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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-26 06:47:08
看板 home-sale
作者 s520648 (shine)
標題 [請益] 預售屋兩房請益
時間 Tue Jan 25 07:30:02 2022

大家好，最近看預售屋，目前是看台中G0機捷特區的兩房。

新手買房，怕有許多沒注意到的地方...請大家協助是否有哪裡漏看沒注意到。

謝謝大家的幫忙，歡迎底下留言或是站內信給我。


適逢過年，大家建議過年後再決定，還是過年前先買？


窗戶都是氣密窗，有乾濕分離，贈廚具設備，馬桶等等。

座相都是以人站在房間內，往門看。


A格局
16F. 坐南朝北（面空地，但以後不知道會不會蓋房子）
主+陽大約15坪（不含雨遮）
格局看起來方正，停車場B2，大樑柱看起來比較多，附的廚具是瓦斯爐*2（符合想開伙）
，次臥的門對著廁所門，主臥、廁所有窗，次臥窗開在陽台。

https://i.imgur.com/iL665iN.jpg
[圖]

B格局
(和A是同建案，但不同棟及座相）
20F. 坐北朝南（面馬路）
其他同A格局

https://i.imgur.com/g8iLilG.jpg
[圖]

C格局
16F. 坐西朝東 （面空地，但以後不知道會不會蓋房子）
主+陽大約15坪（不含雨遮）
格局看起來方正，有玄關，停車場B2，大樑看起來比較多，有瓦斯爐*2（符合開伙需求）
，次臥窗戶開在陽台，上廁所一定要經過客廳，廁所沒有窗戶，主臥有窗戶。

https://i.imgur.com/ccAMN3W.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.15.72 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XxpPy83 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643067004.A.203.html
※ 編輯: s520648 (114.42.15.72 臺灣), 01/25/2022 07:32:16
推 Adam6613: 感覺三個都有點......你要不要再找找看@@1F 01/25 07:44
推 haru: 前兩個陽台連站人都有困難，要怎麼晾衣服？2F 01/25 07:51
推 kizzle: 單面採光的都差異不大 看你重視廁所通風還是次臥採光3F 01/25 07:51
推 opop1133: 暗庭 可以接受就買 中古房後暗庭很難賣好價格4F 01/25 08:19
推 jerrylee666: 找日照多的，不然很容易暗廳5F 01/25 08:36
→ sarty: 再找…硬要選C6F 01/25 08:48
推 jc10755: 勉搶c7F 01/25 10:09
推 toyland: 都很差8F 01/25 11:06
→ QQeevv: A=B=C=0分9F 01/25 11:54
推 a61156114: 坪數小，玄關還佔那麼多空間，實際空間感會比你想像中10F 01/25 12:40
→ a61156114: 的小哦
推 iceonly: C沒有地方做收納喔12F 01/25 12:45
→ iceonly: 個人比較喜歡AB，C那個雨遮很礙眼
推 uevol123: 選A或B選朝南的高樓層 這三個廚房不要隔的話都不是暗廳14F 01/25 13:03
→ uevol123: 啊 AB廁所都開窗
推 uevol123: C的兩間房間都小到爆
推 achiyeng: 都很爛 真的 別腦沖 後悔一輩子17F 01/25 13:33
推 totwinkle: 選A或B，C浴室沒開窗，而且沒規劃冷氣位置大概只能放18F 01/25 13:45
→ totwinkle: 陽台，陽台位置也小了
推 OHHEEEEEED: 那邊建案多成這樣你也能選到這種20F 01/25 13:47
推 snow5420: 真的要選的話AB吧 但台中應該有其他選擇21F 01/25 14:09
→ tayatiffany: 三個都不太好...22F 01/25 16:35
推 mei7744: 感覺格局都很差..再多看一下23F 01/25 17:06

謝謝大家的建議，我們會再多看看
真的非常謝謝大家幫忙～～～！！
※ 編輯: s520648 (114.42.19.62 臺灣), 01/25/2022 19:14:53
推 showbon902: 請兩個陽台太小，後兩個房間太小都不好24F 01/25 20:20
推 kevin190: 三個格局的廚房位置都超怪25F 01/25 20:26
推 Compromise29: 客廳跟廚房共用窗戶就打x,不要懷疑..26F 01/25 21:11
推 wakuwaku: 能選的話建議單面採光都不要 可以問問in未來有沒有換約27F 01/25 22:43
→ wakuwaku: 的
推 aaa931324: 這種格局的兩房我絕對不考慮 看看其他案子吧 換約的也29F 01/25 23:09
→ aaa931324: 不少
推 ZakuSIN: 買預售只有這些可以選  我選擇看別間31F 01/26 00:23
噓 idmaker: 都是垃圾格局32F 01/26 01:40

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