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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-05 17:16:04
看板 home-sale
作者 yvette31 (奮發向上)
標題 [請益] 台中1500萬以內買得起哪裡？
時間 Sat Feb  5 12:58:39 2022


小家庭一家四口（兩個小小孩），目前是借住公婆房子，公婆表面要要我們自行購屋，未來

請問在台中市1500萬以內（含車位），三房＋2衛＋1廚＋1廳＋1陽台，樓層3樓以上，可買?

補充說明：

1.希望屋齡10年以內，或預售屋
2.目前住南屯區（靠近市政府）覺得很方便
3.只要離市區不太遠都可以接受
4.室內坪數（扣掉公設）希望有2x坪以上

謝謝大家

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.224.210 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X_WG17N (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644037121.A.1D7.html
推 isco: 中古的應該有機會1F 02/05 13:01
推 ftc693: 北屯中古屋一堆任你挑！2F 02/05 13:02
推 missucrystal: 不限屋齡的話大部分地方都買得起3F 02/05 13:02
推 yychiuchang: 文心經典阿，市政府旁交通方便，只是2x年4F 02/05 13:04
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 13:08:12
推 mepe1018: 不要看新屋，中古屋都有5F 02/05 13:08

已補上屋齡或預售屋，不好意思剛剛沒寫清楚，謝謝
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 13:09:58
→ mepe1018: 就是舊一點6F 02/05 13:09
推 kodo5566: 1500台中沒那麼難找吧7F 02/05 13:09
→ kodo5566: 蛋白新屋也有啊哪可能沒新屋
蛋白新屋在哪裡？
推 isco: 新屋的話，西屯、西區，北區就別想了9F 02/05 13:11
所以可以從西屯、西區來找？有推薦的建案嗎？謝謝
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 13:12:51
噓 rex00125: 台中很大餒，推薦妳新社，好歹也說個區域10F 02/05 13:11
推 blackbear21: 591打開看看啊11F 02/05 13:12
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 13:13:55
推 thetakerone: 一堆可以選吧 不過你室內坪要多大才是重點12F 02/05 13:14
已補上，謝謝提醒
推 yo706001: 應該市區的中古屋都可以耶13F 02/05 13:14
希望可以新屋或預售屋
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 13:16:46
推 iceonly: 南屯門牌的話嶺東很多啊14F 02/05 13:15
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 13:18:13
推 iceonly: 591看了一下還真的只剩嶺東15F 02/05 13:18
→ missucrystal: 你補充的越來越多耶...條件可以一次列清楚嗎16F 02/05 13:19
→ missucrystal: 不然北屯門牌廍子那邊100%買得起
不好意思一次沒有列清楚，已補上，謝謝M大提醒。
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 13:25:33
→ isco: 台中市的市區很大耶，除了大甲，大肚、大安、沙鹿，清水，外18F 02/05 13:26
→ isco: 埔，新社，神岡，和平，東勢外，都可算市區了
因為只要是市區都可以，真的沒特別偏愛哪裡，謝謝
→ inoce: 海景第一排不考慮？20F 02/05 13:28
海線嗎？太遠了
→ annler1218: 建議你先開591，把你的條件輸入進去，就大致有底了21F 02/05 13:28
好，我來研究看看，謝謝
→ mint913: 樓上建議蠻實用的22F 02/05 13:30
好，謝謝
推 isco: 樂居網 你可以上去查查看你想要的條件與實價是多少23F 02/05 13:31
好，謝謝M大，我來查看看
推 ray60803: 國雄文心一號可以來當我鄰居，又在你熟悉生活圈24F 02/05 13:32
價格剛剛看了好像要1500以上？
推 kagato: 你開的條件1500台中很好挑了25F 02/05 13:33
真的嗎？我剛剛查了一下好像選項不多
推 cparalph: 台中一堆房隨你買，供給太多了26F 02/05 13:40
有嗎？口袋不深呀XD
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 13:43:41
推 morrishh: 不挑好地點好建商，選擇就多，不然這預算不上不下的27F 02/05 13:44
請問M大，現在所謂的好建商是指例如惠宇嗎？好地點例如哪裡？不好意思因為才剛打算要?
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 13:49:33
所以預算要再高一些，例如到1600～1800w嗎？
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 13:50:56
噓 DwyaneWade: 1500台中根本躺著挑28F 02/05 13:50
→ DwyaneWade: 抱歉按到噓等等補推
哈哈～沒關係，因為真的不是很懂，剛一路看下來發現真的隔行如隔山。
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 13:51:47
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 13:52:58
推 morrishh: 惠宇你可以先掃尋看看，一千五可能要到重劃區去了30F 02/05 13:53
好，M大有推薦的建商嗎？謝謝
→ morrishh: 躺著挑的那種，你去實際看房子，有的有抗性，不然就格31F 02/05 13:53
→ morrishh: 局不怎樣，到處都是長輩不愛的樑壓床之類的
→ morrishh: 去年疫情前我也看了南區1680的某o家五年屋，牆壁都龜裂
→ morrishh: 你如果要現在的位置附近，大慶也應該漲高於1500了
如果能附近是很好，但如果無法，也就隨緣了，因為預算有限
推 RXIJDIL: 烏日任你挑35F 02/05 13:56
烏日離市區比較遠一點
→ morrishh: 台中建商分級除了傳統的一親二發三總以外也有很多討論36F 02/05 13:57
→ morrishh: ，你可以自己去搜尋看看，版上也有討論過喔
好，我來找看看，謝謝
→ jen1121: 舊市區比較硬，其他隨你挑38F 02/05 13:57
好像選項不多？XD
→ morrishh: 我個人是建議惠宇以上的就不用太浪費時間，預算有差距39F 02/05 13:57
好，謝謝M大提醒
→ HEROR: 大塊先生應該有機會？40F 02/05 13:58
我來找看看，謝謝
推 hfi780: 10年內我看南屯只剩嶺東41F 02/05 14:00
不一定要南屯，靠近市區都可以
推 destinygirl: 想要新的且74環內，北區的皇普莊園最後機會。42F 02/05 14:05
好，我來找看看，謝謝
推 paul76318: 靠邀一堆吧...43F 02/05 14:06
→ paul76318: 沒看到限制，那就要找啦，一堆人想跟你搶
推 missucrystal: 預算不用用滿的話 總太北屯造鎮那邊便宜離市區也不45F 02/05 14:08
→ missucrystal: 遠 年輕人成家的好地方
推 destinygirl: 如果想要南屯門牌，只剩嶺東可選。47F 02/05 14:14
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 14:19:48
→ Zedoary: 中古屋應該沒問題48F 02/05 14:16
希望可以新屋
推 destinygirl: 台中74環內市區新的大概要抓1800萬以上才買得到，49F 02/05 14:19
→ destinygirl: 我看精華區都要二千多萬以上了。
太貴了orz
推 Zedoary: 應該去年就要買了，今年很多新的預售屋都漲到一坪37萬以51F 02/05 14:21
→ Zedoary: 上，這樣三房兩廳算下來一定超過預算。
千金難買早知道orz
推 mint913: 建議有小小將學區列入考量，除非已確定唸私小。53F 02/05 14:24
好的，謝謝喔
→ Zedoary: 可能要找去年或前年就推的房子，看還有沒有剩下，才有可54F 02/05 14:24
→ Zedoary: 能1,500萬以內，可以從樂居上搜搜看
推 Zedoary: 然後確定好就要趕緊買，之後只會更貴。
有，已經在看了，謝謝Z大
→ fedona: 可能要被洗去大里57F 02/05 14:27
推 sward8: 推薦單元二58F 02/05 14:31
我找看看，謝謝喔
推 hfi780: 先列出區域吧 每個人對遠近的認知不同 不然大雅潭子太平大59F 02/05 14:32
→ hfi780: 里烏日應該都還有機會
屯區都可以
推 cparalph: 台中買不到就只能去偏鄕買61F 02/05 14:34
希望還在是在台中買
推 RachelMcAdam: 這預算北屯10年大樓很好找吧，45坪+車位，1400滿夠62F 02/05 14:44
謝謝鼓勵，還在找
→ RachelMcAdam: 了63F 02/05 14:44
→ RachelMcAdam: 甚至捷運站旁邊的都有
推 orz65535: 嶺東跟部子要比的話  還是部子好一點65F 02/05 14:46
→ migration265: 很多吧66F 02/05 14:57
感覺都很遠
推 ceruleansky:  https://i.imgur.com/AwCkNo6.jpg67F 02/05 14:58
[圖]
推 destinygirl: 你看連烏日的登陽新案都開價37~43萬，這就是警訊，68F 02/05 15:16
→ destinygirl: 市區有看見比這低的趕緊買吧!
好的，正在找，謝謝提醒
※ 編輯: yvette31 (125.230.224.210 臺灣), 02/05/2022 15:24:53
→ migration265: 加油70F 02/05 15:27
推 iceyu: 登陽高鐵還追不上桃園新竹高鐵的價格71F 02/05 15:34
→ qmomoyaya: 新光重劃區呢？雙學區價位還可以買到四房72F 02/05 15:57
推 william826: 台中開車很方便的73F 02/05 15:58
→ william826: 住遠一點 車升級Lexus es200 好養cp值高
→ ur260: 南區還很多吧75F 02/05 16:01
推 ganninian: 烏日嶺東是來搞笑嗎 人家都說要近市區76F 02/05 16:05
→ Manslayer69: 南區找看看，應該有。不然去領東也算南屯77F 02/05 16:06
→ ganninian: 另外你這條件近乎空集合 市區預售案本來就少 1500萬搞78F 02/05 16:06
→ ganninian: 不好還買不到新兩房
→ ganninian: 你一定要放棄一些條件 不然永遠買不到 建議地點擴大一
→ ganninian: 些74內都可以找找看
推 destinygirl: 青埔高鐵區吸收雙北外溢人口、竹北高鐵區吸收竹科就82F 02/05 16:09
→ tory: 大鵬新城爆屋齡83F 02/05 16:11
→ destinygirl: 業人口，烏日高鐵區離市區和中科那麼偏遠，跟青埔和84F 02/05 16:11
→ destinygirl: 竹北比房價?你有事嗎?
推 totwinkle: 嶺東確實近市區86F 02/05 16:13
噓 Manslayer69: 靠邀，烏日高鐵去中科比竹北去園區近ㄟ，上面有病嗎87F 02/05 16:14
→ Manslayer69: ？
推 lovefisk: 北區皇普莊園買人家轉約的應該可以89F 02/05 16:15
推 ganninian: 中科工作的買西屯北屯太平居多 早上看車流都是74往西90F 02/05 16:15
→ ganninian: 塞爆
→ Manslayer69: 看青埔跟竹北車流你會覺得台中還好92F 02/05 16:15
→ Manslayer69: 買太平？老大，你知道太平在哪嗎？
推 destinygirl: 在中科工作，財力好的住西屯、南屯、北屯，財力差的94F 02/05 16:19
→ destinygirl: 住大雅、沙鹿、龍井，再怎麼樣也不會大老遠住烏日。
→ kyova: 竹北去竹科比較近吧...以高鐵站來說阿96F 02/05 16:21
推 ganninian: 沒錯 我身邊十幾個同事 沒人買烏日 另外太平你意外嗎97F 02/05 16:22
→ kyova: 離烏日近的是台中精密科學園區98F 02/05 16:22
→ ganninian:  去看看上下班太平74匝道塞成什麼樣 我一兩個同事就買99F 02/05 16:22
→ ganninian: 太平新光 更別提還有人買大里
推 destinygirl: 烏日離市區那麼遠，又一堆高架橋，好像與世隔絕。101F 02/05 16:23
→ drykt: 南屯新建案勝美敦美，可以去參考一下目前預售屋的價格102F 02/05 16:23
→ drykt: 附近最近有惠宇的一街之善，1500萬內南屯新屋很難
→ Manslayer69: 塞車，新竹平常很恐怖，下雨天崩潰104F 02/05 16:26
→ Manslayer69: 烏日問題在於太多河/運輸交會，切得很亂。
→ drykt: 我之前是用樂居網找房子，祝順利106F 02/05 16:30
推 ganninian: 烏日就被切成三塊 舊烏日跟溪南沒救了 投資客吹捧的是107F 02/05 16:31
→ ganninian: 高鐵 但那塊區域狹長 腹地太小 離舊市區又遠 只能自成
→ ganninian: 一格搞小圈圈 高鐵通車十幾年了還是那幅鳥樣
→ destinygirl: 講烏日壞話，就會有人氣噗噗，看了真想笑。110F 02/05 16:36
→ destinygirl: 如果要新的，內政部的預售屋實價登錄打開來看看各區
→ destinygirl: 域的成交價來看看，對於目前的行情你心裡就會有個底

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