※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-24 23:18:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 該買竹北還是新埔？
時間 Tue Aug 24 21:45:06 2021
最近正在看房 小朋友目前快兩歲
我跟老婆上班都是在園區
家裡有房是在竹北六家附近
小朋友剛出生就設籍了 將來學區也會在這邊
但是一些原因要搬出來
目前有考慮要買的就是這兩間
新埔/預售屋
優點：以預算可以買新的三房 住起來比較大
缺點：車程遙遠
竹北/舊套房 10年（夾層屋
優點：距離學區近 車程五分鐘 房價較保值
缺點：套房樓中樓 聽說隔音不好 容易漏水
空間也比較小
因為是首購 想請教各位有經驗的版大會怎麼選？
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推 : 聽起來是800-1200的預算 縣三兩房呢？1F 08/24 21:52
→ : 或者悦揚之類的兩房 小孩上學是反方向不塞車
→ : 或者悦揚之類的兩房 小孩上學是反方向不塞車
推 : 有小孩買2房很快又要換房了3F 08/24 22:01
推 : 不在意屋齡縣二一堆兩房可買4F 08/24 22:01
推 : 不要買新埔5F 08/24 22:27
推 : 真的不要新埔6F 08/24 22:38
推 : 自強北路底 的新埔透天可以考慮7F 08/24 22:45
→ : 預算大概抓1000萬左右 請問都不推新埔的原因是？8F 08/24 22:51
推 : 你這種有甚麼好考慮的，當然是竹北或關埔9F 08/24 22:51
→ : 不懂你想要新埔的原因，就機能不好、車程遙遠、學區不良
→ : 增值空間也不佳，到不如說為甚麼會想考慮新埔？
→ : 不懂你想要新埔的原因，就機能不好、車程遙遠、學區不良
→ : 增值空間也不佳，到不如說為甚麼會想考慮新埔？
推 : 如果都園區為何不是關新/竹東/芎林，還是考慮後援or機12F 08/24 22:53
→ : 能?
→ : 能?
→ : 竹東芎林也不會比新埔遠吧，說真的新埔還不如竹東14F 08/24 22:54
→ : 新埔漲比竹東多欸 增值空間怎會不佳？15F 08/24 22:57
推 : 都考慮新埔了！穹林，二重埔是個選項16F 08/24 22:57
推 : 小孩剛出生+隔音不好+容易漏水，確定不再考慮一下嗎17F 08/24 22:58
推 : 縣三，水瀧都比新埔好...18F 08/24 23:04
推 : 依樓主預算，芎林、二重埔 +119F 08/24 23:04
→ : 我一年多前買縣三兩房（非寶x,興xx)，900出頭，覺得20F 08/24 23:06
→ : 這裡環境真的不錯，到哪也都近
→ : 這裡環境真的不錯，到哪也都近
推 : 看預算，1000萬要坪數要多大去反推單價上限22F 08/24 23:06
→ : 哪邊可以買就一目瞭然
→ : 哪邊可以買就一目瞭然
推 : 而且小孩未來就是竹北就讀，推竹東是？？會很難接送吧24F 08/24 23:06
→ : ....
→ : ....
推 : 學區換到縣三也沒用不是嗎？ 就管制了啊 不如新埔 二26F 08/24 23:07
→ : 重埔 住的舒服
→ : 重埔 住的舒服
推 : 反正有學區了，竹北外圍是個選項28F 08/24 23:07
推 : 縣三二房沒1000-1100應該摸不到了，重點是要有物件，有129F 08/24 23:08
→ : 200內二房也請站內，學弟妹會搶爆
→ : 200內二房也請站內，學弟妹會搶爆
→ : 太郊區 地超大 根本不保值31F 08/24 23:10
→ : 考量新埔是學區接送方向較順 價格便宜32F 08/24 23:11
→ : 竹北房價大部分都超過1000萬了
→ : 有點超出預算 才會考慮到小坪數套房
→ : 竹北房價大部分都超過1000萬了
→ : 有點超出預算 才會考慮到小坪數套房
推 : 當然竹北啦！竹北萬歲35F 08/24 23:11
推 : 新埔不太不保值 看這漲幅 遲早要外溢的36F 08/24 23:13
推 : 新埔房貸成數不高喔，可能要考慮這一點37F 08/24 23:15
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