※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-08 03:54:04
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新板特區買到80-90萬一坪的在想什麼??
時間 Sun Mar 7 19:29:39 2021
如題
最近在看看房價
看到板橋區
發現新板特區那邊的價差波動好大
比方說某東X富X
102年的時候交易單坪有到90萬
現在只有大概6X萬
一來一回差到30萬一坪
如果是自住~那房貸應該繳到不爽
如果是投資~那應該虧到爆要趕快停損
買到90萬的人在想啥啊??
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話說幾年前有機會去新板特區某建案的屋主家中晃晃
結果他抱怨說只有價錢是豪宅等級~裡面根本不是豪宅
我看也是如此~因為樓高好低~感覺很壓迫
結果他抱怨說只有價錢是豪宅等級~裡面根本不是豪宅
我看也是如此~因為樓高好低~感覺很壓迫
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.134.74 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WHBabZo (home-sale)
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推 : 竹北現在進行式啊，一坪買到45還走不到高鐵1F 03/07 19:31
→ : 想賺錢 只是失敗2F 03/07 19:32
投客想賺錢的確實是如此
自住的話貸款還沒繳完房價就跌了30萬~很哭
推 : 樓高多低?3F 03/07 19:35
就是那種你一進房就會看到天花板的那種~壓迫感很強
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 19:43:40
推 : 景觀戶 和非景觀戶吧4F 03/07 19:45
→ : 我記得那邊應該沒到90是快90吧
→ : 室內豪不豪 不就屋主自己裝潢問題勒=..=
→ : 我記得那邊應該沒到90是快90吧
→ : 室內豪不豪 不就屋主自己裝潢問題勒=..=
噓 : 在不買未來就是120起跳了，想買都買不到7F 03/07 19:48
→ : 看不出藍綠的政策都是支持炒房嗎？
→ : 看不出藍綠的政策都是支持炒房嗎？
這你也扯藍綠~別這麼激動
推 : 買家心想：明年賣120萬9F 03/07 19:51
現在只有6X萬~要翻倍很難囉~
推 : 那邊樣品屋是哪幾層？搞不好當時是樣品屋 含裝潢的話10F 03/07 19:51
→ : ？
→ : ？
我不知道我看的是不是樣品屋~但我覺得應該不是樣品屋
而且樓高的話樣品屋不是應該弄得更高更氣派嗎~讓人腦衝就買啊
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 19:54:34
推 : 台南東北永康中西蛋黃區二年前才20初 現在已經3X了12F 03/07 19:53
→ : 目前一堆炒房題材 以後均價4X不是夢
→ : 目前一堆炒房題材 以後均價4X不是夢
推 : 買新板幹嘛 同價位可以去買萬華新成屋阿14F 03/07 19:53
→ : 買古蹟比較好XDD15F 03/07 19:54
→ : 土城日月光不就半價 不也不錯？16F 03/07 19:54
推 : 這邊房價只漲不跌啦嘻嘻17F 03/07 19:55
會跌啦~~跌至合理價位!
→ : 去買RC就好啦價差差很多18F 03/07 19:55
→ : 我沒記錯的話6X和8X就是景觀和井觀
推 : 如果住的是井觀 什麼裝潢都沒用的ccc
→ : 我沒記錯的話6X和8X就是景觀和井觀
推 : 如果住的是井觀 什麼裝潢都沒用的ccc
推 : 自住沒差21F 03/07 20:00
自住有差吧
一坪差了30萬
50坪就差了1500萬
房貸還是得繳啊~~
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 20:01:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/l9HVG0ch.png)
推 : 我覺得會回9024F 03/07 20:09
推 : 你怎麼不想說那是作價做上去的25F 03/07 20:13
推 : 跌了就開大絕自住沒差XD26F 03/07 20:22
推 : 一定會漲上去27F 03/07 21:03
推 : 地點不論 不懂為什麼要買樓高很低的建案 之後也不好賣28F 03/07 21:05
推 : 東方富域的地點一坪6X其實蠻便宜的，可惜只有大坪數....一29F 03/07 21:21
→ : 戶再便宜還是要近6000萬...不是一般人買的起的價格
→ : 戶再便宜還是要近6000萬...不是一般人買的起的價格
推 : 一般來說你覺得便宜的都是井觀戶啦31F 03/07 21:23
→ : 然後還有很多附近大樓現在是景觀未來87%變成井觀的地
→ : 方
→ : 然後還有很多附近大樓現在是景觀未來87%變成井觀的地
→ : 方
→ : 會買這裡是真的有錢人，他們沒差，然後會再漲回去的，34F 03/07 21:24
→ : 烏日竹北都能漲了，青埔板橋都會補漲…
→ : 烏日竹北都能漲了，青埔板橋都會補漲…
→ : 我覺得可以買萬華阿 單價不是差不多36F 03/07 21:25
→ : 台北耶
→ : 或是去買 江翠 便宜一堆
→ : 台北耶
→ : 或是去買 江翠 便宜一堆
→ : 萬華居住品質太差了，板南線周圍不是遊民區風化區就是39F 03/07 21:28
→ : 商業區，南萬華尚可但只有沒蓋好的萬大線
→ : 還有萬華是台北尾段班，說住萬華沒人覺得比較厲害，說
→ : 住板橋新店還比較好聽…
→ : 商業區，南萬華尚可但只有沒蓋好的萬大線
→ : 還有萬華是台北尾段班，說住萬華沒人覺得比較厲害，說
→ : 住板橋新店還比較好聽…
→ : 萬華每年要忍受一次好幾天宮廟文化洗禮，pass43F 03/07 21:32
推 : 不然便宜個幾萬住蘆洲的豪宅44F 03/07 21:36
→ : 新板貴本來就正常 板橋離開新板就跟其他新北舊區一樣糞45F 03/07 21:47
→ : 萬華就更不用講 拿北市最後一名的區來比 贏了沒什麼好驕傲
→ : 萬華就更不用講 拿北市最後一名的區來比 贏了沒什麼好驕傲
推 : 萬華真是台北最神奇的地方，比台灣很多都市神奇。47F 03/07 21:55
→ : 有錢人沒差那一點錢，可能光月薪就是你一整年的年薪…48F 03/07 22:08
→ : …
→ : …
→ : 買新板大坪數通常都有錢人了，例如台中七期水準，就是50F 03/07 22:18
→ : 要高級地段，叫人家買萬華蘆洲很怪
→ : 不過耶誕城也是拉低新板居住品質
→ : 要高級地段，叫人家買萬華蘆洲很怪
→ : 不過耶誕城也是拉低新板居住品質
→ : 總比親戚6000w的華映變幣紙好53F 03/07 22:21
推 : 一定會噴一倍54F 03/07 22:55
→ : 華映會買到6000W...是賭徒吧55F 03/07 23:02
推 : 人家有錢56F 03/07 23:53
→ : 房價波動這麼大？57F 03/08 00:02
→ : 不賣不算賠啊 自住你沒差 但我有差58F 03/08 00:27
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