※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-28 20:44:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 現在第三戶真的只能貸四成嗎？
時間 Fri Jan 28 10:23:39 2022
最近有打算買第三戶來出租
想問問大家，真的只能貸四成嗎？
還是會有其他方式可以再拉高成數？
會這樣問是因為，之前說第二戶1.6%起跳
實際送件，一開始確實核1.61%
但是專員幫我寫了個同業競爭，最後爭取成1.46%
想說會不會有類似的狀況發生？
上一間是11月簽的，撥款是1月初
如果2月又送件，聯徵那邊ok嗎？？
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※ 文章代碼(AID): #1XyrEj0o (home-sale)
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推 : 有四成很不錯了 也許今年再加強信用管制 連第二房都限貸1F 01/28 10:36
→ : 低調低調 不要刺激空空挑釁政府2F 01/28 10:45
推 : 知道我也不會告訴你啊= =3F 01/28 10:45
→ : 第三戶以後應該會不准貸款了4F 01/28 10:55
推 : 以後長輩留持分 根本搞死後代5F 01/28 11:07
→ : 第二房限貸會搞死一般要換屋的6F 01/28 11:14
推 : 我剛換屋限貸沒搞到我耶,因為太窮只能先賣在買,呵呵.7F 01/28 11:24
推 : 第三戶貸款 跟 買第三戶但目前無貸款 會有差別8F 01/28 11:34
推 : 第二房應該也要限貸6成 我要看血流成河9F 01/28 11:39
推 : 第三戶限貸四成是央行白紙黑字的規定，第二戶1.61%不是央行規10F 01/28 11:46
→ : 定，是銀行自己的默契
→ : 定，是銀行自己的默契
→ : 拉高成數，靠做價比較快12F 01/28 11:57
推 : 貸四成 然後再抵押給銀行換現金啊 XD13F 01/28 11:59
→ : 無限轉貸不就這樣玩的
→ : 無限轉貸不就這樣玩的
推 : 對。15F 01/28 12:12
→ : 慘，早知道第二間買貴一點的@@16F 01/28 12:17
推 : 同業競爭，最後爭取成1.46% 可以請教大大是哪間銀行嗎17F 01/28 12:33
→ : ？
→ : 最近也有第二間貸款需求
→ : ？
→ : 最近也有第二間貸款需求
→ : https://i.imgur.com/2UlzWN8.jpg20F 01/28 12:42
推 : 央行第二間貸款管制無寬限期+地板利率1.6%後21F 01/28 12:55
→ : 可以取得第二間1.46%?? 這麼屌? 求分享
→ : 可以取得第二間1.46%?? 這麼屌? 求分享
推 : 求分享23F 01/28 12:58
推 : 哪家第二間可以1.46%求分享24F 01/28 13:10
推 : 沒差那個0.幾% 差的是那2成25F 01/28 13:25
→ : 給我9成 2.5%我也貸
→ : 給我9成 2.5%我也貸
→ : 是，央行下令，說甚麼就是什麼27F 01/28 13:36
噓 : 就是你這種人在吸別人的血過爽日子28F 01/28 13:39
推 : 樓上笑死不知在氣幾點 好可憐29F 01/28 13:49
推 : 買來租被說吸血 租的自己有能力買？30F 01/28 13:59
→ : 五折團長說他可以FYI31F 01/28 14:04
推 : 我們一切依法辦理，謝謝指教。32F 01/28 14:05
推 : 一、二間增貸 去付清第三戶不就好了33F 01/28 18:20
推 : 公股銀行要聽政府的 私人銀行你沒關係也會聽政府 你有認34F 01/28 18:48
→ : 識或是大戶可以無視
→ : 識或是大戶可以無視
→ : 信用管制是讓銷售降溫最有效的手段36F 01/28 19:41
→ : 一堆人還死鴨子嘴硬說無效...
→ : 一堆人還死鴨子嘴硬說無效...
推 : 真的搞死換房的38F 01/28 19:56
推 : 可貸八成吧 不過二十年…..39F 01/28 20:12
→ : 50-55% 分拆兩筆 須設定兩次40F 01/28 20:20
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