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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台北的市區房價還會繼續漲嗎？
時間 Fri Feb 4 23:32:02 2022
現在是高點還是低點，有什麼判斷的方法(支撐房價繼續走高 。這兩年一坪可能都漲15趴
了還會繼續漲嗎？如果賣房屋會像是砍在低點的阿呆嗎？
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推 : ceca大的文去爬一爬1F 02/04 23:34
→ : 感覺在洗文章…2F 02/04 23:36
→ : 你問了一堆人想問的問題3F 02/04 23:49
推 : 何不去問問神奇海螺呢？4F 02/04 23:50
→ : 台北都還沒漲你問這什麼問題5F 02/05 00:03
推 : 三條線圍起來還沒200都不算漲6F 02/05 00:23
推 : 除了信義大安松山南港中正這五區 其它很難了7F 02/05 00:35
推 : 台北什麼理由會繼續漲？XD，人？資金？建設？預算？8F 02/05 00:35
推 : 蛋白漲完了當然回到蛋黃區漲啊，現在才是雙北的起漲點9F 02/05 00:37
→ : 吧
→ : 吧
→ : 問什麼廢話11F 02/05 00:44
推 : g大 你說的南港全都有12F 02/05 00:46
推 : 行情漲不知道。但物價漲，已知13F 02/05 00:47
→ : 雞蛋都不知道準備噴多少，所有貨物都會跟
→ : 雞蛋都不知道準備噴多少，所有貨物都會跟
推 : 等你賣了就會噴了15F 02/05 00:49
→ : 會16F 02/05 00:50
推 : 大家都想知道17F 02/05 00:57
推 : 東西區門戶計畫相關、相對低基期的區、士北科相關，最18F 02/05 01:00
→ : 有機會。
→ : 有機會。
推 : 四處都噴你沒看到？20F 02/05 01:49
推 : 十年前我感覺台北房價已經緊繃，不可能再漲，今年去看，嚇21F 02/05 02:17
→ : 死了，竟然連大同區都穩上70-80。如果經濟不好大崩盤，還
→ : 是會繼續慢慢漲，因為沒有人會賠本賣。買得起的就繳得起。
→ : *除了經濟不好大崩盤之外*
→ : 死了，竟然連大同區都穩上70-80。如果經濟不好大崩盤，還
→ : 是會繼續慢慢漲，因為沒有人會賠本賣。買得起的就繳得起。
→ : *除了經濟不好大崩盤之外*
推 : ……台北市未來10～20年大概一樣25F 02/05 02:30
→ : 年後，中古屋漲，雙北補漲26F 02/05 07:33
→ : 明年 老公寓漲
→ : 明年 老公寓漲
推 : 同意migration兄~森林公園的大安國宅郵政新村跟3000以下28F 02/05 08:20
→ : 的公寓可說是掃光了...醞釀一下接下來應該都是3500甚至
→ : 4000以上的物件交易加溫了吧~
→ : 的公寓可說是掃光了...醞釀一下接下來應該都是3500甚至
→ : 4000以上的物件交易加溫了吧~
推 : 台北市要看地點,選對才有上漲空間31F 02/05 10:33
推 : 等你買得到，就是高點，等你隨便挑，就是低點，簡單吧32F 02/05 10:37
→ : ！
→ : ！
推 : 北市這幾年真的沒啥漲，不過去年底開始蠢蠢欲動34F 02/05 11:48
推 : 說老實話，文山、內湖、大同、萬華這些低基期的都漲35F 02/05 12:03
→ : 一大波了，然後台北市預售小坪數，也漲得很誇張
→ : 一大波了，然後台北市預售小坪數，也漲得很誇張
推 : 文山有漲？ 勉強跟上通膨吧。中南部這兩年是真的漲翻37F 02/05 12:09
→ : 了
→ : 了
推 : 景美已漲得很，木柵要等南環線39F 02/05 12:12
推 : 市區小坪數姻親最近剛買，看起來也免強跟上通膨。40F 02/05 12:14
推 : 或許你姻親所處的國家通膨真的很劇烈吧，拍拍41F 02/05 12:19
→ : 可以去台北市地政區找，政府有整理資料，用數據說話
→ : 減少「印象派」或「聽誰說」的偏差
→ : 可以去台北市地政區找，政府有整理資料，用數據說話
→ : 減少「印象派」或「聽誰說」的偏差
推 : 我用實價登錄比價王查，哈，景美只能說跟得上通膨，44F 02/05 12:23
→ : 報幾個案子來參考吧。我查5-20年的案子，真的比存股1
→ : 年3%差
→ : 報幾個案子來參考吧。我查5-20年的案子，真的比存股1
→ : 年3%差
→ : 訂正「地政局」47F 02/05 12:24
→ : 比價王算準了，同一戶中間買賣都有紀錄。版友大神也48F 02/05 12:24
→ : 有人用。
推 : 郵政新村最近有一筆一年漲7%，但其他看起來也乏善可
→ : 陳，還回不到前幾年，板上房仲真的蠻多的，還好現在
→ : 有實價登錄見光死
→ : 有人用。
推 : 郵政新村最近有一筆一年漲7%，但其他看起來也乏善可
→ : 陳，還回不到前幾年，板上房仲真的蠻多的，還好現在
→ : 有實價登錄見光死
→ : 找資料要花時間，我上面有整理一篇，請自行參閱53F 02/05 12:31
→ : 我郵政新村也找了，丟幾個項目來聞香吧，我可沒亂找54F 02/05 12:32
→ : 。上面把郵政新村吹起來，但比較王一查笑死人
→ : 。上面把郵政新村吹起來，但比較王一查笑死人
→ : 何不去看看政府統計資料，及相關趨勢，一筆一筆找，加56F 02/05 12:35
→ : 上親戚的印象篇，會有所偏差。還有，我不是房仲，沒必
→ : 要幫你做功課，功課你要自己做。
→ : 上親戚的印象篇，會有所偏差。還有，我不是房仲，沒必
→ : 要幫你做功課，功課你要自己做。
推 : 不用一筆一筆啊，比價王直接單戶成交紀錄給大家。我59F 02/05 12:37
→ : 看了一下，3000萬出頭真是上限，2014那波還卡了一堆
→ : 人。
→ : 我自己在台北也買房，也希望漲，但近十年漲幅笑死人
→ : 是事實。
→ : 看了一下，3000萬出頭真是上限，2014那波還卡了一堆
→ : 人。
→ : 我自己在台北也買房，也希望漲，但近十年漲幅笑死人
→ : 是事實。
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NitSbnqh.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SNSpnd0h.png)
→ : 不在2013-2015去追高，在其他年買，配合台北的相對高總66F 02/05 12:42
→ : 價及高單價，我不認為買在台北的資產增加幅度會輸中南
→ : 價及高單價，我不認為買在台北的資產增加幅度會輸中南
推 : 哇，還可以限定不要在某時刻買喔，那老早環遊世界不68F 02/05 12:43
→ : 在這邊打嘴炮了
→ : 在這邊打嘴炮了
→ : 部就是，當然這是以買一戶兩戶這種普羅大眾而言70F 02/05 12:44
推 : 我當初買台北就知道漲幅沒其他地方多了，老早也認了71F 02/05 12:47
→ : ，沒辦法，女人很靠北
→ : ，沒辦法，女人很靠北
→ : 買資產當然要挑時機規避風險，否則你現在可以去買預售73F 02/05 12:48
→ : 屋，慢走不送
→ : 2013-2015有價無市，要進去當盤子，不能怪誰
→ : 屋，慢走不送
→ : 2013-2015有價無市，要進去當盤子，不能怪誰
→ : 不太懂在說甚麼，台北市買1間也許其他地方可以買2-376F 02/05 14:10
→ : 資產增加幅度不會輸的情況只有一開始投入資金就差很多
→ : 的情況下才會成立
→ : 資產增加幅度不會輸的情況只有一開始投入資金就差很多
→ : 的情況下才會成立
→ : 金融海嘯後從來沒跌過79F 02/05 15:25
推 : @Man兄,不是吹郵政大安漲多少...是真的沒案件啊...80F 02/05 16:05
→ : 這兩個國宅向來都有3-5間以上在房仲網架上..現在...0
→ : 至於漲很少我是很同意啦...哈
→ : 這兩個國宅向來都有3-5間以上在房仲網架上..現在...0
→ : 至於漲很少我是很同意啦...哈
推 : 我也希望漲啦，畢竟在台北邊緣我也有置產，只是漲幅83F 02/05 16:23
→ : 真的小於我中部的。
→ : 可是感覺有一個3-4000萬的天花板，我看好幾間連通膨
→ : 都沒打敗。
→ : 真的小於我中部的。
→ : 可是感覺有一個3-4000萬的天花板，我看好幾間連通膨
→ : 都沒打敗。
→ : 年底上看一坪1000萬，別說沒跟你說87F 02/05 17:41
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