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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-27 20:18:31
看板 home-sale
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 居住正義第三條路 花敬群：鎖定旅館轉社
時間 Mon Sep 27 16:41:23 2021

連結：
https://udn.com/news/story/7238/5774087?from=udn-relatednews_ch2

內文：
內政部政務次長花敬群今天表示，內政部已在擬定計畫，因疫情導致商務旅行不多的狀況
下，會有相當多的旅館業經營不下去，希望業者跟政府合作，轉軌為社會住宅。他說，已
跟旅館公會做過第一輪溝通，大家都非常期待。


根據經濟日報25日報導指出，繼社會住宅、包租代管之後，花敬群透露，內政部正在準備
「第三條路」，將現有私有房屋做為未來社宅標的，最快於10月公布相關政策規畫。

花敬群今天列席立法院內政委員會備詢時，民進黨立委羅美玲要求花敬群詳細說明何謂「
第三條路」。

花敬群指出，現在已經在擬訂計畫，大致方向就是這幾年來從去年疫情開始，展望未來的
兩三年，在商務旅行不多的狀況下，會有相當多的旅館業經營不下去，但很多旅館又位於
精華地區。希望業者可以直接跟政府合作，轉軌為社會住宅。


花敬群表示，希望透過用政府興建但實質上是業者的資產，大家一起合作的方式，來把旅
館轉軌為社會住宅，可能度過3年或5年，讓業者在這段時間還是有穩定的收益。內政部已
經跟旅館公會做過第一輪的溝通，大家都非常期待。


羅美玲指出，營建署去年3月28日就發布民間參與興辦社宅說明，但至今仍未收到任何申
請。花敬群表示，民間興辦社宅從土地取得到興建成本，即使政府給予租稅優惠，但仍無
法達到民間期待的報酬率。反而期待透過包租代管租賃專法，讓民間興辦非社宅的出租性
住宅，可能比較務實。


不過，花敬群也表示，內政部也仍在持續滾動檢討，如何讓民間的住宅資源參與到社宅的
體系。

心得：
私宅轉社宅
比發包蓋來的實際多了
中央6年蓋0戶
終於想通
直接把私宅拿來用比較快
不用慢慢蓋
蓋好出現問題又被住戶公審
租金不夠便宜也被公審

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.34.213 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XKOEuO1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632732088.A.601.html
→ sunsand: 不太實際 旅觀通常都在位置好的地方 這種社宅要嘛貴要嘛1F 09/27 16:44
→ sunsand: 會有願意出更高價的搶走  沒人要拿去作社宅的 戶數也很少
推 nenpow: 不錯啊，總比沒有好3F 09/27 16:45
推 Ddylan: 我願意搬到文華東方酒店4F 09/27 16:46
噓 fedona: 錢差很多吧，中央要灑錢貼補？5F 09/27 16:47
推 david520b: 商業用地轉社會住宅.智商堪慮6F 09/27 16:49
還好吧？加拿大也是計畫把閒置辦公室當社宅用
→ CIIIO: 先講先贏 那我要寒舍艾美7F 09/27 16:52
推 kairi5217: 這個...其實 還真的不是不行。政府做莊 統一管理 有搞8F 09/27 16:53
→ kairi5217: 頭
→ aaaplay: 看的到吃不到10F 09/27 16:55
※ 編輯: humbler (111.243.34.213 臺灣), 09/27/2021 16:55:52
→ max205: 阿不就... 包租代管?11F 09/27 16:56
推 fedona: 希望透過用政府興建但實質上是業者的資產12F 09/27 16:57
→ fedona: 是中央出錢大改隔間整修？？
→ oasis66666: 請用每月6000租我國賓飯店高樓層雙人房，天天看河景14F 09/27 16:59
推 IS0987: ㄏㄏ15F 09/27 17:00
推 pauljet: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈 真的搞笑16F 09/27 17:12
推 boxoxox: nice!!!我終於可以說可以說我住W了嗎17F 09/27 17:14
推 HANAXALICE: 太棒了，不用傻傻像柯文哲蓋白癡又貴的社宅18F 09/27 17:20
推 rebecca226: 不可能是高級旅館;但是社宅就是大家都住小套房的概念?19F 09/27 17:21
→ KrisNYC: 這個可以啊 但疫情過後業者抽手你社宅政績吃歸零膏？20F 09/27 17:23
推 brianberry: 政府裡盡是這些腦殘官員，真的沒救21F 09/27 17:27
→ pauljet: 精華地段出租咧 租得起就買房啦 租不起的 呵呵22F 09/27 17:34
推 nitero: 繳稅養一堆低能兒23F 09/27 17:35
→ pauljet: 轉型做社宅 準備看你硬體怎麼樣損壞24F 09/27 17:35
推 yungchan: 這腦袋…25F 09/27 17:43
推 nicayoung: 在台灣當官智商不能太高26F 09/27 17:44
推 qilar: 笑死 支持啦27F 09/27 18:00
→ insect0816: 改旅館比硬蓋社宅便宜多了28F 09/27 18:00
推 kenyin: 好像不錯29F 09/27 18:10
推 karachi: 看看附近居民會不會抗議再說啦30F 09/27 18:18
→ karachi: 旅館一般不影響周遭房價，如果是低收入戶的社宅，周邊居
→ karachi: 民最好是不會抗議
→ karachi: 然後如果像柯之前蓋的大龍公宅那種租金，又會有一堆覺青
→ karachi: 出來靠腰
推 jerrylee666: 一樓一鳳合法化35F 09/27 18:24
推 jerrylin: 居民要抗議個屁  他們能抗議旅館要租誰嗎36F 09/27 18:28
→ jerrylin: 你連叫樓上房客安靜一點都做不到了
推 jack852: 啊 第一戶蓋出來了沒38F 09/27 18:43
噓 yasmydio: 智障果然還是只能提智障建議39F 09/27 19:10
→ pttsomeone: 這樣感覺變成出租套房 沒廚房40F 09/27 19:20
→ pttsomeone: 水電等費用要怎麽計算@@
推 xmoonlight: 綠色下來啦42F 09/27 19:25
推 ooxxboy: 會不會有人拿來轉租Airbnb?43F 09/27 19:27
→ abyssa1: AirBnB現在沒市場啊 想太多 有得賺飯店就繼續營業了44F 09/27 19:30
→ kodo5566: XDDD45F 09/27 20:09

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