※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-04 20:53:09
看板 home-sale
作者 標題 [情報] 選房貸利率低or貸款額度高？
時間 Mon Oct 4 17:00:45 2021
房屋總價1700萬
A銀行
房貸1.25%，但只能貸75成
B銀行
房貸1.31%，可貸8成
兩間都是給30年，皆免手續費
無論是哪間銀行，自備款都可以承擔
現在就是看要怎麼選，版上有什麼建議嗎?
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.131.165 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XMiA_Z6 (home-sale)
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推 : 哪家有1.25的拜託站內1F 10/04 17:02
→ : 如果是一段式，無其他保險…+1謝謝2F 10/04 17:03
→ : B3F 10/04 17:05
推 : 1.25%？？我輸了...4F 10/04 17:06
推 : 可能本身在銀行工作 或 公務員？5F 10/04 17:07
是的，1.25是員工優惠推 : A是不是沒寬限期？6F 10/04 17:07
推 : 1.25?!7F 10/04 17:08
推 : 沒差很多，我選八成的8F 10/04 17:09
→ : 現金多一點在身邊，很好用的
→ : 現金多一點在身邊，很好用的
推 : 當然是額度高10F 10/04 17:09
推 : 1.25哪一間？我去檢舉11F 10/04 17:10
推 : B12F 10/04 17:10
→ : 哪一間13F 10/04 17:11
→ : 求推
→ : 求推
噓 : 1.25是詐騙嗎 還是行員?15F 10/04 17:12
※ 編輯: prompter (61.216.131.165 臺灣), 10/04/2021 17:12:44推 : A阿16F 10/04 17:12
推 : 多貸85萬,但利息會多繳約30萬,看你85萬30年能不能生出30萬利17F 10/04 17:14
→ : 息,85萬1%定存放30年差不多也28萬多.
→ : 是我會選2,85萬隨便丟個基金放長期都有賺.
→ : 息,85萬1%定存放30年差不多也28萬多.
→ : 是我會選2,85萬隨便丟個基金放長期都有賺.
推 : 想留多點現金運用就多貸20F 10/04 17:17
推 : 額度高的21F 10/04 17:17
→ : 1.2522F 10/04 17:18
→ : B23F 10/04 17:18
→ : 如果你會投資。就選額度高的。如果是保守型的人格。選利率低24F 10/04 17:18
→ : 的
→ : 的
推 : B26F 10/04 17:21
推 : 軍公教1.25好像有27F 10/04 17:25
推 : 行員本來就比較低啊..28F 10/04 17:30
推 : 額度高阿 拿錢賺錢才快 幾年後轉貸又是一尾活龍29F 10/04 17:30
推 : 1.額度2.年限3.利率；房地產經營多年的小小心得供參30F 10/04 17:31
推 : 你可以7.5成用利率低的，多的用高的31F 10/04 17:33
推 : B32F 10/04 17:34
推 : 輸了 國營1.31有夠可憐33F 10/04 17:38
推 : 竟然有1.25…34F 10/04 17:40
推 : C 85成 1.31%35F 10/04 17:41
推 : 85萬簡單全塞中華電15年就超過利息36F 10/04 17:52
→ : 風險忍受度高一點，會抓基本面位階考慮鉅邁這種報酬
→ : 會更好
→ : 風險忍受度高一點，會抓基本面位階考慮鉅邁這種報酬
→ : 會更好
噓 : 1.25一堆 還在那邊檢舉 笑死人了39F 10/04 17:55
→ : 信用條件好一點都有1.25 員工優惠1.01
→ : 說詐騙的是學生還是菜雞?
→ : 信用條件好一點都有1.25 員工優惠1.01
→ : 說詐騙的是學生還是菜雞?
→ : 軍公教只有1.31吧 就是被當成一般人的地板42F 10/04 18:04
→ : 行員1.01有額度限制 不過還4很爽喇43F 10/04 18:05
推 : B44F 10/04 18:12
推 : 1.25就要檢舉聽到行員利率會不會氣到中風XD45F 10/04 18:16
推 : 好想要A。46F 10/04 18:34
→ : 行員貸款離職通常會拉很高，不如選1.31的47F 10/04 18:38
推 : 除了銀行業內員工，其他人有1.25的嗎？48F 10/04 18:44
推 : 某e蠻猛的 都1.2549F 10/04 18:46
推 : 大戶方案嗎 難怪有錢人一直炒房50F 10/04 19:11
→ : 一年大概差一萬利息 可以多貸85萬 自己選
→ : 每年能用85萬賺超過一萬 就選貸八成
→ : 一年大概差一萬利息 可以多貸85萬 自己選
→ : 每年能用85萬賺超過一萬 就選貸八成
推 : 八成樂勝啦53F 10/04 19:26
推 : 奇怪 某e自稱是公務員 卻了解銀行行員利率 剛剛好54F 10/04 19:26
→ : officeGL也是行員 XDD
→ : officeGL也是行員 XDD
推 : 1.25 where!?56F 10/04 19:29
推 : 我朋友開工廠請的外勞都貸到1.21%了57F 10/04 19:33
推 : 說要檢舉的有夠好笑XDDDD58F 10/04 19:55
推 : 當然B，兩者近乎無利率，放定存都贏 股票大勝59F 10/04 20:28
→ : 1.01 1000W+1.29 200W60F 10/04 20:29
推 : 行員更低啊 1%以下都有61F 10/04 20:44
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