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作者 標題 [新聞] 台積電傳落腳高雄 周邊房市交易熱絡！看
時間 Fri Sep 17 21:17:38 2021
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台積電傳落腳高雄 周邊房市交易熱絡！看屋增三成 - Yahoo奇摩房地產
![[圖]]()
台積電落腳高雄楠梓五輕舊址的消息傳出，由於市府跟台積電都沒有否認，也讓不少民眾急著卡位，其中以房地產的變化最為明顯，不但附近新建案的看屋潮增加三成，二手屋的去化也縮短剩一兩周，房價一坪漲到15萬，直逼高雄市部分的蛋黃區。 ...
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內文：台積電傳落腳高雄 周邊房市交易熱絡！看屋增三成
台積電落腳高雄楠梓五輕舊址的消息傳出，由於市府跟台積電都沒有否認，也讓不少民眾
急著卡位，其中以房地產的變化最為明顯，不但附近新建案的看屋潮增加三成，二手屋的
去化也縮短剩一兩周，房價一坪漲到15萬，直逼高雄市部分的蛋黃區。
急著卡位，其中以房地產的變化最為明顯，不但附近新建案的看屋潮增加三成，二手屋的
去化也縮短剩一兩周，房價一坪漲到15萬，直逼高雄市部分的蛋黃區。
https://i.imgur.com/ue5SIox.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ue5SIoxh.jpg)
颱風天才剛轉晴，民眾就外出看屋，尤其是外傳台積電．即將進駐的高雄五輕舊址附近。
看屋民眾：「最近的買氣那個氛圍，然後加上台積電，就是護國神山呀，很有那種帶動的
吸引力。」
看屋民眾：「最近的買氣那個氛圍，然後加上台積電，就是護國神山呀，很有那種帶動的
吸引力。」
看屋民眾：「都會想說將來，這個地方可能會發展啦。」
來自屏東的阿姨，揪團一起買房，從事電子業的小姐，也跟先生特地從台南前來看屋，不
過想要買房，還得碰運氣。
https://i.imgur.com/SeFILcv.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SeFILcvh.jpg)
。」
因為光台積電南下的消息曝光，看屋人潮已經從以往周末約30幾組，暴增逼近50組人。
代銷業者劉明儒：「真的有蠻多中北客，因為這個話題而下來高雄，買房子置產。」
附近民眾：「我剛剛在這邊散步呀，現在的(看屋)人潮，好像沒有停過，我覺得多一兩倍
都不止喔。」
外出散步的當地住戶，也發現看屋人潮多得誇張，根據了解，以台積電即將落腳的中油五
輕舊址附近，十幾年前房價每坪約10萬元,但台積電消息曝光，從最高18萬直接漲破20萬
，未來更上看30萬，另外二手屋也從最高12萬來到15萬，未來每坪更逼近20萬，尤其委託
案的銷售速度，縮短成一到兩周，而且價格只漲不跌。
輕舊址附近，十幾年前房價每坪約10萬元,但台積電消息曝光，從最高18萬直接漲破20萬
，未來更上看30萬，另外二手屋也從最高12萬來到15萬，未來每坪更逼近20萬，尤其委託
案的銷售速度，縮短成一到兩周，而且價格只漲不跌。
https://i.imgur.com/oRvsHNG.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oRvsHNGh.jpg)
屋的期望值。」
未來台積電進駐，至少帶來三萬人，因此包括六公里左右的橋頭新市鎮，四公里的高雄大
學周邊，以及2.5公里的高鐵特區，都將是上漲熱區。
高市不動產代銷公會理事長謝哲耀：「楠梓跟橋頭的部分，其實還有大量的腹地，其實還
有一些重劃區，其實還有一個受惠的地方大概就是29期，高鐵附近這一區。」
雖然正式消息還沒曝光，不過民間已經先嗅到商機，搶在台積電宣布之前事先布局。
心得：
等下沒入駐就不要怪台GG
像我這種老百姓還是覺得買台GG股票比較實在 不是嗎？
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推 : ceca講了 開工再買 現在做做功課就好1F 09/17 21:20
→ : 聽ceca的2F 09/17 21:26
推 : ceca大說想買的一個月內要買到3F 09/17 21:27
推 : 到時候台積電沒來 這些投資客通通套牢起碼3年4F 09/17 21:28
推 : 感謝投資高雄5F 09/17 21:32
→ : 台積電沒來高雄一樣漲
→ : 高雄長期被低估
→ : 現在是補漲，台積只是其中一個因素，過去一年高雄都
→ : 熱賣
→ : 台積電沒來高雄一樣漲
→ : 高雄長期被低估
→ : 現在是補漲，台積只是其中一個因素，過去一年高雄都
→ : 熱賣
推 : 確定要來了 他們自己工程師都來看房了！10F 09/17 21:34
推 : 房價那麼低 人口還能外流 不知發生什麼事11F 09/17 21:34
推 : 低薪當然人跑光 有台積電應該可以回流了12F 09/17 21:40
推 : 新竹回收業有臉嘴別人，笑死，顧好你老婆13F 09/17 21:42
推 : 就不要最後環評卡關，都有前例14F 09/17 21:45
→ : 苗栗養地到現在都沒蓋15F 09/17 21:47
噓 : 不是有人說房產不是用來炒的嗎？16F 09/17 21:55
推 : 阿，你要先有老婆17F 09/17 21:58
推 : 台積來其他行業還是低薪，人口照樣外流18F 09/17 21:58
噓 : 一定會來 不來明年不用選了19F 09/17 22:10
→ : 暖男有差嗎? 隨便也當選然後任期過半就去當行政院長 XD20F 09/17 22:24
推 : 沒差啊，拖到明年選完再說不來了，或者一直官方回答21F 09/17 22:46
→ : ，畢竟台G和市府目前都沒人說過台G要去高雄
→ : ，畢竟台G和市府目前都沒人說過台G要去高雄
→ : 找蛋黃區新成屋2字頭末，到時候沒來也不會比現在去追23F 09/17 22:49
→ : 楠梓橋頭的還慘
→ : 楠梓橋頭的還慘
噓 : 乾 炒房就炒房 還置產 是每個都要來台積當工程師嗎 別25F 09/17 22:56
→ : 看到什麼消息就找房炒好嗎 到底要讓後代怎活
→ : 看到什麼消息就找房炒好嗎 到底要讓後代怎活
推 : 老實說啦我寧可家裡附近蓋百貨公司電影院也不想看27F 09/17 23:01
→ : 到蓋台積電…這算哪門子的房價利多啊
→ : 到蓋台積電…這算哪門子的房價利多啊
推 : 樓上，都說是房價利多，不是生活品質利多了29F 09/17 23:04
噓 : 屁啦我才不相信台GG去台北市設廠會是房價利多30F 09/17 23:05
→ : 大安森林公園或大巨蛋拆掉拿來蓋GG你覺得房價會漲
→ : 嗎？
→ : 大安森林公園或大巨蛋拆掉拿來蓋GG你覺得房價會漲
→ : 嗎？
推 : 但高雄是五輕變台G，算是33F 09/17 23:10
推 : 怕的直接買左營巨蛋農16，這些地方，GG不來也安全34F 09/17 23:41
→ : 大巨蛋拆掉好像不錯35F 09/17 23:50
推 : 靠邀阿 大巨蛋那個尺寸不夠蓋廠啦....36F 09/18 00:58
推 : 要拆松山機場.37F 09/18 01:53
→ : 或給他社子島.
→ : 2jo4
→ : 對,給台積電一個社子島!!!!
→ : 五輕大概是3/4個社子島大小.
→ : 或給他社子島.
→ : 2jo4
→ : 對,給台積電一個社子島!!!!
→ : 五輕大概是3/4個社子島大小.
推 : 北投農地一堆阿，GG員工就吸焚化爐廢氣就好了42F 09/18 01:57
→ : 選輸就不會來了43F 09/18 04:12
推 : 這真的很詭異，台積自己從未親口證實房價就先漲了，南44F 09/18 06:11
→ : 科好歹也是正式動工才漲，我覺得有鬼
→ : 科好歹也是正式動工才漲，我覺得有鬼
推 : 楠梓年初買一坪快要18，高樓層，現在真的漲價，你還買不46F 09/18 06:28
→ : 太到
→ : 太到
推 : 等到真動工那天 就是出貨日吧48F 09/18 09:32
推 : 有在看房就知道 高雄建商週週調漲49F 09/18 09:58
→ : 等正式發佈 大概沒什麼價差 怕的就找抗跌的區域就
→ : 好
→ : 等正式發佈 大概沒什麼價差 怕的就找抗跌的區域就
→ : 好
推 : 聽陸大説 有錢可以交屋後再處分的話買一間放著沒關52F 09/18 10:36
→ : 係
→ : 係
推 : 台積電要是最後沒來也影響不大，現在房都被買光了以後怎54F 09/18 10:42
→ : 麼降
→ : 麼降
推 : 原來社子島這麼小，楠梓算是美食沙漠，人多好吃的餐廳56F 09/18 12:09
→ : 應該會變多吧
→ : 應該會變多吧
→ : 高雄市政府這禮拜的招商新聞，完全沒有講到台積電。投58F 09/18 12:45
→ : 資客都說確定再買了
→ : 資客都說確定再買了
推 : 不是說已經有在人力銀行招募了?60F 09/18 13:55
推 : 高市府在上次被科技部宣佈沒來後，一向口徑都是依公61F 09/18 14:40
→ : 司宣佈為主，自然不會在新聞稿裡講，投資也確實等台G
→ : 真的動工再說
→ : 司宣佈為主，自然不會在新聞稿裡講，投資也確實等台G
→ : 真的動工再說
→ : 開工也不一定，預售屋開工後也不一定會蓋完64F 09/18 14:44
推 : 台G這種要買機台、召人力、提產線的，動工應該取消的65F 09/18 15:05
→ : 機率較小
→ : 機率較小
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