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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 為什麼預售屋公開銷售卻沒有格局?
時間 Wed Apr 28 01:17:51 2021
最近看到一個預售屋建案
已經宣稱拿到建照公開銷售
可是google上卻都完全沒有格局圖
只大概寫了房數坪數
難不成現在不放格局圖也有人閉著眼睛買了???
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推 : 去現場看啊1F 04/28 01:22
→ : 可是格局到底有什麼必要保密呢?2F 04/28 01:26
推 : 只要價格合理 閉著眼睛買也可以3F 04/28 01:54
推 : 他幹嘛一定要網路上告訴你 你真的有興趣自然會去現4F 04/28 01:54
→ : 場看
→ : 場看
→ : 也是啦 我也只是純好奇看到一個建案開價喊出了區域新高6F 04/28 01:59
→ : 然後一看建商是茂伯 所以很想看看格局
→ : 然後一看建商是茂伯 所以很想看看格局
推 : 不一定每個建商都會主動放上網，不放上去的很多，有的8F 04/28 02:41
→ : Google出來也是民眾自己放的
→ : 沒放上網不代表就是在保密，迫切想知道就自己走一趟囉
→ : Google出來也是民眾自己放的
→ : 沒放上網不代表就是在保密，迫切想知道就自己走一趟囉
→ : 網路時代了...11F 04/28 02:45
推 : 因為茂伯的格局出了名的... 通常代銷就是把你拐到現場12F 04/28 03:33
→ : 有來有機會 啊通常跟茂伯合作的代銷就是...
→ : 有來有機會 啊通常跟茂伯合作的代銷就是...
推 : 一般現場可以看 網路不一定放 希望你現場才可以跟你推銷14F 04/28 06:49
→ : 前期不太會放上網 後期餘屋才會放
→ : 前期不太會放上網 後期餘屋才會放
推 : 除非是很好的案子，不然會有人去攻擊建案，連優點也能16F 04/28 07:22
→ : 變缺點
→ : 變缺點
推 : ...怎麼會有人覺得google就有東西，想要就親自走一趟啊，是18F 04/28 07:51
→ : 現在新案越來越多不放圖 要拐你去現場看19F 04/28 08:12
推 : 讓你不好比較20F 04/28 09:03
推 : 大部分代銷都不願意把太詳細資料放上網啊21F 04/28 09:04
→ : 一方面代銷小姐要搶業績 要拐你到現場
→ : 二方面建商與代銷公司會封盤部分比較好的面向與樓層 才能
→ : 慢慢把單價拉上去 一切公開的話 沒有人要買爛的面向與樓
→ : 上面說的容易被競爭對手攻擊也是主因
→ : 一方面代銷小姐要搶業績 要拐你到現場
→ : 二方面建商與代銷公司會封盤部分比較好的面向與樓層 才能
→ : 慢慢把單價拉上去 一切公開的話 沒有人要買爛的面向與樓
→ : 上面說的容易被競爭對手攻擊也是主因
推 : 這年頭居然還有人在看格局?26F 04/28 09:29
推 : 買房子不看格局? 果然邁粉的腦袋與眾不同27F 04/28 09:33
推 : 不看格局，你要怎看風水28F 04/28 09:40
推 : 台灣買房和中國市場一樣，熱銷市場就是這樣29F 04/28 10:16
→ : 資訊不對稱，賣家要多做功課
→ : 買
→ : 資訊不對稱，賣家要多做功課
→ : 買
推 : 就是逼你到現場看啊 XD32F 04/28 10:19
推 : 其實中國市場比台灣還進步一些些 XD33F 04/28 10:25
推 : 深圳大V把房子證券化銷售，實踐人人有房買！34F 04/28 10:35
→ : 正當我讚嘆中國房市盛況時，大V就被抄了XDD
→ : 正當我讚嘆中國房市盛況時，大V就被抄了XDD
→ : 看了一下 他好像是組投資公司吧 不是真的REITs36F 04/28 10:38
推 : 有種買房老鼠會的感覺，中國金融創意真的很多，37F 04/28 10:41
推 : 因為格局一給 很多人就沒興趣去現場了38F 04/28 10:45
→ : 到了現場才看格局 可能會因為現場氛圍、人員話術
→ : 即使格局不怎麼樣 突然之間就被洗腦下訂
→ : 所以除非格局超棒 不然先別給格局掀自己的底
→ : 到了現場才看格局 可能會因為現場氛圍、人員話術
→ : 即使格局不怎麼樣 突然之間就被洗腦下訂
→ : 所以除非格局超棒 不然先別給格局掀自己的底
→ : 跟代銷聊過 他們自己知道格局不漂亮的就不會公開在網路上42F 04/28 10:55
→ : 敢在591或FB私訊就直接給圖的 通常是代銷自己對格局有信心
→ : 敢在591或FB私訊就直接給圖的 通常是代銷自己對格局有信心
→ : 所以看到沒有格局圖的都要小心？44F 04/28 11:16
推 : 為什麼不去現場看啊？45F 04/28 11:18
推 : 小心啥 你到現場就有啦 囧46F 04/28 11:18
→ : 是怕進去就出不來喔XD
→ : 然後現在很多案子都有開臉書或line 大方私訊跟他要 不
→ : 給自己再評估要不要去現場啊
→ : 是怕進去就出不來喔XD
→ : 然後現在很多案子都有開臉書或line 大方私訊跟他要 不
→ : 給自己再評估要不要去現場啊
推 : 就先看了格局圖 你都打槍了 還願意去現場嗎50F 04/28 11:20
→ : 你買預售屋一定會去現場啊51F 04/28 11:24
→ : 現在看格局不是更明確，不喜歡就別買啊，小心啥
→ : 現在看格局不是更明確，不喜歡就別買啊，小心啥
→ : 去現場什麼都不要帶 我記得有一次被洗腦到真的下訂 本53F 04/28 11:26
→ : 魯還尷尬回車上拿身分證跟信用卡
→ : 魯還尷尬回車上拿身分證跟信用卡
→ : 如果格局真的是不合胃口，何必浪費雙方時間勒55F 04/28 11:28
→ : 挑片都要先看封面，何況挑房先看格局不是正常需求嗎？
→ : 不然等人來了再打槍，實在是浪費時間精力啊
→ : 挑片都要先看封面，何況挑房先看格局不是正常需求嗎？
→ : 不然等人來了再打槍，實在是浪費時間精力啊
推 : 台灣陋習 反正先拐過來 之後用歪理話術洗腦洗看看58F 04/28 11:38
推 : 可惜我們不是建商或代銷 你應該跟他們講59F 04/28 11:56
→ : 不難懂吧 人沒來成交機率是=0% 人有來成交機率就是>0%60F 04/28 12:21
→ : 一堆接待中心空在那邊養蚊子 巴不得來客數高一點呢
→ : 一堆接待中心空在那邊養蚊子 巴不得來客數高一點呢
推 : 遇過現場看房不能拍照,代銷交代格局圖不能外流的62F 04/28 12:25
→ : 樓上這種的感覺就不太好啊63F 04/28 13:09
噓 : 所以你買了?!64F 04/28 14:35
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