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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-08 14:36:18
看板 home-sale
作者 ohmydos (等待的過程 我會成長)
標題 [請益] 請問台南市區預售/新建案
時間 Tue Sep  7 15:59:41 2021


如題,在台南找房找好久了,搬了好幾次家,現在這個房東實在是很超過,屋子很舊還漲
了房租對於房屋修繕居然要房客自行負擔…諸如此類的問題實在不想再忍受,希望能在今
年有自己的家


想請問台南市區接近永康奇美這一代有新房或預售屋嗎(透天類型)?或是有尚未開賣在
潛銷的商品呢?非常有意願想了解

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.71.31 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XDnlmUJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631001584.A.793.html
jaricho: 台南已是一級戰區 現在才剛開始“想”找?1F 09/07 16:06
陪長輩找很久,不是現在才開始想找
GetSeasick: 這也太伸手了吧,真的想早就自己去蒐集資訊了2F 09/07 16:08
就是找很久網路上資訊也都一直有在看,剛剛看到這個版,才上來發文「請益」,講話不
用這樣吧?
zeroyaking: 現在那邊的價格 如果你之前有找過 應該會想回去租屋3F 09/07 16:08
zeroyaking: 寧願被漲房租跟自己修繕繼續住好了 真心不騙
jaricho: 找房找了好久沒下手 偏偏台南起漲了才下定決心 嗯...5F 09/07 16:12
還得參考長輩意見,沒辦法
※ 編輯: ohmydos (42.76.71.31 臺灣), 09/07/2021 16:15:42
zeroyaking: 有些親友都會虎蘭阿~房價快跌了 問他原因 自信啦~~6F 09/07 16:14
長輩都會聽其他親戚說,才遲遲沒下手
zeroyaking: 然後跌個3-5趴 空空就嗨了~~問題是前面漲3-5成....7F 09/07 16:15
※ 編輯: ohmydos (42.76.71.31 臺灣), 09/07/2021 16:17:07
zeroyaking: 三五年前帶看 房價會跌聽到爛 現在都聽不到了 XD8F 09/07 16:18
slg: 我推薦成大寶仁,地點應該非常符合需求9F 09/07 16:18
抱歉抱歉,想找透天的案子
zeroyaking: 1000萬房子 大樓平均每年漲100萬 透天約150萬 怎麼存10F 09/07 16:18
zeroyaking: 叫那些親戚把房子照以前價格拿出來賣 就會閉嘴了
※ 編輯: ohmydos (42.76.71.31 臺灣), 09/07/2021 16:21:26
※ 編輯: ohmydos (42.76.71.31 臺灣), 09/07/2021 16:22:12
zeroyaking: 上上個月 我公司在林森路東豐路巷子20多年屋皇龍中庭12F 09/07 16:23
zeroyaking: 透天別墅 需要花30萬上下修繕漏水 成交約1300-1400萬
zeroyaking: 之前也有貼到板上~~~
zeroyaking:  #1WSgxOY- (home-sale)
[賣/台南/北區]近成大林森路中庭花園挑高雙車墅 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
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yesyesyesyes: 完全伸手牌ㄟ 需求也不先說清楚16F 09/07 16:31
yesyesyesyes: 遠離會害你的長輩吧
yesyesyesyes: 上次在台南買賣版看到 , 有人想找北區的獨棟透天
yesyesyesyes: 屋齡 10年內   預算八百萬 ...
yesyesyesyes: 我也有長輩鼓吹房價會下跌  還沒沒聽他的話
zeroyaking: 那個10年前也買不到吧.....21F 09/07 16:32
yesyesyesyes: 反正你如果買貴   親戚也不會替你負責22F 09/07 16:32
yesyesyesyes: 活在象牙塔的人啊  哪天要買房了  才驚覺房價上漲
slg: 奇美附近有新建案或預售的透天嗎?現在土地成本高,應該都蓋24F 09/07 16:43
slg: 大樓了
cookiecandy: 台南漲一波了QQ26F 09/07 17:05
hinajian: 透天越來越少了 而且都跑到很鳥不生蛋的地方去27F 09/07 17:13
hinajian: 用樂居看你講那帶 南台街54巷有個 不知道好不好
kktt254: 安南區透天趁現在快點買 不然以後就要2000萬了 現在還有129F 09/07 17:46
kktt254: 500內的
dunkylu: 預算多少?無上限嗎?31F 09/07 17:49
dunkylu: 奇美附近就東橋阿,整片都新的,只要你有錢還怕買不到嗎
dunkylu: ?
kimukao: 591 選擇預推案,跟代銷認識後,請他幫忙潛銷案34F 09/07 17:57
ethel617: 要先講預算吧35F 09/07 17:58
Jaymainal: 他沒講預算就是沒上限的意思啦36F 09/07 18:06
dorbi33fish: 最重要的一點是不要問台南在地人或長輩的意見,這樣37F 09/07 18:11
dorbi33fish: 就絕對找得到東西買
william78811: 我自己去年下訂東區的透天 今年年底要蓋好39F 09/07 18:39
william78811: 買兩千出頭 住戶們都自住的 有人問我多少能轉賣給他
william78811: 說實在的 +500我都不想.........因為賣了就買不回
william78811: 老話一句 自住剛性需求 積極的找 有合意能接受就直
william78811: 接出手了......
barrylaw: 永康奇美附近還有新的透天嗎?44F 09/07 18:53
barrylaw: 台南現在的房價已經漲超過老一輩人的想像了
andysu0408: 預算多少?奇美旁邊新透天沒有兩千應該買不到 東橋看46F 09/07 19:05
andysu0408: 看有沒有要賣吧
gyqmo: 永康奇美那邊嗎?大橋國中附近,但你預算有2千以上嗎48F 09/07 19:12
Adrian: 安平蠻多中古的啊不用200049F 09/07 19:12
gyqmo: 大橋國中附近那兩個新透天建案,不曉得到底有沒有完銷50F 09/07 19:13
KMOOO: 你什麼都沒說 預算多少 要買中古還是預售都差很多餒51F 09/07 19:13
gyqmo: 原po有說要預售或新房,地點要在大橋,只能拿出2千萬了~52F 09/07 19:14
Morphee: 一次要買兩間53F 09/07 19:53
CORYCHAN: 繼續租 回答完了54F 09/07 19:59
CORYCHAN: 沒預算問個雕
CORYCHAN: 沒上限建議5000,可以找到很漂亮der
mosquiton: 奇美附近哪有土地蓋透天啊 這幾年看到的都是買地找承包58F 09/07 20:53
mosquiton: 蓋來自住的
mosquiton: 東橋邊緣那個透天建案算少有的了 還有旁邊的蔬果分發鐵
mosquiton: 皮屋拆掉了可能有機會蓋透天可以打聽看看
slg: 說真的有三千萬的預算,我寧可買林森路上的i-life或成大林森62F 09/07 21:09
slg: 高樓層,覺得比大橋車站附近擠在一起的透天舒適
kingjason: 自己找阿,不難吧64F 09/07 21:15
vanteriiy: 永康奇美附近沒新透天了,剩東橋一帶2000萬起跳,新透65F 09/07 21:32
vanteriiy: 天現在都往安南善化佳里安定一帶了,永康奇美附近的地
vanteriiy: 來問討論開發都是要蓋公寓大樓。
freekid: 永康永安路有阿 永安一方對面 新透天  兩千多萬68F 09/07 22:07
will1234: 去年買湖美透天快4000。真的是貴爆~69F 09/08 01:00
wiseinnis: 那個地點要準備2000萬喔,不然800萬只能買老透天,而且70F 09/08 02:17
wiseinnis: 還要用搶的喔
opop1133: 看很久沒買的我是覺得沒什麼好建議72F 09/08 08:27
smove: 永康大橋的建案不少,就算沒要買房也多少會看過廣告,說找73F 09/08 12:48
smove: 房找好久卻不知道那邊有什麼案子根本呵呵,沒預算上限一律
smove: 建議帶著現金8000萬看哪買哪
kyova: 好像也真的只有東橋比較有地。準備個2 3千萬吧76F 09/08 14:12
kyova: 這一帶要新房又要透天,口袋不深那也不用找了
kyova: 飛雁新村都更不知道要搞多久,應該也是大樓。
kyova: 再嫌貴嫌遠的話,恐怕你之後得到商60或永大路那側找了
kyova: 二王公墓要重劃,可能會因為墓地低價一點,但也不知道多久

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