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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-09 15:58:10
看板 home-sale
作者 NeihuSnape (內湖石內卜)
標題 [請益] 類似竹北高鐵的區域
時間 Sun Aug  8 23:55:21 2021

在竹北高鐵區住了一陣子，很喜歡這裡的環境

1. 公園多、幾乎都住宅區、安靜
2. 汽機車密度低、路邊停車位多
3. 走路不會壓力很大 (大路都有人行道、小路車不多)
4. 離重要交通建設不遠 (高速公路、高鐵)

但財力不足，買不起，只好往外圍找

之前去過青埔覺得還行，有高鐵這個優勢，但他有各種商業設施，怕假日人車會很多

也有看到朋友住在八擴的，即將有捷運和交流道，房價便宜(青埔其實沒差竹北多少)，但
不知綠覆率和行人安全如何?

想請教版友，北部還有類似竹北高鐵的區域，但房價較便宜的嗎?

工作在新竹，希望是開車一小時能到的距離

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.59.207 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X3_vh75 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628438123.A.1C5.html
※ 編輯: NeihuSnape (220.137.59.207 臺灣), 08/08/2021 23:56:55
→ gn01705529: 工作在新竹卻捨近求遠？1F 08/09 00:03
→ Noreendong: 芎林？高鐵三房價買透天2F 08/09 00:06

之前去金獅還綠獅 覺得路都好小條

都重劃區了 還是沒做人行道 很可惜

推 alfrog0414: 烏日一票3F 08/09 00:09
推 u2gogowin: 新竹外圍看看就好, 你也跑太遠了~4F 08/09 00:14

一個禮拜進辦公室2~3次 所以可以住遠點

但烏日有點太遠了

推 eddie0729: 不就青埔 而且青埔跟竹北價差還滿大的5F 08/09 00:19
對 目前看到最像的就是青埔

請問青埔有哪區比較便宜嗎?

我看青塘園附近的，很多都30以上了

推 Urmila: 苗栗大埔，有夠荒涼6F 08/09 00:23

竹南倒是沒想過! 以距離來說不算遠 有高速公路+火車站

感謝分享

※ 編輯: NeihuSnape (220.137.59.207 臺灣), 08/09/2021 00:31:37
推 ganninian: 烏日別來搞笑了 差竹北可多了7F 08/09 00:31
→ gn01705529: 竹北不都開4X 預售50了 你就看看青埔吧8F 08/09 00:33
推 AhJaTyYn: 青埔還是有2開頭的中古啊找找吧9F 08/09 00:37
推 soso999: 芎林的文德重劃區有你要的人行道10F 08/09 00:39

剛看了一下google map 這個重劃區比綠獅金獅好很多 感謝!

推 deepinheart:  https://i.imgur.com/cRbuirR.jpg11F 08/09 00:47
→ deepinheart: 30內看起來不少啊…其實書法公園那邊騎機車到高鐵站
→ deepinheart: 也很近，機車停一天也才50
[圖]
→ lovemost: 不就青埔嗎14F 08/09 00:49

其實青埔是很接近我需求沒錯 看來也是有30或以下的 我要再多做點功課

→ lovemost: 你的需求就往竹北附近較偏遠的地方找就好啦15F 08/09 00:50
→ aloness: 苗栗高鐵站16F 08/09 00:51
→ aloness: 雙鐵合一不說，又接快速道路，住宅密度就像10年前的六家

苗栗高鐵站的發展情況不知道怎樣? 版上討論較少 不然以交通來說是不錯的

推 kusomanfcu: 竹南阿18F 08/09 00:57
→ kusomanfcu: 頭份和竹南 不就你要找的
推 kusomanfcu: 尤其是頭份

嗯嗯 竹南頭份看來不錯 有一定的發展了

→ john0302: 寶山鄉 台積電旁邊21F 08/09 01:20

寶山沒有重劃區的人行空間和停車空間吧?

推 ht5201: 1234，不就烏日高鐵特區22F 08/09 01:29
推 birdzilla: 北大特區 價差不大但很穩 我說價錢XD23F 08/09 01:50

北大不錯 但就價格和竹北相去不遠 又稍遠了一點

推 fedona: 沒錢的 乖乖看頭份24F 08/09 02:10
推 Laurara: 先說你預算如何吧25F 08/09 02:52
推 yyyyy6116: 有錢買青埔、沒錢就買烏日26F 08/09 04:59
推 yyyyy6116: 你又要高鐵交通建設，最類似的就青埔跟烏日了
→ yyyyy6116: 最現實的就是你有多少錢，有錢當然直接買竹北啊
→ yyyyy6116: 現在房價就是竹北>青埔>烏日
→ yyyyy6116: 目前發展及機能也是竹北>青埔>烏日
推 yyyyy6116: 你一個禮拜才進辦公室2.3次，你可以買青埔或烏日搭高鐵
→ yyyyy6116: 通勤啊
推 iceyu: 烏日不錯 未來五年會快速發展 現在酸的可能很久沒去烏日了33F 08/09 08:01

滿多版友推烏日的 應該指的是烏日的高鐵特區那塊吧?

那邊的交通機能當然沒問題

但他會有公園或適合行人步行的條件嗎?

以前去那邊覺得大車很多 印象不好
※ 編輯: NeihuSnape (220.137.59.207 臺灣), 08/09/2021 08:39:05
推 DoraemonTW: 烏日高鐵站在中山路另一側的住宅區，有小公園與步道穿34F 08/09 09:22
→ DoraemonTW: 梭在此區，但與高鐵站之間有中山路這大馬路。
推 alfrog0414: 烏日住宅區慢慢有點樣子了 現在價格還低36F 08/09 09:54

原來是那裡 OK 這要找時間去看看了

→ aal: 說實在房價這檔事 就是周邊所有資源總合的結果 價錢反應品質37F 08/09 09:55
→ aal: 竹北區高鐵人行道也是今年才弄好的，之前破到不行，弄好後整
→ aal: 個區域看起來就有40~50/P的價值
推 last606: 頭份運動公園附近40F 08/09 10:00
推 Urmila: 苗栗大埔在後龍啦！就是高鐵站附近，超荒涼41F 08/09 10:00
推 DoraemonTW: 對呀，你要環境好，自然就貴42F 08/09 10:24
推 p0033115: 苗栗大埔在後龍？？？43F 08/09 10:35
推 Hardi: 環境 青埔竹北頭份都有房 個人覺得環境 青埔>頭份>竹北44F 08/09 10:36

青埔>竹北怎麼說呢?

→ zzz41432: 烏日高鐵特區公園很多，多到你現在看估狗實景都會是荒45F 08/09 10:48
→ zzz41432: 草XDD
→ zzz41432: 但是都幾年沒更新了 公園有5個以上吧 都有人行道可走
→ checkman: 信義計畫區48F 08/09 11:02
推 we147121: 頭份竹南49F 08/09 11:14
推 kusomanfcu: 那個新竹有人行道？你確定不是停車場？50F 08/09 11:20
推 yuyubb: 竹南頭份51F 08/09 11:23
→ DrTech: 無，只有竹北有類似的環境。所以竹北才那麼貴啊。大家又不52F 08/09 12:16
→ DrTech: 傻。
→ erin0554: 竹北高鐵附近真的有人行道啦，沒人行道是新竹市54F 08/09 12:19

對 新竹市真的不太有人行道 這也是當初跑來竹北住的原因之一

→ DrTech: 頭份也差竹北很多吧。 竹北與頭份的差距，至少差了一個青55F 08/09 12:21
→ DrTech: 埔。
推 Hardi: 竹南頭份運動公園那裏去看看 就會覺得水圳公園是什麼鳥57F 08/09 12:24

很多版友推竹南頭份!

看了地圖 有個疑慮是南邊有個工業區 不知有沒有空氣和很多大車的問題

https://imgur.com/a/6OXPuue.png
[圖]

推 Popcornsalty: 烏日吧 台中休閒機能屌打竹北58F 08/09 12:32
推 bluezoo: 水圳公園鳥很多啊,有鴨有鵝有烏龜59F 08/09 12:36

水圳公園是沒很大啦 但整個高鐵區散布不少公園
※ 編輯: NeihuSnape (220.137.59.207 臺灣), 08/09/2021 12:55:20
→ chiangww: 有很貴嗎？那雙北的人怎麼辦60F 08/09 15:11
推 makeme: 水圳公園已經是日光公園的二三倍大了..61F 08/09 15:12
推 tien: 你可以看竹南運動公園附近62F 08/09 15:21

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