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作者 標題 [新聞] 2月六都買賣移轉棟數月減35.4%,年減13.
時間 Sat Mar 6 17:20:45 2021
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2月六都買賣移轉棟數月減35.4%,年減13.9%
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都公布2021年2月的買賣移轉棟數,據台灣房屋集團趨勢中心統計,各都移轉量由北而南依序為台北2,051棟,年減12.5%;新北3,710棟,年減16.8%;桃園3,185棟,年增幅逆勢成長了4.6%,是年增率唯一開紅盤的都會;中南部方面,台中則是2,868棟,年 ...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都公布2021年2月的買賣移轉棟數,據台灣房屋集團趨勢中心統計,各都移轉量由北而南依序為台北2,051棟,年減12.5%;新北3,710棟,年減16.8%;桃園3,185棟,年增幅逆勢成長了4.6%,是年增率唯一開紅盤的都會;中南部方面,台中則是2,868棟,年 ...
內文:
2月六都買賣移轉棟數月減35.4%,年減13.9%
2021年3月5日 週五 上午11:33
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都公布2021年2月的買賣移轉棟數,據台灣房屋集團趨勢
中心統計,各都移轉量由北而南依序為台北2,051棟,年減12.5%;新北3,710棟,年減16
.8%;桃園3,185棟,年增幅逆勢成長了4.6%,是年增率唯一開紅盤的都會;中南部方面
,台中則是2,868棟,年減24.5%;台南1,388棟,年減21%;高雄2,327棟,月減35.7%
,年減11.8%。合計2021年2月六都買賣移轉棟數約15,529棟,月減35.4%,年減13.9%
。
中心統計,各都移轉量由北而南依序為台北2,051棟,年減12.5%;新北3,710棟,年減16
.8%;桃園3,185棟,年增幅逆勢成長了4.6%,是年增率唯一開紅盤的都會;中南部方面
,台中則是2,868棟,年減24.5%;台南1,388棟,年減21%;高雄2,327棟,月減35.7%
,年減11.8%。合計2021年2月六都買賣移轉棟數約15,529棟,月減35.4%,年減13.9%
。
1+2月移轉量近4萬棟 創10年新高
台灣房屋趨勢中心經理陳定中指出,2021年2月適逢過年及228連假,整體工作天數較上月
及2020年同期銳減,因此移轉量也反映長假的季節性因素,呈現年月雙減的態勢,但若將
開年的1、2月合併來看,2021年的買氣堪稱牛氣沖天!累計前兩個月,六都合計買賣移轉
棟數達39,581棟,創下10年以來的同期新高!且除雙北外,桃、中、南、高等四都,前兩
個月的合計移轉量都是近10年之最,表現不俗。
及2020年同期銳減,因此移轉量也反映長假的季節性因素,呈現年月雙減的態勢,但若將
開年的1、2月合併來看,2021年的買氣堪稱牛氣沖天!累計前兩個月,六都合計買賣移轉
棟數達39,581棟,創下10年以來的同期新高!且除雙北外,桃、中、南、高等四都,前兩
個月的合計移轉量都是近10年之最,表現不俗。
陳定中表示,各界原本預期2021年開年的移轉量,可能會因2020年底央行打炒房而縮水,
結果卻出乎意料地締造10年新紀錄!由此可見,近期的房市交易均以自住買盤為主力,由
於自住客並非政策約束的對象,所以不會因打炒房而限縮購屋意願,使整體買氣依舊維持
溫和樂觀的發展基調。
結果卻出乎意料地締造10年新紀錄!由此可見,近期的房市交易均以自住買盤為主力,由
於自住客並非政策約束的對象,所以不會因打炒房而限縮購屋意願,使整體買氣依舊維持
溫和樂觀的發展基調。
https://i.imgur.com/XRluKav.jpg
龜山、新市 年月雙增超吸睛
雖然2月份六都移轉量大致呈現年月雙減的格局,不過各都買賣移轉棟數前三名的行政區
當中,桃園龜山及台南新市,竟雙雙開出年月雙增的好成績,表現令人驚豔!對此陳定中
表示,龜山區應是A7重劃區的「金捷市」、「富宇敦峰」、「根津苑」、「新潤鉑麗」等
新案大量交屋,才帶動移轉量大幅提高,且龜山年增143%的亮眼佳績,也為桃園全市的
移轉量貢獻良多,使桃園市2月年增率,成為六都的萬綠叢中一點紅。
當中,桃園龜山及台南新市,竟雙雙開出年月雙增的好成績,表現令人驚豔!對此陳定中
表示,龜山區應是A7重劃區的「金捷市」、「富宇敦峰」、「根津苑」、「新潤鉑麗」等
新案大量交屋,才帶動移轉量大幅提高,且龜山年增143%的亮眼佳績,也為桃園全市的
移轉量貢獻良多,使桃園市2月年增率,成為六都的萬綠叢中一點紅。
https://i.imgur.com/nrjnCOr.jpg
台南新市方面,台灣房屋善化南科加盟店店長林鈺熏則分析,由於南科帶來大量就業人口
,亦帶動新市快速發展,並吸引建商大舉進駐推案,尤其以新開發的新和社內重劃區最熱
門,除了鄰近南科通勤便利,此區多為透天新建案,且總價約1000~1500萬以內就能入手
,獲得許多南科新貴青睞,當中不少新案於農曆年前陸續完工交屋,使移轉量大增,相信
本區受南科效應持續帶動下,未來房市發展依舊可期。
,亦帶動新市快速發展,並吸引建商大舉進駐推案,尤其以新開發的新和社內重劃區最熱
門,除了鄰近南科通勤便利,此區多為透天新建案,且總價約1000~1500萬以內就能入手
,獲得許多南科新貴青睞,當中不少新案於農曆年前陸續完工交屋,使移轉量大增,相信
本區受南科效應持續帶動下,未來房市發展依舊可期。
心得:
10年來最好的開年移轉量
—2月六都買賣移轉棟數月減35.4%,年減13.9%
—1+2月移轉量近4萬棟 創10年新高
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推 : 要崩啦~~~1F 03/06 17:22
→ : 應該是噴爆了,十年來最好的移轉量。2F 03/06 17:24
→ : 準備5折接囉3F 03/06 17:26
→ : 打房大成功,快點報導4F 03/06 17:36
推 : 價格又沒有下降...比較缺錢的議價幅度大一點點而已5F 03/06 17:39
推 : 量縮就是要噴了6F 03/06 17:40
推 : 阿不是歷年最高嗎 怎又縮量了7F 03/06 17:41
推 : 怎麼辦 我怕了8F 03/06 17:47
推 : 政府是白癡嗎9F 03/06 18:01
→ : 搞死民生經濟
→ : 搞死民生經濟
推 : 台南崩崩!11F 03/06 18:12
推 : 跟股票漲停板一樣 鎖死哪來成交量12F 03/06 18:14
→ : 崩盤囉13F 03/06 18:25
推 : 量縮14F 03/06 18:33
推 : 二月當然量縮,今年過年連假去年沒有啊15F 03/06 18:35
推 : 台南快崩 否則我沒辦法掃貨16F 03/06 18:36
推 : 下修找理由,怎麼不說是先蹲後跳17F 03/06 18:45
推 : 2月連假啊 這有啥奇怪的18F 03/06 18:57
推 : 過年本來就少19F 03/06 19:07
→ : 110年增一定吊打109年,只看竹北賣到沒物件就知道
→ : 110年增一定吊打109年,只看竹北賣到沒物件就知道
推 : 惜售,繼續噴噴噴21F 03/06 19:38
→ : 一二月分開看年增減本來就不合理22F 03/06 19:48
→ : 因為過年有時一月有時二月
→ : 因為過年有時一月有時二月
推 : 其實有再看房都知道這一年確實是大熱啦24F 03/06 20:07
→ : 2月開始才稍微有一點冷卻 比較多人觀望3月稅改
→ : 比如我
→ : 2月開始才稍微有一點冷卻 比較多人觀望3月稅改
→ : 比如我
推 : 2月放那麼多假,量才少13%....誰在買?27F 03/06 20:08
推 : 雖說今年1+2月成交量創10年來新高,但也要看新成屋交屋量28F 03/06 20:32
→ : 及去年12月中買賣延遲到二月轉移量(交屋流程約30-45天)
→ : 。如果三月之後的交易量持續年減就好玩了。其實社區實價登
→ : 錄及交易量都可以作假,一樣是人頭遊戲,法人轉自然人,自
→ : 然人找人頭,這些網友們都有講過,就不再說明。一直轉轉轉
→ : ,洗成交量,再來個三至五年寬限期,怕什麼。如果真要打房
→ : ,不用囤房稅,只要銀行沒有提供寬限期,就可以讓成交量萎
→ : 縮,房價至少跌1成。那為何最近沒有房子賣的原因,也是政
→ : 府推出的不上不下政策。大家都還在觀望市場方向,然後買方
→ : 就會聽到仲介講的一句鬼話:屋主惜售。
→ : 及去年12月中買賣延遲到二月轉移量(交屋流程約30-45天)
→ : 。如果三月之後的交易量持續年減就好玩了。其實社區實價登
→ : 錄及交易量都可以作假,一樣是人頭遊戲,法人轉自然人,自
→ : 然人找人頭,這些網友們都有講過,就不再說明。一直轉轉轉
→ : ,洗成交量,再來個三至五年寬限期,怕什麼。如果真要打房
→ : ,不用囤房稅,只要銀行沒有提供寬限期,就可以讓成交量萎
→ : 縮,房價至少跌1成。那為何最近沒有房子賣的原因,也是政
→ : 府推出的不上不下政策。大家都還在觀望市場方向,然後買方
→ : 就會聽到仲介講的一句鬼話:屋主惜售。
推 : 崩了嗎38F 03/06 20:48
推 : 已崩崩 怕豹39F 03/06 20:52
→ : 去年過年在一月今年在二月40F 03/06 20:52
推 : 崩。41F 03/06 20:54
推 : 崩了 空空崩了42F 03/06 21:03
推 : 要房價崩十分簡單 漲價全歸公43F 03/06 21:15
→ : 我看連竹北都會崩盤嘻嘻
→ : 我看連竹北都會崩盤嘻嘻
→ : 目前的確蠻多人轉觀望 但要說崩盤還太早45F 03/06 22:54
推 : 需求還是強勁,怎麼崩46F 03/06 22:59
→ : 回不去了47F 03/06 23:42
推 : 去年春節在1月今年在2月 難以比較 要等三月才準48F 03/07 01:26
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