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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 露臺可以放貨櫃(屋)嗎？
時間 Fri Aug 13 12:53:57 2021
大家安安
小妹最近可能會購入一戶露臺有50坪的大樓二樓
由於約定專用的露臺空間很大
所以打算好好規劃
除了植栽之外
突發奇想想要放一個貨櫃屋
作為園藝、作畫的工作室
但這樣不知道有沒有符合法規
貨櫃屋如果沒有固定
還會被認定違建嗎？
請大家多多指教，謝謝～
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推 : 可以1F 08/13 13:05
推 : 載重過重樓下漏水，下方使用空間的停車格車主跟機房的2F 08/13 13:10
→ : 管委會，可以告你，而且民事法是告得成的，
→ : 另，一般露台設計載重是無放貨櫃的，只能放小型盆栽跟
→ : 曬衣架等。要放貨櫃架請去市府工務局辦理變更設計，請
→ : 建築師跟結構技師簽證，並另外設置下方結構增築。
→ : 管委會，可以告你，而且民事法是告得成的，
→ : 另，一般露台設計載重是無放貨櫃的，只能放小型盆栽跟
→ : 曬衣架等。要放貨櫃架請去市府工務局辦理變更設計，請
→ : 建築師跟結構技師簽證，並另外設置下方結構增築。
推 : 該說很有勇氣嗎？7F 08/13 13:13
推 : 這問題我也有想過, 但google後其實沒標準答案...8F 08/13 13:13
推 : 厲害 這想法很創新 期待有人成功 分享流程步驟9F 08/13 13:15
→ : 法規上看起來妳沒有違法, 但實際上妳放了太奇怪的東10F 08/13 13:16
→ : 西, 管委會是有權可以介入的
→ : 西, 管委會是有權可以介入的
噓 : 有你這種鄰居真棒12F 08/13 13:20
推 : 八成會被眼紅的鄰居檢舉13F 08/13 13:26
推 : 好市多不是有那種組合式小屋14F 08/13 13:27
推 : 承重15F 08/13 13:33
→ : 說是盆栽 最後一定有人變成房間出租 所以當然不行16F 08/13 13:34
推 : 絕對不符合法規啦17F 08/13 13:35
推 : 這是個拿來種人的盆栽18F 08/13 13:36
推 : 雞歪鄰居會檢舉到爆，別想了。19F 08/13 13:38
→ : 有這麼棒的話 公寓幹嘛蓋頂加？屋頂放貨櫃屋就好啦20F 08/13 13:40
推 : 建議蓋游泳池 懂玩21F 08/13 13:46
推 : 其實頂樓放貨櫃屋在古時候很多 後來阿扁對於頂加大赦22F 08/13 13:48
→ : 聰明人大部分都在那一陣子搶建了頂樓加蓋
→ : 我小時候就看過頂加貨櫃屋 還有新聞室颱風吹下來的
→ : 聰明人大部分都在那一陣子搶建了頂樓加蓋
→ : 我小時候就看過頂加貨櫃屋 還有新聞室颱風吹下來的
推 : 50坪好屌XD25F 08/13 13:53
推 : 有創意26F 08/13 13:54
推 : 好事多小屋還行 貨櫃太OVER 吊上去太顯眼 鄰居眼紅27F 08/13 13:55
推 : 管委會直接說有礙觀瞻就打槍了吧28F 08/13 13:57
噓 : 別那麼自私啦29F 08/13 14:03
→ : 大樓自由度太低30F 08/13 14:07
→ : 露台你只能搭面積不超過30平方公尺或1/3，高度不超過2.5公31F 08/13 14:08
→ : 尺，壁體鏤空率70以上的棚架
→ : 尺，壁體鏤空率70以上的棚架
推 : 頂加材料就和貨櫃屋沒兩樣阿33F 08/13 14:14
推 : 會不會遇到強烈颱風吹翻34F 08/13 14:18
噓 : 傻眼35F 08/13 14:24
推 : 好多事那個那個差不多36F 08/13 14:24
噓 : 勸你不要買這個，今天才在臉書律師社團有人在問煙蒂垃圾掃37F 08/13 14:27
→ : 到快發瘋該怎麼辦
→ : 到快發瘋該怎麼辦
推 : 你會害整個社區掉價，千萬別耍小聰明，沒人比你笨，39F 08/13 14:27
→ : 到時候被管委會告到住不下去。
→ : 到時候被管委會告到住不下去。
→ : 承重不考慮？？？41F 08/13 14:37
推 : 鐵皮屋重量通常不是問題 泳池比較可怕 costco那個水裝滿42F 08/13 14:38
→ : 大概有7噸 相比之下鐵皮屋怎麼搞也沒有2噸根本小兒科
→ : 大概有7噸 相比之下鐵皮屋怎麼搞也沒有2噸根本小兒科
噓 : 我猜版主是不是想用貨櫃試水溫？沒人抗議就會全部露台44F 08/13 14:44
→ : 包起來？用1/3買到空間，划算，但當你鄰居真的會很倒
→ : 楣
→ : 包起來？用1/3買到空間，划算，但當你鄰居真的會很倒
→ : 楣
推 : 你的房子(X) 管委會的房子(O)47F 08/13 14:46
噓 : 誇張48F 08/13 14:46
噓 : 有錢人懂玩~~連露臺都想放貨櫃屋租人49F 08/13 15:13
→ : 違建50F 08/13 15:22
推 : 露台放貨櫃很醜51F 08/13 15:24
推 : 買costco組合小屋可能比較不會被說話52F 08/13 15:25
噓 : 讚讚讚！懂玩，放起來再來回報！53F 08/13 15:31
推 : 一堆人講說德國住宅合作社多棒 其實就管委會權力再大N倍54F 08/13 15:32
→ : 可以表決把你趕出社區不能住 這樣就知道區分所有權與共同
→ : 所有權的差異有多大 XD
→ : 泳池1m^3=1噸 所以說非常重的
→ : 可以表決把你趕出社區不能住 這樣就知道區分所有權與共同
→ : 所有權的差異有多大 XD
→ : 泳池1m^3=1噸 所以說非常重的
噓 : 只有你想到嗎？58F 08/13 15:34
→ : 普通10*5*1就是50噸重59F 08/13 15:35
推 : 之前住的二十多年社區 二樓露臺戶就放了半個貨櫃屋 半開放60F 08/13 15:37
→ : 式的 弄成一個泡茶下棋的地方 植栽弄很多 外觀看不太出來
→ : 據說這樣放了十幾年也沒是 直到隔壁戶來了新住戶 瘋狂檢舉
→ : 後就拆掉了...
→ : 究竟有沒有法律問題也不確定 但雙方爭吵了很久 每次住戶大
→ : 會都被鬧一次 可能鬧久了覺得煩 就自己拆掉了...
→ : 所以到底是會鬧到底的最大 還是皮到底的最大 就看個人臉皮
→ : 式的 弄成一個泡茶下棋的地方 植栽弄很多 外觀看不太出來
→ : 據說這樣放了十幾年也沒是 直到隔壁戶來了新住戶 瘋狂檢舉
→ : 後就拆掉了...
→ : 究竟有沒有法律問題也不確定 但雙方爭吵了很久 每次住戶大
→ : 會都被鬧一次 可能鬧久了覺得煩 就自己拆掉了...
→ : 所以到底是會鬧到底的最大 還是皮到底的最大 就看個人臉皮
→ : 隔壁新住戶大概是被那些植栽弄到都是螞蟻吧 XD67F 08/13 15:42
→ : 其實種花種草也是一種壞鄰居 很容易長出蟻窩 吸引昆蟲
→ : 其實種花種草也是一種壞鄰居 很容易長出蟻窩 吸引昆蟲
推 : 隔壁新住戶說颱風天會吹過來他家 很難清理 又擔心玻璃撞破69F 08/13 15:44
推 : 是啊 如果是庭院還有機會有蛇跑進來 或是野貓生小貓70F 08/13 15:46
→ : 有遮蔽物很容易有野貓的
→ : 有遮蔽物很容易有野貓的
推 : 那個 iele 說的問題有想過機率問題嗎？72F 08/13 15:47
→ : 露台放放曬衣架、種種花圃菜園還可以
→ : 請記得露台是約定專用而已
→ : 露台放放曬衣架、種種花圃菜園還可以
→ : 請記得露台是約定專用而已
噓 : 感覺就很醜...75F 08/13 15:50
推 : 颱風天掉下來砸死人的話，你賠得起嗎？76F 08/13 15:51
→ : 你要空間就正正經經買間大點的房子來用，不要花那麼
→ : 多錢買大露台，然後又在上面搞一些有的沒的。
→ : 你要空間就正正經經買間大點的房子來用，不要花那麼
→ : 多錢買大露台，然後又在上面搞一些有的沒的。
推 : 放貨櫃屋到底是甚麼奇特的想法 好市多塑膠小屋不好嗎???79F 08/13 15:58
推 : 這年代一堆人有病，自己能力買就眼紅檢舉80F 08/13 16:07
→ : 沒
→ : 沒
→ : 即使沒法規，也會被很多眼紅的人，上管委會鬧。建議先去管82F 08/13 16:13
→ : 委會溝通比較實際
→ : 委會溝通比較實際
推 : 光管委會跟鄰居爭議就有得你受了84F 08/13 16:50
→ : 土地透天都不一定敢這樣放了何況是露臺
→ : 土地透天都不一定敢這樣放了何況是露臺
推 : 如果我是管委會絕對吉你86F 08/13 17:06
推 : 在現代一定被告到拆的87F 08/13 17:19
→ : 那個建案 我要去檢舉你88F 08/13 17:20
→ : 我要是你鄰居我會覺得很困擾，破壞大樓外觀……露臺89F 08/13 17:46
→ : 雖然約定專用但低樓層露臺也是大樓門面
→ : 雖然約定專用但低樓層露臺也是大樓門面
推 : 所以露台才沒人要買,多花錢還限制一堆91F 08/13 17:52
→ : 露台應該只能放“可移動”的物品, 貨櫃算嗎？你推的動？92F 08/13 17:54
推 : 查了才知道costco小屋這麼多種 各種造型尺寸都有93F 08/13 18:44
噓 :94F 08/13 18:46
→ : 非固定就可移動吧XD95F 08/13 19:03
→ : 但costco小屋好像也是個選擇～
→ : 但costco小屋好像也是個選擇～
推 : 蠻屌的其實97F 08/13 19:29
推 : 活載重150kg/m2,自己算98F 08/13 20:36
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