※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-15 17:35:05
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 新北三重畢業文
時間 Thu Apr 15 10:38:31 2021
我是花蓮人在台北工作，看房大概已經兩三年～
原本想說工作可能會再換，租房子也很方便，沒有很認真找～哪知道這一年來房價快速飆
高...
壹、台北市（大安區）
一開始在台北的阿姨建議買台北市蛋黃區舊公寓，自住兼置產保值，未來也好出租。有看
到大安森林公園周遭一些不錯的物件（當時一坪都只賣70-80）無奈媽媽不接受要爬樓梯
的舊公寓，考量父母北上能住的舒服，只好繼續找。
到大安森林公園周遭一些不錯的物件（當時一坪都只賣70-80）無奈媽媽不接受要爬樓梯
的舊公寓，考量父母北上能住的舒服，只好繼續找。
最近還看到台電大樓站附近50年電梯華夏...一坪開80但坪數很實在，小環境普（檳榔攤
比較多）整棟超級舊，住起來有點擔心XD 爸媽應該會傻眼到不行：P
貳、新竹
由於工作其實是全台各地均可以找到不錯的職缺，媽媽建議我換工作到妹妹所在的新竹，
房價較低。但我暫時沒打算換工作，兼以新竹房價也開始漲、我中意的竹北幾乎一件難求
...所以猶豫不決的我還是沒買到xD(我是2019開始看的，那時有買到的都賺到了）
房價較低。但我暫時沒打算換工作，兼以新竹房價也開始漲、我中意的竹北幾乎一件難求
...所以猶豫不決的我還是沒買到xD(我是2019開始看的，那時有買到的都賺到了）
原本衝動下訂新竹高鐵站附近小兩房，當時38/p，但膽小的我後來就縮手了～
既然竹北漲高高，乾脆回頭看台北～
年初原本下訂了一間中山區新成屋，一坪80，環境不錯，家人都很喜歡。但我最後因為室
內才13坪多，覺得家人上來的話實在太擁擠，也希望自己的空間是比較大的，所以到最後
關頭忍痛放棄（現在回想還是覺得那間不錯）
內才13坪多，覺得家人上來的話實在太擁擠，也希望自己的空間是比較大的，所以到最後
關頭忍痛放棄（現在回想還是覺得那間不錯）
參、新北市
找房找的很累對房價心灰意冷的我，詢問到高中同學買在三重的二重重劃區，同大樓剛好
在賣，所以就去看看～一看還真的不錯，家人都喜歡那裡的環境（雖然機能還不太好，但
身為鄉下人好像不太介意XD) 但地主戶希望賣的價格硬是比我同學兩年前買的時候貴5萬
一坪，而且沒有車位，猶豫一番後就被買走啦～等到現在那一區都沒有合適的釋出...
在賣，所以就去看看～一看還真的不錯，家人都喜歡那裡的環境（雖然機能還不太好，但
身為鄉下人好像不太介意XD) 但地主戶希望賣的價格硬是比我同學兩年前買的時候貴5萬
一坪，而且沒有車位，猶豫一番後就被買走啦～等到現在那一區都沒有合適的釋出...
最後沒得選極度挫折的我，透過妹妹的努力尋訪買到了附近的預售屋，是心目中室內18坪
以上的兩房、近捷運、又有平面車位。雖然沒有景、價格買超高大家都覺得不如買北市（
近60/p，車位B4就要200up跟台北市一樣==）但符合我和家人們的需求、還有時間存裝潢
費、終於可以從看房循環裡畢業專心於生活和工作，覺得安心許多～
以上的兩房、近捷運、又有平面車位。雖然沒有景、價格買超高大家都覺得不如買北市（
近60/p，車位B4就要200up跟台北市一樣==）但符合我和家人們的需求、還有時間存裝潢
費、終於可以從看房循環裡畢業專心於生活和工作，覺得安心許多～
找房曲折離奇的過程中也從房版得到不少資訊和幫助，謝謝大家了～
補充一下，去年初學妹買房子在三重台北橋，我也有去看那個建案，覺得不錯，離捷運超
近，她高樓層買55/p。但媽媽不喜歡那裡阿雜（但很方便）的環境～所以最後我們是買二
重重劃區～這一區捷運站附近去年的實登大約50，但今年初我同學那間地主戶後來賣了56
/p...該區一直沒有合適的釋出～所以只好買了貴貴預售屋
近，她高樓層買55/p。但媽媽不喜歡那裡阿雜（但很方便）的環境～所以最後我們是買二
重重劃區～這一區捷運站附近去年的實登大約50，但今年初我同學那間地主戶後來賣了56
/p...該區一直沒有合適的釋出～所以只好買了貴貴預售屋
再補充， 之前有稍微看過板橋跟新店，但房價真的跟北市相去無幾，離上班地點也遠，
當時內心默默還跟房價生氣了一下XD
※ 編輯: ytyellow (223.136.155.18 臺灣), 04/15/2021 10:43:10
推 : 恭喜1F 04/15 10:43
推 : 請問買哪個建案價格這麼高2F 04/15 10:50
推 : 恭喜3F 04/15 10:59
推 : 恭喜4F 04/15 11:04
推 : 恭喜5F 04/15 11:09
→ : 這個射程有廣6F 04/15 11:13
推 : 真的..選項12345都是完全不一樣屬性的物件 哈哈哈7F 04/15 11:15
推 : 好貴啊8F 04/15 11:19
推 : 三重捷運兩房連55都算貴了說！唉9F 04/15 11:26
推 : 恭喜，房子買了開心就好10F 04/15 11:30
推 : 買錸x的喔 呵呵 他的品質...11F 04/15 11:30
推 : 恭喜12F 04/15 11:37
推 : 恭喜13F 04/15 11:39
推 : 恭喜 ~14F 04/15 11:40
推 : 恭喜15F 04/15 11:42
推 : 猛16F 04/15 11:45
推 : 寫地址時 台北市大安區跟新北市三重區，爽度差很多17F 04/15 11:54
推 : Congrats18F 04/15 12:05
推 : 三重潤泰新房開到70了19F 04/15 12:06
推 : 潤泰那個在二重重劃區有河景吧 新舊價格還是有點差20F 04/15 12:09
推 : 那裏最近真的很貴!!一直漲21F 04/15 12:14
推 : 你妹在新竹工作，還要幫你在三重找房子喔？22F 04/15 12:16
推 : 三重很棒呀，60萬新房差不多23F 04/15 12:21
推 : 三重60太可怕了吧！ 現在真的那麼難找房子嗎？24F 04/15 12:24
推 : 這個守備範圍太廣了吧XD25F 04/15 12:25
推 : 二重好幾個新案都開60萬以上26F 04/15 12:32
→ : 你賺到了~之後三重有機會漲到90~你賺翻!27F 04/15 12:37
推 : 我了解花蓮人來到台北，再不方便的地方都能接受的心情XD28F 04/15 12:40
→ : DD
→ : DD
推 : 感覺在三重站附近30F 04/15 12:42
推 : 還有仁義重劃區 一坪也不用60..31F 04/15 12:43
→ : 不是錸德唷 他基地太不方正無法接受 真的很感謝妹妹32F 04/15 13:00
→ : 我很清楚買的不便宜啦 而且我的房型沒公園View
→ : ，就算是現在的房市下，個人的取捨囉
→ : 我很清楚買的不便宜啦 而且我的房型沒公園View
→ : ，就算是現在的房市下，個人的取捨囉
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/q2R2c4Kh.jpg)
推 : 恭喜，看看過一個橋的台北房價，三重只會越來越高37F 04/15 13:17
推 : 恭喜恭喜,求個心安,有房就很棒了38F 04/15 13:49
推 : 三層好貴啊，恭喜！39F 04/15 13:56
→ : 三重～
→ : 三重～
推 : 順天嗎？41F 04/15 14:07
推 : 恭喜那邊真的很不錯42F 04/15 14:19
→ : 18坪感覺應該是東村系列唷!!
謝謝大家～我是室內18坪不是權狀唷！→ : 18坪感覺應該是東村系列唷!!
我也不希望他漲到90好嗎？漲到90台北市不是每間都破百XD
首購們都不希望房價狂漲吧......以後換屋很貴，手上只有一間要自己住也不想賣啊=口=
※ 編輯: ytyellow (119.14.219.36 臺灣), 04/15/2021 14:30:06
→ : 不用擔心上90 10年內不太可能44F 04/15 14:47
推 : 買房是喜事 恭喜恭喜45F 04/15 14:50
推 : 恭喜46F 04/15 14:53
推 : 感覺是東村系列。他在那邊有五個預售案@@47F 04/15 15:25
推 : 三重會上12048F 04/15 15:29
推 : 三重會有120的 5年左右會出現 但應該是個案不會是通案49F 04/15 15:31
→ : 只要擠很多人再那搶的 都會容易有過熱和不理性追價
→ : 只要擠很多人再那搶的 都會容易有過熱和不理性追價
推 : 請問一坪60有含雨遮（權狀坪數）嗎？51F 04/15 15:35
推 : 那裡應該會站穩60，等潤泰蓋起來但還是要看蓋的怎樣52F 04/15 15:37
→ : 最近家人有買在那邊!!成交差不多60除非去買寶佳...
→ : 最近家人有買在那邊!!成交差不多60除非去買寶佳...
推 : 恭喜54F 04/15 15:55
謝謝：）
60是不含雨遮的價格～不是東村系列～
我覺得這區的房市的確過熱，因為台北橋和菜寮的價格都沒問這麽高，也不像這裡詢問度
這麼高～
但買的人幾乎都是喜歡這裡環境的（之前不知道，但現在的價格投資客說沒啥利潤空間了
）
推 : 如果含雨遮應該每坪價格落在57，畢竟合康每坪都55了55F 04/15 16:21
※ 編輯: ytyellow (119.14.219.36 臺灣), 04/15/2021 16:26:45推 : 60幾你為什麼不看台北橋另一端的大橋頭56F 04/15 16:43
推 : 恭喜恭喜 預售有的你忙的了 工作也可以暫緩了 確認好成屋後57F 04/15 16:54
→ : 再專心工作吧
→ : 再專心工作吧
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