一屋難求再現。台中南區一棟中古屋「泉宇布拉格」5樓戶，近期對外出售開賣，結果今
（24）日一天就來超過16組帶看，隨後第2組馬上就以開價1098萬元成交，等於不二價銷
售，換算單坪高達26萬元，創下社區史上最高價，仲介表示：「這戶帶裝潢、價格不算貴
，加上房市太熱，現場幾乎擠滿都是30至40歲的首購首換族，秒殺程度之快，連房仲同業
都覺得誇張。」

南區「泉宇布拉格」位在德富路，鄰近大慶雙鐵共構站，該社區屋齡有11年、共86戶住家
，近一年成交單價介於19至25萬元之間，3房含車位總價千萬元；其中秒殺戶別是位在5樓
戶42坪，成交1098萬元。換算單坪價高達26萬元，創下社區新記錄。

不具名承接仲介說：「因屋主自住，為了方便起見，該案一天集中帶看，各家房仲共找來
16組買方，從早上11點依序帶看，結果第一組看看考慮、第二組自住客直接1098萬元成交
，等於開價成交價，速度之快，其他房仲聽聞都傻眼。」

據悉，屋主因私人因素換屋，新買方則是自住客，該房仲表示，周邊是現在最夯的房市熱
區，新預售案不含車位單價30至40萬元之間，很多不想追高價買新屋的人轉而看中古屋，
因此短短時間就累積眾多買方，加上現在實價登錄資訊非常透明，買方決定速度愈來愈快
，「不然價格漂亮一下就被搶走」。

有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店店長楊加立表示，下半年全台房市熱鬧滾滾，新屋漲幅尤
其誇張，南區預售推案都要30、40萬元，房市全面性價揚之下，「自己在第一線常常賣到
沒有物件可賣」、需求確實很踴躍。（王鈞生／台中報導）