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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 公寓這格局可以嗎
時間 Wed Jan 26 16:38:35 2022
小弟最近最近看上一間台北市的公寓
總價一千萬內想說還不錯 負擔得起
屋齡也快50了
買著邊住邊等都更應該有機會吧(總樓高4樓)
邊間 廁所開窗戶 差不多20來坪啦！
請問各位大大有什麼建議嗎
希望ceca大跟IBIZA大會出現來嘴我兩句XD
https://i.imgur.com/Fa8SxjE.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Fa8SxjE.jpg)
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推 : 台北市 20坪 一千萬以內 什麼格局都可以吞1F 01/26 16:40
→ : 建議不要屋齡有點高了2F 01/26 16:41
推 : 這圖看起來比例就不準..你參考就好3F 01/26 16:45
推 : 台北哪裡還有這種公寓 北投嗎4F 01/26 16:47
推 : 這格局不錯了吧,我還買長形的QQ5F 01/26 16:47
→ : 哪裡有1000萬的台北市公寓 社子島還是北投6F 01/26 16:50
推 : 願意吃抗性，大樓都有7F 01/26 16:51
→ : 墳墓第一排一定買得到8F 01/26 16:54
→ : 福興路
→ : 福興路
推 : 靠北，一千萬台北市還看什麼格局，買下去就對了10F 01/26 16:57
→ : 還有20坪耶，可以了啦
→ : 還有20坪耶，可以了啦
推 : 以公寓來說超棒的。這屋齡很多長方形的很難規劃qq12F 01/26 16:58
→ : 以門的比例來算起碼160坪，這就信義愛畫的「示意圖」。不13F 01/26 17:00
→ : 包括比例
→ : 實際上什麼形狀請洽現場
→ : 包括比例
→ : 實際上什麼形狀請洽現場
→ : 我買長形的 29坪大概5~8坪都浪費惹16F 01/26 17:01
推 : 讓我來17F 01/26 17:01
→ : https://i.imgur.com/ojIoi9O.jpg18F 01/26 17:01
推 : 台北市還有一千萬以內的？19F 01/26 17:02
推 : 20坪的有20F 01/26 17:04
推 : 五樓吧21F 01/26 17:07
→ : 其實有啦 591開出來的大概開價85折左右成交吧22F 01/26 17:10
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eAkTtns.jpg)
推 : 社子島還是萬華深處嗎？北投近山邊？25F 01/26 17:18
→ : 總樓高四樓，應該是四樓的26F 01/26 17:22
→ : 四樓也有好處 頂樓防水做好不用怕樓上漏水27F 01/26 17:24
推 : 1000萬以內就衝了啊28F 01/26 17:33
推 : 吳興街最深處嗎？買了29F 01/26 17:34
→ : 結果上591找東湖國中三房30坪二樓36年只要600萬
→ : 結果上591找東湖國中三房30坪二樓36年只要600萬
→ : 吳興街 10坪內 地下室 套房 有可能 千萬內 我猜31F 01/26 17:53
推 : 591異常低價很多都法拍物件32F 01/26 17:56
推 : 對，但20坪7～800的還是有的33F 01/26 18:00
推 : 這屋齡....34F 01/26 18:11
推 : 便宜治百病 整間打掉200萬可以住很爽35F 01/26 18:35
推 : 內湖南港很多這種啊36F 01/26 18:40
推 : 一坪50萬 高屋齡高樓層 哪裡便宜 台北市很大 過河一堆37F 01/26 18:59
→ : 不到50
→ : 問台北市有沒有1000以內的公寓 591操作很簡單 設定一下
→ : 就知道了 加油
→ : 不到50
→ : 問台北市有沒有1000以內的公寓 591操作很簡單 設定一下
→ : 就知道了 加油
推 : 建議可以改成馬桶，淋浴，洗手台獨立41F 01/26 19:18
→ : c大 沒有啦～大概22快23坪 一坪在43左右42F 01/26 19:38
推 : 591一堆都假的 信義看大概社子 關渡 北投山上 南港中華43F 01/26 21:31
→ : 科大 東湖康樂街 信義永春崗 文山興隆路 萬華環南市場
→ : 科大 東湖康樂街 信義永春崗 文山興隆路 萬華環南市場
由於我被關了小房間幾個小時 屋主肯降價
最後成交一坪大概42.4萬 不到1000
在文山區忠順街 公園旁邊～
※ 編輯: scovary (114.136.72.65 臺灣), 01/26/2022 21:33:38
推 : 恭喜45F 01/26 21:40
推 : 恭喜46F 01/26 21:41
推 : 恭喜～47F 01/26 21:43
推 : 恭喜恭喜，文山區有南環段題材，我猜會漲48F 01/26 21:50
→ : 離木柵路、木新路夠近就好
→ : 離木柵路、木新路夠近就好
推 : 恭喜，一起成為文山人士吧XD但忠順街那邊廟會有時50F 01/26 21:55
→ : 有點吵，偶爾有89出沒稍微忍耐注意下。
→ : 我對木柵挺熟，算中產可以安身立命不錯的地方了。
→ : 有點吵，偶爾有89出沒稍微忍耐注意下。
→ : 我對木柵挺熟，算中產可以安身立命不錯的地方了。
推 : 忠順街讚喔，快剪對面牛肉麵好喫53F 01/26 21:59
推 : 總之先恭喜54F 01/26 22:03
推 : 忠順街離南環應該還有一小段距離吧 但恭喜成為木柵人～55F 01/26 22:10
推 : 恭喜56F 01/26 22:23
推 : 恭喜恭喜57F 01/26 22:24
推 : 公寓整理完，住的會更舒服。58F 01/26 22:25
推 : 文山 萬華北投應該有？59F 01/26 22:39
→ : 至少把這區補齊了，現在不是一公里內都叫捷運宅XDDD60F 01/26 22:41
→ : 還是會有補漲行情啦。政大、景美、文山行政中心、考試院等
→ : 也串接起來，起碼不用坐公車或轉太多次。
→ : 還是會有補漲行情啦。政大、景美、文山行政中心、考試院等
→ : 也串接起來，起碼不用坐公車或轉太多次。
推 : 忠順街以前去看過兩間 當時還要12~13M 買菜方便63F 01/26 23:53
→ : 其實文山老公寓有啊 我附近頂加1200 沒人檢舉爽住近40坪
→ : 信義放上不到一個月就成交了 去年一月的事
→ : 走到景美夜市10分鐘吧
→ : 其實文山老公寓有啊 我附近頂加1200 沒人檢舉爽住近40坪
→ : 信義放上不到一個月就成交了 去年一月的事
→ : 走到景美夜市10分鐘吧
Oh~我是忠順街一段靠近國泰昕春那邊
希望我住到一半就都市更新(x
謝謝大家
※ 編輯: scovary (114.136.72.65 臺灣), 01/26/2022 23:58:38
推 : 恭喜!67F 01/27 00:03
推 : 打臉那些整天妄想買新房的魯空們，多少能力買多少很難嗎68F 01/27 00:15
推 : 這格局不錯，扣掉頭期房貸應該都比租金少了，恭喜69F 01/27 01:13
推 : 萬華連環境條件極差的正菜市場內的法拍案成交單價都破470F 01/27 01:34
→ : 0了
→ : 0了
→ : 差不多那附近的行情價72F 01/27 06:58
→ : 生活機能很好，要去搭捷運也有公車可以轉
→ : 那邊沒廟吧，前面推文説的廟應該是忠順廟，在北邊那還蠻遠
→ : 的
→ : 生活機能很好，要去搭捷運也有公車可以轉
→ : 那邊沒廟吧，前面推文説的廟應該是忠順廟，在北邊那還蠻遠
→ : 的
推 : 恭喜76F 01/27 07:48
推 : 賀77F 01/27 08:48
推 : 恭喜~~78F 01/27 09:07
→ : 恭喜79F 01/27 09:53
推 : 邊間 真好 恭喜80F 01/27 10:04
推 : 恭喜唷81F 01/27 10:19
推 : 大大恭喜!!!超棒82F 01/27 10:45
推 : 不是一堆人在靠邀買不起? 千萬內北市不就買給你看? 恭喜!83F 01/27 14:30
→ : 應該又會靠邀屋齡太久 室內太小 沒捷運 沒公園 巴拉巴拉
→ : 應該又會靠邀屋齡太久 室內太小 沒捷運 沒公園 巴拉巴拉
推 : 恭喜85F 01/27 15:14
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1樓 時間: 2022-01-28 09:54:28 (台灣)
→
01-28 09:54 TW
50年老房 實際拆過5間以上的經驗，那些50年老房的混凝土面打開都還新新的 鋼筋也都沒有過度腐蝕的問題，可以回收再製 其實屋內裝修和水電管線重做，結構體不會有什麼問題
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