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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-30 00:27:24
看板 home-sale
作者 iamlate (iamlate)
標題 [閒聊] 江翠北 VS. 土城暫緩 VS. 中和工業區
時間 Fri Jan 29 13:26:51 2021


台北人的大不幸就是定居台中生活五、六年

忽然間人生轉彎要回故鄉

已經習慣了台中的空間感以及房價

看台北的房真的怎麼看怎麼不習慣

問問大家覺得這三塊地點，哪裡比較適合生活（非投資）呢



【江翠北 DE 區】

江翠北很大一塊，真正精華大概就這區。

經實測離捷運步行10分鐘，而且是穿過靜巷十分舒適。

但地真的少，建築一棟挨著一棟，視野差，

似乎是為了壓低總價，要不就很侷促，要不就很豪宅，

應了S大說的，這一區的感覺都很投資性，不好住。

重要的是目前選擇很少，轉單釋出的都是低樓層。


【中和遠東工業區】


之前有貼文講到，非常喜歡映像太和的室內格局。

光是在中永和彈丸之地，還有平面停車場，就很感動！

周邊似乎陸續也會有其他建案，未來也許環境會改變。

交通雖然塞，但有捷運為輔助，好像也不錯。


但長輩一直嫌那邊，工業區，路況差，沒公園。


【土城暫緩重劃區】


因為我跟老公工作比較自由，並沒有日日通勤的需求，

一週大概有超過一半的時間都會宅在家裡，或周邊活動。

想想或許可以到外圍一點的區域，換一個舒適的生活空間，

這裡房子都蓋得挺大氣的，似乎比較沒有投資性的商品。

外面有綠地、有學校、有商場，也有老接區，生活機能完善。

但開車到大安區的時間硬是多了一倍，

而且新店人跟中和人，換到土城還是有點微微的心理障礙，

且感覺暫緩重劃區比較不熱，不知房子是否能保值。










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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.168.248 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1W4voTrh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611898013.A.D6B.html
推 Nightu05: 江翠北自住、投資都有 身邊認識的買這就五個了..只是不1F 01/29 13:31
→ Nightu05: 一定在DE區
→ Nightu05: 我台中人每次回台中都覺得房價便宜 可惜回不去XD
→ Nightu05: 看過央北滿舒服的 不過更貴，是說中和人但不選中和嗎？
其實老家是在中和跟板橋交界，生活圈倒是更靠板橋，從小覺得自己也是板橋人
推 D1: 我認識原本住板橋的朋友最近也都入手江翠北 AB DEF都有 因為板5F 01/29 13:34
→ D1: 橋其他地方買不起
看來真的是很熱門耶！
推 mopackm53637: 沒有日日通勤需求，推薦青埔屌打這些區7F 01/29 13:35
其實也想過，不過因為在桃園龜山上過班，桃園空氣跟台中有得拼
推 CharleneTsai: 看你們的交通方式 開車可以選中和 不過那邊大眾運輸8F 01/29 13:38
→ CharleneTsai: 比起江翠北跟土城重劃就小輸一些
推 sdhpipt: 土城重劃區房子都還沒有蓋出來 蓋滿以後應該會像新莊這樣10F 01/29 13:40
像新莊，算是推薦嗎？（認真問）
推 eddie0729: 只推江翠11F 01/29 13:51
推 souken107ttc: 這三區比起來應該是土城吧12F 01/29 13:52
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 13:55:52
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 13:58:51
推 lisa350207: 不常出門選土城可以啊13F 01/29 14:18
推 chiangww: 秒選江翠北14F 01/29 14:22
推 ppp00003: 不用趕上下班的選土城就好，出遠門直接上二高也近15F 01/29 14:47
推 gn01705529: 其實頭前副都心可以看看，目前是在轉換期，但未來可16F 01/29 14:50
→ gn01705529: 期
推 gn01705529: 整片比較完整，交通也okay 之後還有溫仔圳大片重劃
推 Nightu05: 想要棟距其實也有 不過不一定是DE區的案就是了19F 01/29 14:55
推 ckethan: 永和 三輝雙子星20F 01/29 14:59
→ calvinshiu: 中和左岸怎麼沒考慮？21F 01/29 15:17
推 D1: 其實他們之前就一直在看板橋的房子 但是看了好幾年 都非常的貴22F 01/29 15:34
→ D1:  ！後來江翠北開發 出現四字頭 才陸陸續續有朋友開始購入
推 briareus: 你開的需求 遠雄左岸最適合24F 01/29 15:43
遠雄左岸的確算是夢幻選擇！但兩個人想要住三房（台中式傲嬌，喜歡各用各的衛浴），
左岸地區，三千萬以下目前看到好像都只有一個衛浴。
推 philip80220: 住的舒服方便就好，根本不用考慮房價問題，明後年最25F 01/29 15:55
→ philip80220: 少就漲20%了…
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 16:12:07
推 IHave30CM: 遠雄左岸3房2衛浴2200選擇一大堆啊27F 01/29 16:24
在591都沒看到阿，看來還是要去那邊實地看看....
推 fuzzycool: 江翠DE跟土城都不錯，但江翠至少可以騎車進北市，土城28F 01/29 16:31
→ fuzzycool: 只能靠捷運
推 dormice: 央北？？？30F 01/29 17:18
央北貴得有點不值得（個人覺得），捷運並不好搭
推 et99899: 今天才有新聞說土城要開新的交流道地點定案，2027年完工31F 01/29 17:24
→ et99899: ，嗯，雖然能不能如期完成不好說
推 Nightu05: 左岸三千萬只有一個衛浴不太可能吧XD 這價位江翠北河濱33F 01/29 18:13
剛認真591搜一遍，真的只有一間低樓層的三房三千以下，其他光兩房就兩千多了
→ Nightu05: 第一排還有找欸..34F 01/29 18:13
是這樣的，我們外地人，也有點急著搬，想找快點落成的，轉手的也行
但也不是沒問過預售的，好案子真的手腳慢點就只剩低樓層，三峽也是
→ Nightu05: 連不用兩千萬也有兩衛35F 01/29 18:14
跪求建案名
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 20:08:21
※ 編輯: iamlate (59.126.168.248 臺灣), 01/29/2021 20:21:33
推 myheartest: 台中也要看地方 可以輕鬆買大空間的地點也是比較差的36F 01/29 20:48
→ myheartest:  精華區根本沒比新北便宜多少了好嗎
推 gothmog: 土城一票38F 01/29 20:49
推 myheartest: 我是不推左岸啦 根本就遠雄自己在抬價而已 那個點絕39F 01/29 20:51
→ myheartest: 對不值現在的價 當然我這樣講一定會有人吐槽 只是你想
→ myheartest: 嘛 如果值 怎麼賣那麼久還沒被買爆 難道大家都不識貨?
推 alex8398: 看過頭前了嗎 離板橋很近 環境比前面幾區都舒服42F 01/29 21:28
推 gothmog: https://bit.ly/3qYRjXJ43F 01/29 21:51
→ gothmog: https://bit.ly/3ae8Wfo
疫後拚招商熱度 新北「土城明德段」、「林口國宅段」陸續起跑 - 自由財經
[圖]
［記者周湘芸／新北報導］新北市政府經濟發展局舉辦公有土地招商說明會，其中，「土城區明德段商二用地招商案」已上網公告招商至2021年1月27日止，可作為辦公室、餐飲、商場、休閒運動、安養照護等使用；「林 ...

 
綠建築設計 土城明德活動中心落成 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
[圖]
網頁敘述 ...

 
→ gothmog: https://i.imgur.com/FhILBL8.jpg45F 01/29 21:53
→ gothmog: https://bit.ly/39rzBpS
→ gothmog: https://bit.ly/3cpLJJM47F 01/29 21:55
→ gothmog: https://bit.ly/3ptVLgQ
土城行政園區公辦都更 今年啟動招商 - 自由財經
[圖]
［記者賴筱桐／新北報導］新北市政府執行「都更三箭」政策，其中第一箭為「捷運都更」，土城區公所位於捷運板南線土城站，未來有新北樹林線行經，將以公所為中心推動行政園區公辦都更案，並提供公共托育、托老 ...

 
國揚又買地！砸18.56億元插旗土城 - 財經 - 工商
[圖]
滿手現金的國揚（2505），今（18）日又買土地了！董事會今天召開決議以18.56億元，插旗新北市土城，買下忠義段365地號等土城總計3,199.576坪，取得該土地的50％。國揚今天召開董事會決議通過，買下新北市土城區忠義 ...

 
→ gothmog: https://bit.ly/2NNqmrG49F 01/29 21:57
→ gothmog: https://bit.ly/3oviAzo
新北土城醫院開幕長庚進駐　服務周邊120萬市民 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
[圖]
新北市立土城醫院今日（22日）正式營運，包括新北市長侯友宜與長庚醫療財團法人王瑞慧董事長共同主持開幕儀式，歷經10年籌備、興建，以及3個月的試營運如今開花結果，預估一年可以提供85萬門診人次及20萬的住院床日，服務土城、樹林、三峽、鶯歌120萬市民，落實在地醫療，讓新北醫療網... ...

 
玩樂兼考古新去處！土城「斬龍山遺址文化公園」正式啟用 | ETtoday旅遊雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
現在可以在考古遺址上野餐、遊玩！新北土城「斬龍山遺址文化公園」已正式啟用，該遺址在2012年起，經過多次挖掘，陸續挖出上百件陶器、石器等生活物品，讓沉寂已久的遺址重見天日，目前該遺址採現地保存，地面則.. ...

 
→ gothmog: 土城重劃區 有萬坪公園+土城長庚 重點是利多連發51F 01/29 21:59
→ gothmog: 重劃區問題在於機能起來要時間 土城重劃區離舊市區很近
→ asole: 千萬不要中和 市容太醜53F 01/29 23:10
推 f2460f: 土城裕民路的機能不錯，運動場最近也要改建共融式遊樂場54F 01/29 23:31

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