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作者 標題 [新聞] 囤房稅周四闖關 財部嚴陣以待
時間 Tue Apr 27 07:50:18 2021
https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20210426000114-260202
囤房稅周四闖關 財部嚴陣以待 - 日報 - 中時新聞網
![[圖]]()
打炒房，祭房地合一稅2.0重拳後，周四囤房稅將再闖關，立法院財委會29日將審查《房屋稅條例》第5條修正草案，儘管行政院未提出對案版本，但朝野立委摩拳擦掌提出八案角力，包含國民黨曾銘宗版四戶以上課5％以上囤房稅；民眾黨團、時代力量採累進稅率，最高稅率分別為4.8％、10％，財政部不敢掉以輕心，嚴陣以待 ...
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2021/04/26 工商時報 蘇秀慧／台北報導
打炒房，祭房地合一稅2.0重拳後，周四囤房稅將再闖關，立法院財委會29日將審查《
房屋稅條例》第5條修正草案，儘管行政院未提出對案版本，但朝野立委摩拳擦掌提出八
案角力，包含國民黨曾銘宗版四戶以上課5％以上囤房稅；民眾黨團、時代力量採累進稅
率，最高稅率分別為4.8％、10％，財政部不敢掉以輕心，嚴陣以待，現階段的立場暫不
急於訂定。
民眾黨團、時力均調降全國單一自住稅率。民眾黨團全國單一自住稅率0.6％至1.2％
，並取消現行自住三戶優惠，其他供住家用，二至三戶1.5％至2.4％、四至五戶2.4％至
3.6％、六戶以上3.6％至4.8％。
時力版本，全國單一自住稅率1％；其他供住家用，二至三戶稅率1.2％、四至五戶2.
4％至3.6％、六至七戶3.6％至4.8％、八至九戶4.8％至6％、十戶以上6％至10％。另非
住家用如未營業、未使用，即「非住非營非用」視為囤房行為，調高稅率為5％至8％。
此外，對房屋起造人如建商，有待銷售住家用房屋，民眾黨團、時力均祭出一年內未
售出課稅率1.5％。
國民黨財委會召委曾銘宗表示，政府聯手打炒房，但房市交易熱度不減，3月全台交易
量較去年同期成長三成；第一季五大銀行新增房貸金額創十年同期新高，目前市場資金
充沛，利率又低，真正打炒房，需要囤房稅。
已提出版本的綠營財委會召委郭國文則指出，尊重行政院「審慎評估」決定，「不急
著馬上推出囤房稅」。財政部次長李慶華則表示，現階段將以二招因應，一是督促地方
政府因地制宜採取差別稅率；二是依照實際房屋建造成本，核實評定房屋現值。
目前自住（三戶內）房屋稅率是1.2％，其他供住家用房屋稅率為1.5％至3.6％，各地
方政府可視持有房屋戶數訂定差別稅率。官員強調，現行已有「囤房稅」機制，但僅北
市、宜蘭縣和連江縣等少數縣市實施差別稅率。
曾銘宗版本提高非自用住宅稅率上限，由現行3.6％提高至5％，持有四戶以上即課5％
以上囤房稅，以提高囤房族持有成本。住家用房屋，自住維持現行1.2％；其他供住家用
1.5％至5％。
郭國文版本，自住稅率降至1％；其他供住家用稅率提高為2％～4.8％。
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推 : 又有理由漲價了1F 04/27 07:56
推 : 坐等歸納看漲2F 04/27 07:57
推 : 誰通過總統就投誰3F 04/27 08:01
推 : 來啊 XD 看戲4F 04/27 08:06
推 : 笑你不會通過5F 04/27 08:09
推 : 還有下月5日 台北市建商囤房稅再審 這個效果比較立竿見影6F 04/27 08:11
→ : 有些人可能還沒搞懂 上面說中央升稅率 地方卻降稅基 結果
→ : 稅還是沒升
→ : 有些人可能還沒搞懂 上面說中央升稅率 地方卻降稅基 結果
→ : 稅還是沒升
→ : 房屋現值表怎麼可能調降，不跟著調漲就不錯了9F 04/27 08:14
推 : 這點子大概又是覺青想出的均貧法10F 04/27 08:16
推 : 台北市房屋現值幾年前有調降過阿 那時板上還有位某魯P 還11F 04/27 08:24
→ : 很高興 說某市長上任調降現值 代表打房成功 XD
→ : 很高興 說某市長上任調降現值 代表打房成功 XD
推 : 越打越漲，稅收滿滿13F 04/27 08:28
推 : 累進才有用單一稅率都打假球只是定錨罷了14F 04/27 08:37
推 : 只要有升都有用 不要以訛傳訛 單一稅率市價0.5%我看就很嗆15F 04/27 08:42
→ : 共同持有鄉下祖厝的倒霉 只有沒祖產的覺青覺得房價會跟降16F 04/27 08:45
推 : 誰通過總統投誰17F 04/27 08:52
推 : 繼續看下去 不只這樣而已18F 04/27 08:53
→ : 房屋稅 呵呵 台北破公寓市價兩千萬 現值十幾萬19F 04/27 08:54
→ : 稅率給個10%都沒什麼感覺...
→ : 稅率給個10%都沒什麼感覺...
→ : 又在演戲 是要演幾次zzz21F 04/27 08:55
推 : 調在多直接轉嫁到房價上狂漲一波22F 04/27 09:01
推 : 裝什麼裝啊，新聞發出來以為政府有做事呢23F 04/27 09:05
→ : 共同持有鄉下祖厝的可能要賣掉持分或乾脆送其他持有人24F 04/27 09:26
→ : ，反正也不值多少錢
→ : ，反正也不值多少錢
推 : 減少持分，賀26F 04/27 09:28
推 : 台北市單一自住直接稅基砍半怎麼不可能調降27F 04/27 09:38
→ : 這種東西講到爛了地方政府當好人降稅叫中央當壞人
→ : 這種東西講到爛了地方政府當好人降稅叫中央當壞人
推 : 其實除了民進黨以外的版本都不用太認真看29F 04/27 09:46
→ : 其他黨人數又沒他多
→ : 看民進黨想過啥版本不想過啥版本而已，內文很清楚了吧
→ : 其他黨人數又沒他多
→ : 看民進黨想過啥版本不想過啥版本而已，內文很清楚了吧
推 : 那些自知不會過的黨漫天喊價啊32F 04/27 09:49
→ : 要4.8%還不簡單自己執政的地方稅基漲25%就好不用議會通過
→ : 容易的不做去挑戰修法看的懂的人就知道他們在幹嘛
→ : 要4.8%還不簡單自己執政的地方稅基漲25%就好不用議會通過
→ : 容易的不做去挑戰修法看的懂的人就知道他們在幹嘛
推 : 真的是漫天喊價，沒過再罵執政黨，激起民粹35F 04/27 09:51
→ : 講錯是33%36F 04/27 09:52
→ : 柯文哲買6000萬房子 幫自己降稅直接砍一半 新政治就是讚37F 04/27 09:53
→ : 通過執政黨就不用選了38F 04/27 09:55
推 : 民眾黨和時力版比較合理吧 累進和建商屯房一年可以管39F 04/27 10:00
→ : 選舉快到惹 正義又來惹40F 04/27 10:01
推 : 正名仇富稅先啦才3、5間就說別人囤房跟紅衛兵一樣41F 04/27 10:02
→ : 這些漲幅換算租金成數，自己算租金要漲多少42F 04/27 10:06
→ : 說台北市稅基調降的真的是黑人問號....43F 04/27 10:20
→ : 台北市104年7月1日起改採103年新標準單價, 新標準單價比
→ : 台北市104年7月1日起改採103年新標準單價, 新標準單價比
![[圖]](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg)
→ : 舊標準單價平均調漲1.6倍, 而且沒有任何一組是調降的46F 04/27 10:22
→ : 應該說稅基打折？47F 04/27 10:22
→ : Q:臺北市全國單一自住房屋稅基折減為何？
→ : A:本府從保障自住觀點，自106年7月1日起對於全國單一且
→ : 自住、所有權人本人、配偶或未成年子女辦竣戶籍登記，並
→ : 符合都市計畫規定可作住宅使用的房屋，透過房屋稅基折減
→ : 16%，相當稅率由1.2%降至1%。現為加強保障市民基本居住
→ : 權益，本市不動產評價委員會109年常會審議通過，自109年
→ : 7月起，房屋稅基折減比率提高至50%，折減上限為750萬元(
→ : 稅額折減上限9萬元)，民眾於110年5月繳納房屋稅時將更有
→ : 感。
→ : Q:臺北市全國單一自住房屋稅基折減為何？
→ : A:本府從保障自住觀點，自106年7月1日起對於全國單一且
→ : 自住、所有權人本人、配偶或未成年子女辦竣戶籍登記，並
→ : 符合都市計畫規定可作住宅使用的房屋，透過房屋稅基折減
→ : 16%，相當稅率由1.2%降至1%。現為加強保障市民基本居住
→ : 權益，本市不動產評價委員會109年常會審議通過，自109年
→ : 7月起，房屋稅基折減比率提高至50%，折減上限為750萬元(
→ : 稅額折減上限9萬元)，民眾於110年5月繳納房屋稅時將更有
→ : 感。
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