※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-16 11:48:09
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 新竹南寮港北透天陷入膠著
時間 Sat May 15 10:15:02 2021
各位版友大家好，這邊因為家人沒有PTT帳號所以代他詢問
目前他和他老婆兩個年收加起來約120萬左右
有一個5歲小孩，未來有打算生第二胎，名下有一台賓士GLA180(160萬左右）
因為他們只考慮新透天，所以這些年來一直都在看
礙於預算問題所以他們考慮大概是1200萬左右的房子
目前在港北重劃區看到一間小建商蓋的新成屋透天
戶數不多，大概不到10戶，土地有19坪，但是室內一層只有約11坪
家人勸他們是不要買，主要有以下幾點原因：
1.港北重劃區離園區太遠去市區也有段距離
2.靠近機場，軍機噪音大
3.南寮焚化爐的味道不知道會不會飄過來
4.靠海邊的房子主要會有海風，物品容易鏽蝕，且冬天寒冷
5.新的小建商最近才有這案子在港北，不知品質如何
6.未來脫手不易
家人和朋友也是一直勸他們買靠市區的大樓或是中古透天
但是他們非新透天不可
如果他們買下去負擔的起嗎？之前他們因為買那台賓士把存款都梭哈了
現在想買這間也是東湊西湊才有頭期100萬先繳部分款項
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→ : 家庭年收120 開賓士 買1200萬房 刷我三觀1F 05/15 10:19
推 : 大家都想住市區。但反對的人，能出資贊助嗎？2F 05/15 10:21
→ : 他賺錢會分你?3F 05/15 10:29
※ 編輯: ecs82003 (123.192.93.87 臺灣), 05/15/2021 10:30:15※ 編輯: ecs82003 (123.192.93.87 臺灣), 05/15/2021 10:33:11
※ 編輯: ecs82003 (123.192.93.87 臺灣), 05/15/2021 10:33:57
※ 編輯: ecs82003 (123.192.93.87 臺灣), 05/15/2021 10:36:04
推 : 這種買法如果家裡沒底很容易最後被法拍4F 05/15 10:36
※ 編輯: ecs82003 (123.192.93.87 臺灣), 05/15/2021 10:37:03→ : 即使湊到2成，20年房貸一年房貸支出要50萬5F 05/15 10:37
→ : 這收入買賓士 不是有家底就是理財觀念有問題6F 05/15 10:39
推 : 然後家庭年收120買賓士，一年光養車就多少去了7F 05/15 10:39
→ : 不用給他什麼建議8F 05/15 10:39
推 : 這種人就是死愛面子類的，沒本事又要看起來很有錢的樣子9F 05/15 10:41
推 : 家庭年收120找新透天？1200透天連新豐都快沒了10F 05/15 11:13
推 : 這麼小間的話，透天有意思嗎？11F 05/15 11:32
推 : 年收120開GLA的人不用你擔心，他們沒錢買，買了也沒錢12F 05/15 12:54
→ : 裝潢
→ : 裝潢
推 : 跟1樓有相同的感受 賓士應該是家裡給的或者贊助吧14F 05/15 13:09
賓士是他和他老婆用現金一人一半買的，當下財產全部梭哈→ : 而且還不是男女單人年收120萬 而是兩人合計120萬15F 05/15 13:10
推 : 搞不好家長幫忙出500啊16F 05/15 13:14
家長沒出錢噓 : 我教你 把車賣掉 買台國產 房子買兩房 這樣就都滿足了17F 05/15 14:11
※ 編輯: ecs82003 (123.192.93.87 臺灣), 05/15/2021 14:42:51※ 編輯: ecs82003 (123.192.93.87 臺灣), 05/15/2021 14:45:45
推 : 感覺小孩騎大車欸...18F 05/15 14:53
推 : 都已經成年人了 算一下現金流19F 05/15 15:12
→ : 然後南寮透天就是自住 別考慮未來轉手
→ : 然後南寮透天就是自住 別考慮未來轉手
→ : 兩人加起來才120開賓士 又想二寶+1200萬的房 除非有21F 05/15 16:18
→ : 個有錢的老爸幫他全出 要不然就等吃土
→ : 個有錢的老爸幫他全出 要不然就等吃土
推 : 都看南寮了，請往下一站竹南頭份23F 05/15 17:04
推 : 看起來很愛車XD那其他部分要將就點24F 05/15 18:16
推 : 家庭年收120開賓士，還各1台，厲害25F 05/15 18:16
推 : 反正又沒車貸，買1200還可以吧，關鍵是家電裝潢跟頭期26F 05/15 18:17
→ : 買1200頭期沒拿個2成出來，還要信貸補就不夠了
→ : 買1200頭期沒拿個2成出來，還要信貸補就不夠了
→ : 樓樓上，是名下有一台，應該不是各有一台，我差點看錯28F 05/15 18:41
推 : 家裡沒幫忙 120萬要 賓士 透天 兩個小孩 很辛苦哦，不過29F 05/15 18:58
→ : 他們開心就好
→ : 他們開心就好
推 : 千萬不要... 怎麼看都壓力超大31F 05/15 21:34
推 : 120萬買賓士的人不用給什麼建議其實 反正說不聽32F 05/15 22:28
推 : 年收120買賓士 又想買透天 真的刷新我三觀33F 05/16 01:45
→ : 買1200房 頭期&家電裝潢&税 有準備300萬嗎？
→ : 買1200房 頭期&家電裝潢&税 有準備300萬嗎？
推 : 笑死 有親戚也是這樣35F 05/16 03:28
→ : 保險到期的幾十萬拿去買神a
→ : 現在在南部買不起房苦哈哈
→ : 保險到期的幾十萬拿去買神a
→ : 現在在南部買不起房苦哈哈
推 : 很好啊，刺激消費。38F 05/16 05:53
→ : 那麼小的透天很難住39F 05/16 06:45
→ : 單層11坪住那麼偏僻的地方，是我才不要
→ : 還有才100萬要怎麼買，頭期都不夠
→ : 單層11坪住那麼偏僻的地方，是我才不要
→ : 還有才100萬要怎麼買，頭期都不夠
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