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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-06 01:58:03
看板 home-sale
作者 a3300552 (EYE)
標題 [請益] 為什麼台灣房子不會跌
時間 Sat Feb  5 22:12:31 2022

前年2020/5 長輩買一間在桃園八德

一坪15萬 現在周邊都快30萬了

扯爆

有些朋友在竹科更扯 一個月一個價

有些2021年買30~40萬 現在2022年的最新價格已經5字頭~

想不懂為什麼房價不會跌

很多房子一放出來就被搶光光 連買的機會都沒有



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.11.213 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X_eNHFH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644070353.A.3D1.html
推 migration265: 八德真的很誇張，價比中路 小檜溪1F 02/05 22:14
推 flamer: 因為你還想著買 跌殺小2F 02/05 22:14
→ migration265: 八德有機會是桃園第一個回檔的區塊3F 02/05 22:14
推 zeroyaking: 你是屋主 不缺錢 你會想便宜賣嗎 最簡單的人性在這阿4F 02/05 22:15
→ zeroyaking: 你買500 鄰居兩年後賣800 人家說650讓你賺一半 你
→ zeroyaking: 不缺錢 你會裡他嗎 沒賣850都覺得佛心了
→ zeroyaking: 房價從來都不是行情巴拉巴拉 是人性的博弈
推 spermbox: 大安森林公園下個月蔥價8F 02/05 22:17
→ spermbox: 不是跟你講過了嗎？
→ spermbox: 你有點耐心等下個月好不好
→ spermbox: 不要一直問
→ evan5204: 等到2030年後就會跌，人口負成長首批，進入購房年紀了12F 02/05 22:18
→ evan5204: 。
推 scitamehtam: 八德有啥大型建設嗎？ 價格這樣有啥支撐？14F 02/05 22:18
噓 NeihuSnape: 2014有跌過，有些地方還沒回到當初高點15F 02/05 22:19
推 kyova: 八德是啥題材，這麼猛... 一般噴到20出頭就很厲害了16F 02/05 22:19
→ kyova: 大預言家又把時間點挪後了阿... 人口負成長購屋，新花樣?
→ kyova: 少子化新低、勞動力拐點、出生死亡交叉這些不用了嗎...哭哭
推 jerrylin: 說台灣房價永遠不會跌的我很懷疑記憶力是不是很差19F 02/05 22:23
→ jerrylin: 過去四十年  房價明明就有回檔過至少兩次
→ jerrylin: 每個都只會拿過去十年說嘴  ㄎㄎ
→ kyova: 對阿，所以你抄底了嗎22F 02/05 22:24
→ jerrylin: 美股過去長期都是漲的  所以美股都沒有下跌嗎23F 02/05 22:24
→ jerrylin: 今天才在市區看到一整排破爛沒人住的老房子
→ jerrylin: 台灣的問題一直是土地沒有充足的活化而已
→ yahoody: 捷運吧26F 02/05 22:29
推 coolben: 1.有土斯有財觀念，2.地少，人口往都市集中，3.持有成本27F 02/05 22:32
→ coolben: 低，4.建商跟政府關係非常良好，以上報告
推 panzer1224: 八德綠線正在蓋啊 每天都有進度 能不漲？29F 02/05 22:33
推 jack529: 不賣就不會跌30F 02/05 22:33
推 migration265: 說真的 上面大大講的都對31F 02/05 22:35
→ migration265: 其實2015-2018有回檔
→ migration265: 不過北市好像撐住
推 payaya: amax34F 02/05 22:39
→ evan5204: 說2014年跌到2020年沒回來，可以分享是哪裡嗎？淡水新35F 02/05 22:45
→ evan5204: 市鎮都回來了
→ evan5204: 連這麼糟糕的地區都可以回來
→ cblade: 資產用錢堆出來 台灣錢太多38F 02/05 22:50
推 buji: 其實不是房子漲，是通貨一直貶值39F 02/05 22:53
推 IS0987: 說台灣只漲不跌的明明就那幾個反串ID跟崩潰來亂的，正經一40F 02/05 22:55
→ IS0987: 點的都麻跟你說長線來看都是漲居多
→ IS0987: 你來這也一段時間不可能不知道那幾個ID
→ jily: 只要還有人在問這問題就不會跌43F 02/05 22:57
→ IS0987: 過去40年回檔2次但漲幾次了？44F 02/05 22:58
→ IS0987: 過去40年回檔2次，先不說這種機率等不等的到，就算真等到
→ IS0987: 了喊的也不敢買吧？
推 stevenshih: evan5204 新莊AMAX一直都沒漲回來啊 一堆人套牢47F 02/05 23:00
→ chichi32: 大多漲啊，勝率那麼高，不加入嗎48F 02/05 23:01
噓 stevenshih: AMAX不是套死一堆人嗎 誰說買房一定漲一定賺49F 02/05 23:03
推 IS0987: AMAX歸剛耶XDD50F 02/05 23:07
→ evan5204: 喔喔 拿一個建案來解釋全台房價失敬失敬51F 02/05 23:08
→ evan5204: https://i.imgur.com/q7m7a3i.png
→ evan5204: 還是有追高脫手啊！
[圖]
噓 archereva: 沒打囤房 有錢當然先囤房54F 02/05 23:12
推 scitamehtam: 重點還是在就業跟通勤，台灣無法接受通勤，台北新55F 02/05 23:14
→ scitamehtam: 竹就是一直漲啊
推 archereva: 補推57F 02/05 23:14
→ WWIII: 新竹買四五十真的瘋了 機能差58F 02/05 23:16
推 top911: 盤子多～也快死了～59F 02/05 23:16
→ labell: 新竹說實話機能輸桃園歐60F 02/05 23:18
噓 noyesray: 重劃區買下去就對了 保證不會跌61F 02/05 23:20
推 Refauth: 因為台灣沒有少子化問題，再加上台灣年輕人薪資過高。懂?62F 02/05 23:29
推 stevenshih: evan5204你剛不是在問誰沒漲回來 就AMAX阿63F 02/05 23:29
推 yesyesyesyes: 牛肉麵有跌過嗎？64F 02/05 23:30
→ Refauth: 很多時候，現實世界比網路世界還要無聊，因為你切身體驗65F 02/05 23:30
→ Refauth: 你在網路上看別人說某餐廳有多好吃 都沒有你直接殺去現場
→ Refauth: 點來吃，來得刺激。因為一口定生死。網路勒？關電腦沒事
推 milandi: 八德就算還沒蓋交流道就可以吃到北二高通勤 中路 小塊溪68F 02/05 23:32
→ milandi: 整天幻想自己高人一等 真的是笑死
噓 hahagirls: 結果空屋超過160萬戶。創下歷史新高點70F 02/05 23:38
推 Refauth: 哈哈哈  空屋超過160萬戶 VS. 台灣房地產交易量創新高 XD71F 02/05 23:39
推 IS0987: YAYAYA吵起來～～72F 02/05 23:40
→ Refauth: 我永遠不懂台灣記者的恥力極限有多高？XDDDDDDDDDDDDDDDD73F 02/05 23:40
噓 zaza5566: 每個都在追高 北七才要賠錢賣74F 02/05 23:55
→ zaza5566: 放出來就被搶光 不就是需求>供給 怎麼跌?
推 snake7222: 股票都萬八了，房價為什麼要跌。76F 02/06 00:14
→ snake7222: 工作都責任制24小時oncall當然沒辦法接受通勤。
推 GoGoD: 直銷式的社會結構78F 02/06 00:21
推 hakkiene: 因為有人接啊 那天沒人接就漲不上去了79F 02/06 00:25
推 skytank: 只要有下線加入，直銷就不會根絕80F 02/06 00:26
→ oxygenboy: 因為要緊縮惹，不堆高怎麼抗跌XD81F 02/06 01:48
→ jasonkey123: amax都跌多少了...不會跌???82F 02/06 01:55

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1樓 時間: 2022-02-06 12:20:13 (台灣) 
拉
WENXIU_TW
　 02-06 12:20 TW 
AMAX是住商混的神經病才買
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