※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-24 06:04:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 中和左岸
時間 Mon Aug 23 12:49:22 2021
最近疫情趨緩 去中和左岸重劃區看了房子
覺得遠雄百富的規劃不錯
全棟SRC 全棟外觀石材 河岸第一排
樓地板高度3米5 一層六戶三隻電梯
公設因為基地大也種類很多
三種房型規劃58坪 42坪 30坪
其中58/30是正面河景 42有部分河景或沒有河景的兩種
銷售態度有點不耐煩 (可能房子太好賣?)
然後跟我說30坪房型目前只剩四戶 都是高樓層
一方面懷疑是銷售的話術
一方面最近房地產的確很熱
想請問有沒有了解中和左岸的強者
這棟真的有賣這麼好嗎
銷售報出來他權限的價格
30坪高樓層接近70萬
42坪低樓層沒河景60萬
我看實價登錄比這價格低不少 (樂居時價登錄約56萬一坪)
想請問已購戶可不可以跟我分享一些價格資訊?
先謝謝大家
更新:
謝謝大家的意見 70萬只是開價
我沒有想用這個價格買
感覺比較多人推江翠北 可能找時間去看看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.235.236.200 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X8oZLFY (home-sale)
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推 : 70萬你買下去 保證1F 08/23 12:55
→ : 70萬太貴了吧 我看實價登陸面河高樓30坪也就60萬出頭2F 08/23 13:02
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 13:03:37推 : 賣超久3F 08/23 13:14
→ : 每次去都剩4戶
→ : 每次去都剩4戶
推 : 左岸不是跌到四字頭嗎？5F 08/23 13:15
推 : 中和絕對不值70 買下去穩套6F 08/23 13:25
推 : 上個說買下去穩套的 現在?7F 08/23 13:28
推 : 左岸很失敗8F 08/23 13:29
推 : 有破百潛力9F 08/23 13:31
→ : 70很貴我知道 想知道現在合理行情在哪10F 08/23 13:33
→ : 銷售說剩四戶我心裡也在翻白眼 覺得八成是話術
→ : 銷售說剩四戶我心裡也在翻白眼 覺得八成是話術
→ : 那邊重劃得很失敗。傻了才買12F 08/23 13:43
噓 : 那麼多地方....怎會看那邊13F 08/23 13:51
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 13:57:06推 : 70.... 不如來買江翠河岸，如果沒有區域限制得話14F 08/23 14:04
推 : 看實價登錄去殺價啊 大概50差不多15F 08/23 14:06
→ : 那邊算尷尬的點，卡在中和跟板橋中間，要上華中橋去對面16F 08/23 14:08
→ : 萬華也不方便
→ : 萬華也不方便
推 : 面河最多60啦18F 08/23 14:09
對 樂居上實價登錄面河是60多 70應該沒人想買這裡想請大家主要重點討論現在行情 而不是建商開價
推 : 聽說附近的華固快開案了19F 08/23 14:11
推 : 附近不是一堆小型工廠嗎?20F 08/23 14:23
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 14:29:50※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 14:36:15
推 : 那邊我媽媽本來有看，但是交通真的不易。21F 08/23 14:41
→ : 我本身客戶也有買那邊，說小黑蚊有夠多
→ : 他是線上演員，常常尬戲凌晨回家，洗個澡
→ : 樓下唧唧歪歪，他說他花2000多買個洗澡
→ : 心驚膽跳，滿後悔的。 給你參考
→ : 我本身客戶也有買那邊，說小黑蚊有夠多
→ : 他是線上演員，常常尬戲凌晨回家，洗個澡
→ : 樓下唧唧歪歪，他說他花2000多買個洗澡
→ : 心驚膽跳，滿後悔的。 給你參考
→ : 謝謝樓上分享現況26F 08/23 14:44
推 : 百富今年一月才正式開案，要唬爛也要有常識，當然一堆外27F 08/23 14:46
→ : 行的也搞不清楚百富是哪一棟，坐落哪個位置。
→ : 面河6不面河5，大概就這價位，大雄都是開高讓你殺。如果
→ : 真心要賣7字頭，不如買央北，環境也比較好。
→ : 行的也搞不清楚百富是哪一棟，坐落哪個位置。
→ : 面河6不面河5，大概就這價位，大雄都是開高讓你殺。如果
→ : 真心要賣7字頭，不如買央北，環境也比較好。
→ : 謝謝樓上分享 我覺得我的銷售態度不太好 可能當我盤子31F 08/23 14:51
推 : 華固買那塊地的成本很高，開價會比大雄貴，預計9月底公32F 08/23 14:52
→ : 開，原PO如果不急，可以等一下。
→ : 開，原PO如果不急，可以等一下。
→ : 晚上去看那邊整排有多少亮燈就知道了34F 08/23 15:21
推 : 光那邊紅綠燈都做在水溝上就很有問題了35F 08/23 16:24
→ : 可以仔細想想為什麼 再決定要不要買
→ : 可以仔細想想為什麼 再決定要不要買
→ : 感謝樓上兩位建議 我之後找不同時間去那一區看看37F 08/23 17:00
→ : 華固月光如果真的比遠雄貴，這樣開賣後遠雄不就更難38F 08/23 17:23
→ : 殺價
→ : 殺價
推 : 左岸那地方均價太低，70買了轉手要有心理準備會賠錢40F 08/23 18:39
※ 編輯: Rodstewart (111.235.236.200 臺灣), 08/23/2021 19:43:57推 : 左岸百富推薦一位銷售，葉先生，應該那邊只有一位姓葉41F 08/23 21:22
推 : 百富A棟與BC棟價差很大，A棟高樓層小坪數賣到70萬不無可能42F 08/23 21:45
→ : ，也許華固9月中開盤後就會實現了
→ : ，也許華固9月中開盤後就會實現了
推 : 百富30坪我前天去看說剩兩戶，你4戶選擇還比我多呢44F 08/23 21:46
推 : 樓上XDDD45F 08/23 22:43
→ : 房子會繁殖 越賣越多
→ : 房子會繁殖 越賣越多
推 : 70萬一坪 可以不用買左岸阿 右岸很多十年內的新建案47F 08/23 22:53
推 : 葉的態度 真的不錯]]48F 08/24 00:23
→ : 態度差的 就不要了
→ : 態度差的 就不要了
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