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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 土城目前房價適合自購自住嗎
時間 Thu Apr 8 13:27:45 2021
觀察了很多天,土城新建案及二手屋的房價
大多以 44/坪 的價格在出售
3月份才剛訂下預售屋 , 每坪約42萬
頭期款好不容易擠出來,但月還款真的蠻硬的,還有2個孩子要養
當初想買房,是想接媽媽過來住,可以就近照顧
可是買了房,以我和老婆的收入,僅能負擔基本的生活開銷,
想要存一些錢作其它投資就很困難了
但不買下去,又覺得過了這山,應該後來的山就更高了
土城現今的房價,連二手屋都很難入手了
要我付1000萬買個40年的公寓來自住,實在難吞下去
想問土城預售屋現在入手是不是買到高點,要不要再等下去
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推 : 板橋遠洋新案開七十 你覺得呢？1F 04/08 13:28
→ : 還好啦 很多人花近3000萬買50年公寓都吞了2F 04/08 13:29
推 : 土城我去年看的預售屋 很認真談還在43多 跟代銷說42我就3F 04/08 13:30
→ : 簽約 他跟我說謝謝再聯絡
→ : 簽約 他跟我說謝謝再聯絡
→ : 你不是訂了嗎5F 04/08 13:37
推 : 訂了還在想？要退掉嗎？6F 04/08 13:38
推 : 阿你買都買了就別想太多了7F 04/08 13:39
→ : 等等有人會講你自己要生小孩的沒人逼你生啊之類的XDDD
→ : 等等有人會講你自己要生小孩的沒人逼你生啊之類的XDDD
推 : 土城的華固新綠洲和國泰金城，在2013年預售時，成交都509F 04/08 13:45
→ : 以上，皇翔park的前身，皇翔國鼎更是硬踩55，2015大同1預
→ : 售時，主打破盤價41，你現在買重劃區42，還沒那時高
推 : 土城有藍線又貼板橋，以後如有大海嘯，也是相對受傷會比
→ : 較小的地方
→ : 以上，皇翔park的前身，皇翔國鼎更是硬踩55，2015大同1預
→ : 售時，主打破盤價41，你現在買重劃區42，還沒那時高
推 : 土城有藍線又貼板橋，以後如有大海嘯，也是相對受傷會比
→ : 較小的地方
推 : 投資心態太重，買了是自住，不要每天盯房價，又不是股14F 04/08 13:55
→ : 票
→ : 票
→ : 剛下訂會擔心難免der，竹北 桃園 台中都有40幾 有很多16F 04/08 14:00
→ : 同梯
→ : 同梯
推 : 投資就定期定額ETF，下訂了就省點錢準備裝潢吧！管他漲跌18F 04/08 14:03
→ : ，自住沒差
→ : ，自住沒差
推 : 大多數人買房都是這樣啊，一定會排擠日常其他開銷，買房從20F 04/08 14:30
→ : 來不是件輕鬆的事
→ : 來不是件輕鬆的事
→ : 我是去年買在土城 中古大樓自住 地點鄰近中和板橋 價22F 04/08 15:32
→ : 格也是滿硬 不過看好未來發展
→ : 格也是滿硬 不過看好未來發展
→ : 日月光一起當鄰居24F 04/08 15:35
→ : 原本考慮皇翔park 後來還是買了日月光
→ : 原本考慮皇翔park 後來還是買了日月光
推 : 土城房市很熱哦！我陪朋友看土城，只要是不錯近捷運站26F 04/08 15:39
→ : 面向好的電梯兩房，都是10幾組一起看然後40幾到50出頭/
→ : 坪秒殺，你的預售屋42/坪是不是地點較偏？不然價格算低
→ : 了
是沒很偏,離商圈騎車約5分,上有金城商圈,右有清水商圈→ : 面向好的電梯兩房，都是10幾組一起看然後40幾到50出頭/
→ : 坪秒殺，你的預售屋42/坪是不是地點較偏？不然價格算低
→ : 了
噓 : 僅能負擔基本的生活開銷 這樣還考慮個屁喔...30F 04/08 15:56
→ : 要麻買小一點,要麻買其他地方或用租的
→ : 土城社會宅快蓋好了 離捷運超近可以去抽看看
→ : 要麻買小一點,要麻買其他地方或用租的
→ : 土城社會宅快蓋好了 離捷運超近可以去抽看看
推 : 你這硬撐的狀況，只要少1個人不上班，就慘了33F 04/08 16:19
推 : 贊同樓上34F 04/08 16:26
好,來研究看怎麼抽社宅推 : 買就對了35F 04/08 16:32
推 : 好奇今年3月買土城42萬一坪的位置在哪？頂埔或清水？36F 04/08 17:01
土城重劃區 青X路這裡,現在應該買不到了※ 編輯: gpmgdd (60.251.21.130 臺灣), 04/08/2021 17:20:47
推 : 呃，青x路是清水了，不在重劃區，從以前就吃不到藍線的優37F 04/08 17:34
→ : 勢
推 : 就連青沄這種預售非45不賣的建案，現在都撐不住40了
→ : 勢
推 : 就連青沄這種預售非45不賣的建案，現在都撐不住40了
噓 : 一定會再漲的 怕屁40F 04/08 18:00
推 : 若在青雲路這邊，日後萬大線2期啟用，一定會再大漲41F 04/08 18:03
推 : 等下訂了 問的問題真奇怪42F 04/08 19:12
推 : 每坪42不如去買板橋~離台北還比較近43F 04/08 19:46
推 : 租房實在44F 04/08 19:54
推 : 建議抽社宅是認真的嗎0.045F 04/08 20:27
推 : 土城重劃區那42我認爲蠻值得的 我總覺的土城前幾年房46F 04/08 21:23
→ : 價波動不大 接下來交屋潮後會噴一波
→ : 價波動不大 接下來交屋潮後會噴一波
推 : 土城4X感覺極限了耶！還會載噴喔@@48F 04/08 21:44
→ : 再
→ : 再
推 : 以後會蓋土城第二交流道跟捷運萬大線第二期，土城長庚長輩就50F 04/08 21:56
→ : 醫方便，我是覺得還會再漲
→ : 醫方便，我是覺得還會再漲
推 : 42買不到距離捷運近的板橋新大樓吧52F 04/08 22:29
→ : 江翠北de區現在都在這之上，abc區找看看
→ : 江翠北de區現在都在這之上，abc區找看看
→ : 土城底要比三峽底高一些，所以會補漲54F 04/08 22:47
→ : 土城42算便宜了 現在新房離捷運走路10分內的都46-5255F 04/09 08:18
→ : 42可以買板橋哪裡？江翠北好像不只這個價格..56F 04/09 13:29
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