※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-16 23:33:04
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作者 標題 [閒聊] 大家如何看待股海跌跤急賣房效應?
時間 Sun May 16 17:38:52 2021
如題，個人認為房價如果可能產生變動
近期可能不是單單因為疫情造成大家不敢出門
這件事。我比較關注的是股海跌跤那一波，違約
交割創海量的新聞大家也看到了。
我覺得因此要套現金的可能性頗大，其中一個救火
隊就是房地產。
雖然我已經在股版寫了很多勸世文了，但我看好像
還是沒什麼用，賭徒性格不見棺材不掉淚。
房產被別人低價收割也不要哭。
目前我在觀望這一波，我想一定有機會入手好物件，
大家怎麼看?
--
臣:大人，有句話在下不知當講不當講。
大人:你給我閉嘴。
臣:.......(劇本上不是這樣寫的阿)
--
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噓 : 太早1F 05/16 17:39
星期一行情都要來了還太早?※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 17:40:00
→ : 周一快買房阿 反正你都覺得會跌了 以後等補漲2F 05/16 17:54
觀望中，等待一波拋售行情。應該說就等那些股市跌跤的拋售行情。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 17:55:08
推 : 快賣啊，我等著加價收3F 05/16 17:55
推 : 最低點就是疫情嚴重時候,就是現在,不然疫情結束,建商屋主4F 05/16 17:56
還不是，現在還不是，我就等股票跌跤那波拋售潮。※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 17:56:23
→ : 都是要加價賣你,現在沒量,沒人跟你搶,最好談價5F 05/16 17:56
違約交割的拋售潮才是重點!※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 17:56:51
推 : 同意，但你在房仲版po文。幫先補推6F 05/16 17:56
推 : 好好等啊～～7F 05/16 17:59
噓 : 慢等8F 05/16 18:00
→ : 賣房太慢補不了交割吧9F 05/16 18:00
不是補交割啦，是指違約交割這件事背後的財務危機。※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:02:13
推 : 那個違約交割才幾億....你覺得有幾間？10F 05/16 18:04
→ : 一間房你用千萬來算 你看全台灣才幾間？
→ : 全台不到100間 還沒到法拍就被銀行相關的截胡了
→ : 至少要千億違約交割以上才能影響房地產
→ : 一間房你用千萬來算 你看全台灣才幾間？
→ : 全台不到100間 還沒到法拍就被銀行相關的截胡了
→ : 至少要千億違約交割以上才能影響房地產
推 : 的確跌不夠多 台積帶量跌停3根就有機會了14F 05/16 18:06
→ : 然後那些人都要房產槓桿15F 05/16 18:06
當然不是單指違約交割這件事，光是星期一大跌就多少人要脫褲子了，又未必是違約交割。違約交割我的意思是"信號"。
不是只要賣來補違約交割的錢，也不是單指違約交割好嗎= ="。
我上面講了"是指違約交割這件事背後的財務危機"。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:08:20
→ : 所以我才說的出來要跌到多少才能影響16F 05/16 18:07
推 : 跌10%連續兩週以上,才可能有人要拋吧? 借錢成本低到可忽略17F 05/16 18:07
→ : 然後持有房產的都幾乎都是保守型18F 05/16 18:08
→ : 我說的就是違約交割後的財務危機
"那個違約交割才幾億....你覺得有幾間？"→ : 我說的就是違約交割後的財務危機
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:09:32
→ : 你違約3億只能影響不到一百間20F 05/16 18:09
你就是在講違約交割，我講違約交割是信號，你是指講違約交割。※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:09:58
→ : 因為至少2/3的人和房地產影響沒關係21F 05/16 18:09
→ : 要影響到房產你要多300倍
周一股票有多少人要脫褲子?→ : 要影響到房產你要多300倍
而且你說持有房產幾乎都是保守型，那有一間房子的就是保守型喔?
有一間房子的幾乎都不去玩股票喔?
你要說的是投資房產(自住、出租為重)的都是保守型吧。
不然照你這樣說，老一輩有房的幾乎都保守型的，不會因為股票而賣房。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:12:42
推 : 恭喜你，你應該可以搶到好幾百間五折房23F 05/16 18:12
→ : 拿去增貸就好…24F 05/16 18:13
推 : 照你的論點去年跌到8523時,房價怎麼沒崩?25F 05/16 18:23
你不覺得這次的跌幅，完全是出乎投資人意料之外嗎?這叫"措手不及"
身邊認識的，老老少少都在玩，我心裡依舊淡定，不時去股版
發勸世文。
星期一要看大家哭了，我心裡依舊淡定，順便在心裡顆顆笑，
早講了，不聽我的?
→ : 就看你手腳快還是我手腳快xd26F 05/16 18:25
蛤?你也在等這波?※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:29:36
→ : 我們投資客專門收割急售27F 05/16 18:30
XDDDDD，有意思。看來果然有人在等這一波。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:30:46
→ : 這兩個月賣掉兩間，在補貨28F 05/16 18:31
→ : 外加我媽可能要賣掉一塊地，也要補貨
→ : 外加我媽可能要賣掉一塊地，也要補貨
推 : 那個喔 去年跌更糟 股市 法拍只多100間...到底懂不懂30F 05/16 18:36
→ : 啊
→ : 保守型的和這次沒關係 進入房產的都股市鎖利了
推 : 耶 你看多的跑來喊空 裝傻阿，我才不會被你騙勒
→ : 你根本沒持股票 我也要買少年股神爸媽的祖產，如果有
→ : 的話
→ : 啊
→ : 保守型的和這次沒關係 進入房產的都股市鎖利了
推 : 耶 你看多的跑來喊空 裝傻阿，我才不會被你騙勒
→ : 你根本沒持股票 我也要買少年股神爸媽的祖產，如果有
→ : 的話
推 : 明日會不會大跌 都還說不定呢 我個人看好下週K會收長紅呢36F 05/16 18:44
對阿，一些電視上的人物都在講。不要慌!
不要慌!
不要慌!
大概是他們自己已經很慌了。
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD。
還有在講基本面的，基本面，那放十年都回到基本面就好了，
問題是大家要賺錢阿XDDDDDD
這波股市熱就跟一日球迷一樣，大家是來看熱鬧賺快錢的，還基本面
XDDDD。
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:47:16
推 : 我看台幣黃金多啦 年後慢慢買的37F 05/16 18:47
→ : 如果有人破產我就黃金換屋
→ : 然後美金黃金也是陸續買
我對啥股市、匯市、黃金、比特幣各種投資工具一點興趣都沒有，→ : 如果有人破產我就黃金換屋
→ : 然後美金黃金也是陸續買
只有房地產:D。
→ : 現在基本面就是大通膨，不過那是漲原料啦 股市沒啥好40F 05/16 18:48
→ : 漲的
賣不掉大不了自住，不想住還可以出租，租不出去也可以拿來說嘴。→ : 漲的
XDDDD
※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.237.190 臺灣), 05/16/2021 18:49:46
噓 : 每次大跌/漲本就預料不到 不然你靠這個壓價外call put就42F 05/16 18:52
→ : 女了。小那美科技股今年以來本來就不好 台股上週都出清無
→ : 部位 目前在美股 台股漲跌都對我沒差
推 : *就好了
→ : 女了。小那美科技股今年以來本來就不好 台股上週都出清無
→ : 部位 目前在美股 台股漲跌都對我沒差
推 : *就好了
推 : 我認識的股票賠到脫褲子的都是無殼蝸牛，信貸開好開滿46F 05/16 19:21
推 : 房仲會攔胡，然後先出給熟客，像c大47F 05/16 19:28
噓 : 現股買誰再跟你賣房子拉 笑死人...48F 05/16 19:32
噓 : 少年股神沒有買房好嗎...49F 05/16 19:36
推 : 少年股神買木炭中50F 05/16 19:39
推 : 不是啊，錢還繼續印，房還繼續搶，就算急用錢，也不至於降51F 05/16 20:13
→ : 價崩盤賣呀，隨便貼個去年實價登錄價就被秒殺了吧。
→ : 價崩盤賣呀，隨便貼個去年實價登錄價就被秒殺了吧。
推 : 不太會 流動性差太多了 除非金額太巨大 不然身邊沒聽過53F 05/16 20:27
→ : 賣房救股 但是股票賺錢買房的倒是今年一大堆
→ : 賣房救股 但是股票賺錢買房的倒是今年一大堆
推 : 幾乎都在等斷頭缺錢急售啊。 只能說可遇不可求。很多你55F 05/16 20:37
→ : 還不知道就直接賀成交了
→ : 所以身上隨時會留可以吃下一間的錢。除非是剛買
→ : 我目前吃過三間斷頭 一間急售。但原因跟股市無關
→ : 還不知道就直接賀成交了
→ : 所以身上隨時會留可以吃下一間的錢。除非是剛買
→ : 我目前吃過三間斷頭 一間急售。但原因跟股市無關
→ : 去年熔斷的時候，房價有崩盤嗎？59F 05/16 20:48
推 : 會被股市跌影響到的大多數是用券商融資的吧，用房地產融60F 05/16 21:00
→ : 資就算借到8成本+利還是很低，1000萬一個月3萬5有人付不
→ : 出來？
→ : 我遇到缺錢賣房大多是失業沒工作，好像沒看過炒股的
→ : 資就算借到8成本+利還是很低，1000萬一個月3萬5有人付不
→ : 出來？
→ : 我遇到缺錢賣房大多是失業沒工作，好像沒看過炒股的
→ : 樓上 還是有人會一起壓信貸上去 認識的炒房圈就不少64F 05/16 21:01
→ : 雖然同為炒房族 我也挺期待它們爆掉的
→ : 雖然同為炒房族 我也挺期待它們爆掉的
推 : 借太大的當然可能爆，但我覺得人太少了，信貸怎麼借頂多66F 05/16 21:03
→ : 幾百萬，大多還是失業潮開始出來才容易撿便宜
→ : 幾百萬，大多還是失業潮開始出來才容易撿便宜
推 : 我覺得要等一下等通膨升息房子修正機會比較大68F 05/16 21:51
推 : 慢慢等 房市會漲到天際好嗎69F 05/16 22:28
推 : 賣流動性差的補流動性高的？70F 05/16 23:11
→ : 少年股神心臟要夠強，人家恐懼我貪婪沒聽過嗎？71F 05/16 23:26
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