※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-30 17:16:03
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 看預售屋通常都看幾間才下手購買?
時間 Sun Aug 29 21:39:36 2021
這兩年買房的人其實不少
預售屋市場也是
身旁幾個有買的大約都看十間內就購買
反而也有看過看超過20間卻依然下不了手
只能看著房價一直漲，到最後看是要加預算或者縮減坪數或是在被洗到外圍去
這類人的問題到底出在哪?
缺乏決心揹房貸還是看完反而迷惘不知道自己要的是甚麼嗎?
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推 : 十幾間吧1F 08/29 21:40
→ : 不過建議買成屋別碰預售屋
新成屋也是個選項，但中古屋的水真的有點深→ : 不過建議買成屋別碰預售屋
推 : 還沒準備好阿 這種給他黃金鑽石等級好案也會說再看看3F 08/29 21:41
這倒是真的※ 編輯: l10O (49.159.0.223 臺灣), 08/29/2021 21:45:11
→ : 為什麼要看那麼多間..？ 同區域同性質的產品有那麼多嗎4F 08/29 21:45
→ : 感覺是不知道自己要什麼 也不知道自己的預算
→ : 感覺是不知道自己要什麼 也不知道自己的預算
→ : 我都買預售，但重點是要有一股買的衝動6F 08/29 21:47
→ : 通常實價登錄看一看 就知道區域行情在哪了 這時自己的7F 08/29 21:48
→ : 預算能買到什麼坪數 地點 建商 年份 就大概出來了
→ : 感覺又是那種怕給別人賺的心態 在那邊想他三年前五年
→ : 前才買多少
→ : 預算能買到什麼坪數 地點 建商 年份 就大概出來了
→ : 感覺又是那種怕給別人賺的心態 在那邊想他三年前五年
→ : 前才買多少
推 : 中古屋水深 預售屋是遇到爛建商 下面是什麼也不知道11F 08/29 21:50
→ : 有看到房子都會怕了 預售是只有圖紙 就賭賭看囉
→ : 有看到房子都會怕了 預售是只有圖紙 就賭賭看囉
→ : 每個人不一定吧！我是看一間 行就下手。我現在新大樓13F 08/29 21:51
→ : 主委他說他看了4間退3間保留這間比較中意的
→ : 主委他說他看了4間退3間保留這間比較中意的
推 : 第一次買預售，是看五間就入手15F 08/29 22:01
推 : 看一間買一間16F 08/29 22:01
推 : 有衝動再買17F 08/29 22:02
→ : 投資還是自住?18F 08/29 22:03
→ : 投資的話,你看了就會有一種"這可以賺錢"的感覺.
→ : 然後看一下自己貸款和現金的狀況,就當場決定要不要買.
→ : 至於看幾間..不知道...感覺是無法免強的..XD
→ : 投資的話,你看了就會有一種"這可以賺錢"的感覺.
→ : 然後看一下自己貸款和現金的狀況,就當場決定要不要買.
→ : 至於看幾間..不知道...感覺是無法免強的..XD
推 : 四間22F 08/29 22:13
推 : 看了兩間下手..預售屋根本線上看格局就可以排除一堆了23F 08/29 22:15
推 : 3間24F 08/29 22:19
推 : 看一間，直接買25F 08/29 22:40
推 : 我看了大概十來間 自住26F 08/29 22:42
推 : 培養嗅覺靈敏有很多方法，看屋是其中一種27F 08/29 22:43
推 : 我大概看20間，給你參考，不過我那時後去是代銷求28F 08/29 22:49
→ : 我買
→ : 我買
推 : 1間，我買房都先想好才去看，選中的都第一間就買30F 08/29 22:58
推 : 現在網路資訊發達 每次都去看了就買了31F 08/29 23:10
→ : 先過濾建商、地點、價格後3間內32F 08/29 23:10
推 : 看手上資金能買幾間就下訂幾間...真的33F 08/29 23:16
推 : 五間左右，自己要先做功課，沒在範圍內的我根本不去看34F 08/29 23:18
推 : 我自己看三間左右就下手了 這東西真的就是一分錢一分貨35F 08/29 23:27
→ : 看過好幾次"真秒殺"的情況 只能說世界不同
→ : 看過好幾次"真秒殺"的情況 只能說世界不同
推 : 自住 網路大量過濾後 實際看了8間後簽約 因為發現漲37F 08/29 23:29
→ : 價速度比我看的速度快= =
→ : 價速度比我看的速度快= =
→ : 我是看了5間吧，畢竟地點、價位等都有先考量的話，其實能看39F 08/29 23:34
→ : 的建案也不會太多。有想法的話，真的不用看多間
→ : 的建案也不會太多。有想法的話，真的不用看多間
推 : 好像真的差不多10（內）但我是自住且預算不高根本沒啥好挑41F 08/29 23:56
→ : ，才只能看那麼少
→ : ，才只能看那麼少
→ : 看個性 優柔寡斷的人看一堆都買不下去43F 08/30 00:02
→ : 也有人看一間就買 先查好所有資料 去接待中心只是最後確認
→ : 也有人看一間就買 先查好所有資料 去接待中心只是最後確認
推 : 看過五次都是要撿剩的，最後一個發現還有好的可以挑，地45F 08/30 00:14
→ : 點不錯，當天預約當天下訂，稍微有猶豫，就又要撿剩的了
→ : 點不錯，當天預約當天下訂，稍微有猶豫，就又要撿剩的了
推 : 我看兩間47F 08/30 00:20
推 : 只算預售屋看了4間48F 08/30 00:28
推 : 不一定吧，重點不是量而是質，有沒有打中你49F 08/30 00:33
推 : 幾間不是重點 是有沒有決心50F 08/30 00:33
推 : 同事看了三間就下手51F 08/30 01:37
→ : 兩間，排除掉建商跟交屋期這幾個考量，可以省掉很多間52F 08/30 02:01
推 : 成屋看了五十多間，然後預售看一間直接買53F 08/30 05:01
推 : 第一間就買，因為名下已有19間房XD54F 08/30 05:57
→ : 3間左右55F 08/30 06:56
推 : 我同事一週買... 我看一年了還沒買0.056F 08/30 07:22
推 : 同區新開案的建案應該沒這麼多吧 看兩間下手57F 08/30 07:33
推 : 預售屋能符合要求的線上過濾兩年也才看兩間，兩間都下58F 08/30 07:56
→ : 訂
→ : 訂
→ : 看了100多間60F 08/30 08:01
推 : 網路看超過 一百間 現實看不到十間就下單 每人需求不同 最61F 08/30 08:22
→ : 完美的房子在夢裡
→ : 完美的房子在夢裡
→ : 第一間看比較久 後來看的都是很熟週邊價格 金流算得過當63F 08/30 08:34
→ : 天就出手了
→ : 天就出手了
推 : 看3間看10多間都有，緣分囉65F 08/30 09:37
推 : 有的重劃區有五間以上可以挑啦 附近的重劃區也可以納入
→ : 看 不是每個人都被綁死
推 : 邊看邊提高預算 從不想花太多1400變成2000的也有
→ : 但預售真的要挑建商就是
推 : 有的重劃區有五間以上可以挑啦 附近的重劃區也可以納入
→ : 看 不是每個人都被綁死
推 : 邊看邊提高預算 從不想花太多1400變成2000的也有
→ : 但預售真的要挑建商就是
→ : 我是看地點價位，金流可以當天就買了70F 08/30 09:46
推 : 10間努力一點一兩周就看得完吧71F 08/30 09:48
推 : 會買的5-8間就出手了，不會買的看100間還是不會買72F 08/30 10:20
推 : 感覺對了就下手吧，我是看第一間就買了。73F 08/30 10:20
→ : 不喜歡沒預算看100間也不會買74F 08/30 10:20
推 : 175F 08/30 10:31
推 : 看20～30間出手吧，最後還是回頭買當初最愛的第一間76F 08/30 11:58
→ : ，只差在看完20間之後對自己到底想要什麼有很具體的
→ : 認知二而不單純只是想像
→ : ，只差在看完20間之後對自己到底想要什麼有很具體的
→ : 認知二而不單純只是想像
推 : 台南都不用看直接搶的79F 08/30 13:23
→ : 我看第二間就買了，很多資訊看網路就可以先篩掉了80F 08/30 13:39
推 : 1間 租屋好幾年 很知道自己要的社區樣子81F 08/30 14:25
推 : 一間就買了,但是是聽老婆的話且是在熟悉的生活圈82F 08/30 14:30
推 : 一間就買，不用自己本身是仲介，所以做什麼都很明確83F 08/30 14:34
→ : 現在買太貴84F 08/30 15:16
推 : 2間85F 08/30 15:28
→ : 預售的水 太深啦～恐怖喔～～～～鍵盤看了幾十間 沒買86F 08/30 17:03
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