※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-15 12:12:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 最近美國那邊喊著升息，會影響台灣房價
時間 Tue Feb 15 06:44:37 2022
如題，想請問各位房市觀察家怎麼看待近期這波房市呢？
是不是還會繼續無止盡的漲下去，還是已經快到達高點，泡泡準備要破了？
本魯的工作是經常要搭高鐵南北跑開會的業務，想趁著現在還有工作也有筆存款時投資置產
只是最近六都方面的房價真的漲得很誇張，我們的政府顯然就是壓不住房價
我個人認為房市前景樂觀，不管是今年還是之後，肯定還會繼續衝上高點，
我個人認為房市前景樂觀，不管是今年還是之後，肯定還會繼續衝上高點，
只要疫情使得外在資金回流、首購族自住需求，各縣市重劃區、都更計畫不斷進行，
又或者國內護國神山要去哪設廠了，每個投資客肯定會認為投資房市有利可圖，
不想當最後一隻老鼠，然後房市會繼續被炒高，所以至少五年內不會崩盤吧？不知道各位又
是怎麼想呢？
對了，個人沒打算考慮新竹、台中、台南和高雄的房子，那種購屋成本成長指數根本讓人懷
疑人生，
實在是買不下去；另外還有苗栗、彰化跟虎尾縣市前景發展還待觀察，
考量到都會區便利性與交通共構性都較薄弱，所以也不在本人購屋的考慮範圍。
那關於這方面，大家又是怎麼看呢？
https://imgur.com/1CjFeiF
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1CjFeiF.jpg)
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推 : 關鍵字：升息循環房價呈現上揚趨勢1F 02/15 07:01
噓 : 今年如果升5碼，明年5碼，一定有好戲看2F 02/15 07:03
→ : 五碼www要不要複習小英政治獻金金主前五名3F 02/15 07:09
推 : 最近一片樂觀真的怪怪的 先收手了4F 02/15 07:20
推 : 降息噴 升息更噴 Dpp掛保證的5F 02/15 07:21
推 : 買新北啊 現在cp很高欸6F 02/15 07:32
推 : all in7F 02/15 07:33
推 : 要賺錢看ceca文章買就好，你的想法不重要8F 02/15 07:39
推 : 這種問題 在10.20年前都有人問，答案是什麼大家都知道9F 02/15 07:54
推 : 多少有影響，不過要崩盤很難啦10F 02/15 07:55
推 : 看到你這麼想買就知道不會跌了11F 02/15 08:01
推 : 比起升息, 今日烏克蘭 明日XX 比較嚴重12F 02/15 08:07
→ : 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
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推 : 要崩了14F 02/15 08:10
推 : 看到八卦版每天都有買房文，討論的這麼熱烈就知道，想買15F 02/15 08:16
→ : 房想到這種程度，未來房價絕對看漲
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推 : 一堆八卦魯蛇推文彼此取暖到現實還是魯蛇避孕器17F 02/15 08:24
→ : 你的分析可以再加上工作因素。世界各個國家房價最高地點，18F 02/15 08:24
→ : 都是有工作的地方。不是首都。
→ : 都是有工作的地方。不是首都。
推 : 那你就買桃園，雖然我不知道是不是也漲得很誇張。20F 02/15 08:25
→ : 新竹台中台南高雄漲都是應該的。21F 02/15 08:26
→ : 糕點了 但不會崩22F 02/15 08:36
推 : 美國降不跟降，升也不會跟，還有台幣匯率太強，影響23F 02/15 08:39
→ : 到電子產業，給個半碼一碼就算交待，不然以為會為了
→ : 少數人讓大部份的人及出口產業陪葬嗎？
→ : 到電子產業，給個半碼一碼就算交待，不然以為會為了
→ : 少數人讓大部份的人及出口產業陪葬嗎？
推 : 台南高雄哪有漲到買不起你都只看新聞講最高價喔26F 02/15 08:41
噓 : 又有白癡在自以為央行了 匯率操縱國都不懂的炒房仔27F 02/15 08:45
→ : 看台灣央行會跟著升息多少啊28F 02/15 08:59
→ : 頂多回去1.6129F 02/15 09:00
推 : 不會，兩國狀況差很多30F 02/15 09:09
→ : 蛋白要跌起碼20年，等少子化這批適婚
→ : 現在大部分只生一胎，不然就是父母早就買好了
→ : 蛋白要跌起碼20年，等少子化這批適婚
→ : 現在大部分只生一胎，不然就是父母早就買好了
噓 : 標準的都市買不起，又嫌鄉下落後33F 02/15 09:17
推 : 現在的問題就是真的崩了你敢買嗎？34F 02/15 09:27
→ : 你去看一堆fb 房價的新聞 一堆在靠北的。講了一堆廢話35F 02/15 09:31
→ : 還不都要買。沒有人靠北，一致看好就是高點，股市房市
→ : 都一樣。 房市低迷，根本沒人討論，這情況是在主升段，
→ : 不要不信。 桃園，台中台南還是可以買。
推 : https://i.imgur.com/fbd9rwc.jpg
→ : 還不都要買。沒有人靠北，一致看好就是高點，股市房市
→ : 都一樣。 房市低迷，根本沒人討論，這情況是在主升段，
→ : 不要不信。 桃園，台中台南還是可以買。
推 : https://i.imgur.com/fbd9rwc.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/fbd9rwch.jpg)
推 : 除非大地震，或著老共飛彈掉到領海，不然不可能崩40F 02/15 09:34
→ : 泡沫講幾十年了，房價都翻倍了
→ : 遠離那些要你不要買房的壞朋友
→ : 泡沫講幾十年了，房價都翻倍了
→ : 遠離那些要你不要買房的壞朋友
→ : 10年後 你再來看桃園中壢市區有沒10幾萬的中古給你買。43F 02/15 09:35
推 : 要十幾萬現在就很難了吧?44F 02/15 09:36
推 : 有些地區現在買房沒在管發展性了 交通便利 便宜就買了45F 02/15 09:48
推 : 一碼以內46F 02/15 10:00
推 : 矛盾，你都覺得那幾個縣市購屋成本太誇張，那為什麼47F 02/15 10:06
→ : 還看好房市呢
→ : 還看好房市呢
推 : 有哪個投資客不是存著投機心態置產的？不然房價會49F 02/15 10:28
→ : 變成現在這種鬼樣子嗎？
→ : 變成現在這種鬼樣子嗎？
推 : 升息也噴 降息更噴~ 不要不信邪51F 02/15 10:33
推 : 這種事是機率問題 你我也不是包威爾楊金龍肚子裡的蛔蟲 怎52F 02/15 10:45
→ : 麼會知道 不過你看看各方緊張的程度 大概可推估這個機率
→ : 麼會知道 不過你看看各方緊張的程度 大概可推估這個機率
→ : 外勞變移工 現正進行中54F 02/15 10:52
→ : 桃園進步黨發展較好
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推 : 20年後必崩盤？ 我房貸都繳清了還在租屋喔？56F 02/15 11:11
推 : 少子化1年少15萬人，人口加速集中都市，桃園以北20年57F 02/15 11:37
→ : 後房價至少一倍起跳
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推 : 怕就別買59F 02/15 11:50
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