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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 第二間房
時間 Tue Sep 14 17:03:32 2021
小弟跟目前女友差不多要結婚了，小弟早在108年3月就下訂一間預售房屋了，當時總價約
750萬（室內20）含車位，權狀含車位約37坪，在鳳山國中捷運站出口，約500公尺左右。
目前有想過，假若我跟女友，以及長輩家裡出錢，大約只要貸款一百萬就可以了，但我看
目前房貸利率低，再加上我跟女友都是公務員（雙方月收加起來約10萬已扣除公保、健保
以及退撫），請問網站上的大大會再買第二間房嗎？另一間出租抵房貸，自已跟未來老婆
就省吃簡用繳房貸，當作存錢，那假若買房會建議中古房屋還是新成屋，還是預售房屋呢
？
750萬（室內20）含車位，權狀含車位約37坪，在鳳山國中捷運站出口，約500公尺左右。
目前有想過，假若我跟女友，以及長輩家裡出錢，大約只要貸款一百萬就可以了，但我看
目前房貸利率低，再加上我跟女友都是公務員（雙方月收加起來約10萬已扣除公保、健保
以及退撫），請問網站上的大大會再買第二間房嗎？另一間出租抵房貸，自已跟未來老婆
就省吃簡用繳房貸，當作存錢，那假若買房會建議中古房屋還是新成屋，還是預售房屋呢
？
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推 : 會1F 09/14 17:04
推 : 有預算可以呀2F 09/14 17:04
→ : 也可以買點0050做股房平衡吧3F 09/14 17:04
推 : 夫妻月收十萬才買室內二十坪=.= 買大一點吧4F 09/14 17:07
推 : 0050跟第二房都推 房槓桿比較大也安全首推房5F 09/14 17:07
→ : 會這樣想是因為，怕房價上漲真的抵不過薪水，想說在6F 09/14 17:08
→ : 有能力範圍內，再買入第二間。
→ : 有能力範圍內，再買入第二間。
推 : 當然是買滿8F 09/14 17:10
→ : 回Tosca大，因為當時沒有認識現在的女友，想說自己一9F 09/14 17:10
→ : 個人，就買一件2房2衛浴的房型，只是後來運氣好遇到
→ : 未來老婆，就覺得似乎有能力再購房屋。
→ : 個人，就買一件2房2衛浴的房型，只是後來運氣好遇到
→ : 未來老婆，就覺得似乎有能力再購房屋。
推 : 再買大一點 現在的租人12F 09/14 17:12
→ : 鳳山國中是明星國中 很好租
→ : 鳳山國中是明星國中 很好租
推 : 買房吧 寫老婆名字 省很多問題14F 09/14 17:12
→ : 在新北的話月收15萬室內20坪新大樓都很難= = 南部超爽15F 09/14 17:12
推 : 你薪水是一定抵不過漲幅的 我都抵不過了==16F 09/14 17:14
→ : 當然啦 講這種話 一定又有人在那邊義憤填膺的爆氣
→ : 當然啦 講這種話 一定又有人在那邊義憤填膺的爆氣
→ : 回qurs會登記老婆的，目前打算過一個月領1萬零用錢的18F 09/14 17:16
→ : 學生生活了
→ : 回XX看著房價上漲，我不想以後被小孩說，爸爸當年房子
→ : 好便宜，現在要2000萬了
→ : 學生生活了
→ : 回XX看著房價上漲，我不想以後被小孩說，爸爸當年房子
→ : 好便宜，現在要2000萬了
推 : 鳳山國中捷運站出口 那間不是豪宅嗎22F 09/14 17:31
推 : 買吧 買了可以儲蓄 不買後悔機率大23F 09/14 17:37
推 : 買，而且要快24F 09/14 17:39
推 : 買 給自己目標 五年買一間25F 09/14 17:48
→ : 出租房當然選中古屋，但你未必有本事入手好物件26F 09/14 17:49
推 : 先算好小孩養育費用和急用金之後，能負擔再說27F 09/14 17:52
推 : 買啊 來房版一定叫你買的 但前提是你能挑到好標的28F 09/14 18:03
推 : 或是換大間一點的，成家了空間大點比較好29F 09/14 18:06
推 : 只貸100萬基本等於沒貸，當然再買30F 09/14 18:11
→ : 會31F 09/14 18:13
推 : 低利的環境，多買多貸，不然一定後悔32F 09/14 18:14
→ : 兩人合計才十萬，又不是一人十萬，要不要考慮社會宅啊33F 09/14 18:17
推 : 不要學我爸 把爺爺的房子跟土地全賣光 好險我又努力買回來34F 09/14 18:30
推 : 建議買3間以上35F 09/14 18:35
推 : 大概知道是哪間 不是還沒賣完嗎36F 09/14 18:42
推 : 如果是棋琴21，上星期我去看，剩一間兩房就clean了，至37F 09/14 19:10
→ : 少代銷是這樣說啦！
→ : 少代銷是這樣說啦！
推 : 一間貸100萬，月支配10萬，我大概會買15間吧...買2間39F 09/14 19:22
→ : 是搞笑嗎？
→ : 買200的來租人吧，買750的很難！
→ : 是搞笑嗎？
→ : 買200的來租人吧，買750的很難！
推 : 平車的話權狀應該不只37吧？42F 09/14 19:42
推 : 多貸點趕快買。出租有人幫你繳房貸。43F 09/14 20:36
→ : 重點是這第二間房會是你未來換屋的本錢
→ : 若有小孩，起碼要三房～四房，室內要25-30。
→ : 你之後應該會換房。
→ : 重點是這第二間房會是你未來換屋的本錢
→ : 若有小孩，起碼要三房～四房，室內要25-30。
→ : 你之後應該會換房。
推 : 建議你買，那些空空還在那酸說房價太高會崩盤，現實台47F 09/14 20:43
→ : 灣就是真的很多人還在買房
→ : 灣就是真的很多人還在買房
推 : 不要買第二間，換一間更大的自住49F 09/14 21:12
→ : 捷仕堡吧50F 09/14 21:43
推 : 穩定的雙薪，在高雄，可買3間XD51F 09/14 21:53
推 : 高雄公務員不就是只能存房嗎？還需要問52F 09/14 22:19
推 : 我跟老婆也都是公務員，跟你們很像，目前是買2間預售，一53F 09/15 00:03
→ : 間自住，一間投資
推 : 現金流抓好就ok，預售就慢慢繳，一邊抗通膨
→ : 間自住，一間投資
推 : 現金流抓好就ok，預售就慢慢繳，一邊抗通膨
推 : 新北月收15萬的20坪新大樓不難啊......56F 09/15 01:01
→ : 室內。
推 : 原po的情況是我們也會買第二間 但要結婚後能馬上住的
→ : 室內。
推 : 原po的情況是我們也會買第二間 但要結婚後能馬上住的
推 : 可以買，穩賺不賠59F 09/15 09:46
推 : 買就對了60F 09/15 10:30
→ : 羨慕高雄 輕輕鬆鬆好幾間61F 09/15 11:24
→ : 首貸利率低 建議多貸一點投資 不行再提早還62F 09/15 11:27
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