※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-04 13:27:20
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作者 標題 [閒聊] 房貸問題
時間 Sun Oct 3 16:55:18 2021
最近申請房貸 本身國泰VIP
但國泰報1.37 8成 不是一段式
但怎麼看版友好像1.31是基本
不知道是不是改問別家
不太了解這方便嗎有人能幫忙解惑嗎
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推 : 我以前送國泰也是利率差一點1F 10/03 16:58
推 : 不過VIP不是300萬保單跟存款就有了沒啥加分吧
推 : 不過VIP不是300萬保單跟存款就有了沒啥加分吧
→ : 因為一直只跟國泰來往 只有問他 怕沒比較吃虧3F 10/03 17:02
推 : 你拿這間的核貸結果去跟另一間殺利率最快4F 10/03 17:05
→ : 因為國泰沒什麼額度 本身貸款餘額就不多 找公股問問5F 10/03 17:07
推 : 第一間貸款嗎？沒1.31有點奇怪6F 10/03 17:09
推 : 國泰一向滿保守的，其他間送看看7F 10/03 17:10
→ : 我買的是南港40年公寓 會影響利率嗎8F 10/03 17:11
→ : 最近送玉山永豐中信都有1.31 可以去問問9F 10/03 17:12
推 : 改問別間阿10F 10/03 17:12
→ : 房屋條件影響的是鑑價，利率和成數是看你自身條件或11F 10/03 17:14
→ : 銀行保守程度
→ : 銀行保守程度
→ : 好 謝謝各位 我來去問別家好了13F 10/03 17:15
→ : 我之前送國泰是給我1.31但不給8成，其他間就沒這問題14F 10/03 17:16
推 : 是首購嗎？沒有1.31還跑到1.37是有點奇怪15F 10/03 17:17
噓 : 這麼小的差距就算了吧16F 10/03 17:20
→ : 我是首購 他說最低1.37了 其他家更低他跟我說要搭保險 感17F 10/03 17:20
→ : 覺在話術我
→ : 覺在話術我
→ : 換別家吧 感覺國泰VIP沒比較優惠19F 10/03 17:22
→ : 不知道買國泰的房子還會這麼硬嗎
→ : 不知道買國泰的房子還會這麼硬嗎
推 : 房貸還是丟三家多比較吧，你的國泰VIP看起來也沒幫到，21F 10/03 17:24
→ : 以前也有人說往來最多的不一定給最好
→ : 畢竟我們一般小民的「往來」，對銀行來說也不是什麼大錢
→ : 以前也有人說往來最多的不一定給最好
→ : 畢竟我們一般小民的「往來」，對銀行來說也不是什麼大錢
推 : 國泰沒差蝦米房貸24F 10/03 17:26
→ : 其他家的都好很多
→ : 其他家的都好很多
→ : 也是 目前有這種感受 囧26F 10/03 17:27
→ : 找代書幫你 通常可以壓在1.3127F 10/03 17:39
→ : 國泰房貸條件一向很弱28F 10/03 17:41
→ : 了解 太感謝各位29F 10/03 17:52
→ : 上次國泰打來說啥我是vip 我跟他說我已有貸款30F 10/03 17:52
→ : 我跟他說完我利率 他直接放棄 說 他們沒這麼低xD
→ : 我跟他說完我利率 他直接放棄 說 他們沒這麼低xD
推 : 房貸看條件的，你直接丟gg識別證就是1.31+五年寬限...32F 10/03 17:54
推 : 國泰很硬 1.31沒問題 但是上限很難8成33F 10/03 17:55
推 : 不差這幾十塊吧.....34F 10/03 18:05
推 : 優惠的在人壽那邊吧35F 10/03 18:05
推 : 本身條件不夠好，利率成數就有差36F 10/03 18:07
推 : 小弟台銀 林口20年 八成1.3137F 10/03 18:10
推 : 愈大的銀行貸款利率常常愈差，富邦中信可以先跳過……38F 10/03 18:17
→ : 那請問利率都是固定的嗎 還是浮動39F 10/03 18:18
推 : 還是會看職業所得40F 10/03 18:18
→ : 因為他們不缺一般韭菜小錢，當然條件較好的可以另外談41F 10/03 18:19
推 : 現在都一段式的，但也會跟你告知央行升降息時會調整42F 10/03 18:19
→ : 利率要看你的房子跟你職業還有信用狀況，1.31%八成不一43F 10/03 18:27
→ : 定人人都可以辦。
→ : 定人人都可以辦。
推 : 換一間問吧!!首購還有比1.31更優惠的方案45F 10/03 18:42
→ : 我是星展貴賓理財戶，首購房貸也給我很爛的利率啊，反46F 10/03 18:46
→ : 倒是沒往來的國銀給好條件，多比價吧
→ : 倒是沒往來的國銀給好條件，多比價吧
推 : 前幾周去問國泰，也是報1.37，理由據說是之前放款太多48F 10/03 18:57
→ : 。
→ : 。
噓 : 當然是要辦到地板價1.3150F 10/03 19:22
推 : 國泰房貸放款水位已經滿了很難貸，前陣子送富邦兆豐條件不51F 10/03 19:25
→ : 錯可以問問
→ : 錯可以問問
推 : 公司國泰企客有1.31，只是都看看而已沒申請那家53F 10/03 19:44
推 : 之前問國泰專員說他們利率不會是最低的54F 10/03 19:52
推 : 普普一般條件的都嘛1.31了55F 10/03 19:55
推 : 壽險比銀行敢貸56F 10/03 19:59
推 : 國泰首購1.31絕對有機會，也能到8成557F 10/03 20:22
推 : 找富邦吧 富邦蠻敢給58F 10/03 20:33
推 : 國泰房貸利率不優，多問幾家59F 10/03 20:34
→ : 1.31應該是基本的吧? 更何況是VIP60F 10/03 20:36
推 : 土銀 台銀 新光61F 10/03 20:46
→ : 即使是銀行專員，都不能只看到 VIP理財客戶，就決定貸款條62F 10/03 21:11
→ : 件，何況是更不專業的版友。你發這文是要算命嗎。
→ : 件，何況是更不專業的版友。你發這文是要算命嗎。
→ : 人人都VIP64F 10/03 21:30
推 : 永豐渣打遠東都可以問問看65F 10/03 21:44
推 : 國泰相對低 而且VIP沒用啊 之前我也是 後來找兆豐才有1.66F 10/03 21:54
→ : 31
→ : 31
推 : 我的經驗是 國泰強在財力的認定跟願意承作高屋齡的物68F 10/03 22:51
→ : 件 至於利率喔 從來沒讓我滿意過
推 : 我之前在國泰剛好超過一千萬 也是什麼vip 那個根本沒
→ : 用 好像匯款不用錢還有什麼存摺不見不用錢 反正蠻雞
→ : 肋的功能 然後一直有理專打電話給你 就跟他說要拿來
→ : 買房用 還一直吵
→ : 件 至於利率喔 從來沒讓我滿意過
推 : 我之前在國泰剛好超過一千萬 也是什麼vip 那個根本沒
→ : 用 好像匯款不用錢還有什麼存摺不見不用錢 反正蠻雞
→ : 肋的功能 然後一直有理專打電話給你 就跟他說要拿來
→ : 買房用 還一直吵
推 : 我轉貸1.34搭保險才1.3174F 10/03 23:09
→ : 是專員跟我說vip條件會比較好 目前來並沒有 明天來去兆豐75F 10/03 23:32
→ : 問問
→ : 問問
推 : 兆豐水位很滿，有額度首購就是1.3177F 10/03 23:58
推 : 推永豐噢78F 10/04 00:25
推 : 前兩個月剛買 中信首購8成 1.31蠻好過的79F 10/04 00:35
推 : 安泰看看 最近首購25年社區大樓 85 成 1.3180F 10/04 02:04
推 : 現在已經10月了 有些銀行房貸已經滿了條件就會比較差81F 10/04 02:18
推 : 那個就像電話打過來說 由於你是我們xx銀行的貴賓 為82F 10/04 02:20
→ : 您推薦一個方案 blabla
推 : 國泰是我主要往來銀行 因為可以非約定單日匯款50萬
→ : 單月100 這對我大筆款項進出是很方便的 所以我每次
→ : 買房也都會問國泰 真的利率不強 但是財力條件認定寬
→ : 鬆 願意做老房
→ : 另外物件也但我因為名下多房跟多筆貸款 實際上我其他
→ : 家最低也是1.35
→ : 另外物件也有差 被吃字了
→ : 您推薦一個方案 blabla
推 : 國泰是我主要往來銀行 因為可以非約定單日匯款50萬
→ : 單月100 這對我大筆款項進出是很方便的 所以我每次
→ : 買房也都會問國泰 真的利率不強 但是財力條件認定寬
→ : 鬆 願意做老房
→ : 另外物件也但我因為名下多房跟多筆貸款 實際上我其他
→ : 家最低也是1.35
→ : 另外物件也有差 被吃字了
→ : 小數點後2位 其實沒什麼感覺了91F 10/04 08:30
推 : 國泰之前放太多 沒啥額度了92F 10/04 08:33
推 : 我在國泰金融體系工作（非銀行），薪轉信用卡都國泰，93F 10/04 08:35
→ : 之前房貸條件是所有諮詢的銀行中最爛的
→ : 之前房貸條件是所有諮詢的銀行中最爛的
→ : 首購沒1.31不可能吧95F 10/04 09:51
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