※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-04 17:02:06
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 中和房價
時間 Sun Oct 3 23:59:20 2021
中和從小住了20多年，最近看了許多中和的房子，但舊市區內的電梯大樓屋齡大部分都十
幾二十年以上但單價也要40-50左右，看到遠雄左岸其實房價也跟舊市區差不多，地理位
置其實跟板橋還比較近，而且路寬方正，除了吃東西可能要騎車之外，交通方面開車其實
也是蠻方便的，同樣的價錢買中和舊市區是不是去買左岸更有尊榮感，有沒有左岸房價被
低估的八卦？
幾二十年以上但單價也要40-50左右，看到遠雄左岸其實房價也跟舊市區差不多，地理位
置其實跟板橋還比較近，而且路寬方正，除了吃東西可能要騎車之外，交通方面開車其實
也是蠻方便的，同樣的價錢買中和舊市區是不是去買左岸更有尊榮感，有沒有左岸房價被
低估的八卦？
我看實價登錄7.8月每棟機乎都有成交而且單價都有上來～
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推 : 很多魯蛇整天看不起蛋白重劃區 殊不知年輕收入不錯的1F 10/04 00:03
→ : 早就買了
→ : 早就買了
→ : 我其實覺得左岸不錯啊 甚至江翠北都沒這邊好3F 10/04 00:05
→ : 而且那邊最近去看跟兩年前去看 人氣多非常多
→ : 而且那邊最近去看跟兩年前去看 人氣多非常多
推 : 左岸 因為生活圈問題 所以作罷，三房以上其實還不錯5F 10/04 00:07
→ : “談”
→ : “談”
推 : 左岸路哪裡寬？7F 10/04 00:08
→ : 含人行道跟中和市區比啦8F 10/04 00:09
推 : 中和市區 真的很擠9F 10/04 00:10
→ : 存粹個人看房心得哈哈哈 想看看大家有沒有其他我沒10F 10/04 00:10
→ : 考量到的…
→ : 中和沒啥地可以蓋新建案 房子棟距又近的要命 然後很
→ : 多跟馬路高架甚至環狀線緊鄰 噪音說實在很擾人
→ : 可是好像到處不管這裡還是其他地方 只要說中和左岸
→ : 都是噓聲一片不知道為啥哈哈哈
→ : 考量到的…
→ : 中和沒啥地可以蓋新建案 房子棟距又近的要命 然後很
→ : 多跟馬路高架甚至環狀線緊鄰 噪音說實在很擾人
→ : 可是好像到處不管這裡還是其他地方 只要說中和左岸
→ : 都是噓聲一片不知道為啥哈哈哈
推 : 我蠻喜歡中和左岸的，至少跟別的重劃區相比，在未來16F 10/04 00:15
→ : 幾年不會是大型工地現場，快蓋完了
→ : 面河景觀很好就是有點貴，如果自住有預算可以考慮
→ : 幾年不會是大型工地現場，快蓋完了
→ : 面河景觀很好就是有點貴，如果自住有預算可以考慮
→ : 面河我是覺得有點太貴 但沒面河價錢跟中和鬧區差不多19F 10/04 00:21
→ : 那邊空氣真的很臭20F 10/04 00:42
推 : 有人最近去casa談過嗎？想知道目前合理成交價大概多21F 10/04 00:44
→ : 少？感覺遠雄價格好硬...
→ : 少？感覺遠雄價格好硬...
→ : 木棧道那邊真的臭 但住家那塊我是沒特別聞到23F 10/04 00:47
推 : 南勢角對面那棟聽說蓋不錯只是早就賣光24F 10/04 01:01
→ : 最近都更新建案很多啊 慢慢看吧 那邊左岸空氣很差
→ : 左岸那邊點 比環球還差吧
→ : 你往南華路 跟景安往華中橋那邊走 很多新建案 獨更的
推 : 你要靠山的圓通路那邊不少
→ : 最近都更新建案很多啊 慢慢看吧 那邊左岸空氣很差
→ : 左岸那邊點 比環球還差吧
→ : 你往南華路 跟景安往華中橋那邊走 很多新建案 獨更的
推 : 你要靠山的圓通路那邊不少
推 : 工廠尊榮感29F 10/04 01:14
推 : 中安街30F 10/04 01:17
推 : 河有夠臭，工廠一堆，位於河岸沖刷邊31F 10/04 01:22
噓 : 再便宜我也不考慮左岸 險惡設施一堆32F 10/04 02:08
→ : 我住中板交界30年了看著從工廠變成工業宅漲上去.其他地方33F 10/04 02:10
→ : 會沒漲嗎
→ : 會沒漲嗎
推 : 對左岸沒啥概念 但南華路還算不錯 鬧中取靜而且機能完整35F 10/04 02:23
推 : 全聯 各種吃的 中西醫診所都有 離景安捷運站也近
推 : 全聯 各種吃的 中西醫診所都有 離景安捷運站也近
→ : 我現在就住南華路37F 10/04 05:45
→ : 靠山的圓通路早上塞車塞爆 而且機能也沒比較好
→ : 南華路景安附近 新建案就…貴呀
→ : 環球那個點 是說映像太和吧 那棟我真得不敢恭維 那
→ : 裡實際去過比左岸臭好幾倍 然後冷凍廠直接擋一整面
→ : 中庭 我覺得比左岸差太多了......
→ : 靠山的圓通路早上塞車塞爆 而且機能也沒比較好
→ : 南華路景安附近 新建案就…貴呀
→ : 環球那個點 是說映像太和吧 那棟我真得不敢恭維 那
→ : 裡實際去過比左岸臭好幾倍 然後冷凍廠直接擋一整面
→ : 中庭 我覺得比左岸差太多了......
推 : 中山路新案60不二43F 10/04 06:00
→ : 真的一堆都60多了44F 10/04 06:37
→ : 所以才說不如50左右去買左岸 住起來舒適多了
→ : 所以才說不如50左右去買左岸 住起來舒適多了
推 : 看看總價吧 左岸2000買不到東西吧46F 10/04 07:03
推 : 上上禮拜去看百富，面工業區開價73*0.83，50買得到？47F 10/04 07:27
→ : 也是 我預算是2500左右48F 10/04 07:27
→ : 50買得到遠雄其他建案呀 不要跟代銷買就好
→ : 50買得到遠雄其他建案呀 不要跟代銷買就好
推 : 中和就新北工業區啊，很多永和人買不起退到中和只是因50F 10/04 07:34
→ : 為在永和旁邊，但其實論環境輸林口央北、交通輸板橋、
→ : 到台北距離輸三重永和、以CP值看蠻低的、另外那邊的人
→ : 行道連永和人都受不了，沒事不想在外面走
→ : Costco以後要搬走，周邊都是外勞，真要說華中橋周邊、
→ : 秀朗橋周邊還有環球周邊還算ok，但機能就是一小區走個
→ : 15分鐘就出去的商業區的大小～
→ : 為在永和旁邊，但其實論環境輸林口央北、交通輸板橋、
→ : 到台北距離輸三重永和、以CP值看蠻低的、另外那邊的人
→ : 行道連永和人都受不了，沒事不想在外面走
→ : Costco以後要搬走，周邊都是外勞，真要說華中橋周邊、
→ : 秀朗橋周邊還有環球周邊還算ok，但機能就是一小區走個
→ : 15分鐘就出去的商業區的大小～
→ : 話說華固有要在那邊蓋商辦？57F 10/04 07:51
推 : 有，在casa隔中原街對面的空地58F 10/04 08:23
→ : 其實中和也是一個橋進台北，為什麼離台北比三重板橋
→ : 遠？我個人覺得永和最近因為上班在信義區
→ : 其實中和也是一個橋進台北，為什麼離台北比三重板橋
→ : 遠？我個人覺得永和最近因為上班在信義區
推 : 老房子30-40還是有很多61F 10/04 08:43
推 : 環球附近還不錯啦，到新板特區車站都很近，只不過我62F 10/04 09:33
→ : 家當初買的價格到現在已經翻三倍了...
→ : 家當初買的價格到現在已經翻三倍了...
推 : 永和不是更擠嗎XD 一點也不覺得比較好64F 10/04 09:53
→ : 真的覺得永和沒比較好 擁擠感>中和65F 10/04 09:59
→ : 公寓當然30-40很多 但有沒有電梯停車位 生活品質有差
→ : 公寓當然30-40很多 但有沒有電梯停車位 生活品質有差
推 : 我住南勢角捷運共構.....67F 10/04 10:04
→ : 早上下樓就捷運站 沒塞車問題
→ : 早上下樓就捷運站 沒塞車問題
→ : 坐捷運上下班的人 左岸我覺得就不是第一考慮順位了69F 10/04 10:13
→ : 真的就要找捷運附近
→ : 真的就要找捷運附近
→ : 兩個就半斤八兩71F 10/04 10:24
推 : 同意 除非上班在環狀線周圍 不然左岸適合開車騎車族72F 10/04 10:29
→ : 南勢角往華夏科大那邊社區不錯，機能好也安靜73F 10/04 12:09
推 : 永和人有資格嫌別人的人行道難走？！74F 10/04 13:25
推 : 但中和的確大小工業區很多
推 : 但中和的確大小工業區很多
→ : 不要工業區又要就業機會又要日常需求.不矛盾嗎76F 10/04 13:54
→ : 已經算不錯了.最少新北都市計畫案是有在整頓各區工業區
→ : 你看看其他縣市.
→ : 當初18年前我家{日新國宅}我叔叔給我賤賣500多.現在同樣
→ : 坪數開價1000起跳(畢竟等改建了).唉............
→ : 已經算不錯了.最少新北都市計畫案是有在整頓各區工業區
→ : 你看看其他縣市.
→ : 當初18年前我家{日新國宅}我叔叔給我賤賣500多.現在同樣
→ : 坪數開價1000起跳(畢竟等改建了).唉............
推 : 上班幹嘛去工業區，按你的邏輯信義區都沒工作機會喔81F 10/04 14:05
推 : 永和人行道不是都畫格子拿來停機車的嗎82F 10/04 14:28
推 : 你覺得不錯就去買阿83F 10/04 15:15
→ : 哈哈哈哈哈84F 10/04 16:22
→ : 左岸其實現在要買選擇也不多了
→ : 左岸其實現在要買選擇也不多了
→ : 我沒意見啊.反正日常生活用品不是就業機會啊.討厭工業區86F 10/04 16:36
→ : 卻又無視那是早年都市計畫就存在的.
→ : 2500如果2房的確是有啦..........3房..........
→ : 卻又無視那是早年都市計畫就存在的.
→ : 2500如果2房的確是有啦..........3房..........
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