※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-19 13:25:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益]高雄買房物件選擇
時間 Sun Sep 19 10:46:29 2021
目前有地方住，本來規畫數年後因小孩就學問題再來買房搬家，目前就先以有父母幫
忙為主，但有鑑於房價一直高漲想說先買起來放，最近看了滿多物件彼此之間不會超過
車程6分鐘想詢問大家會選擇那些物件。
忙為主，但有鑑於房價一直高漲想說先買起來放，最近看了滿多物件彼此之間不會超過
車程6分鐘想詢問大家會選擇那些物件。
物件一
一年新成屋大樓
優點：明星學區，未來離黃線捷運站近，旁邊有綠地，已裝潢，都是三房住戶單純。
缺點：開價過高，負擔重，空間小。
物件二
預售屋
優點：負擔輕，繳款容易，離上班地點最近，總價比物件一便宜近三百萬。
缺點：空間小，巷子內，小建商，非明星學區，一層九戶兩梯。
物件三
近三十年老透天（總價比物件一便宜一百多）
優點：空間大。
缺點：巷子內，屋況尚可但有漏水，三年內有淹水紀錄，非明星學區。
物件四
三十初老透天（開價與物件三差不多）
優點：空間大，屋況比物件三稍好。
缺點：巷子內，停車位稍小，三年內有淹水紀錄，非明星學區。
想請問大家如五六年後才會進去居住，會挑選哪個物件，可以自住兼置產，另外學區部
分雖可寄戶籍在親戚家，但是會不會有其他的問題產生？？
ｐｓ：按照ceca大的說法應該在一個月買到房，如果沒有買到房可能就真的放棄買房了，
最近市場太瘋狂了。
最近市場太瘋狂了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.234.163 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XHgI7Dy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632019591.A.37C.html
※ 編輯: stom06 (39.9.234.163 臺灣), 09/19/2021 10:49:25
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推 : 高雄慢慢挑 魚屋有1萬多間1F 09/19 10:49
※ 編輯: stom06 (39.9.234.163 臺灣), 09/19/2021 10:57:33推 : 推樓上的慢慢挑 不要再出來搶了 最近太多人在看2F 09/19 10:58
推 : 昨天去看一間新透天 看到一半有人跑來說要一起看 因為沒
→ : 有小姐了 回去銷售中心一組人在那邊直接下訂...
推 : 昨天去看一間新透天 看到一半有人跑來說要一起看 因為沒
→ : 有小姐了 回去銷售中心一組人在那邊直接下訂...
推 : 學區要看是不是總量管制學校，另外預售屋不一定能如期5F 09/19 11:00
→ : 完工，以前我會選2，有人幫就選1，至少以後要換屋明星
→ : 學區是個優點
→ : 完工，以前我會選2，有人幫就選1，至少以後要換屋明星
→ : 學區是個優點
推 : 2，有300萬可以做很多事8F 09/19 11:03
推 : 兩梯9戶超雷9F 09/19 11:06
推 : 直接選110F 09/19 11:08
推 : 幹 高雄最近中古屋搶超兇 耖11F 09/19 11:13
推 : 3、4這種3年內有淹水紀錄不要，淹水很麻煩的，更不用再來過12F 09/19 11:17
→ : 711水災這種規模一樓會變游泳池
→ : 711水災這種規模一樓會變游泳池
推 : 選最優 bug最少的 這樣繳房貸才會開心14F 09/19 11:21
→ : 選2 三百萬不是小數目 可以做很多事15F 09/19 11:21
推 : 都不好，再重新看，找到喜歡的再說16F 09/19 11:31
推 : 直接選1，不差那一點錢17F 09/19 11:33
推 : 一樓說的餘屋山裡面很多18F 09/19 11:35
→ : 三跟四選一個 置產的當然看增值空間 透天增值滿大的
→ : 三跟四選一個 置產的當然看增值空間 透天增值滿大的
推 : 有淹水紀錄真的不用考慮了20F 09/19 11:38
推 : 選1啊21F 09/19 11:59
推 : 都不優，找其他預售屋兩梯四戶的22F 09/19 12:00
推 : 選物件一，小建商預售屋危險23F 09/19 12:07
推 : 選一 最近的中古屋流出來的超盤又爛24F 09/19 12:08
推 : 有淹水常態就直接打槍了，除非你想體驗25F 09/19 12:10
推 : 一26F 09/19 12:28
推 : 選1 入住前可先出租27F 09/19 12:39
推 : 再找。看不會淹水透天28F 09/19 12:53
推 : 高雄最近真的房價大浪席捲而來29F 09/19 13:07
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