→ ceca: 從大漲觀察到停漲,到盤整多時,到再度開漲.
→ ceca: 你才會開始對一些狀況價差應該多少有個底.
→ ceca: 然後每個縣市個性又不一樣.
→ ceca: 所以這種判斷一般是在地的才判斷的準.
→ ceca: 這就是不動產最麻煩的.經驗...很難取得.
→ ceca: 你一倫觀察下來都要十年..
→ ceca: 你去查甚麼數據,資料,都是屁..XD
推 kagaya: 所以真的 要看長期 才會知道六都正常應落後台北多少  蛋白114F 08/02 19:34
→ kagaya: 應落後蛋黃多少 公寓會落後大樓多少這樣
→ ceca: 對/116F 08/02 19:34
→ ceca: 當然你也可以參考其他國家的狀況.
→ kagaya: 好吧 這樣沒經驗的還是只能問明牌XD118F 08/02 19:35
→ ceca: 但是尾數還是要在地觀察.119F 08/02 19:35
→ ceca: 中期和長期本來就比較吃判斷能力.
→ ceca: 短期吃"處理事情"能力.
→ ceca: 其實全力學習的話.短期比較容易入門.
→ ceca: 中期長期判斷那個都很吃長期觀察市場的經驗.
→ ceca: 可是.你會發現中產階級最愛玩中期..XD
→ ceca: 有錢人愛玩長期,
→ kagaya: 處理事情是什麼意思啊？指翻修成好價的能力嗎126F 08/02 19:37
→ ceca: 所以有時候你都會聽到誰投資不動產後哀哀叫的故事.127F 08/02 19:37
→ ceca: 你老屋狀況很多,不只有翻修.
→ ceca: 你都要處理.
→ kagaya: 我想是因為長期比較省事啊 不用進進出出……130F 08/02 19:37
→ ceca: 外加吃貨出貨,你價格抓得差一點你就沒利潤了.131F 08/02 19:37
→ ceca: 省事的代價就是你要判斷.
→ ceca: 當然你放很久都會賺,只是判斷錯投報率會很爛.
→ ceca: 然後中長期進出場時間也是經驗.
→ kagaya: 嘖 真的有一好沒兩好 事情沒有全拿的  瞭解135F 08/02 19:38
→ ceca: 不然你會進場在死魚盤,出場在起漲點.XD136F 08/02 19:38
→ ceca: 你看一個地方都很低迷就想說他沒搞頭..XD
→ ceca: 結果你出場再起漲點.
→ ceca: 你看一個地方超棒,遠景無限沒好,結果你進場後死魚盤多年.XD
→ aloness: 是不是跌，查本版amax就知了，還讓本版至少兩個高手栽了140F 08/02 19:39
→ aloness: 跟斗
→ ceca: 上面大家講的新板特區,就一堆人進場在死魚盤前夕.142F 08/02 19:39
→ kagaya: 在股市也常常這樣=”= 沒經驗不會判斷就亂買。143F 08/02 19:39
→ ceca: 那邊無限美好,進場就被套.144F 08/02 19:39
→ ceca: 就像2014年周杰倫都買農16,你進場就被套.XD
→ ceca: 然後美術館2015~2018都在死魚盤,大家都開始不認為他強勢.
→ ceca: 結果2019是起漲點,.
→ ceca: 2020直接噴20%暴漲...(2019大概漲10%)
→ ceca: 判斷錯誤就在搞笑..XD
→ ceca: 而且,你自己看,版上的氣勢有時候跟市場變化會有矛盾.XD
→ ceca: 氣勢很強的有時候就會進入死魚盤.
→ ceca: 其實這也不是有人故意操作或是在套韭菜.
→ aloness: 最慘的2017, 2018版上舊聞還沒洗掉，想反駁先發個5萬篇153F 08/02 19:41
→ aloness: 文把那些舊聞洗掉吧
→ ceca: 而是,你們很喜歡一值看過時資訊.155F 08/02 19:42
→ ceca: 你一值看過時資訊,自然一值變成韭菜.
推 kagaya: 我覺得..再怎麼不會判斷也不要看ptt氣勢會比較好吧XD157F 08/02 19:42
→ ceca: 而我們這些市場派的講東西,有時候都跟主流風向不太一樣.158F 08/02 19:42
→ ceca: 你又聽不進去..XD
→ ceca: 因為我們是市場最前線,講的是正產生的變化.
→ ceca: 阿等你看到新聞在講,那時候我們可能已經右轉彎了.
→ kagaya: 不是  因為只有過時資訊能看啊…… 除非自己一直看盤記錄162F 08/02 19:43
→ kagaya: 物件變化……
→ ceca: 所以中長期最困難的東西叫做經驗.164F 08/02 19:43
→ ceca: 絕大多數人都沒有經驗.
→ ceca: 不動產窩時間太短,市場觀察可能都沒一兩年.
→ ceca: 因此你沒經驗就在做判斷...必然就是閉著眼睛開車.
→ ceca: 而我們,只是不段抄襲歷史變化來操作而已..XD
→ kagaya: 然後真的想說自己盯著看好了，老實說也不知道瞄準什麼東西169F 08/02 19:44
→ kagaya: 看。就看看價錢XD
→ aloness: 很正常，就像我一直在講要買中鋼從股版房版cfp版還真沒171F 08/02 19:45
→ aloness: 看到幾個支持，ptt風氣當參考就好
→ ceca: 因此想要投資,真的有錢有閒,都會建議短期開始.173F 08/02 19:46
→ ceca: 短期在投資這個角度來看是單純..其他是你處事能力而已.
→ ceca: 而你在短期的時候大量進出市場,自然就會不段的觀察到市場.
→ ceca: 這樣過個幾年,你要玩中長期,你自然就不會閉著眼睛亂買.
→ kagaya: 真的 ptt風氣怎麼能拿準啊 就當看看八卦就好177F 08/02 19:47
→ ceca: 只是短期麻煩,所以你要資金夠,外加要有時間.178F 08/02 19:47
→ ceca: 因此對於上班就很累的人來講,那又不適合.
→ ceca: 那這樣炒房的很多利潤,自然就沒辦法那麼容易都賺到口袋.
→ ceca: 這是代價...你要上班賺錢,那炒房的錢你就賺得少.
→ aloness: 其實炒房比較累，股票還比較輕鬆，房市要過濾的雜訊實在182F 08/02 19:51
→ aloness: 多，光是這個版上到底是不是有人自己貼文自己回答，都得
→ aloness: 花心思分辨
推 kagaya: 結論上班族有錢無閒，要投資很難入門。當韭菜機率高。185F 08/02 19:53
推 s26492755: 我覺得房市好懂多了  也不用常常盯著  當然租金加增值186F 08/02 19:53
→ s26492755: 只有10來%是遠不如股市的
→ ceca: 可以做保守投資,但不用想像我們做一些細微操作.188F 08/02 19:53
→ kagaya: 我也覺得房市好懂多了 股市亂七八糟。189F 08/02 19:53
→ ceca: 有些投資手法需要經驗,不要亂學..XD190F 08/02 19:54
→ s26492755: 話說迴龍捷運系列我買了兩間都是33  現在看4字頭越來越191F 08/02 19:54
→ s26492755: 穩  真的睏飽數錢
→ ceca: 例如在平時狀況下你要玩預售屋就是高風險.193F 08/02 19:54
→ ceca: 最近大漲起漲點才是少數預售屋風險很低的時機.
→ ceca: 但過了這段時機例如年底建商瘋狂大拉價.
→ ceca: 拉起來後,預售屋又變成高風險產品.
→ ceca: 這種我們說會有風險的,非內行就不要玩.
→ kagaya: 預售屋新手不要碰應該算版上常識了198F 08/02 19:55
→ ceca: 也不是不能賺,但要判斷吃哪個建案吃哪個戶型需要經驗,199F 08/02 19:55
→ s26492755: 從我買就沒低於33過  這時候雪崩哥又要說倖存者偏差了200F 08/02 19:55
→ ceca: 另外,蛋黃區和蛋白區切入時間點不一樣.201F 08/02 19:55
→ ceca: 切錯就是進場變死魚..XD
→ ceca: 當然如果你是收租走向,那就很保守型態,問題比較小.
→ ceca: 所以你經驗不足不要把增值的比重放太重,收租比重多一點.
→ ceca: 因此低投報率的東西盡量不要碰...
→ s26492755: 利潤伴隨著風險  沒有低風險高利潤這種事  我覺得預售206F 08/02 19:56
→ s26492755: 還是別碰好   當然能因此獲利另當別論
→ ceca: 像店面,大坪數,豪華品牌建商這種.208F 08/02 19:56
→ ceca: 高投報率產品的風險自然比較低,例如公寓,老大樓.
→ kagaya: 其實還有一點不錯  不要買太滯銷的產品  再怎麼死魚都比定210F 08/02 19:57
→ kagaya: 存強 它不會往下跌
→ s26492755: 反正不管什麼工具  都是結果論  能獲利才最重要212F 08/02 19:57
→ ceca: 不一定喔..很熱銷的東西可能瞬間冷盤.213F 08/02 19:58
→ ceca: 另外,版上風向就是交易熱度阿..
→ s26492755: 店面 豪宅 大坪數看到都跳過的215F 08/02 19:58
推 sos20000066: c大最近有個台積電中油那塊地設廠的消息，有一說是216F 08/02 19:58
→ sos20000066: 那塊幾年內不能動，現在能開發了嗎？
→ s26492755: 板上最討厭的發哥 寶咖咖 賣的特好218F 08/02 19:58
→ ceca: 所以高租金投報率比較安全.219F 08/02 19:58
→ ceca: 台積電動工再說...XD
→ ceca: 不然就算她真的要蓋,10年後才蓋,你也很冏.
→ ceca: 這種資訊的錢不要去賺,除非你剛好已經有房子在那邊.
→ ceca: 不要追消息...
→ ceca: 帥過頭不就被台積電延遲蓋廠給搞垮的.
→ ceca: 台積電確實要去竹南大浦..XD..可是帥過頭代銷已經掛了.
→ ceca: 我爸以前就吃過中科的虧..XD
推 kagaya: 這是真的。科技廠很愛畫大餅的…227F 08/02 20:00
→ jimhall: 推ceca228F 08/02 20:00
→ ceca: 所以各位不要再複製這種失敗的歷史.229F 08/02 20:00
→ ceca: 例如100萬他要漲到500萬好厲害.
→ ceca: 放消息的時候100萬,開始蓋的時候300萬,蓋好後500萬.
→ ceca: 你不要去貪圖100萬賺到500萬全吃...這樣你要承擔不確定風險.
→ ceca: 你看到確定設廠,進場300萬漲到500萬,你賺這段.
→ ceca: 安全實在....只要你能克服你貪心的心魔.
→ ceca: 就算你消息是真的,但她100萬漲到300萬給你脫10年.
→ ceca: 300萬到500萬只要2年.
→ ceca: 那...我當然還是只賺300~500萬這一段阿.
→ kagaya: 嘖 我看新手還是先蛋黃三房平車剛需產品研究研究就好了…238F 08/02 20:02
→ kagaya: …
→ ceca: so..看到確定再進場就好.240F 08/02 20:02
→ ceca: 當然不排除他動工就漲到400萬..這是有可能的事情.
→ ceca: 如果這樣,你再去判斷利潤足部足夠讓你進場.
→ ceca: 不足夠就算了,天下賺錢機會那麼多,放棄一個又不會怎樣.
推 s26492755: 別人吃肉  我喝喝湯  風險低沒關係  賺錢夠花就好244F 08/02 20:04
→ s26492755: 利潤低沒關係才對
→ ceca: 至於那塊土地,汙染重建辜2022年完成.246F 08/02 20:05
→ aloness: 吃肉的都嘛是建商XD247F 08/02 20:05
→ ceca: 當然台積電不來也是產業用,有機率被日月光包場..XD248F 08/02 20:05
→ ceca: 不過細節還是要看市府的能力.
→ ceca: 民進黨如果想要在台南高雄扎根(台北台中民進黨票很不穩定)
→ ceca: 現在這麼逆風的狀況,有機率去促成台積電到高雄.
→ ceca: 但是,這種事情不是民進黨說的算.
→ ceca: 不然陳菊時代台積電早來了.
→ aloness: 一直被洗推文聊不起來，算了254F 08/02 20:07
→ ceca: 因此,扯到政治,那自然風向會很亂+資訊會很多很雜.255F 08/02 20:07
→ ceca: 這種狀況,不要去賭..必然要等確定才可以進場.
→ ceca: 否則都很風險..
→ ceca: 這種只要跟政治扯上關係的,都要非常保守的看待.
→ ceca: 不要去賭政治正確這種..這種風險極度高.
推 sos20000066: 謝謝c大開釋260F 08/02 20:13
推 coliform: 簡單啊，建商怕跌，這波當然漲爆再說261F 08/02 20:26
噓 LinuxKernel: 住宅週報262F 08/02 20:57
推 HANAXALICE: 割韭菜了263F 08/02 21:17
推 physicsdk: 現在代銷真的超級高姿態，還遇過一個直接傳line跟我264F 08/02 21:32
→ physicsdk: 說「消費者是腦袋有問題嗎？一直怕買貴？」
→ s26492755: 這種能換代銷嗎  還是換了原本的代銷也是有業績266F 08/02 21:33
推 rainbow321: 這麼厲害 那怎麼不直接加個零 更勇敢啊267F 08/02 22:06
推 xdbutterfly: 感謝c大268F 08/02 22:45
推 SkyFee: 因為上層看得到秘辛 買盤不缺 台灣未來走向也是逐步調漲269F 08/02 23:00
→ SkyFee: 房價 看下去
推 physicsdk: 我也搞不懂他們是怎麼分工的，是還沒有要求換代銷271F 08/02 23:09
→ physicsdk: 但有時遇到不對盤的，真的很影響看房興致就是了
→ physicsdk: 7/1更明顯的是，代銷會直接拿通過房地合一2.0為由堅持y
→ physicsdk: 不二價，以前還能談，現在直接說資訊都透明，賣你便宜
→ physicsdk: 我對得起別人? XD
推 physicsdk: 說錯，實價登錄2.0
推 BRIANERIC2: 我只能說現在還在看實價登錄出價真的被害死 一堆投客277F 08/03 00:21
→ BRIANERIC2: 都已經出比實價登錄高在買了
→ BRIANERIC2: 我說的是中古屋 XDDD
推 devil007: 房子現在就是開高拉至漲停啊   不要不信...280F 08/03 02:52

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