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作者 標題 [請益] 苗栗市華廈單價
時間 Sat Feb 12 16:47:02 2022
大大們好，之前有發文詢問過，但就在，觀望的這一兩個月內，苗栗市的華廈價格（新的
/預售），就又增加了一點，幾乎快要站穩20/坪，很難談得下來，且已有實價成交，那，
我又看了20年的中古華廈，那種老華廈沒車位的，一坪都還要9-10萬，我就想，他當初19
9x年,取得的時候，有這麼貴嗎？唉，真的是萬物齊漲，想請教懂的大大們，這樣的價格
真的是正常的嗎？謝謝
/預售），就又增加了一點，幾乎快要站穩20/坪，很難談得下來，且已有實價成交，那，
我又看了20年的中古華廈，那種老華廈沒車位的，一坪都還要9-10萬，我就想，他當初19
9x年,取得的時候，有這麼貴嗎？唉，真的是萬物齊漲，想請教懂的大大們，這樣的價格
真的是正常的嗎？謝謝
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→ : 不正常，太便宜了吧！1F 02/12 16:47
→ : 蠻貴的...2F 02/12 16:54
推 : 你來花蓮看看就知道苗栗便宜到爆3F 02/12 16:56
推 : 苗栗不討回 end4F 02/12 16:59
→ : 苗栗不討論 end
→ : 苗栗不討論 end
推 : 不會啦，算行情啦。6F 02/12 17:03
→ : 對了最後兩段不行，別人的取得價是他的本事，跟要不要
→ : 便宜賣沒有關係。(請您買賣易主想想就會懂了)
→ : 對了最後兩段不行，別人的取得價是他的本事，跟要不要
→ : 便宜賣沒有關係。(請您買賣易主想想就會懂了)
推 : 苗栗市一直有新建案，再等看看吧。9F 02/12 17:03
→ : 哈！T大別醬嘛，G大，花蓮市真的貴..10F 02/12 17:03
推 : 我也在看苗栗市的不動產，什麼時候新建案都兩房主流了？11F 02/12 17:04
→ : 鑫美麗兩房。靠近家樂福，貴啊 -.-
→ : 鑫美麗兩房。靠近家樂福，貴啊 -.-
→ : T大，真的...苗栗市兩房...單價還越來越高..13F 02/12 17:05
→ : 兩房550萬，還夾在北苗兩個加油站中間，可怕14F 02/12 17:06
→ : 我老婆甚至想看一房三百萬直接被我勸退。
→ : 一房要花超過三百萬。我自己都說服不了我自己
→ : 什麼時候苗栗市房價可怕成這樣？
→ : 我老婆甚至想看一房三百萬直接被我勸退。
→ : 一房要花超過三百萬。我自己都說服不了我自己
→ : 什麼時候苗栗市房價可怕成這樣？
→ : 聽說買地+營造成本，就很高了...18F 02/12 17:10
推 : 你現在買20萬 萬一20年後漲到30萬 你可以佛心賣我20萬19F 02/12 17:23
→ : 就好嗎？
→ : 就好嗎？
推 : 不是房價可怕，是您我手中的鈔票錢不值錢21F 02/12 17:24
→ : 真的，不能用199x的價格來看了..要用時價22F 02/12 17:28
推 : 以前買苗栗市華廈三房40幾坪400萬,看起來中古沒啥漲23F 02/12 17:29
→ : 大概是六七年前...還在縣政府網球場旁邊而已
推 : 覺得熟悉原來上次已經推過了
→ : 大概是六七年前...還在縣政府網球場旁邊而已
推 : 覺得熟悉原來上次已經推過了
→ : r大好，那種6年左右的中古有漲，大概一坪多2-3萬...有實登，26F 02/12 17:34
→ : 唉！漲漲漲
→ : 唉！漲漲漲
→ : 自己要住的話,苗栗這種價格有很難入手嗎...28F 02/12 17:35
→ : 想說等看看，會不會跌一些，但好像還是緩漲..29F 02/12 17:36
推 : 在竹南園區上班買苗栗我覺得cp值超高...30F 02/12 17:37
→ : 全台好像很少這種地方了,夾在六都中間房價又便宜XD
→ : 全台好像很少這種地方了,夾在六都中間房價又便宜XD
推 : 你看有什麼東西是漲價之後又跌回來的？基本工資也一直32F 02/12 17:39
→ : 漲
→ : 漲
→ : 仲介有提到，竹南頭份漲太多了，所以苗栗市，有稍微被拉抬34F 02/12 17:39
→ : 到...
→ : 到...
推 : 今天假設你是賣方 你會想用當初取得成本來賣？不符合行36F 02/12 17:41
→ : 情啊
→ : 情啊
→ : 漲上去，好像沒有再回跌的38F 02/12 17:43
推 : 不要急，不買最大，現在很多很跩的逼你什麼爛價格爛39F 02/12 17:46
→ : 物件都吞
推 : 沒說不能漲，但不能漲得太誇張，很多炒作到很扯，你
→ : 自認是盤子就可以買
→ : 物件都吞
推 : 沒說不能漲，但不能漲得太誇張，很多炒作到很扯，你
→ : 自認是盤子就可以買
推 : 20年可以住人的房子，10萬很便宜吧？現在蓋房成本就不43F 02/12 17:51
→ : 只了
→ : 只了
推 : 最近也在看苗栗市的房子，相對基期低，感覺也好貸款45F 02/12 17:52
→ : 人家199X取得時，貸款可沒現在這麼優惠。每個月要負擔46F 02/12 17:54
→ : 的錢超少，就能換到一間堪住的房子，到底還有啥不滿的
→ : 。
→ : 的錢超少，就能換到一間堪住的房子，到底還有啥不滿的
→ : 。
推 : 苗栗市本來就沒有很便宜....49F 02/12 17:58
推 : 苗栗預售都至少18-19-20，但是5年左右華夏還是有16-17的，50F 02/12 17:59
→ : 認真找真的有！
→ : 往嘉盛看有16的預售
→ : 認真找真的有！
→ : 往嘉盛看有16的預售
推 : 建議多看sway可以再等53F 02/12 18:00
推 : 嘉盛哪裡啊？54F 02/12 18:00
→ : 最近看到一個新建案。兩房兩廳兩衛含車位售588喔，國華路55F 02/12 18:01
→ : 全家那邊
→ : 全家那邊
→ : w大謝謝，5年的，當初實登差不多11-12,轉手後的實登變15-16,57F 02/12 18:03
→ : 其實也是漲，但還是相對便宜，謝謝您的建議，我再看看唷
→ : 其實也是漲，但還是相對便宜，謝謝您的建議，我再看看唷
推 : 說真的我買了花蓮再看看苗栗，苗栗的生活機能跟花蓮比59F 02/12 18:10
→ : 起來房價真的有夠便宜，說再等的人也沒把握要等多久，
→ : 自住的話看到喜歡的就不要再猶疑不決了
→ : 起來房價真的有夠便宜，說再等的人也沒把握要等多久，
→ : 自住的話看到喜歡的就不要再猶疑不決了
→ : 才2062F 02/12 18:17
推 : 那區塊有一點無聊，但是基本該有的也都有，大千醫院附近也63F 02/12 18:18
→ : 有麥當勞，肥宅有這些就夠了
→ : 之前在那附近住了約半年
→ : 有麥當勞，肥宅有這些就夠了
→ : 之前在那附近住了約半年
推 : 很便宜吧66F 02/12 18:31
推 : 舊建案一定會隨新建案原物料抬升漲的 必然趨勢67F 02/12 18:33
推 : 苗栗買的是社區 左鄰右舍是大千醫生心裡安心68F 02/12 19:17
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1樓 時間: 2022-02-13 01:48:46 (台灣)
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(編輯過) TW
18年 我看一案代銷直接給我19W/坪的成交價，然後就去服務別組客人了 20年 該案2手要24W/坪，我是不知道原PO你怎麼想 但市場才懶得屌你覺得貴不貴，買不起就滾遠點 這不是你該待的世界所以在還有得考慮時，狠心給它buy下去，長期看勝算還是大很多 千萬別想著用以前的價格評估，只會變成屎味的祭品
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