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看板 home-sale
作者 標題 [賣/苗栗/竹南頭份] 上德匯正朝南大四房
時間 Sun Feb 21 22:30:55 2021
售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊
以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊，
上開兩項應分別填寫之，得以截圖或文字表示之。
實價登錄交易資訊應至內政部不動產交易實價登錄查詢服務網
( http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action )查詢之，
發表於本板之售屋文以該網站之資訊為準，未依規定填寫者處分文章刪除並水桶十四日。
綠字以外均為必填項目應填寫，選填項目若不填應保留空項目，否則視為未依格式填寫，
文章分類未填記行政區者，得以 Ctrl+X => t 變更標題，
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建物門牌： 苗栗縣竹南鎮公園路
房屋屋齡： 零年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 16樓/共 24樓
房屋坪數
建物權狀： 88.04坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 42.07坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 6.32坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 22.75坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 16.9坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 6.69坪
格局 ： 4房 2廳 3衛 2陽台 (填整數)
開價 ： 2100萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面*2
交通 ： 公園路、公園北一路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/oNU4t5F.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oNU4t5F.jpg)
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結：
https://i.imgur.com/WvCz39u.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WvCz39uh.jpg)
其他介紹：
聯絡資訊：站內信
銷售來源：屋主本人
再次提醒：應附上實價登錄資訊之文字或截圖，否則視為格式不合規定。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.30.44 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WCcwXkU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613917857.A.B9E.html
※ 編輯: hanhanliao (1.171.30.44 臺灣), 02/21/2021 22:32:24
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→ : 我老婆問我為何笑到床在抖，因為我看到2100這個數字...1F 02/21 22:40
推 : 竹北漲成這樣 竹南2100過分嗎 哈2F 02/21 22:46
→ : 這是不是賣不掉加價賣啊3F 02/21 23:27
推 : 一月底的文才1988萬 轉一手2100萬？
推 : 一月底的文才1988萬 轉一手2100萬？
推 : 格局很棒...但竹南這麼貴了哦5F 02/21 23:43
推 : 炒6F 02/21 23:44
→ : 看錯，1988萬是11樓屋主自售開價。這個是16樓7F 02/21 23:44
推 : 11樓1988 16樓2100 21樓22508F 02/21 23:46
推 : 11樓1988秒售出 16樓2100過份嗎9F 02/22 00:04
推 : 這格局讚!!可惜在竹南10F 02/22 00:13
推 : 之前的11樓1988有售出了？11F 02/22 01:12
推 : 竹南也是有便宜的、但這間面公園+建商好，價格是竹南頂標12F 02/22 01:13
→ : 。但開超過2000、很敢賺。
→ : 。但開超過2000、很敢賺。
推 : 2000買竹南會被笑14F 02/22 01:17
推 : 北台灣最便宜5萬坪公園 我台北人真心覺得很值得15F 02/22 01:30
→ : 我台北桃園新竹都有房 至少現在沒有桃園新竹投資客
→ : 在那邊加100,200萬 讓自住客當盤子 竹南現在價格實在
→ : 我台北桃園新竹都有房 至少現在沒有桃園新竹投資客
→ : 在那邊加100,200萬 讓自住客當盤子 竹南現在價格實在
推 : 大概從去年7.8月開始看房，那時運動公園開價18/p被鄉18F 02/22 01:33
→ : 民笑盤子，笑到現在25/p了...
→ : 真的好多反指標喔XD
→ : 民笑盤子，笑到現在25/p了...
→ : 真的好多反指標喔XD
→ : 建議預售換約應該扣45%獲利比照成屋 炒作的太誇張了啦21F 02/22 01:34
推 : https://www.google.com/amp/s/udn.com/news/amp/story/6898/446892322F 02/22 01:36
→ :
→ : https://i.imgur.com/dZTKw18.jpg
→ :
→ : https://i.imgur.com/dZTKw18.jpg
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/04/05/realtime/7691551.jpg&s=Y&x=0&y=7&sw=929&sh=618&exp=3600)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dZTKw18h.jpg)
→ : 我想在竹科爸媽看到新竹縣市只要2間學校就可以打趴苗25F 02/22 01:38
→ : 栗，應該就不會想住這裡了
→ : 栗，應該就不會想住這裡了
推 : 寶x竹北高鐵都快破40了 面5萬坪公園才20w是在酸什麼27F 02/22 01:45
推 : 面五萬坪公園好歹也值個30萬一坪28F 02/22 02:06
推 : 這間的學區是照南國中，那照b大的邏輯5A的比率少於照南29F 02/22 02:28
→ : 國中的學區都不會有人想住XD
→ : 國中的學區都不會有人想住XD
推 : 學區跟就業就是硬傷 公園10萬坪也沒用31F 02/22 02:40
→ : 我也想要透天跟公園 但年輕家庭就是要在工作跟教育奔波
→ : 所以買竹北高鐵跟縣三
推 : 買盤還是有 退休族吧 不過2000竹南退休應該是透天優先
→ : 所以問題在流通性低
→ : 過幾年會不會漲 會 但2300-2500竹南你要倒給誰呢？
推 : 至於竹北高鐵是竹苗地區兵家必爭之地 竹南任何地點都沒
→ : 辦法相提並論
→ : 我也想要透天跟公園 但年輕家庭就是要在工作跟教育奔波
→ : 所以買竹北高鐵跟縣三
推 : 買盤還是有 退休族吧 不過2000竹南退休應該是透天優先
→ : 所以問題在流通性低
→ : 過幾年會不會漲 會 但2300-2500竹南你要倒給誰呢？
推 : 至於竹北高鐵是竹苗地區兵家必爭之地 竹南任何地點都沒
→ : 辦法相提並論
推 : 苗栗都自稱北台灣，讚39F 02/22 05:37
→ : 覺得值得的就去找原po買40F 02/22 07:11
推 : 炒房的人都說面5萬坪公園很便宜，但他們沒說的是房子也41F 02/22 07:22
→ : 是面大煙囪第一排，公園後方不遠處有個石化園區，典型只
→ : 講好不講壞
→ : 是面大煙囪第一排，公園後方不遠處有個石化園區，典型只
→ : 講好不講壞
推 : 大煙囪是水蒸汽 你查一下吧44F 02/22 07:56
推 : 看了那些預售炒房的 加幾百萬 真心覺得這樣會害慘台灣
→ : 跟下一代 我自己只進不出 唯一賣掉的一間房子也放超過
→ : 五年 我新竹高鐵站旁有房 竹南運動公園也有 價值觀的
→ : 不同 沒有一定哪裡是必爭之地
推 : 看了那些預售炒房的 加幾百萬 真心覺得這樣會害慘台灣
→ : 跟下一代 我自己只進不出 唯一賣掉的一間房子也放超過
→ : 五年 我新竹高鐵站旁有房 竹南運動公園也有 價值觀的
→ : 不同 沒有一定哪裡是必爭之地
推 : 苗栗國49F 02/22 09:38
推 : 推格局50F 02/22 09:50
→ : 面公園的雙車位大坪數物件還是稀有的，自住23/P總價1850算51F 02/22 10:07
→ : 合理啦...
→ : 合理啦...
推 : 噗 看到有人說中油大煙囪有毒 無知也該有個限度53F 02/22 11:51
推 : 格局很棒54F 02/22 12:37
推 : 2100買苗栗國！55F 02/22 12:55
推 : 如果賣不掉 再加個300萬賣56F 02/22 14:43
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