※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-04 17:02:07
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 到底該怎麼抉擇!!!
時間 Mon Oct 4 01:16:20 2021
看了一年多的房子
最近終於看到喜歡的打算要買下去了!!
目前看到兩間都很喜歡 但不知道該怎麼抉擇
想上來問問看大家的意見!!!
一個女生要自住~
1. 台北市萬華區西園路 靠近廣州街
龍山寺旁邊 約1X年的大樓
挑高四米二 裡面有樓中樓
一個人住很舒適剛好 三面大採光 遠眺河景
去看第一次的時候 傍晚五點左右
一踏進去就有種「就是他了!」的感覺
因為我住了32年沒有窗戶的房子
我一看見那個採光 我真的都要哭出來了
總之這間房子我非常喜歡
但唯獨爬了很多文 滿多人說龍山寺那邊較亂
所以對周遭環境會比較有疑慮
2.永和成功路二段
約2X多年的大樓 公設比滿低的
這間室內很大 可隔成兩房 其中一房可租人
找個房客一起住這樣我還能有點補貼
地點我很喜歡 因為騎車方便到信義區上班
我上下班時間都剛好跟別人錯開
所以也比較不擔心塞車問題
但這間是完全沒打理過的房子
重新裝修大概要花150w左右
就是以上兩間的條件
真的好猶豫
兩間每個月要付的貸款差不多
阿 真的好煩惱 不知道該怎麼抉擇QQ
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推 : 1，裝修現金很痛又麻煩1F 10/04 01:18
推 : 1,房緣2F 10/04 01:22
推 : 2 成功路一帶很舒服，機能也強，如果不需要捷運的話很3F 10/04 01:26
→ : 不錯
→ : 不錯
推 : 2 地點很重要5F 10/04 01:30
→ : 龍山寺那邊真的亂6F 10/04 01:34
推 : 龍山寺有遊民會聚賭打架 有小姐跟怪老頭...7F 10/04 01:36
推 : 2吧 福和橋那邊生活機能還行,上橋接公館,假日去四號8F 10/04 01:37
→ : 都要自住了，還會想跟租客一起住嗎？9F 10/04 01:37
→ : 西園路跟廣州街一帶小巷子 晚上帶個男生去走走看10F 10/04 01:37
→ : 能接受再買吧
→ : 能接受再買吧
→ : 2.我是萬華在地人~~你買了1會後悔喔...等他們復業你就知..12F 10/04 01:39
推 : 1 三面採光 面河 太優了13F 10/04 01:39
推 : 2要多花150而且你也要確定租客性質，如果是恐怖室友就14F 10/04 01:40
→ : ......
→ : ......
→ : 回ko大 會以找朋友一起住為目標 所以可接受～16F 10/04 01:41
→ : 為什麼三面採光 遠挑河景 很舒適的台北市房子價錢會跟17F 10/04 01:41
→ : 中和屋況差的房子差不多價錢 一定有原因的...
→ : 同樣風化區 龍山寺一帶跟林森那種藏在大樓裡面的完全不同
→ : 中和屋況差的房子差不多價錢 一定有原因的...
→ : 同樣風化區 龍山寺一帶跟林森那種藏在大樓裡面的完全不同
→ : 待在家跟上班你又不會去買 而且相對機能好 可以逛夜市20F 10/04 01:44
推 : 2弄成自己喜歡的樣子住了舒服21F 10/04 01:45
→ : 補充 他們兩間價錢當然有差 只是因為我跟我媽媽一起出22F 10/04 01:45
→ : 錢 中間有不一樣的算法比較複雜就沒寫出來 只是我這邊
→ : 要負擔的是差不多的這樣
→ : 錢 中間有不一樣的算法比較複雜就沒寫出來 只是我這邊
→ : 要負擔的是差不多的這樣
推 : 225F 10/04 01:46
推 : 龍山寺那附近我略熟，真心推薦你不要買那26F 10/04 01:49
→ : 永和就讓其他人補充了
→ : 永和就讓其他人補充了
推 : 不然環河東路三段要考慮嗎...如果真的這麼愛河堤28F 10/04 01:51
→ : bo大～沒有愛河堤啦哈哈哈 只是剛好採光風景很好又在預29F 10/04 01:53
→ : 算內
→ : 算內
推 : 好奇 一層有幾戶 鄰居住什樣的人可能要看31F 10/04 01:55
推 : 2。永和我住起來不錯32F 10/04 01:56
→ : 剛好兩間一層都是四戶～33F 10/04 01:57
推 : 龍山寺我不熟,不過永和住過好一陣子,你如果通勤是機車34F 10/04 01:57
→ : 135F 10/04 01:58
→ : 其實可以認真考慮一下,之前沒事就騎腳踏車到四號喝咖啡36F 10/04 01:59
推 : 你是台北人嗎？台北人一般不太願意住萬華的37F 10/04 02:00
→ : 真的有亂有複雜到 但是如果你不介意就買吧
→ : 真的有亂有複雜到 但是如果你不介意就買吧
→ : 1女生真的不要39F 10/04 02:01
→ : 作為住在附近的萬華人 那些遊民流鶯什麼的根本沒啥影40F 10/04 02:04
→ : 響 他過他的你過你的 他也不會來煩你
→ : 響 他過他的你過你的 他也不會來煩你
→ : 我是土生土長台北人XD 但一直都住在很右邊的象山站這42F 10/04 02:07
→ : 邊
→ : qq大～我爸也這麼說XD 所以這間才列入考慮 但畢竟我自
→ : 己住 才比較有疑慮
→ : 邊
→ : qq大～我爸也這麼說XD 所以這間才列入考慮 但畢竟我自
→ : 己住 才比較有疑慮
→ : 我個人的建議是1 啦 萬華其實認真來說地理位置不錯 到46F 10/04 02:10
→ : 板橋三重都是一條橋的距離 離信義大安等高級區域也不
→ : 遠 個人認為以目前房價來說還是相對低點有升值空間
→ : 板橋三重都是一條橋的距離 離信義大安等高級區域也不
→ : 遠 個人認為以目前房價來說還是相對低點有升值空間
推 : 2.的裝潢預算壓一下，可投資49F 10/04 02:16
→ : 絕對不用150
→ : 絕對不用150
推 : 會想住萬華的只有外地人啦51F 10/04 02:19
→ : 我是萬華人 如果有錢當然我也想住大安 但預算有限情況52F 10/04 02:25
→ : 下 我還是會選板橋或萬華
→ : 下 我還是會選板橋或萬華
推 : 254F 10/04 02:27
→ rex9999 …
噓 : 應該不是台北人吧 真心建議不要買龍山寺附近 特別是女生56F 10/04 02:45
推 : 看到回文了xd 如果真的喜歡 可以先租附近看看 真的喜歡
→ : 再買
推 : 看到回文了xd 如果真的喜歡 可以先租附近看看 真的喜歡
→ : 再買
推 : 怎麼會有人覺得沒差阿呵呵尤其女生。我帶著女朋友走在59F 10/04 02:49
→ : 廣州街夜市從街頭被盯到街尾
→ : 一個人(男）走在那1089會被拉進小巷XD
→ : 真要萬華比較推南萬華啦 莒光路以南 環境還比較好
→ : 廣州街夜市從街頭被盯到街尾
→ : 一個人(男）走在那1089會被拉進小巷XD
→ : 真要萬華比較推南萬華啦 莒光路以南 環境還比較好
→ : 一堆女生走在東區街頭也是從頭被盯到尾啊 只是穿著不63F 10/04 03:00
→ : 一樣而已 有差嗎 不過南萬華確實安靜許多
→ : 一樣而已 有差嗎 不過南萬華確實安靜許多
推 : 但南萬華近期漲飛天了就是65F 10/04 03:03
→ : 當地長輩聽到房價都無法置信
→ : 當地長輩聽到房價都無法置信
推 : 龍山寺站旁邊15年前有一間因為遊民太多被坐倒的麥當勞，67F 10/04 03:38
→ : 現在龍山寺附近環境有比較好嗎？應該有吧，但自己不會想
→ : 買那
→ : 現在龍山寺附近環境有比較好嗎？應該有吧，但自己不會想
→ : 買那
推 : 170F 10/04 03:58
→ : 買自己喜歡的 不然以後會後悔
→ : 買自己喜歡的 不然以後會後悔
推 : 我曾經看過1.類似也是在萬華龍山寺的新大樓，對格局採光72F 10/04 06:47
→ : 也是眼睛一亮，但問過幾個在附近工作和小時候土生土長的
→ : 朋友的看法，最後還是忍痛放棄，龍山寺附近的康定西園環
→ : 境真的沒那麼好，除非你遠離捷運站那附近
→ : 也是眼睛一亮，但問過幾個在附近工作和小時候土生土長的
→ : 朋友的看法，最後還是忍痛放棄，龍山寺附近的康定西園環
→ : 境真的沒那麼好，除非你遠離捷運站那附近
推 : 1不要76F 10/04 06:56
推 : 永和成功路到民生路近，吃的選擇多，到公館也近77F 10/04 06:57
推 : 278F 10/04 07:02
推 : 你是不是沒看過萬華站壁的？79F 10/04 07:29
推 : 當然是2，樓中樓其實不好轉手80F 10/04 07:30
推 : 1吧，自己住的開心比較重要81F 10/04 07:30
推 : 絕對2,萬華只能住艋舺大道以南82F 10/04 07:31
推 : 選283F 10/04 07:34
推 : 要不要再多考慮一下其他條件？很難選84F 10/04 07:41
推 : 285F 10/04 07:42
推 : 不缺錢就1，你都怕環境亂了還要分租給陌生人？86F 10/04 07:45
推 : 1位置完全在流鶯遊民的搖滾區 單身不建議87F 10/04 07:49
→ : （萬華住過三年 晚上都會刻意避開經過那邊）
→ : （萬華住過三年 晚上都會刻意避開經過那邊）
推 : 289F 10/04 07:54
推 : 2 離大安區近就是爽90F 10/04 08:02
→ : 二段有點尷尬，離公館或秀朗橋都有距離。但機車還好。
→ : 二段有點尷尬，離公館或秀朗橋都有距離。但機車還好。
推 : 都買 一間買來住 一間買來賣92F 10/04 08:28
推 : 1真的不要93F 10/04 08:34
推 : 2 地區很重要 1太亂，你裝修也可以壓成本..94F 10/04 08:39
推 : 我會選1，台灣治安還沒差到走在萬華路上就會怎麼樣吧?95F 10/04 09:00
推 : 在萬華長大，1真的請三思，你晚上去走過一遍就知96F 10/04 09:01
→ : 而買1，有view，平常待在家就爽度爆表，外面怎樣沒差低97F 10/04 09:01
→ : 非常喜歡無價98F 10/04 09:09
推 : 把八大那些想的太可怕 台灣沒那誇張99F 10/04 09:19
→ : 都不太好100F 10/04 09:25
推 : 你又沒有要買捷運旁邊，很多地方可以看吧，再選選不要急101F 10/04 09:28
→ : 朋友搬到龍山寺站附近的新大樓，沒兩年就想搬了
→ : 朋友搬到龍山寺站附近的新大樓，沒兩年就想搬了
→ : 投資1 住2103F 10/04 09:34
推 : 晚上可以騎車看一下附近環境104F 10/04 09:35
推 : 好奇問各位1沒可能改善嗎？105F 10/04 10:14
推 : 需要捷運選1，不需要捷運選2106F 10/04 10:31
推 : 沒小孩，選萬華好，治安差?對一般人沒影響107F 10/04 10:35
推 : 建議原po找家人晚上去1晃幾下 白天沒影響的108F 10/04 10:36
推 : 萬華再糟也比鄉下講情來的好，至少表面上是講法的109F 10/04 10:46
推 : 青山宮遶境有講法嗎？110F 10/04 10:53
推 : 我會選1 小坪數有三面採光+河景的產品是可遇不可求！2的同111F 10/04 11:10
→ : 質產品應該蠻多的
→ : 質產品應該蠻多的
推 : 女生別選一吧，怕113F 10/04 12:54
推 : 每次去龍山寺拜拜一出站就聞到尿味，妳真的有辦法忍受每114F 10/04 13:08
→ : 天一出家門就聞到尿味嗎？
→ : 天一出家門就聞到尿味嗎？
推 : 你可以六日早上大概9-10點之間 去龍山寺對面的廣場走一116F 10/04 13:43
→ : 走 能接受再考慮萬華吧
→ : 走 能接受再考慮萬華吧
推 : 晚上去龍山寺走走 能接受再來 我年輕男生走都會怕118F 10/04 15:18
推 : 反過來想旁邊花錢就能處理了119F 10/04 16:24
→ : 反而降低一般人被犯罪的可能性吧
→ : 八大做的人求財去的人消費，對旁人普遍低調不惹麻煩
→ : 反而降低一般人被犯罪的可能性吧
→ : 八大做的人求財去的人消費，對旁人普遍低調不惹麻煩
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