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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-26 09:12:06
看板 home-sale
作者 jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)
標題 [閒聊] 哪些地方還能回到17-19的價格
時間 Thu Aug 26 01:10:12 2021


因為目前房價受QE以及景氣變好的影響，目前一些熱門地區房價是往上升，但如此就會有人質疑，是否會跟2014一樣出現反轉

目前可能就兩派觀點
1.房價如果一年增加2-3%，隨通膨增加，長期來看只漲不跌，而且現在蛋黃區成長還可能拉抬蛋白及蛋殼區域，例如之前的台北市蛋黃區上去到200就沒再下來
2.房價目前已經高點，看之前新莊上去到70，結果現在難再回前高，因此房價會出現轉折

因此好奇，哪些地方還能回到17-19的價格


是否有辦法透過觀察租金/預售屋/法拍案件等等來確認是否會出現轉折點

有人能說明一下嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.200.58 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X9dbxKs (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629911419.A.536.html
推 bob8166: 台東1F 08/26 01:19
→ Fujiwarano: 找個好仲介比較快2F 08/26 01:23
→ Fujiwarano: 我舉個例子 https://lihi.biz/RCEAI 這案子你如果買到
→ Fujiwarano: 差不多應該會接近在2015年附近的實價登錄 你又會嫌貴
→ Fujiwarano: 反正買方永遠只會看那種凹洞斷頭價然後幻想自己也能買
→ Fujiwarano: 到一樣價位 講事實比較殘忍 沒福分的人佔大多數
→ Fujiwarano: 因為你連仲介費都付的不乾不脆的不給滿趴 你要怎買到
→ Fujiwarano: apple案? 人家仲介怎麼肯報apple案給你而不被你私吞?
行動經紀人
住宅/別墅/87.284坪/2780萬 ...

 
→ ceca: 回到??..9F 08/26 01:33
→ ceca: 回到不用想...XD
→ ceca: 漲到有機會.
→ Fujiwarano: 然後觀察法拍也很好笑 今天那個新聞才給大家剛吐過12F 08/26 01:34
→ Fujiwarano: 我都回了一篇那個新聞直接幫附近土地地主打底吃定心丸
→ Fujiwarano: 那個法拍案例都告訴你直接買地自建都比那個划算省錢
→ Fujiwarano: 還可以蓋獨棟自己爽 不用跟別人一個社區麻煩的要死
推 kikooo: 花蓮秀林鄉16F 08/26 01:44
推 cicatrix: 回到17-19?不用回到去年的價格，你就嚇到不敢買了，上17F 08/26 02:09
→ cicatrix: 漲的時候追價是人性
推 cicatrix: 你不會買的，跌的時候你會恐慌，漲的時候不敢買，猜頭猜
→ cicatrix: 底就是散戶
推 fedona: 餘屋量最多的地方21F 08/26 02:25
→ maypcc: 台北到200就沒下來? 是指豪宅?22F 08/26 02:36
推 IS0987: 之前新莊有上到70？那個案子啊？23F 08/26 03:05
→ f860506: 遠雄95吧 應該是實價唯一7字頭的24F 08/26 05:53
→ f860506: 不過當初開價是80-110XD
→ meltdown: 好少看到有人用17、19來代表2017、2019喔26F 08/26 06:30
→ DrTech: 回到17-19不可能，漲到17-19有可能。27F 08/26 06:43
推 coldspring: 水里漲不多 集集也差不多28F 08/26 07:26
推 cksai: 台北非豪宅大概開價180左右而已29F 08/26 07:48
推 lagadidi: 你看空空多死勁的想打房喊不公平，覺得需求有降低嗎？30F 08/26 07:53
→ lagadidi: 還不是他們炒熱度的
推 kenkao25: 八里32F 08/26 07:56
→ supereva: 沒人要買的地方 比如山坡地33F 08/26 07:58
推 sdhpipt: 基隆郊區老丙建?34F 08/26 08:07
推 morrishh: 南投非山區 市區一點的地方搞不好都沒有了35F 08/26 08:10
→ ru8bj6: 地上權36F 08/26 08:10
推 yesyesyesyes: 下跌的地方你不會想買37F 08/26 08:10
→ ru8bj6: 沒看到台北，沒事38F 08/26 08:10
推 harry118: 地上權的去試看看啊39F 08/26 08:14
→ Narcissuss: 你有看過便當上漲調回來的？40F 08/26 08:24
推 key000079: 頭份竹南還有啊 不過我猜明年就看不到了吧41F 08/26 08:31
推 onlyiknow: 看你看哪個縣市啊42F 08/26 08:38
推 julian1209: 去看土地交易價格，可是你有這個閒工夫嗎XD43F 08/26 08:41
推 babyMclaren: 只要有兩戶賣貴30%...44F 08/26 08:53
→ babyMclaren: 這區就不會回去了，台灣又沒啥迫切賣房壓力
推 chimouse: 信義區跌到剩20萬 你會買嗎??46F 08/26 08:55
→ chimouse: 如是原本20出頭 跌到1X 短期內不用想了 一樣等對面打來
推 geral74026: 其實回到17-19的價格 也要有買的勇氣48F 08/26 08:56
→ geral74026: 跟股票的道理一樣 接掉下來的刀是反人性的
→ ljuber: 我以為是跌到17-19萬一坪的價格50F 08/26 08:58
→ geral74026: 此外 買到未止跌又續跌其實也是很難受51F 08/26 08:58
推 flycarb: 現在這氣氛就是要抬價的，你想撿便宜就是要認識好房仲52F 08/26 09:01
推 k798976869: 買遠雄被罰錢那岸還好多戶喔53F 08/26 09:03
推 flycarb: 除非是基隆或新北超級郊區的地方才有便宜的54F 08/26 09:03

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