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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-18 11:40:09
看板 home-sale
作者 Ninja650r (忍者)
標題 [請益] 還沒買房的是不是可以放棄了?
時間 Tue Aug 17 21:16:49 2021


最近看到一個台中南區兩房無車位的物件開550萬
查實價登錄 110年5月賣400萬
三個月就要賺150萬
這賺得比醫生還快
請問還沒買房的是不是可以放棄了?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.2.54 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X6xR3ns (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629206211.A.C76.html
shinfin: 是的,你追上去也是漲停價1F 08/17 21:17
shinfin: 不如看漲停打開時
aloness: 開價嘛…嚇死人3F 08/17 21:18
CKCG33Liu: 殺450試試看4F 08/17 21:19
jaricho: 先放棄就輸了5F 08/17 21:24
jay111101: 搞不好有裝潢啊!不然你就買400萬破房自己翻修6F 08/17 21:26
doa2: 南區都可以喊到40萬了,真的買不起了7F 08/17 21:28
onlyiknow: 多看多看 錢繼續存 不要放棄8F 08/17 21:33
F93935: 沒買房會怎樣嗎 公宅抽一抽就好了9F 08/17 21:36
carterdunk: 溫馨10F 08/17 21:37
junior020486: 開價是開價好嗎 你都不殺價的?11F 08/17 21:41
chrisstar: 房子不是買不起,是不願跟市郊妥協12F 08/17 21:50
ceca: 你現在放棄,那以後就都可以放棄了....輕鬆!!13F 08/17 21:54
aaa931324: 414F 08/17 21:54
Juniorlin02: 趕快去借錢來買啊!跟爸媽老婆岳父岳母阿公阿嬤朋友15F 08/17 21:56
Juniorlin02: 鄰居借!能借就借,再不買就來不及了!趕緊!
yeeily: 是17F 08/17 22:01
philip80220: 這樣賺很慢欸其實…18F 08/17 22:02
IS0987: 你買房不殺價喔?150他不用其他成本?還有讓政府抽?19F 08/17 22:07
IS0987: 那來的150= =
ja6150: 現在不買要等到破千才來後悔?21F 08/17 22:10
lagadidi: 建議先有頭期,不然有人示範喊三年下空氣單,心態會崩22F 08/17 22:11
lagadidi: 潰
NKVD: 躺平正夯24F 08/17 22:14
wwwsky: 對岸流行的躺平文化25F 08/17 22:15
kusomanfcu: 板上一堆空氣單喊到崩潰26F 08/17 22:16
mankaro: 真的神扯 可是就是有人買27F 08/17 22:20
mankaro: 真的是房市三箭射到七八年級腿上
kodo5566: 429F 08/17 22:28
benny3579: 羨慕放棄的人30F 08/17 22:30
ta88893164: 相對新成屋這個價格很有競爭力耶31F 08/17 22:34
ta88893164: 新成屋至少再多200萬吧
onlyiknow: 一定會有相對合理而且喜歡的房子 不要被坑也不要放棄33F 08/17 22:35
fantasystar: 拿開價來比,你這輩子大概買不了房了34F 08/17 22:37
kusocomtw: 除非屋主不缺錢 不然開價有談有機會35F 08/17 22:45
galun1028: 移工都買了 你還不買嗎36F 08/17 22:48
agvnol: 你可以不買37F 08/17 22:49
baz06: 正要炒到南區,慘38F 08/17 22:49
Refauth: 可是保潔,台灣年輕人的薪資漲幅更快啊!!39F 08/17 22:52
a386036: 去年沒買今年在不買,除非你夠優秀40F 08/17 22:56
a386036: 不然只能越買越差,要往上爬只能靠換屋
york1987: 一堆外勞都買了,你各位台灣年青人繼續躺42F 08/17 22:56
chrisyao0404: 才剛要炒南區而已43F 08/17 22:57
toshiba5566: 開價開價開價!又不是不二價44F 08/17 23:07
superman7250: 現在幾乎都不二價,尤其是新竹與台南~45F 08/17 23:13
Feynman5566: 都被外勞買光了46F 08/17 23:15
SkyFee: 你可以等四十年房貸普及化47F 08/17 23:16
DrTech: 沒地點,沒去看,都不一定吧。48F 08/17 23:20
DrTech: 而且低總價,現在本來就是搶手
zaza5566: 低總價欸 你買不起不代表別人不買 有人買就是市場有行情50F 08/17 23:22
ches728ter: 新竹好物件開價就是成交價 還會競價 超扯51F 08/17 23:25
indoman: 這幾年屋?52F 08/17 23:25
Garbolin: 開價不用殺嗎53F 08/17 23:26
gy55662008: 想買就出實價談看看啊54F 08/17 23:27
zhi5566: 沒錯啊 開價不等於成交價 新竹出到開價 屋主還可以不賣55F 08/17 23:29
zhi5566: 最後成交價=開價+兩百 這就現在的新竹
STAEGG: 竹北兩年翻倍賺的57F 08/17 23:33
s150114: 南區這價格蠻便宜的吧,他應該是把稅金也算進去58F 08/17 23:39
jack18262: 北屯開價都很硬捏 2房無車位668 說660賣掉 看一間三房59F 08/17 23:39
jack18262: 平車開798說底價766
jack18262: 斡旋出實價登錄房仲根本懶得屌你
ilikecosette: 南區這價格哪裡貴了?快介紹給我62F 08/17 23:41
s001582000: 開價跟成交價根本陋習 推文還助長要殺價63F 08/17 23:53
batmask: 幾年的物件啊? 我看到36年屋齡、109年8月成交是350萬左右64F 08/18 00:02
batmask: 3房2衛1廳 29坪  公寓
ppc: 這一年內根本飆漲66F 08/18 00:09
karachi: 努力賺錢增加頭期款然後租房也是一個選項啊,幹嘛一定要67F 08/18 00:11
karachi: 買一個自己還貸款很痛苦住的也不滿意的地方?
karachi: 阿靠盃我沒看到總價550萬...這個頭期應該不難湊吧?不然
karachi: 在雙北買房的都要去跳樓了
chipher: 獲利有45%被政府抽走,再加上仲介費和其他交易成本費用,71F 08/18 00:13
chipher: 這些肯定都會灌在房價內
rdjs: 不可能讓八年級放棄啦 都放棄誰買?73F 08/18 00:23
cicatrix: 是的。早說了,上半年沒買下半年被當盤子不要怨人74F 08/18 00:27
fish005: 開550底價480讓業務砍一下搞不好430成交。75F 08/18 00:31
hune: 跟股市一樣 追高請小心 雖然房市不會崩 但高點會盤很久76F 08/18 00:34
hune: 雖然自住沒差啦 投資就不建議了
azxd95440: 買房一律七折起手78F 08/18 00:58
mememe23: 雙北買房的頭期款不只這些@@79F 08/18 01:17
mememe23: 建材飆漲,缺工缺料又通膨,要不要上車?
goodideals: 那就去找建商買不就好了 幹嘛找投客81F 08/18 01:20
fegat: 預售屋也是漲翻天阿82F 08/18 01:38
morrishh: 放棄的人永遠都在放棄,抱怨房價的永遠都在抱怨83F 08/18 02:02
roy0710: 短期內的貸款保重84F 08/18 02:35
kei1823: 好奇南區哪邊?85F 08/18 03:42
auxin: 看到基隆 今年三月實登530。現在開730......86F 08/18 04:03
shawncarter: 開價550就表示賣不到550啊87F 08/18 04:39
samadhi: 大陸在崩了 很多房子賣不出去88F 08/18 04:45
Ddylan: 三個月150萬賺得比醫師快?是不是誤會些什麼了?89F 08/18 08:05
Ddylan: 現在醫生一個月只有10萬上下
athpro700: 開價又不是成交價,他喊爽的不要理他就好91F 08/18 08:12
piliwu: 是大樓的話可以介紹給我92F 08/18 09:13
z0328: 加上殺價+2.0+房仲費,他會不會還賠93F 08/18 09:34
justeat: 買不起蛋白 你有買蛋殼嗎94F 08/18 09:49
Hughlo: 其實…你怎麼會有醫生不是投資客的錯覺95F 08/18 09:51
cicatrix: 房仲費+房地合一2.0,光要不賺賣你就要加多少成本,你96F 08/18 10:03
cicatrix: 有算過就不會拖到現在還沒買
fun791128: 新竹3個月+300更崩潰吧98F 08/18 10:40
kinmengon: 去年1月到這個月 登登登 看看漲翻了99F 08/18 10:56
Jimmywin: 不買市區很難嗎100F 08/18 11:13
newqazwsx: 價位很佛101F 08/18 11:20

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