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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 社區有人要獨立，認真的嗎？
時間 Sat Sep 4 09:28:34 2021
小弟住的社區25樓
加上高樓層每層三戶
甚至最頂二樓只有二戶
低樓層四戶
因此高低樓層坪數 價格有落差
每坪差到快五萬
總價有差到約四百萬
現任主委是11樓住戶
前主委是23樓
兩人一直以來都不太和睦
最近為了社區是否要加裝全區淨水設備
約180萬左右
加上每年保養費15萬
吵得不可開交
前主委認為現任主委佔便宜
當初是他去和建商點交
爭取報酬 回饋
勞苦功高
現在卻什麼都沒有
現任主委表示
依法行政
昨晚前主委在群組發起獨立運動
要求社區十八層樓以上住戶才可加入
因為他認為社區房價是靠高樓層撐起的
社區名稱應由其沿用
十八層以下要另外取名登記社區
未來兩者是獨立的兩個管委會
共用設備與費用分攤方面
再由各自的管委會洽談
有人有遇過這種事情嗎
獨棟大樓有辦法分拆為兩個社區嗎
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推 : 太炫了啦，真的獨立可以上新聞吧1F 09/04 09:31
→ : 低樓層的住戶都支持前主委嗎？只要幾戶不理他就gg了2F 09/04 09:32
→ : 吧
→ : 吧
推 : 蠻有趣的，哈哈哈4F 09/04 09:33
→ : 蠢貨，哈哈哈5F 09/04 09:34
推 : 不懂現任主委佔了什麼便宜？6F 09/04 09:35
推 : 公設（大廳/電梯/逃生梯）也獨立切割嗎7F 09/04 09:35
推 : 大概是吃太飽8F 09/04 09:37
→ : 現任佔了什麼便宜 前任又想要有什麼 說清楚9F 09/04 09:39
推 : 以後電梯設定只能到17樓，18樓以上爬樓梯10F 09/04 09:40
推 : 區分所有權人，獨立是要怎麼區分所有權？11F 09/04 09:40
推 : 高樓層可以不經過低樓層進出嗎？12F 09/04 09:40
推 : 所以到底是現任還是前任不想裝淨水？13F 09/04 09:42
推 : 公設部分怎麼劃分？停車場有2個出口嗎？14F 09/04 09:44
→ : 獨立不可能 分兩區管理可行15F 09/04 09:45
→ : 兩隻電梯一直給低樓用 一隻給高樓用 電表切開來啊
→ : 磁卡重新設定
→ : 淨水器只接高樓層 低樓層沒有
→ : 兩隻電梯一直給低樓用 一隻給高樓用 電表切開來啊
→ : 磁卡重新設定
→ : 淨水器只接高樓層 低樓層沒有
→ : 以後低樓層霸佔電梯 你高樓層全部爬樓梯 讚啦19F 09/04 09:51
→ : 推樓梯給低樓層使用20F 09/04 09:54
推 : 要求要獨立的一方，提出可行的分割方案，高樓層靠低層21F 09/04 09:57
→ : 結構支撐，那請他們提出工程方案分割高樓層結構體吊走
→ : ，不然開發浮空裝置讓高樓層結構體浮在空中。不然是要
→ : 怎樣？就投票投輸啊...
→ : 結構支撐，那請他們提出工程方案分割高樓層結構體吊走
→ : ，不然開發浮空裝置讓高樓層結構體浮在空中。不然是要
→ : 怎樣？就投票投輸啊...
推 : 無聊死了== 這也能吵 我是住戶一定很煩25F 09/04 10:00
推 : 這太奇葩了吧26F 09/04 10:02
推 : 你們社區有2個大屁孩27F 09/04 10:03
→ : 你就去群組說，選輸的就閉嘴不要來亂。一般住戶根本不想28F 09/04 10:05
→ : 搞這個。
→ : 搞這個。
→ : 前主委真委屈，所有點交都是他做他爭取，卻不能主委一直做30F 09/04 10:07
→ : 到死後讓兒子繼承
→ : 到死後讓兒子繼承
推 : 蠻搞笑欸哈哈哈32F 09/04 10:07
推 : 奇文共賞33F 09/04 10:09
推 : 痾…180萬的東西您們能夠管委會決定就好喔？34F 09/04 10:10
→ : 我們社區超過一定金額就區權會決議，
→ : 管委會談不攏的也區權會決議，
→ : 就到時投票就好啦
→ : 又不是說小坪數的一定不想要淨水設備 怕什麼
→ : 我們社區超過一定金額就區權會決議，
→ : 管委會談不攏的也區權會決議，
→ : 就到時投票就好啦
→ : 又不是說小坪數的一定不想要淨水設備 怕什麼
推 : 你只有一張照 想一下就知道結果了39F 09/04 10:16
推 : 賣房搬家吧 聽過太多這種社區被少數一兩個人搞爛40F 09/04 10:18
推 : 看不出高樓層為啥要支持前主委獨立的理由啊41F 09/04 10:18
→ : 搞獨立就他媽的深度智障住戶 這社區你住不下去啦42F 09/04 10:19
推 : 選輸的就閉嘴＋143F 09/04 10:21
推 : 你們有夠倒楣 社區主委爭權這種事情可大可小44F 09/04 10:21
→ : 不在乎自己的用水品質 跟低端仔一起住真辛苦45F 09/04 10:21
→ : 鬧大的看看山海觀 臭名遠揚46F 09/04 10:21
推 : 住戶要是沒有人出來制止，好好的社區被少少兩三個人搞爛47F 09/04 10:24
→ : 也不是罕見的事
→ : 也不是罕見的事
推 : 前主委腦袋開了什麼洞 難怪選輸49F 09/04 10:25
推 : 可憐 連弄個東西都綁手綁腳50F 09/04 10:26
推 : 那要先修改公寓管理條例喔51F 09/04 10:26
推 : 好鬧喔52F 09/04 10:28
推 : 中國表示：53F 09/04 10:31
推 : 要先修憲!!54F 09/04 10:32
推 : 那就不要經過低樓層？55F 09/04 10:41
推 : 電梯 頂樓均屬我大管委會不可分割的一部分56F 09/04 10:42
→ : 怎麼可能57F 09/04 10:43
推 : 這是在偷渡政治文嗎？58F 09/04 10:46
→ : 前主委選輸也是正常的 頭腦在想啥59F 09/04 10:50
推 : 奇怪的知識增加了60F 09/04 10:52
推 : War!!61F 09/04 11:02
推 : 違法的事情隨便他鬧62F 09/04 11:03
推 : 好奇佔了什麼便宜?63F 09/04 11:04
推 : 真的勞苦功高會選輸嗎？64F 09/04 11:04
推 : 這個我以前買的社區遇過 有兩棟獨立自己繳管理費自己65F 09/04 11:04
→ : 收 超瞎 社區中庭你要不要走 最後就提告 但結果不
→ : 清楚我就賣了
→ : 收 超瞎 社區中庭你要不要走 最後就提告 但結果不
→ : 清楚我就賣了
推 : 87.68F 09/04 11:10
推 : 高樓層住戶就不要經過低樓層 收過路費69F 09/04 11:11
→ : 我是覺得原po前主委別理他 跟著現任新主委走70F 09/04 11:14
→ : 直接建國算了71F 09/04 11:15
推 : 坐等續集72F 09/04 11:20
→ : 低樓層要喝頂樓水塔抽水税 吵不完啦73F 09/04 11:29
推 : 公寓大廈管理條例要分不同管委會，只有樓下商場 樓上74F 09/04 11:29
→ : 辦公室 然後住家 這種才能分兩到三個管委會
推 : 低樓層不用啊 地下室都有進水塔，直接封管不上上水塔
→ : ，全部低樓層裝加壓馬達。然後台電線路是經過低樓層才
→ : 能到高樓層，要求樓上廢電錶瓦斯錶，自己從馬路架空
→ : 拉管線到17F以上...
推 : 既然高樓層才是房價沿用XD低樓層收水電瓦斯過路使用費
→ : 很正常吧？一戶就每個月收100萬回饋金就好了，樓下管
→ : 委會成立就可以開會要求樓上使用電梯 水電瓦斯跟排水
→ : 馬桶都要繳交使用回饋金，不繳交就封水管 排水管 屎
→ : 管 電梯 電錶拆除 下水塔管線直接低樓層不過上水塔
→ : 辦公室 然後住家 這種才能分兩到三個管委會
推 : 低樓層不用啊 地下室都有進水塔，直接封管不上上水塔
→ : ，全部低樓層裝加壓馬達。然後台電線路是經過低樓層才
→ : 能到高樓層，要求樓上廢電錶瓦斯錶，自己從馬路架空
→ : 拉管線到17F以上...
推 : 既然高樓層才是房價沿用XD低樓層收水電瓦斯過路使用費
→ : 很正常吧？一戶就每個月收100萬回饋金就好了，樓下管
→ : 委會成立就可以開會要求樓上使用電梯 水電瓦斯跟排水
→ : 馬桶都要繳交使用回饋金，不繳交就封水管 排水管 屎
→ : 管 電梯 電錶拆除 下水塔管線直接低樓層不過上水塔
推 : 你有聽過17層大樓。但你有聽過18-25層大樓嗎。當然低樓層85F 09/04 11:37
→ : 贏面
→ : 贏面
→ : 點交跟爭取權益不是主委的份內之事嗎，卸任就只是普通87F 09/04 11:37
→ : 人是要吵什麼
→ : 人是要吵什麼
推 : 不錯啊，看能不能創造指標案例89F 09/04 11:39
推 : 聯合國出面調停一下好嗎90F 09/04 11:40
推 : 這麼大金額不是要開住戶大會嗎？91F 09/04 11:41
→ : 高樓層敢獨立才發瘋了吧？他都不用經過低樓層？92F 09/04 11:55
推 : 獨立，哈哈哈93F 09/04 11:56
推 : 難怪前主委變成前任主委..腦袋不知道在想什麼，爭不贏就94F 09/04 12:00
→ : 亂
→ : 亂
推 : 就鄉愿啦 只要一兩個人出來狠狠的嗆就閉嘴了 可見全社區多96F 09/04 12:03
→ : 鄉愿
→ : 鄉愿
推 : 白癡 真的太白癡了…..這些人很閒喔98F 09/04 12:08
推 : 社區可以獨立XDD99F 09/04 12:13
推 : 恩...爛社區，塊陶100F 09/04 12:15
推 : 什麼都沒有的意思是他沒回扣嗎，那是不是在暗示現任有101F 09/04 12:17
→ : 回扣，他之前也都有收回扣，前任現任一起爆炸？
→ : 回扣，他之前也都有收回扣，前任現任一起爆炸？
推 : 蠢斃了！獨立這種事情全區住戶理當就會罵死他這豬腦103F 09/04 12:21
→ : 袋，如果都不吭聲也是奇葩，列入奇聞逸事了…
→ : 袋，如果都不吭聲也是奇葩，列入奇聞逸事了…
推 : 住大樓就是這點很煩 吃飽太閒的一堆105F 09/04 12:23
→ : 吃飽換餓的標準住戶106F 09/04 12:25
推 : 很久沒看到這麼有創意的文了XDD107F 09/04 12:46
推 : 日劇有演過 低樓層就是平民108F 09/04 12:49
→ : 投票最好會過 真的能拆那費用怎麼算109F 09/04 13:00
→ : 土地共同持分不是?110F 09/04 13:00
→ : 見過一個社區 真的有兩個管委會 但那社區超級大111F 09/04 13:01
→ : 兩邊收費不一樣 福利也不一樣 但公設還是天天吵
→ : 一邊有交通車 一邊沒有
→ : 兩邊收費不一樣 福利也不一樣 但公設還是天天吵
→ : 一邊有交通車 一邊沒有
推 : 屁孩114F 09/04 13:10
推 : 第一次聽過115F 09/04 13:10
推 : 住透天的不懂有啥好吵。116F 09/04 13:20
推 : 住大樓的問題就是這麼奇妙117F 09/04 13:35
推 : 好好笑118F 09/04 13:38
→ : 叫他自己蓋出入口 有經濟上結構上獨立性 不要經過原119F 09/04 13:45
→ : 社區就可以
→ : 社區就可以
→ : 獨立？121F 09/04 13:56
推 : 社區房價高到底有什麼好驕傲的？122F 09/04 13:57
推 : 笑死123F 09/04 14:04
推 : 裝全區淨水設備 那用水量少的住戶還要付一樣多的錢很虧124F 09/04 14:15
推 : 下次可以不要選我當主委125F 09/04 14:17
→ : 巧立名目賺回扣跟紅包而已，減壓閥後自己裝比較實際。126F 09/04 14:24
噓 : 還好我買的是每戶自己獨立全戶淨水器的建案，自己家的自127F 09/04 14:53
→ : 己顧XD
→ : 己顧XD
推 : 大腦結構真特別129F 09/04 15:39
→ : 邏輯真特別130F 09/04 15:40
推 : 想a錢而已吧 給他們去吵131F 09/04 16:05
推 : 一個智障或是兩個智障132F 09/04 16:18
推 : 等續集 真精彩133F 09/04 16:24
推 : 奇葩134F 09/04 17:45
推 : 不一定吧，2,4低樓層晚成交 不一定比較便宜哦135F 09/04 18:21
推 : 獨立好有趣！！！136F 09/04 19:45
推 : 笑死137F 09/04 20:07
推 : 我家社區也是被1-2人搞到沒廠商來收垃圾要自己等垃圾車138F 09/04 21:20
→ : 、管委會無法運作、潑漆、恐嚇樣樣來，超慘的～。好想搬
→ : 家
→ : 、管委會無法運作、潑漆、恐嚇樣樣來，超慘的～。好想搬
→ : 家
推 : 先搶電梯權，真心不騙141F 09/04 21:32
推 : 有看過棟別獨立運作的，沒看過樓層的142F 09/04 21:59
推 : 老屁孩XDDD143F 09/04 22:46
推 : 水電瓦斯管不要經過低樓層？144F 09/04 23:09
推 : 獨立?土地要怎麼切割？每分土地都是所有人共有，講這提145F 09/04 23:26
→ : 議的人不覺得幼稚嗎？
→ : 議的人不覺得幼稚嗎？
→ : 低樓層付錢給高樓層用淨水器啊147F 09/04 23:52
→ : 高樓層付所有管道使用費、電梯與公設進出費
→ : 停車場通行費、建築結構支撐使用費
→ : 還要跟低樓層租用子母車、化糞池這樣看誰虧錢
→ : 高樓層付所有管道使用費、電梯與公設進出費
→ : 停車場通行費、建築結構支撐使用費
→ : 還要跟低樓層租用子母車、化糞池這樣看誰虧錢
推 : 嗯好喔151F 09/05 02:56
→ : 低樓層根本賺爆惹
→ : 所有經過低樓層的公設，高樓層全部不能使用
→ : 也就是高樓層要到一樓得自己蓋電梯
→ : 法規不會允許，樓梯也不能走，每天只好吊掛垂降到一
→ : 樓外面再想辦法不經過任何走道到自己車位
→ : 車子也不能開出來，因為沒有車道產權，笑死
→ : 低樓層根本賺爆惹
→ : 所有經過低樓層的公設，高樓層全部不能使用
→ : 也就是高樓層要到一樓得自己蓋電梯
→ : 法規不會允許，樓梯也不能走，每天只好吊掛垂降到一
→ : 樓外面再想辦法不經過任何走道到自己車位
→ : 車子也不能開出來，因為沒有車道產權，笑死
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