※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-02 11:21:03
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 副都心和頭前是怎麼被其他地區反超的？
時間 Wed Feb 2 02:23:10 2022
10年前雙北房地產最火熱的地區
非新莊副都心和頭前兩大重劃區莫屬
當年號稱各種國家級重大建設都在新莊！！！
三條捷運線、兩條快速道路、行政院辦公大樓
成立電影文化中心、新的購物中心
國際飯店和企業總部進駐
各種想得到的利多新莊都會有
新莊會變成能和市中心板橋相輔相成的行政區
10年後來看當年計畫的建設已經成形
可是新莊沒有成為像板橋一樣的蛋黃區...
反倒是板橋江翠北、新店中央新村兩大新重劃區
雖然兩區沒有這麼多重大建設 發展時間也比新莊短
但江翠北和央北的房價已經輕鬆越過發展更久的副都心和頭前
現在和新莊相提並論的變為林口
究竟是什麼原因讓新莊無法和板橋黃金交叉呢？
https://i.imgur.com/drZQ9ek.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/drZQ9ekh.jpg)
--
https://i.imgur.com/2RViniK.jpg https://i.imgur.com/hIxyZru.png
https://i.imgur.com/4lewhm7.jpg https://i.imgur.com/ATJ7NXN.png
https://i.imgur.com/ZyZrH6u.jpg https://i.imgur.com/DDwN17u.png
https://i.imgur.com/2cP0WVY.jpg https://i.imgur.com/FChhCap.jpg
https://i.imgur.com/zrcP9Jw.jpg https://i.imgur.com/Z2NgUuR.jpg
https://i.imgur.com/raAQc8x.jpg https://i.imgur.com/jGQcm6f.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.43.192 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X-NgGsj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643739792.A.DAD.html
※ 編輯: hollande (218.172.43.192 臺灣), 02/02/2022 02:25:56
![[圖]]()
![[圖]]()
--
噓 : 對耶 新莊真的爛1F 02/02 02:25
推 : 為什麽你有新莊超車板橋的想法？2F 02/02 02:26
推 : 因為新店人他媽有夠有錢3F 02/02 02:29
推 : 離台北太遠4F 02/02 02:33
推 : 新莊比板橋… 我看過一個建案廣告 可以住板橋 何必住5F 02/02 02:43
→ : 新莊 反駁不了 新莊從來就無法媲美板橋的
→ : 但我們可以往後電樹林 哈哈哈
→ : 新莊 反駁不了 新莊從來就無法媲美板橋的
→ : 但我們可以往後電樹林 哈哈哈
推 : 當初吹的人很會吹才會導致房價那麼高，現在我覺得8F 02/02 02:49
→ : 只是恢復正常而已
→ : 只是恢復正常而已
推 : 開一趟車就知道了，新莊就是遠。10F 02/02 02:55
→ : 太遠11F 02/02 03:00
→ : 你各位別開車 中正路你會吐血12F 02/02 03:04
→ : 看到這標題我好緊張（擦汗13F 02/02 03:30
推 : 新莊有價值，但是拚不過板橋，價格會被板橋壓著打14F 02/02 05:32
→ : 環狀線不知道通了沒，通了以後地板會更硬
→ : 環狀線不知道通了沒，通了以後地板會更硬
→ : 傻傻的，土城林口新房都50了，這時選新莊新房也50相對划16F 02/02 05:35
→ : 算，目前就它CP值比較高了。
→ : 算，目前就它CP值比較高了。
推 : 這個戰文開的好~18F 02/02 05:45
→ : 土城都追上來了。藍線果然就是屌... 樹林要看捷運...
→ : 土城都追上來了。藍線果然就是屌... 樹林要看捷運...
→ : 二環為何會超越一環你是否搞錯什麼了?20F 02/02 06:47
→ : 連三重超擠市區都可電新莊
→ : (不過不包括二重啦)
→ : 連三重超擠市區都可電新莊
→ : (不過不包括二重啦)
推 : 講林口超越新莊的只有一個人而已，牛皮吹破了23F 02/02 08:19
→ : ㄏㄏ 竹北笑看雙北套牢低端仔24F 02/02 08:27
→ : https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1641730786.A.A93
→ :
→ : 站內收北縣斷頭戶
→ : https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1641730786.A.A93
→ :
→ : 站內收北縣斷頭戶
推 : 因為副都心一開始就被炒高了 反而江翠一開始比較便宜 反28F 02/02 08:45
→ : 而吸引更多人買
→ : 而吸引更多人買
噓 : who car30F 02/02 09:12
→ : 除了新板特區新房，新北其他區域價格也沒比新莊貴
→ : 除了新板特區新房，新北其他區域價格也沒比新莊貴
推 : 永和跟新店有吧？32F 02/02 09:20
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/syWnfMSh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/MuuE37sh.jpg)
推 : 笑了，新莊比8+9確實是比新北其他地方應該完勝35F 02/02 09:22
→ : 江翠比頭前，明明價格差不多硬要嗆也是蠻好笑的，新板特36F 02/02 09:23
→ : 區新房就算了...
→ : 哈哈哈，89板新三蘆都差不多，不用分那麼清楚
→ : 區新房就算了...
→ : 哈哈哈，89板新三蘆都差不多，不用分那麼清楚
推 : 現在開放三重新莊8+9大戰39F 02/02 09:29
→ : 新北除了板橋跟新店 其他都是看離北市遠近跟台北捷營運的40F 02/02 09:33
→ : 捷運 價格超越其他地方當然要回歸一下
→ : 捷運 價格超越其他地方當然要回歸一下
推 : 遠近跟北捷才是重點沒錯42F 02/02 09:36
推 : 頭前的質感和棟距根本悲劇，一堆長的很像的大樓擠在一起43F 02/02 09:37
→ : 另外就交通條件不方便，副都心只有機捷，基本上等於沒屁
→ : 用
→ : 頭前號稱有環狀線和機捷雙捷運
→ : 但我敢跟你保證，大部分需要大眾運輸通勤台北的，還是搭
→ : 公車比較多
→ : 然後公車根本在上新莊中平路那邊就滿了
→ : 開車的話，新五路五股交流道整天不知在塞三小
→ : 台一線高架橋也是
→ : 另外就交通條件不方便，副都心只有機捷，基本上等於沒屁
→ : 用
→ : 頭前號稱有環狀線和機捷雙捷運
→ : 但我敢跟你保證，大部分需要大眾運輸通勤台北的，還是搭
→ : 公車比較多
→ : 然後公車根本在上新莊中平路那邊就滿了
→ : 開車的話，新五路五股交流道整天不知在塞三小
→ : 台一線高架橋也是
推 : 副都硬傷是沒有直接入北市且易轉乘的捷運，只有鳥鳥的52F 02/02 09:41
→ : 環狀線跟完全不同系統的桃園捷運，之後的溫仔又量更大
→ : 交通更慘，景氣反轉時就會拖副都心下水
→ : 環狀線跟完全不同系統的桃園捷運，之後的溫仔又量更大
→ : 交通更慘，景氣反轉時就會拖副都心下水
推 : 這種引戰文不用太認真回55F 02/02 09:45
→ : 你看我大雪崩哥都不屑來56F 02/02 09:46
推 : 大家過年都沒戲喔？還在這戰0.057F 02/02 10:00
推 : 過年過節持續出現雪崩字眼 會傷透多多脆弱的心靈58F 02/02 10:10
推 : 大家新年快樂啊～～59F 02/02 10:12
推 : 新莊交通跟本慘 炒作而已60F 02/02 10:13
推 : 大土城都要超越了61F 02/02 10:17
推 : 不會啦 看到雪崩哥我覺得很喜氣62F 02/02 10:22
噓 : 這種數據一po就被打臉的引戰文越多，就知道新莊越多人在63F 02/02 10:22
→ : 關注xd
→ : 從新莊交易量是雙北前幾名就知道，嫌貨才是買貨人
→ : 關注xd
→ : 從新莊交易量是雙北前幾名就知道，嫌貨才是買貨人
噓 : 副都心50萬的3房 敢快介紹給我 不要跟我說AMAX66F 02/02 10:26
推 : 新北交易量第一名是誰？67F 02/02 10:27
→ : 就說人擠人了
→ : 我各種無聊酸板橋，板橋仲介根本癢癢 就知道了好嗎
→ : 每個忙的要命懶得管
→ : 去年說了半年人擠人 科科 下半年最狂不是？
→ : 就說人擠人了
→ : 我各種無聊酸板橋，板橋仲介根本癢癢 就知道了好嗎
→ : 每個忙的要命懶得管
→ : 去年說了半年人擠人 科科 下半年最狂不是？
推 : 剛剛看推文有人說新莊交通慘根本炒做，結果看了一下他自己72F 02/02 10:29
→ : 買林口，林口現在也不便宜，如果依交通來看林口也...XDD
→ : 所以就說這邊不用太認真咩
→ : 我要去打牌了～～～
→ : 買林口，林口現在也不便宜，如果依交通來看林口也...XDD
→ : 所以就說這邊不用太認真咩
→ : 我要去打牌了～～～
推 : AMAX是新莊黑洞膩，真的好為什麽不能拿AMAX出來比 很怕齁76F 02/02 10:38
→ : 不 Amax是空空最後信仰 是王牌 要留著最後用77F 02/02 10:41
推 : AMAX像黑洞吞蝕新莊,接著吞噬新北,接著吞噬整個大台北78F 02/02 10:44
→ : 頭前住起來超舒適 沒買或買不起的當然無法體會79F 02/02 10:45
推 : 黑洞XD80F 02/02 10:48
噓 : 新莊真的很爛..81F 02/02 10:59
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 23
回列表(←)
分享