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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 高雄市區兩房郊區三房及坐向選擇
時間 Fri Aug 6 23:01:09 2021
小弟最近在看高雄的房子，
單身，在南科上班，假日才回高雄
想說要買個房子然後通勤，
台南市區比較擁擠，所以比較不考慮住台南，
日前看了仁武、楠梓的的房子，
兩房三房都有看，
目前是偏好高雄郊區的三房產品，
想請教如果是自住的話，
1.含平車市區兩房大概比郊區三房便宜100，
大家會選擇市區還是郊區呢？
現在買三房好像也是空在那邊，
但或許以後成家可以用，所以選擇困難
2.仁武北屋跟楠梓高雄大學重劃區的選擇，
北屋比較熱鬧一點，
但是路上騎車的8+9看起來比較多，
高雄大學靠援中港的重劃區路大條，沒什麼店，
但是附近有家樂福，
大家的看法如何呢？
3.高雄夏天熱，睡覺開冷氣就可以，
冬天也不太冷，氣密窗關起來就好，
以只有睡覺時開冷氣的條件來看，
同樣格局的坐向，屋要選朝南還是南朝北？
p.s. 目前住朝南的大樓，夏天不開冷氣的客廳還待得住
以上，謝謝大家協助。
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推 : 援中港重劃區那邊感覺蠻適合你 而且附近吃的應該也不少1F 08/06 23:13
→ : 只是聽說晚上工廠排廢氣…
改天晚上來去聞看看→ : 只是聽說晚上工廠排廢氣…
推 : 這幾個點都不錯啊 委ca在高雄版已開釋3F 08/06 23:26
→ : *Ceca大
https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1627989339.A.918.html→ : *Ceca大
Re: [新聞] 高雄設7奈米廠有譜？台積電：不排除任何 - 看板 Kaohsiung - 批踢踢實業坊
太多人問我,我在這邊發一下好了. 對我而言,投資必然看到才下場.. 例如科學園區下去,本來1000萬的會漲到1500萬好了. 像今天放消息到確定設廠,你假設他1000會先漲到1250好了. 然後確定設廠到蓋好員工進駐1250漲到1500.
太多人問我,我在這邊發一下好了. 對我而言,投資必然看到才下場.. 例如科學園區下去,本來1000萬的會漲到1500萬好了. 像今天放消息到確定設廠,你假設他1000會先漲到1250好了. 然後確定設廠到蓋好員工進駐1250漲到1500.
→ : 選市區啊5F 08/06 23:40
→ : 高大也越來越貴了
→ : 現在高雄市區兩房含車位的幾乎都快900了吧
北高的市區應該還可以800吧，市區就是房子小→ : 高大也越來越貴了
→ : 現在高雄市區兩房含車位的幾乎都快900了吧
一開始也是看兩房，看到後面三房覺得格局比較好也開闊
推 : 仁武感覺治安不佳 幾年前車停在那被幹走音響 現在不知道8F 08/06 23:50
→ : 有沒有好一點
路上不戴安全帽的還是很多→ : 有沒有好一點
推 : 覺得座向要選開門窗，風會順利灌進來的那種就好10F 08/07 00:04
有朋友說冬天屋子內南北邊溫差很大，所以想問問大家推 : ......你在南科上班卻選那兩的地方???11F 08/07 00:09
台南市區很擠，有點懶得進市區，高雄市區比較開闊推 : 南科上班在高雄真的太遠 久了會很懶 仁武跟楠梓建議楠12F 08/07 00:39
→ : 梓
也是有同事台南-高雄/屏東這樣跑了好幾年→ : 梓
台南的路真的小條車又多
推 : 高雄郊區很難脫手14F 08/07 01:03
楠梓有橋科後應該還可以吧?推 : 土庫上國一方便15F 08/07 01:16
之前有去看太子城，不過工作陽台都偏小有推薦的建案?
推 : 高雄腹地太大了 選郊區沒價值不會漲16F 08/07 01:21
因為是自住所以覺得不賠就好了※ 編輯: cloudsea117 (1.175.213.38 臺灣), 08/07/2021 01:33:48
推 : 自住的 你幾年後就不會那麼想了 建議還是要考慮後手性17F 08/07 05:36
→ : 且當天是活存
→ : 當他
郊區三房應該可以住很久啦，市區兩房就要考慮換屋了→ : 且當天是活存
→ : 當他
推 : 人家是自住又不是投資，繳的起就好，不然買一間繳不起的當活20F 08/07 07:38
→ : 存，最後繳不起賣掉是要去住那裡？怎麼可能想你們投資客有好
→ : 幾間房可以拿來當提款機
推 : 如果原po有計畫只打算住幾年就搬走 那就另當別論
就是兩房需換屋或是郊區住久久這樣在思考→ : 存，最後繳不起賣掉是要去住那裡？怎麼可能想你們投資客有好
→ : 幾間房可以拿來當提款機
推 : 如果原po有計畫只打算住幾年就搬走 那就另當別論
推 : 我也是在南科上班 放假就回高雄！依據你的需求就是楠梓24F 08/07 07:57
→ : 仁武近交流道適合惹！而且這兩個區塊也算保值！雖然我
→ : 是住左營，但上蓮池潭的交流道也很順！
→ : 不過我善化也有買一戶住！
左營也是三房嗎?→ : 仁武近交流道適合惹！而且這兩個區塊也算保值！雖然我
→ : 是住左營，但上蓮池潭的交流道也很順！
→ : 不過我善化也有買一戶住！
推 : 八卦寮很亂的，選楠梓或市區比較好28F 08/07 09:14
8+9 BBA真D很多推 : 楠梓未來性感覺比較好29F 08/07 09:52
感覺規劃比仁武好，仁武路比較小條推 : 仁武選霞海重劃區或北屋重劃區，離左營近30F 08/07 09:57
霞海新建案預售好像賣完了，對，我是看北屋附近推 : 還是買台南市南區，看靠近快速道路的地方，總覺得高雄31F 08/07 10:02
→ : 通勤好遠
台南沒有朋友QQ→ : 通勤好遠
推 : 美術館、灣區、新左營、中都，等到楠梓再等40年33F 08/07 10:57
新左營是海軍是指那邊的重劃區嗎推 : 仁武霞海不錯 增值空間大 離市區一線之隔34F 08/07 11:05
可是賣完了QQ推 : 歸仁到西子灣 通勤了7年 今年就買在高雄了35F 08/07 11:42
→ : 再不買怕買不起...
就一直漲QQ→ : 再不買怕買不起...
※ 編輯: cloudsea117 (1.174.174.205 臺灣), 08/07/2021 12:03:49
→ : 直接買台南就好，高雄如果買楠梓仁武不如買市區37F 08/07 13:23
推 : 找離交流道近一點可能比較好38F 08/07 13:29
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